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T1 neuf avec terrasse

Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63 Découvrez cet agréable appartement neuf de type 1 d'environ 29 m², situé à Sainte-Maxime, au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Situé dans le quartier résidentiel des Moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces et des commodités. La résidence propose un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin paysager, sa piscine et son pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention ! Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions - Isolation thermique et phonique renforcée - Garantie constructeur de 10 ans - Performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur - Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme - Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions **Les + Bonaparte Promotion :** - Un accompagnement d'experts - Un interlocuteur unique - Un Prix direct promoteur - Une recherche personnalisée selon votre projet - Une étude de financement - Un large choix de résidences neuves en région PACA Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63

SAINT MARC JAUMEGARDE - VUE SAINTE VICTOIRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS - 760 M2 - APPARTEMENTS - JACUZZI - SPA - 2 PISCINES - AMPHITHEATRE - PARC 1 HECTARE - 4 200 000€

Saint marc jaumegarde - vue sainte victoire - ensemble immobilier - 2 maisons - appartements - jacuzzi - spa - 2 piscines - amphitheatre - parc 1 hectare - 4 200 000€ à saint marc jaumegarde, domaine de 900 m2 de bâti au total, composé de deux maisons dont une datant du 19 ème, sur un parc d'1 hectare. Une salle de sport, un jacuzzi, un spa complètent l'ensemble. Le parc d'un hectare est un écrin à part entière. Le jardin se déploie avec ses fontaines et ses extérieurs soignés. La pinède, en retrait, prolonge ce domaine d'une belle profondeur végétale. Deux piscines au total, l'une, chauffée, exposée plein sud en façade, l'autre à l'arrière, complètent ce dispositif extérieur d'exception. Les espaces se développent: la bastide principale se compose: d'une entrée donnant sur vaste une pièce de vie de 62 m2 avec sa cuisine ouverte et son espace dinatoire. Dans le prolongement un bureau avec un accès au sous-sol et à la cave. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce centrale avec sa propre entrée. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres qui se partagent une salle d'eau. A l'étage: une chambre donnant sur sa terrasse tropézienne privative. Adossé au corps de la bastide, bordé d'une terrasse, un appartement indépendant avec un accès direct sur le patio provençal, havre de détente, composé de 2 chambres cossues et harmonieuses et d'un espace dinatoire séparé. Côté jardin: un amphithéatre donnant sur l'espace piscine avec son pool house et sa piscine chauffée de 15x6m la deuxième maison: la miason est composée de 3 appartements indépendants, certains ont leur propre balcon ou une terrasse, et sont tous sublimés par une ambiance soignée et une luminosité sans pareil. Les appartements offrent un style cottage contemporain, composé d'un splendide mobilier sobre et de beaux équipements de luminaires, textiles et vaisselle de belle facture. Le domaine s'est entouré de grandes marques : madura, murano, gauthier. Blotti dans l'aile droite de la bastide, bordé d'une terrasse, il procure une vue majestueuse sur le massif sainte-victoire, composé d'une chambre luxueuse et sophistiqué et un espace cuisine équipé. Véritable cocon de douceur, en lisière du massif de la sainte-victoire, permettant une exclusivité d'accès direct au patio provençal du domaine, composé d'une chambre prestigieuse de standing unique et d'un espace cuisine équipé. Le dernier appartement, tel un promontoire, avec vue exclusive sur le château de saint marc jaumegarde, en lisière du massif de la sainte-victoire, composé d'une chambre luxe et confort et d'un espace cuisine équipé. Côté jardin: un patio provençal amène à une piscine de 4x8, un espace pool house extérieur, un espace fitness, avec un sauna et un jacuzzi. Le domaine se prête à une somptueuse demeure familiale pour un regroupement, où l'histoire de provence devient cadre de vie au quotidien. Climatisation reversible, pac, fibre optique. Prix: 4 200 000 euros (dont honoraires charge vendeurs) florence courant: 06 09 08 04 98 l'agence de prestige côté sud aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

SAINT LAURENT DU VAR - APPARTEMENT STUDIO DE 20M² CARREZ - 24M² DE SURFACE TOTALE - EMPLACEMENT IDEAL - IDEAL INVESTISSEUR - AU CALME

Situé à Saint-Laurent-du-Var, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare et de l'hôpital Lenval-Tzanck, dans un secteur pratique et bien desservi, au sein d'une copropriété arborée. Dans une résidence bien entretenue et au calme, cet appartement d'environ 20 m² avec mezzanine est équipé de double vitrage et d'une cuisine équipée, offrant un espace optimisé et fonctionnel, avec de faibles charges et un agréable extérieur privatif pour profiter de moments tranquilles. Possibilité de vente meublée. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité dans un secteur recherché.

MAISON T4 neuve de 100 m² disponible immédiatement CENTRE VILLE de St Rémy A PIED

À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE DE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE VILLA T4 NEUVE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE Sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement calme et résidentiel au pied des Alpilles, découvrez cette superbe villa T4 de 100m² neuve disponible immédiatement. Située dans une résidence sécurisée avec piscine privée réservée aux résidents, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique, des commerces, restaurants et marchés provençaux. Développant près de 100 m² habitables, cette villa familiale séduit par : * ses beaux volumes lumineux, * son exposition plein Sud, * son vaste séjour/cuisine de plus de 38 m², * ses 3 chambres à l'étage, * ses 2 salles d'eau et sa salle de bains, * son garage fermé, * sa terrasse et son jardin privatif de plus de 100 m². Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose des prestations modernes et soignées : * baies vitrées aluminium, * volets roulants électriques, * domotique, * isolation thermique renforcée, * résidence entièrement sécurisée. Le domaine s'étend au cœur d'un magnifique parc paysager de plus d'un hectare offrant un cadre de vie rare et privilégié en Provence. Disponible immédiatement — aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 589 000 € Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Isolation thermique et phonique dernière génération * Garantie décennale * Garantie biennale * Faibles consommations énergétiques * Possibilité de PTZ selon éligibilité * Personnalisation du logement * Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : * Un accompagnement personnalisé * Expertise du marché neuf * Prix direct promoteur * Étude de financement * Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

BORDEAUX CAUDÉRAN ÉCHOPPE, JARDIN ET GARAGE

LES ATOUTS DE L'ÉCHOPPE Pierre bordelaise, jardin sans vis-à-vis et garage : des atouts rares à seulement 300 mètres du Parc Bordelais. Le charme de l'ancien et une extension contemporaine se rencontrent dans cette échoppe familiale, au calme d'une rue résidentielle. En exclusivité, cette maison de Bordeaux Caudéran séduit par sa luminosité, ses trois chambres et son bureau. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE La pièce de vie s'ouvre sur le jardin et offre un espace convivial, baigné de lumière. Indépendante, spacieuse et fonctionnelle, la cuisine donne accès à un patio intimiste. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant permettent de profiter d'une organisation confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, sous les combles, le palier dessert une grande chambre, un bureau adapté au télétravail et une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin verdoyant, à l'abri des regards, invite à déjeuner dehors et à profiter de moments de détente. Un garage et une place de stationnement privative sur la parcelle complètent l'ensemble. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE Quartier résidentiel et paisible de Bordeaux, Caudéran allie belles demeures bourgeoises, échoppes et maisons de caractère à deux pas du Parc Bordelais, avec ses commerces autour de l'église, ses établissements scolaires réputés et de nombreuses lignes de bus vers le centre. La ligne G du Bus Express est accessible à pied, comme le Carrefour Ferry, à moins de 10 minutes. L'école Jean Cocteau est à 4 minutes à pied. Le collège Saint-André, le lycée Camille Jullian et Sainte-Marie Grand Lebrun, à environ 500 mètres, complètent l'offre scolaire. POUR QUI ? Une maison pour une famille qui souhaite conjuguer cachet, jardin préservé et proximité des écoles. Les deux chambres du rez-de-chaussée, le bureau et le stationnement répondent aussi aux besoins d'un couple recherchant des espaces pour recevoir et travailler chez soi. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

**EMPLACEMENT PREMIUM à 300m RER T5 240m² avec JARDIN + PARKING**

Bénéficier d'un centre-ville piéton, vivre en lisière d'une forêt séculaire, profiter d'une multiplicité de transports en commun et d'axes routiers en accès direct... La VI à saint-germain-en-laye présente de nombreux avantages. Ce 4 pièces de 190m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le jardin, 1 wc, dans les étages 3 chambres, 2 sdb, 2 wc. - ascenseur privatif. - parking en sus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

T2 - 44,71 M² - BALCON

Découvrez ce beau 2 pièces de 44,71 m² situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et un agencement confortable. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 5,92 m², idéal pour aménager un petit espace détente et profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une grande chambre de 13,76 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6,39 m². L'entrée bénéficie également d'un placard, offrant des rangements pratiques dès l'arrivée dans l'appartement. L'emplacement constitue un véritable atout : Commerces à proximité, quais de Seine, espaces verts et centre commercial Côté Seine à environ 500 m. Pour les déplacements, la gare d'Argenteuil et la ligne J sont accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité immédiate. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité du jardin de l'Abbaye et des berges de Seine. Les + de l'appartement : - T2 de 44,71 m² - Balcon de 5,92 m² - Grande chambre de 13,76 m² - Rangements intégrés - Salle d'eau confortable - Marché, commerces et espaces verts à proximité - Gare ligne J accessible à pied - Accès rapide à Paris Saint-Lazare - Bords de Seine à proximité Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

T2 - 45 M² - BALCON

Découvrez ce beau 2 pièces de 45,04 m², situé au 2e étage, dans un environnement agréable à proximité des bords de Seine. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une large ouverture donnant directement sur un balcon de 5,48 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit offre une belle chambre de 13,47 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,04 m². L'appartement bénéficie également d'une grande entrée avec rangement, permettant de bien séparer les différents espaces. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique : Commerces à proximité, centre commercial Côté Seine à environ 500 m, espaces verts et berges de Seine facilement accessibles. Côté transports, la gare d'Argenteuil et la ligne J sont accessibles à pied, offrant une liaison rapide avec Paris Saint-Lazare. Des lignes de bus sont également disponibles à proximité de la résidence. La résidence bénéficie de la RE2020, de la certification NF Habitat, et propose des prestations de qualité avec notamment de larges baies vitrées, des placards aménagés et un chauffage et une eau chaude assurés par pompe à chaleur. Les + de l'appartement : - T2 de 45,04 m² - 2e étage - Balcon de 5,48 m² - Chambre de 13,47 m² - Rangements intégrés - Grande entrée - Bords de Seine et espaces verts à proximité - Marché et commerces accessibles à pied - Gare d'Argenteuil - ligne J - Accès rapide à Paris Saint-Lazare Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Exceptionnel T5 avec terrasse XXL de 50 m² - Le Bouscat

« Le Bouscat : tout Bordeaux à vos pieds, le calme à votre porte. » Ce belle appartement de 5 pièces séduit par son agencement parfaitement optimisé et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale de 40 m² intègre une cuisine ouverte et s'ouvre largement sur un spectaculaire balcon filant qui ceinture l'intégralité du logement. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privée, offrant chacune un accès direct à l'extérieur pour un confort de vie dedans-dehors unique. Une salle de bain indépendante, un dégagement avec rangements et des WC séparés complètent ce bien rare qui allie parfaitement volumes généreux et prestations modernes. Situé au cœur du Bouscat, au sein d'une résidence récente et recherchée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant calme, modernité et proximité immédiate de Bordeaux. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces verts soignés et son environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : - Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 17 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat - Sainte-Germaine située à environ 300 mètres à pied, offrant une connexion rapide au réseau TER. - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, dont la ligne 46 et la ligne 35 permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Bordeaux Métropole à toute heure. Frais de notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 2 Places de parking incluses Photos non contractuelles** Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Votre T3 clé en main à tarif privilégié + Frais de notaire réduits !

« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée de main. » Découvrez ce 3 pièces de 62 m² où chaque mètre carré est optimisé. Baigné de clarté, le séjour s'ouvre largement sur une loggia de 10 m², offrant un espace extérieur privilégié. Côté confort, vous profitez de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et résolument contemporain. Située au cœur d'un secteur prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces de proximité. Le quartier est parfaitement connecté pour faciliter vos trajets quotidiens : - Accès Rocade à 2 min - Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 min - Gare Saint Jean à 10 min - 2 lignes de bus : 34 et 11 pour rejoindre la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux - Future ligne 4 du REVE (réseau vélo Express) qui passe devant le projet pour rejoindre le pont Simone Veil Offre du moment : Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 2 Places de parking incluses Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Votre T3 Confort + loggia !

« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée de main. » Ce bel appartement de 62 m² séduit par son agencement fluide et sa clarté naturelle. Véritable cœur de l'habitat, le séjour se prolonge sur une loggia de 10 m², créant un espace de détente extérieur rare en ville. Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain raffinée avec double vasque. Une signature contemporaine pour une vie citadine sereine. Située au cœur d'un secteur prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces de proximité. Le quartier est parfaitement connecté pour faciliter vos trajets quotidiens : - Accès Rocade à 2 min - Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 min - Gare Saint Jean à 10 min - 2 lignes de bus : 34 et 11 pour rejoindre la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 1 Place de parking Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Votre Appartement T4 avec grande terrasse de 22,65 m² !

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Cet appartement T4 de 96 m², vous offre une expérience résidentielle unique alliant confort haut de gamme et luminosité. Le cœur de cet habitat est un superbe ensemble Séjour/Cuisine de plus de 36 m². Baigné de lumière naturelle, ce volume généreux s'ouvre directement sur une grande terrasse de 22,65 m², créant un prolongement naturel vers l'extérieur pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 13,75 m² avec sa salle d'eau privée. Un dégagement distribue deux autres grandes chambres , complétées par une salle de bain indépendante, des WC séparés et un cellier pratique. Une localisation stratégique : situés à seulement 400 mètres des parcs aux Angéliques, Suzanne Lenglen et Eiffel, vous profitez de nombreux aménagements sportifs et des berges de la Garonne à 5 minutes à pied, tandis que le centre historique de Bordeaux est accessible en 10 minutes à vélo, l'arrêt de tram et de bus de la Place Stalingrad à 10 minutes à pied, des lignes de bus à 300 mètres, et un accès rapide à la rive gauche par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean à 500 mètres. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits + Prix affiché en TVA réduite (éligibilité à vérifier). Place de parking Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Votre T3 Confort + loggia !

« Villenave d'Ornon : l'horizon verdoyant, la ville à portée de main. » Ce bel appartement de 63 m² séduit par son agencement fluide et sa clarté naturelle. Véritable cœur de l'habitat, le séjour se prolonge sur une loggia de 10 m², créant un espace de détente extérieur rare en ville. Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain raffinée avec double vasque. Une signature contemporaine pour une vie citadine sereine. Située au cœur d'un secteur prisé, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon et des commerces de proximité. Le quartier est parfaitement connecté pour faciliter vos trajets quotidiens : - Accès Rocade à 2 min - Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 min - Gare Saint Jean à 10 min - 2 lignes de bus : 34 et 11 pour rejoindre la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 1 Place de parking Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.