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Rue des Saint Pères - Appartement rénové et climatisé

Rue des Saints-Pères, au cœur du Carré des Antiquaires dans le VIIe arrondissement, cet appartement occupe le deuxième étage d'un très bel immeuble du XVIIIe siècle. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond d'environ 3,80 mètres. Il s'organise autour d'une grande pièce de réception donnant sur rue, baignée de lumière, ainsi que de deux chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains et de toilettes. Un toilette invité et une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'ensemble a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit à la fois élégant et contemporain, tout en respectant le caractère et le charme de l'immeuble. Livré meublé et climatisé, l'appartement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Saint-Cloud - Montretout - Maison d'architecte, 5 chambres.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cloud, maison d'architecte d'environ 225 m² habitables (340 m² au sol) édifiée sur un terrain de 963 m². Cette maison non mitoyenne agréable à vivre sur deux niveaux bénéficie d'un très bon plan. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur une vaste réception donnant, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie, et des toilettes invités. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et une suite parentale comprenant une chambre de 20 m² prolongée par une terrasse, un dressing et une salle de douche/w.-c. Au sous-sol se trouvent une grande salle de réception de 67 m², une chaufferie, une grande cave et une cave à vins. Un garage double complète ce bien. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain. Situation au calme, en retrait de la rue, à proximité des écoles, des commerces et de la gare.

Aux portes de la petite Camargue, Magnifique Maison de villa

Dans les Hauteurs du village, belle rénovation pour cette Maison en Pierre de 140 m2, grande pièce de vie donnant sur terrasse ombragée et piscine , 4 chambres (1 en RDC) , SDB et SDE, 3 WC Grand garage et pool house , portail automatique, climatisation réversible gainable, cellier buanderie, dressing, proche des écoles et commerces. Située à 20 minutes de Nîmes, 32 km des Saintes Maries de la Mer, 10 minutes de l'autoroute Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contacter David DELACOUX, au 06 52 28 43 08, ou

Paris 7e - Champs de Mars

Idéalement situé face au Champ de Mars dans un bel immeuble datant de 1912, au 5ème étage avec ascenseur et gardien, appartement d'une surface de 130 m² au charme préservé. Il s'organise autour d'une belle galerie d'entrée desservant une double réception (salon et salle à manger) et trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de douche attenante et d'un dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilettes, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Les éléments d'origine, parquets, moulures, cheminées ont été soigneusement conservés, conférant à l'ensemble un cachet authentique. La belle hauteur sous plafond (3,15 m), les nombreuses fenêtres et les balcons offrent une luminosité remarquable et une vue dégagée. Une cave complète cet appartement.

Une élégance intemporelle entre mer, lumière et art de vivre - Sainte-Maxime

À quelques pas seulement du cœur de Sainte-Maxime, dans un environnement résidentiel prisé où règnent calme et discrétion, cette somptueuse villa entièrement rénovée révèle une parfaite harmonie entre élégance contemporaine, confort absolu et douceur de vivre méditerranéenne. Rare par son emplacement privilégié, elle offre le luxe de rejoindre les commerces, le port et les plages à pied, tout en profitant d'un cadre paisible et d'une superbe vue ouverte sur la mer et les collines environnantes. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Dès les premières heures du matin jusqu'aux derniers rayons du soleil couchant, chaque espace est baigné d'une lumière naturelle qui sublime les volumes et les matériaux nobles soigneusement sélectionnés lors de sa rénovation. Derrière son architecture élégante se cache une demeure où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil avec vestiaire et toilettes invités annonce le raffinement des lieux. Les pièces de réception dévoilent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le salon, sublimé par une élégante cheminée, invite à la convivialité tout en s'ouvrant largement sur les terrasses et le jardin. La salle à manger prolonge naturellement cet espace de vie, tandis que la cuisine américaine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, devient le véritable cœur de la maison. Une arrière-cuisine complétée par une buanderie indépendante apporte un confort d'utilisation au quotidien. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable espace privé, où confort et sérénité se conjuguent avec raffinement. Elle dispose de sa propre salle de bains et offre une intimité absolue. À l'étage, trois suites avec salle d'eau et toilettes séparés dont une s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la mer et les reliefs verdoyants de l'arrière-pays. En rez-de-jardin, un élégant appartement indépendant de deux pièces complète harmonieusement la propriété. Composé d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, il constitue un espace idéal pour recevoir des proches, loger du personnel ou offrir une parfaite autonomie à ses invités. À l'extérieur, la villa dévoile un véritable écrin de verdure soigneusement paysagé. Les essences méditerranéennes, entretenues grâce à un système d'arrosage automatique, créent une atmosphère paisible et intimiste autour de la superbe piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil azuréen. Les larges terrasses deviennent autant de lieux privilégiés pour partager des instants précieux face aux couleurs changeantes du ciel et de la Méditerranée. Les prestations techniques répondent aux plus hauts standards de confort : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, chambre de plain-pied, excellent état intérieur, rénovation complète de grande qualité, vaste cave et double garage permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. Plus qu'une simple villa, cette propriété est une véritable invitation à vivre l'art de vivre de la Côte d'Azur dans ce qu'il a de plus raffiné. Une adresse confidentielle où le luxe s'exprime avec discrétion, où chaque instant est sublimé par la lumière, la mer et la sérénité, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel au cœur de Sainte-Maxime. (Quelques photos non contractuelles)

PARIS 13e - CITE FLORALE

PARIS 13e – CITE FLORALE Maison d'Architecte au charme exceptionnelle – (145 m² - 13800€/m²) Au cœur de la très confidentielle et prisée Cité Florale, véritable havre de verdure aux allures de village dans Paris, se niche cette ravissante maison de charme d'environ 145 m², conçue sur mesure pour l'actuel propriétaire par l'architecte André Stern. Déployée sur quatre niveaux formant un loft unique, elle est desservie par un escalier totalement intégré à l'architecture intérieure, créant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. Entièrement protégée au sein d'une cité privée aux voies fleuries et pavées, cette propriété bénéficie d'un terrain privatif d'environ 70 m² offrant un cadre bucolique et intime rare dans la capitale. Une oasis de calme absolu, baignée d'une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Distribution raffinée : • Sous-sol : Espace nuit indépendant avec chambre avec coin bureau et placards intégrés , salle de bains, et kitchenette-buanderie • Rez-de-chaussée : Magnifique espace de réception lumineux s'ouvrant sur un agréable jardinet-terrasse d'environ 13 m² orienté plein Sud, parfait pour déjeuner et profiter des beaux jours • Premier étage : Superbe cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, prolongée d'une élégante salle à manger, idéale pour les moments de convivialité • Dernier niveau : Somptueuse suite parentale comprenant chambre avec dressing, bureau intégré et salle de bains design inondée de soleil , véritable cocon intime et raffiné Entièrement rénovée avec goût, la maison offre des prestations haut de gamme : domotique, système de sécurité complet (alarmes et caméras à tous les niveaux), climatisation réversible, toiture refaite à neuf et ravalement réalisé en 2018. Un garage au sous-sol d'un immeuble voisin est également disponible à l'achat, proposant une solution de stationnement rare et précieuse dans ce quartier. Idéale pour un couple seul ou avec adolescent ou bien pour une personne en quête d'authenticité, cette maison singulière allie le charme d'une maison de campagne à l'élégance contemporaine et à l'esprit loft, dans l'un des environnements les plus exclusifs et paisibles de Paris. Une adresse rare, confidentielle et recherchée, pour ceux qui souhaitent vivre différemment au cœur de la capitale.

PARIS 4e - RUE DU PETIT MUSC

Donnant entièrement sur une cour pavée intérieure, à l'abri des vis-à-vis, cet appartement en duplex à l'esprit loft développe une surface de 60,13 m² Loi Carrez, dont 27 m² en mezzanine. Il est situé en rez-de-chaussée. Le premier niveau réunit un espace de vie associant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit fermé par une paroi vitrée. Le séjour conserve des murs en pierre apparente et un carrelage ancien au sol ; plusieurs ouvertures ovales pratiquées dans le plafond, doublées de vitrages, apportent un éclairage naturel indirect depuis la mezzanine. À l'étage, une chambre en mezzanine, également habillée de pierre apparente, est desservie par un balcon en bois sculpté qui surplombe le séjour. Elle bénéficie d'une salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine, de couleur rouge, comprend des rangements muraux, un plan de travail avec évier et un îlot central en inox. Elle donne sur la cour par une fenêtre à volets. L'immeuble, édifié au XVIIIème siècle, est situé rue du Petit-Musc, l'une des voies anciennes du quartier du Marais dont les origines remontent au XIVème siècle à proximité de l'ancien emplacement de l'Hôtel Saint-Pol, résidence royale médiévale aujourd'hui disparue. . La cour intérieure pavée, plantée de végétation en pot et en pleine terre, dessert l'entrée du logement. Cet appartement conviendra à un usage de résidence principale ou secondaire, dans un secteur proche de la Bastille, de ses commerces, restaurants et transports.

Saint-Germain-en-Laye, maison de ville 4 chambres, terrasse et parking

Dans un environnement calme, sur le plateau, à seulement 5 minutes à pied de la Place du Marché et à 12 minutes du RER A, découvrez cette charmante maison de ville de 107 m² loi Carrez et 117 m² utiles, plus le sous-sol, située au sein d'une copropriété de 2004. Cette maison entièrement rénovée, bénéficie d'une terrasse privative et d'une place de stationnement extérieure. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte avec un accès de plain pied sur la terrasse permettant un bel aménagement extérieur. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparés. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée. Une maison familiale rare sur le secteur.

Villa Saint Raphael 6 pièce(s) avec piscine

Située dans un domaine très recherché de Valescure, cette agréable villa climatisée d'environ 140 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 310 m². De plain-pied, elle se compose d'un spacieux séjour traversant de 44 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez le calme et le charme du jardin fleuri, agrémenté d'une belle piscine chauffée de 10 x 5 m. Un garage ainsi qu'un espace aménagé en couchage situé au-dessus viennent compléter l'ensemble. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces et commodités de Valescure, à découvrir sans tarder.

Paris XVIIe - Ternes - Pereire - 2 chambres.

Plan optimisé et sans perte d'espace pour cet appartement de 60,10 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Stratégiquement situé à proximité de la place Saint-Ferdinand, des écoles, des commerces et de la sortie de Paris vers les résidences secondaires, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres (ou double réception) et d'une salle de douche avec toilettes. En annexe, une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir.

PARIS 4e - Rue Saint-Antoine - Hôtel de Sully

Rue Saint-Antoine – Deux-pièces 39,53 m² Loi Carrez – Exposition sud Idéalement situé rue Saint-Antoine, à proximité de l'Hôtel de Sully et de la Place des Vosges, cet appartement se trouve au 4e étage d'un immeuble de 1850, sécurisé. Ce charmant deux-pièces de 39,53 m² Loi Carrez bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,66 m, qui accentue la sensation d'espace. Calme et ensoleillé, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec un séjour / salle à manger de 27 m² doté d'une cheminée, pièce généreuse pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'appartement se compose d'une entrée, de ce séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre donnant sur cour avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une buanderie, élément pratique complétant l'ensemble. L'exposition sur cour de la chambre garantit un calme certain, à l'écart des nuisances de la rue, tandis que le séjour profite pleinement de la luminosité apportée par l'exposition plein sud. La localisation, entre l'Hôtel de Sully et la Place des Vosges, place ce bien au cœur d'un secteur historique parmi les plus recherchés du Marais, à proximité de ses commerces de bouche, de ses galeries et de ses restaurants, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements dans la capitale. Un appartement au calme, bien agencé et lumineux, dans un secteur patrimonial recherché. À visiter rapidement.

Propriété de 130 m2 aux Super Lecques

En Exclusivité ! Au coeur du quartier recherché des Super Lecques, découvrez cette propriété de 130 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 1 300 m2. Répartie sur deux niveaux, chacun pouvant bénéficier d'un accès indépendant, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée ainsi que sur un patio de plus de 35 m2. Une chambre avec son propre balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la campagne saint-cyrienne et les collines, ainsi que d'un bel aperçu sur la mer. Ce niveau se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de deux pièces en enfilade offrant différentes possibilités d'aménagement, dont l'une se prolonge par un balcon abrité. Un garage, un appentis ainsi qu'une pièce de 20 m2 actuellement aménagée en local technique/buanderie complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, même si certains travaux importants ont toutefois déjà été réalisés. La configuration de la maison permet également d'envisager la création de deux appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-en-Laye - Maison esprit loft en centre ville

À cinq minutes à pied de la Place du Marché et dix minutes du RER, cet ancien bâtiment industriel a été réinventé en un loft de caractère de 387 m² environ. La charpente métallique d'origine, conservée et mise en valeur structure aujourd'hui l'ensemble des volumes, tandis que les murs de brique apparente rappellent la vocation première du lieu. Trois patios ponctuent l'ensemble de respirations de lumière et de verdure. La réception, véritable pièce maîtresse de 140 m² s'ouvre comme une invitation à recevoir, se succèdent un salon doté d'une cheminée contemporaine, un espace repas, une cuisine ouverte aux lignes industrielles, un salon télévision plus intimiste, enfin un escalier métallique conduit à la mezzanine. L'ensemble s'articule autour d'un premier patio de 36 m², un prolongement extérieur rare en plein centre-ville. Cinq suites composent les espaces de nuit, chacune avec sa propre salle d'eau : une suite parentale ouverte sur un patio privatif, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche. En retrait un bureau permet de s'isoler. A cela s'ajoutent une buanderie, une entrée avec de nombreux rangements, un espace technique avec chaudière et pompe à chaleur, un garage pour deux véhicules. Un emplacement d'exception, des volumes qui ne se rencontrent qu'une fois, et cette rareté propre aux lofts : vivre en pleine ville sans jamais renoncer à l'espace ni à la lumière. Lycée international, écoles maternelles et primaires accessibles à pied, , commerces à deux pas ; accès aisé A14 et A13.