Mots-clés : saint car sur mer

Ancienne Ferme en Pierre Domaine Privé de l'Escalet

Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de Ramatuelle, cette propriété du Domaine de l'Escalet bénéficie d'un environnement exceptionnel, au coeur d'un véritable écrin de nature préservé, à quelques minutes seulement des plages et du littoral mythique de Cap Taillat. La propriété profite d'un cadre rare alliant calme absolu, intimité totale et absence complète de vis-à-vis. Un aperçu mer vient compléter cette atmosphère résolument méditerranéenne, entre végétation naturelle, lumière et sérénité. Ancienne ferme en pierre datant d'avant 1930, la propriété antérieure même à la création du Domaine de l'Escalet, possède une véritable âme. Un caractère authentique devenu extrêmement rare dans ce secteur aujourd'hui dominé par des propriétés contemporaines. Actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants, elle offre une grande souplesse d'usage pour une résidence familiale, l'accueil d'invités ou une réflexion patrimoniale à long terme. Le bien présente également un potentiel particulièrement intéressant avec des possibilités d'agrandissement, la création d'annexes ainsi qu'un terrain piscinable. La vente est proposée en viager occupé sur une tête, dame de 76 ans. Valeur vénale : 3 400 000 EUR Bouquet : 1 600 000 EUR HAI Rente mensuelle : 7 200 EUR La répartition entre bouquet et rente pourra être étudiée et adaptée selon le profil de l'acquéreur et les modalités envisagées. Cette acquisition constitue une opportunité patrimoniale rare sur le marché de Ramatuelle, au sein d'un domaine emblématique particulièrement recherché pour son environnement naturel, sa discrétion et sa proximité immédiate avec les plages les plus prisées de la presqu'île de Saint-Tropez.

LE TIGNET villa 208 m² + piscine vue dégagée sur le lac de Saint Cassien, mer et collines environnantes

LE TIGNET villa 208m² + piscine vue dégagée sur le lac de Saint Cassien, mer et collines environnantes Sur une parcelle de 1700 m² environ, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison en pierre alliant charme provençal et beaux volumes exposée plein SUD. Elle offre de spacieux séjour de 60m² avec cheminée ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine parfaitement intégrée (8x4), d'un pool house et d'un terrain joliment aménagé, le tout face à une vue dégagée sur les collines. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

Maison de 7 pièces (210 m²) à vendre aux ADRETS DE L ESTEREL

Superbe villa avec vue panoramique jusqu'à la baie de Cannes, piscine et belles prestations dans un cadre résidentiel paisible. Venez découvrir cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel très calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle avec aperçu mer et de l'ile Saint Honorat ainsi qu'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Cette propriété de grande qualité vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. La propriété, d'une superficie de 210m2 sur 1500m2 de terrain, se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Vous y trouverez également 2 grandes salles de bains, une salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'un vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une cuisine attenante de 13 m². L'ensemble donne sur une immense terrasse de plus de 70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec un salon extérieur abrité orienté plein Sud. Le confort de cette villa est garanti grâce à un chauffage au sol géothermique, une solution écologique et très économique pour une température efficace et agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain multi-jeux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreuses places de parking, d'un garage aménageable et d'une grande buanderie, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Idéalement située, vous serez à proximité à pied du village, de l'école, des transports et des tennis/padel, pour une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, il reste un COS résiduel de 50 m², vous offrant la possibilité d'agrandir ou de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant charme, calme, espace et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Stéphane PINET, 0776709526, agent KW HLC immobilier, pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Saint-Raphaël Triangle d'Or Vue mer panoramiqueSAINT

SAINT-RAPHAEL- TRIANGLE D'OR- VUE MER PANORAMIQUE Situation exceptionnelle pour ce magnifique T2 idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël. À seulement quelques pas de la plage du Veillat, du centre-ville, des commerces, du cinéma et de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement numéro 1, permettant un mode de vie entièrement à pied. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec entrée indépendante, l'appartement offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Son atout majeur : une superbe terrasse tropézienne avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie et la ville, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose également d'un emplacement de stationnement, un véritable privilège dans ce secteur prisé. Absence de charges de copropriété. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. À découvrir rapidement.

Superbe 3 Pièces 78,21 m² et terrasses, jardin, vue mer panoramique et courts de tennis, Saint Roman limite Monaco

Dans une résidence contemporaine de standing, située à l'entrée de Monaco, dans le quartier Saint - Romain, à deux pas du Monte - Carlo Country Club et à proximité immédiate des commerces, superbe appartement 3 pièces exposé plein sud, offrant une vue mer et une vue dégagée sur les courts du Tennis Club. Mer et Monaco accessibles à pied. L'appartement se compose de : un séjour lumineux une cuisine séparée deux chambres une salle d'eau avec WC une salle de bains avec WC des dégagements une terrasse une loggia un grand jardin de 46 m² double parking en sous - sol en supplément Idéal en résidence principale, pied - à - terre ou investissement locatif grâce à sa situation exceptionnelle aux portes de Monaco. Un bien d'exception où confort, calme et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement.

SAINT-AYGULF, villa neuve contemporaine avec aperçu mer

SAINT-AYGULF, villa neuve contemporaine avec aperçu mer Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa moderne de 110 m2 baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle offre un bel espace de vie avec double séjour ouvert sur une terrasse et piscine, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes, chacune ouvrant sur un solarium avec un agréable aperçu mer. Un garage complète ce bien. À proximité immédiate des plages et des commerces. Une villa coup de coeur alliant confort, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT PALAIS / MER - Maison atypique - proche plage - AU PRI

Dissimulée au coeur d'un environnement arboré et préservé, cette propriété développe une atmosphère presque hors du temps à quelques pas de la plage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 441 m2 la propriété bénéficie d'un environnement préservé où la végétation crée une atmosphère intime et apaisante. À l'abri des regards la maison profite d'une situation rare entre calme absolu et proximité immédiate de la plage accessible à pied. Un véritable refuge discret où nature, lumière et douceur de vivre se rencontrent. La maison déploie environ 210 m2 habitables aux volumes singuliers et chaleureux organisés sur plusieurs niveaux, pensée comme une véritable maison de famille, elle offre 7 chambres plusieurs espaces de vie, une mezzanine ainsi que différents espaces indépendants Le vaste séjour cathédrale sublimé par une imposante cheminée et une charpente apparente constitue le coeur de la maison. La lumière y circule naturellement entre les ouvertures sur le jardin, les terres cuites patinées, le bois et la pierre, créant une atmosphère authentique et intemporelle. La maison se dévoile au fil des espaces et des niveaux, dans une atmosphère chaleureuse où la lumière naturelle, les matières authentiques et les ouvertures sur la végétation créent un cadre de vie apaisant et plein de charme. 7 chambres différents espaces de vie mezzanine cave de 15 m2 et garage de 35 m2 environ plusieurs salles d'eau et espaces indépendants Elle s'adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'une simple maison : un lieu avec une âme, une esthétique, une histoire à prolonger et Côté Plage Immobilier vous invite à en franchir le seuil.

THÉOULE-SUR-MER - VILLA PROVENÇALE - VUE MER PANORAMIQUE

Théoule-sur-Mer : Sublime villa provençale de 212 m² sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur la mer. Elle comprend un spacieux séjour lumineux avec une cuisine séparée, six confortables chambres, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant sa propre terrasse. Implantée sur un terrain de 1600 m², cette propriété profite d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes du centre de Théoule. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur

Vente - Mas provençal - Saint-Cyr-sur-Mer

Au cœur des vignes, à quelques minutes seulement du village, ce mas provençal du XVIIIème siècle, réhabilité avec soin, s'élève sur un terrain paysager de 7 300 m². Il développe environ 380 m² habitables. Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes, il peut tout aussi bien devenir une élégante demeure familiale. La maison principale accueille un vaste séjour, une cuisine, une véranda et quatre suites de plain-pied, dont une chambre triple. À l'étage, une grande suite propose deux chambres. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble, chacun doté d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Un second bâtiment abrite deux appartements (35 m² et 20 m²), ainsi qu'un duplex offrant séjour, cuisine, bureau, chambre, salle d'eau et terrasse. Le jardin, orienté plein sud et planté d'essences méditerranéennes, d'une piscine, une pergola et une cuisine d'été. Canal de Provence, panneaux solaires, nombreux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200€ ~ 4400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS T3 NEUF à SAUVIAN DANS PARC arboré

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Quelques derniers T3 de standing disponible de 60 à 73m2 à chaque étage . Les cuisines sont aménagées et équipées LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert PLUS GARAGE, résidence sécurisée et ascenseur GRANDE TERRASSE. Son Prix : A PARTIR de 275000 euros Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 13244900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

RARE – Appartement-villa en front de mer avec jardin privatif et quai – Anthéor

Dans un environnement naturel préservé entre la rade d'Agay et la calanque d'Anthéor, découvrez ce bien rare de 97 m² habitables, niché au sein d'une petite copropriété au calme absolu. L'appartement s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un jardin privatif paysager de 320 m² avec accès direct à la mer et un quai privatif – un luxe rare sur le littoral. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur une cour privative et le jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre, un salon lumineux prolongé par une terrasse de 15 m² avec vue, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À quelques minutes seulement de la rade d'Agay et de la calanque d'Anthéor, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour savourer la douceur estivale de la Côte d'Azur. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.

Propriété d'exception dans le domaine de Port d'Alon à Saint-Cyr-sur-Mer

Saint-Cyr-sur-Mer, dans le domaine sécurisé de Port d'Alon, situé à 3mn du golf de Frégate et 5mn de Bandol. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel pour cette propriété de 1837 m² à la vue dégagée jusqu'à la mer. Surmontée d'une villa de 250 m², elle comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine, une buanderie et un salon-séjour ouvert sur l'extérieur. À l'abri des regards, la piscine, le pool house et ses abords invitent au farniente en toute intimité. L'ensemble est à remettre au goût du jour mais la qualité de ce domaine gardé 24h/24 est à la hauteur de ses prestations : accès privé à une calanque et au sentier du littoral, une plage, 3 courts de tennis, une grande piscine, un mini-golf, un terrain de volley, un terrain de pétanque et l'accès à l'eau du canal de Provence. Un bien rare, dans un lieu prisé, qui allie confort, discrétion et qualité de vie. Charges annuelles : 2573 €. Prix de vente : 1.890.000 €, honoraires d'agence inclus de 3,30 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Saint-Cyprien Plage : Appartement avec terrasse

Aux Capellans, certainement l'une des résidences les plus agréables et recherchées de Saint Cyprien pour ceux qui aiment pouvoir profiter du calme, de la sécurité et rejoindre la mer en quelques minutes seulement à pieds. Cet appartement triplex de 98 m² Carrez à surtout quelque chose qu'on retrouve rarement : une vraie sensation de maison. Entrée privée, volumes bien pensés, lumière omniprésente et extérieur généreux. L'entrée accueille un hall ainsi qu'un toilette invités avec lave-mains, avant de rejoindre, à l'étage principal, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de presque 40 m² exposée sud et ouest, avec vue dégagée sur la résidence et les montagnes. Deux belles chambres, de nombreux rangements, une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau, un espace d'environ 35 m² habitables laisse place à plusieurs possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs. L'appartement est dans un état irréprochable, entièrement climatisé, parfaitement entretenu. La résidence l'est tout autant, ici, tout rappelle l'esprit méditerranéen : les extérieurs arborés, le calme et cette sensation permanente de vacances. Rare, deux places de parking privatives ainsi qu'un jardin commun complètent ce bien confidentiel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"