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SAINT CYR AU MONT D'OR

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à seulement 10 minutes à pied du village, cette magnifique propriété de 370 m² s'érige sur un terrain de 2675 m² entièrement clos et arboré. Entièrement rénovée en 2018 dans un style contemporain, elle offre une vue imprenable sur Lyon et les Alpes, une perspective spectaculaire omniprésente dans la plupart des pièces de la maison. L'étage principal se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue sur Lyon, le jardin, et la piscine en contrebas et qui profite d'une cheminée. On y trouve également un espace repas ainsi qu'une cuisine haut de gamme, parfaitement meublée et équipée dans un style contemporain. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète harmonieusement cet étage. Le rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur la piscine et sa grande plage, propose un salon d'été avec bar et cuisine, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre), une salle de douche, deux vastes dressings, une buanderie et une cave à vin aménagée. À l'étage supérieur, trois belles suites avec rangements, et un salon. Un garage de 50 m², permettant de stationner quatre voitures en configuration "côte à côte", s'ouvre grâce à deux grandes portes automatisées, offrant un accès direct à l'intérieur de la maison. Le jardin d'agrément, repensé par un paysagiste, est équipé d'un système d'arrosage automatique et entièrement éclairé. Les atouts indéniables de cette propriété résident dans sa vue exceptionnelle, ses volumes généreux, la luminosité abondante, quatre suites et un grand bureau, ainsi que ses prestations contemporaines. Les équipements incluent un système de chauffage au gaz et une piscine au sel avec pompe à chaleur. Pour une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n'hésitez pas à me solliciter.

Maison de 1950 avec vue

Située sur la prestigieuse commune de Saint Cyr au mont d'or, dans un environnement calme et nature avec une vue magnifique, cette maison de 1950 a été entièrement rénovée et prend place sur une parcelle de 1100m2. L'entrée ouvre sur la grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse profitant de la vue dégagée. Au même niveau, trois chambres se partagent une salle de bain. L'étage inférieur, offre une chambre, un bureau ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L'emplacement, le charme de la maison ainsi que la vue font de cette maison un véritable coup de coeur. 3 places de stationnement CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510 et 2080 € Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

L'agence Dufossé Immobilier Tassin vous propose sur la commune très prisée de Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or, à seulement 700m du cœur du village, une magnifique maison de ville de type 4, en cours de rénovation, d'une surface d'environ 130 m² avec terrasse, jardin et piscine privée. Au calme absolu, dans une ancienne demeure, réhabilitée en une petite copropriété de 3 lots, ce bien, mêlant le cachet de l'ancien au confort du récent, offre un magnifique espace de vie d'environ 59 m² avec de belles hauteurs sous plafond et le charme des poutres. Il se compose d'un salon/salle à manger ponctué de puits de lumière, et d'une spacieuse et lumineuse cuisine américaine de 23 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur Lyon. Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 grandes chambres équipées de placards, parquet au sol, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A cela s'ajoutent 2 toilettes, une salle de bain et un espace buanderie. Côté extérieur, un cadre verdoyant avec un joli jardin paysagé d'environ 143 m², ainsi qu'une belle terrasse et sa piscine pour profiter des journées ensoleillées avec une vue exceptionnelle sur Lyon. 2 places de parking, une cave et un local complètent ce bien. Venez découvrir sans tarder ce produit d'exception, il est encore possible de prévoir des modifications dans l'aménagement intérieur. Les atouts : - Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate du cœur de Saint-Cyr-au-Mont-D'Or - Bus et JD à 5 minutes à pied - Greenfield et Ombrosa à environ 10 minutes en voiture - Rénovation haut de gamme - Petite copropriété de standing sécurisée Anne GOURY : 06 11 41 05 12 L'immobilier Passion Anne GOURY 0611410512

L'agence Dufossé Immobilier Tassin vous propose sur Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or, à proximité immédiate du cœur du village, dans une demeure ancienne entièrement réhabilitée en une petite copropriété de 3 lots, une charmante maison de ville d'une surface d'environ 145 m² édifiée sur un jardin clos et arboré de 235 m² avec sa piscine. De plain pied, ce bien , en cours de rénovation, se compose d'un beau hall d'entrée qui dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m2, exposée plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le tout donnant sur une terrasse de 20 m², son jardin arboré et sa piscine de 3,5x3,5m exposés plein sud. A cela s'ajoute, un espace buanderie, des toilettes séparés et placards. Empruntez l'escalier ancien pour accéder au premier niveau qui comprend 2 chambres de 16 et 11 m², dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, et qui offrent une vue imprenable sur Lyon. Toilettes indépendants et 1 salle de bain viennent compléter cet étage. Pour terminer, le dernier niveau offre une 1 belle chambre supplémentaire mansardée et lumineuse grâce à une large fenêtre de toit. Côté extérieur, une terrasse de 20 m² exposée plein sud avec une vue dégagée sur un parc, un jardin plat de 235 m² clos et arboré, ainsi qu'une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées, le tout dans un environnement calme et verdoyant. 2 places de parking complètent ce bien. Les atouts : - Au calme absolu - A 700 m du cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, des commerces et écoles - Petite copropriété de standing et sécurisée (digicode et vidéophone) - Le cachet de l'ancien avec tout le confort du neuf. - Bus et JD à 5 minutes à pied - Ecoles internationales Greenfield et Ombrosa entre 6 et 10 minutes en voiture. Coup de cœur assuré pour ce bien: Possibilité de créer, en rez de jardin, une 4ème chambre avec Salle de Bain. Produit rare à la vente : A visiter sans tarder. Anne Goury : 06 11 41 05 12 L'immobilier Passion Anne GOURY 0611410512