Mots-clés : saint charles terrasse biarritz

AU COEUR DE ST CHARLES, PROCHE OCÉAN

Au coeur du Quartier Saint Charles, dans une superbe demeure bourgeoise des années 30 située à deux pas de l'océan et du Golf du Phare, ravissant appartement avec terrasse, studio et parking privatif. Charme de l'ancien pour ce grand T3 composé d'une habitation principale et d'un studio situés en rez de chaussée d'une petite copropriété composée de 4 appartements. De beaux planchers, de grandes ouvertures offrant une belle luminosité et une terrasse Sud- Ouest sont autant d'atouts pour ce bien aux lignes atypiques joliment rénové et idéalement situé pour un mode de vie tout à pied. L'entrée dessert d'un côté le séjour et sa rotonde avec son bow-window et de l'autre, la chambre, la salle de bains et des toilettes indépendants. En rez de jardin, une ravissante cuisine de 19m2, une buanderie et un studio de 20m2 indépendant complètent la partie principale. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - BIARRITZ QUARTIER IMPERIAL

L'agence Biarritz Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité le Cottage "Nancy". À Biarritz, au sein du très recherché quartier Impérial, cette superbe villa de 345 m² offre un cadre de vie exceptionnel, face à l'océan et à quelques pas des commerces de Saint Charles. Ses volumes généreux accueillent un double séjour, deux salons, une cuisine, six chambres, et cinq salles de bain. Balcons et terrasses prolongent les espaces de vie et offrent de magnifiques perspectives sur Biarritz, la Grande Plage et l'océan. L'ensemble a conservé son élégances et ses élément d'origine. Un ravissant jardin agrémenté d'une piscine chauffée confère à l'ensemble une atmosphère rare et privilégiée. Un garage de près de 30m² vient parfaire cette propriété historique d'exception. Gare TGV et de l'aéroport à 10mn.

BIARRITZ – SAINT-CHARLES APPARTEMENT NEUF PRESTIGE – 121 m² DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS

Au cœur du très recherché quartier Saint-Charles, dans une résidence sécurisée à quelques pas des commerces, restaurants, plages et centre-ville de Biarritz, cet élégant appartement neuf climatisé en cours de finition au rez-de-chaussée de 121 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme, offrant un art de vivre rare sur la Côte Basque. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux révèlent une réalisation contemporaine particulièrement soignée. La vaste pièce de réception donnant sur une terrasse et un jardin de 75m² accueille une cuisine ouverte aux lignes épurées, entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une peut être aménagée en bureau ou en chambre d’amis selon les besoins. Chacune dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, garantissant confort et parfaite indépendance à ses occupants. Un quatrième WC indépendant complète harmonieusement l’ensemble. Particulièrement rare dans ce secteur, le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un privilège exceptionnel au cœur de Saint-Charles.

Appartement avec terrasse et 2 parkings St Charles

En plein cœur du très recherché quartier Saint-Charles, au sein d'une petite copropriété parfaitement au calme, cet appartement « clé en main » de 108 m² Carrez offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et se présente dans un état absolument irréprochable : un bien flambant neuf, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse de 47 m², un véritable espace extérieur de vie idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du climat biarrot en toute intimité. Un atout exceptionnel en plein centre-ville. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale de 16 m² avec salle d'eau attenante, pensée pour offrir confort et tranquillité. Chaque espace a été optimisé pour associer fonctionnalité et esthétisme contemporain. Côté performances, le logement bénéficie d'un DPE en classe A, gage d'une isolation exemplaire, d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un confort thermique optimal tout au long de l'année — un critère extrêmement rare à Biarritz, surtout en cœur de quartier historique. L'emplacement est absolument idéal : les commerces de Saint-Charles se trouvent à 1 minute à pied et l'océan à seulement 3 minutes. Une véritable vie « tout à pied », prisée et recherchée. Enfin, deux garages intérieurs privatifs viennent compléter ce bien exceptionnel, un luxe inestimable dans ce secteur. Un appartement unique, associant prestations haut de gamme, calme absolu, terrasse d'exception, emplacement premium et performance énergétique remarquable.

PROCHE CENTRE VILLE

Située entre le quartier Lahouze et Saint-Charles, à proximité du centre-ville, cette ravissante maison de ville à l'allure loft, revue au goût du jour avec originalité et matériaux de qualité, propose une belle superficie de 140 m² au sol répartie sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse et se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un espace repas. Une buanderie et des toilettes complètent ce 1er niveau. À l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des toilettes. L'espace nuit se complète sous les combles et profite d'un petit salon. État impeccable, bel emplacement, produit atypique, climatisation dans les chambres. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand appartement proche Saint Charles

Dans le quartier de Larochefoucauld, proche de Saint Charles et à quelques pas des groupes scolaires et de la clinique Aguilera, Appartement de plus de 100m2 en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, avec gardien, parc et piscine. L'appartement, à rénover, se compose aujourd'hui d'une entrée, grand séjour lumineux exposé Sud donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, cuisine séparée donnant sur un balcon avec buanderie, suite parentale et wc séparés. L'entrée donne accès à une autre partie de l'appartement aujourd'hui aménagée comme suit : dégagement, chambre, salon avec kitchenette donnant sur la terrasse, salle de bains et wc. Une cave complète ce bel ensemble. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

BIARRITZ, GOLF DU PHARE / SAINT-CHARLES, MAISON 1900 DE 125 M²

Idéalement située sur les hauteurs du quartier prisé de Saint-Charles, au cœur du prestigieux secteur du Golf du Phare, cette charmante maison des années 1900 de 125 m² habitables a été entièrement rénovée. Au calme, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces de Saint-Charles, les plages de Biarritz ainsi que le Golf du Phare. Elle comprend un beau séjour ouvrant sur une ravissante terrasse ensoleillée, un salon TV, une cuisiné séparée et 4 chambres + 1 bureau. Un garage complète le bien.

BIARRITZ - SAINT CHARLES, APPARTEMENT AVEC TERRASSE DANS BELLE DEMEURE ANCIENNE

Biarritz Saint-Charles, au calme, bel appartement lumineux de 80 m² avec un studio de 20 m² situé dans une élégante demeure biarrote. Belle hauteur sous plafond, parquet. L'appartement dispose d'une belle terrasse, d'une entrée privative et d'un parking. À quelques pas des plages et des commerces, ce bien permet un quotidien entièrement accessible à pied. Charme et caractère.

Architecture à vivre - 1950 - Maison de ville design avec piscine

Saint Charles Maison de ville sublimée par un architecte. Élégance contemporaine & art de vivre Entièrement repensée et sublimée par un architecte, cette maison de ville révèle une rénovation aboutie, où chaque détail a été pensé avec exigence, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Développant une surface totale d'environ 150 m², dont 20 m² dédiés aux espaces techniques et à la buanderie, la maison propose une organisation fluide, lumineuse et parfaitement maîtrisée. Le rez-de-chaussée, conçu comme un open-space, accueille une entrée avec rangements sur mesure, puis s'ouvre sur un élégant espace de vie composé d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon TV et d'une cheminée double foyer, véritable pièce centrale du lieu. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec balcon, de trois chambres supplémentaires dotées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine, aux lignes sobres et actuelles. En complément, un vaste espace buanderie et une cave / réserve de rangements viennent renforcer la fonctionnalité et le confort du quotidien. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, intimiste et préservée, accueille une piscine en marbre rose du Brésil agrémentée d'un jacuzzi, offrant un cadre de détente rare et privilégié en coeur de ville. Un bien singulier et raffiné, aux prestations haut de gamme, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et plages. Un lieu rare, pensé comme une véritable parenthèse de douceur de vivre, entre élégance architecturale et confort contemporain.

BIARRITZ – SAINT-CHARLES APPARTEMENT NEUF PRESTIGE – 121 m² DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS

À quelques pas de la place Saint-Charles et de son atmosphère conviviale, cet appartement neuf de 110 m² prend place au 1er étage d’une résidence sécurisée de standing, dans l’un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Profitant d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié, où confort contemporain et art de vivre basque se conjuguent parfaitement. Pensé pour une vie intérieure-extérieure, l’appartement s’articule autour d’une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur une superbe terrasse de 40 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée et aux lignes épurées, s’intègre élégamment à cet espace de vie généreux. L’espace nuit accueille trois chambres ainsi que deux salles d’eau aux finitions contemporaines. Trois toilettes complètent l’ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Particulièrement rares dans ce quartier très recherché, deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol viennent parfaire ce bien d’exception, un atout précieux au cœur de Biarritz.

Quartier Saint Charles : grand appartement avec terrasse, parking, commerces et plages à pied

Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 181 m² (152 m² Carrez) offre un cadre de vie alliant confort et élégance. La pièce de vie de 68 m², spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein sud. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une place de parking privée en sous-sol. Parfaitement situé, ce bien offre un cadre de vie unique, combinant modernité, confort et finitions soignées. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Biarritz, Saint Charles

Situé en étage élevé d'une résidence recherchée, T3 d'une superficie de 75m2 prolongé par une terrasse exposée Ouest. Prévoir travaux de rafraîchissement Parking sous-sol, cave Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 569 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison des années 30 en plein coeur de Saint Charles

Au coeur de Saint-Charles, à proximité des plages et des commerces, maison de charme des années 1930 à rafraîchir. D'une superficie de 129m², avec terrasse dînatoire, garage et grande pièce mansardée. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante de 45m², une grande cuisine ouvrant sur la terrasse dînatoire, un dégagement / coin bureau, une salle d'eau avec wc. (HSP : 2m75) A l'étage : Le palier avec dressing dessert trois chambres; deux salles d'eau et des wc indépendants. La terrasse avant dispose d'une arrivée d'eau pour douche de plage et la terrasse arrière bénéficie d'une vigne grimpante et d'un barbeque. Un garage d'environ 24m² ainsi qu'une grande pièce mansardée. Au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied, commerces de bouche, écoles, lycée, plages et navette de ville. Contactez Laure Debout pour en savoir plus ou organiser une visite : 06 25 17 70 06 Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2614.00 et 2981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066