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Paris 17e - Parc Monceau - Georges Berger - Appartement 2ème étage - 4 chambres - Beaux volumes

Paris 17e - Parc Monceau - Appartement 2ème étage - 4 chambres – Beaux volumes À deux pas du parc Monceau, cet appartement de 259,61 m² carrez est situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une deuxième cuisine qui peut être transformée, deux salles de douche, toilette indépendant et une buanderie. Belle hauteur sous plafond de 3,70 m, parquet, moulures et cheminée. Une cave complètent le bien et une chambre de service est proposée à l'acquisition en sus du prix. Aux portes du parc Monceau, ce secteur de la Plaine-Monceau offre l'un des cadres de vie les plus recherchés de l'Ouest parisien. Loti sous le Second Empire, le quartier aligne hôtels particuliers néo-Renaissance et immeubles de prestige du début du XXe siècle, dont certains accueillent des représentations diplomatiques. Le parc Monceau, jardin anglo-chinois, déploie plus de 8 hectares de pelouses, d'allées et de fabriques, et ses grilles dorées signées Davioud. La station Monceau (ligne 2) dessert le quartier. Les familles disposent d'une offre scolaire de premier plan : le lycée Carnot, l'école Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau, l'École internationale bilingue Monceau et l'école internationale Esclaibes. Commerces et restaurants du quartier complètent cet art de vivre, entre calme résidentiel et proximité immédiate du centre de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5940€ ~ 8050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

Paris 6 - Monnaie - Deux chambres - Traversant - Lumineux - Volumes.

Situé au cœur du prestigieux quartier de la Monnaie, à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement traversant de 68,18 m² loi Carrez se niche au 3ème étage par escalier d'un immeuble d'époque dont les parties communes ont récemment été rénovées. Baigné de lumière grâce à son séjour orienté plein ouest sur rue, il séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie de plus de 25 m², sublimé par une hauteur sous plafond proche de 2,90 m et par de superbes poutres apparentes qui lui confèrent un charme authentique et chaleureux. L'appartement comprend deux chambres (sur rue et sur cour), un séjour lumineux propice à la convivialité, une cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son plan traversant garantit une ventilation naturelle optimale et une luminosité constante tout au long de la journée. Le charme de l'ancien — volumes généreux, hauteur sous plafond, éléments structurels mis en valeur — s'allie ici au potentiel d'un aménagement contemporain, permettant d'imaginer un lieu de vie à la fois élégant, confortable et personnalisé. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, cet appartement constitue une belle opportunité : idéal pour un pied-à-terre parisien de caractère comme pour une résidence principale de premier ordre. Bien soumis au régime de la copropriété. ************************************************ L'une des artères les plus fascinantes, artistiques et anciennes de la Rive Gauche Première rue pavée de Paris alignée sous le règne de Henri IV, cette localisation d'élite offre une immersion totale dans une atmosphère à la fois littéraire, intellectuelle et résolument confidentielle. A quelques pas seulement de l'Institut de France, des cinémas d'art et d'essai indépendants et du mythique Cour du Commerce Saint-André, véritable berceau de l'esprit des Lumières. Le quotidien y est une invitation permanente à la flânerie artistique au milieu d'un véritable musée à ciel ouvert, rythmé par les galeries d'art contemporain de la rue de Seine, les librairies anciennes spécialisées et les théâtres de renom comme le Théâtre de l'Odéon. 1,040,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,018 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

PINS-JUSTARET - LE HAMEAU DES PINS

NOUVEAU - LE HAMEAU DES PINS ! Découvrez le Hameau des Pins, un ensemble intimiste de 31 villas à Pins-Justaret, aux portes de Toulouse, dans un cadre où nature, convivialité et accessibilité se conjuguent parfaitement. Implanté au cœur d'un secteur aménagé, ce projet vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix maîtrisé, grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Devenez propriétaire autrement : avec le BRS, vous n'achetez que le bâti, le foncier reste porté par l'Organisme de Foncier Solidaire, ce qui réduit significativement le prix d'acquisition et les mensualités de remboursement de votre prêt immobilier. Ce dispositif, sous conditions de ressources, s'accompagne d'une TVA réduite à 5,5 % et d'une redevance foncière mensuelle modérée. Une solution idéale pour accéder à la propriété d'une maison neuve à Pins-Justaret ! À seulement 7 minutes de la gare TER de Pins-Justaret (18 minutes de Toulouse Matabiau) et à 20 minutes du centre de Toulouse via l'A64, les Villas bénéficient d'une desserte optimale : bus au pied de la résidence, réseau Tisséo avec correspondance métro, et aéroport de Toulouse-Blagnac à moins de 30 minutes. 20 km de pistes cyclables et 25 km de sentiers de randonnées invitent aux déplacements doux comme aux balades nature. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, du collège Daniel Sorano, du complexe sportif de Pins-Justaret, du cabinet médical et des pharmacies. Les 31 villas 4 et 5 pièces offrent des espaces extérieurs privatifs généreux, des cuisines équipées et des salles d'eau aménagées, pensés pour le confort de toute la famille. Le projet, végétalisé en cœur d'îlot arboré, bénéficie de multiples orientations solaires favorables au bien-être des habitants, avec un stationnement en plein air adapté PMR et un accès privilégié piétons/cyclistes. Conçues dans une démarche durable, les Villas répondent aux exigences de la RE2020 et sont certifiées NF Habitat sur la qualité de vie, le management responsable, le respect de l'environnement et la performance énergétique. Les prix sont exprimés en TVA à 5,5%. Vérifiez votre éligibilité auprès de nos conseillers. Plus d'informations sur

Paris VIIe - Parking Champ de Mars 1er sous-sol

Nous vous proposons une place de stationnement spacieuse avec dégagement, au 1er sous-sol facilement accessible au sein d'un parking entièrement rénové et sécurisé. Cet emplacement est situé à proximité de la sortie piéton. Vente en concession jusqu'en avril 2067. Accès illimité 24h/24H - 7 jours/7 - Dimensions permettant le stationnement d'un véhicule de type SUV ou berline- Charges annuelles de 605 Euros. Pas de frais de notaire. Possibilité d'acheter la place à côté au même prix.

SAINT SEURIN - FONDAUDEGE

Maison en pierre avec jardin clos - fort potentiel. Au coeur d'un secteur recherché, proche hyper centre, entre Saint-Seurin et Fondaudège, jolie maison en pierre à rénover développant environ 145 m2 au sol, offrant une base idéale pour un projet de transformation de qualité. L'agencement actuel propose quatre chambres ainsi que plusieurs espaces répartis entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettant de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Le rez-de-jardin facile d'accès accueille un espace séjour - cuisine qui pourra devenir une superbe pièce de vie ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées, idéale pour créer un intérieur lumineux et tourné vers l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de murs de 140 m2 plus une annexe bâtie de 19 m2 selon cadastre, rare dans ce secteur, offrant calme, intimité et de belles possibilités d'aménagement. Proche écoles, tous commerces et services. Ligne Tram D, arrêt Croix de Seguey à 500 mètres. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa raffinée proche Grand Hôtel

Elégante villa de style provençal située sur la colline résidentielle derrière le Grand Hôtel, près de l'extrémité du Cap, offrant une vue panoramique sur la mer par-dessus des pins parasols. Répartie sur trois niveaux et comprenant cinq chambres donnant sur de grandes terrasses, la propriété offre un beau jardin, bien végétalisé de près de 4 000 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant sur le salon et la salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse sous une tonnelle recouverte de vigne menant à la piscine. Une première chambre ou bureau se trouve à ce niveau. Le dernier étage comprend quatre chambres, toutes avec salles de bains. Le sous-sol abrite un garage pour trois voitures, un appartement indépendant, une buanderie et des pièces de rangement. La propriété aura besoin de travaux de rénovation et pourrait même être transformée en villa contemporaine. L'emplacement, les vues et la taille de la propriété en font un excellent investissement et une opportunité d'acquérir une vraie maison familiale dans l'un des plus beaux quartiers du Cap.

Sur la cote d azur, limite saint paul de vence, villa vue mer panoramique, calme, piscine, garage, a pied des commerces

Sur la cote d azur, limite saint paul de vence,Villa avec vue mer panoramique – entre La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence Idéalement située à quelques pas du charmant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du mythique Saint-Paul-de-Vence, cette villa au caractère rare séduit par sa vue mer époustouflante et son environnement paisible. Nichée dans un cadre verdoyant et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant quiétude absolue, panoramas à 180° et proximité des commodités. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice et des plus belles plages de la Côte d'Azur, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen entre authenticité provençale et élégance contemporaine. Une architecture ouverte sur la mer et la nature Les espaces de vie lumineux – salon, salle à manger et cuisine – s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse plein sud. Grâce à de larges baies vitrées, la mer Méditerranée s'invite dans chaque pièce, offrant un spectacle permanent sur la vallée, le village perché de Saint-Paul-de-Vence et l'horizon azuréen. Confort et modularité sur deux niveaux Organisée sur deux niveaux, la villa propose : Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, pensées pour le confort et l'intimité. Une suite en rez-de-jardin avec un espace modulable, idéal pour aménager un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon vos besoins. Un jardin méditerranéen avec piscine et vue mer Sur un terrain paysager de 1 850 m²,arbres fruitiers, essences méditerranéennes et coins ombragés composent un cadre idyllique. La piscine chauffée, bordée d'une terrasse avec vue mer dégagée, invite à la détente tout au long de l'année. Une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza prolonge les soirées face à un coucher de soleil sur la Méditerranée. Prestations et confort au quotidien Un garage fermé, un carport et plusieurs stationnements complètent les prestations de cette propriété. Entre nature, prestige et horizon marin, cette villa rare est idéale en résidence principale comme secondaire – une opportunité unique de vivre la Côte d'Azur dans toute sa splendeur. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité immédiate des commodités a pied. Prix honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Référence annonce : 3694YBE Consultez les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

VILLA SAINT RAPHAEL 5/6 PIECES DE 120M² AVEC PISCINE FACE GOLF

Saint-Raphaël face au golf de Valescure, Villa aux belles prestations 5/6 pièces avec piscine 10x5M, séjour de 40 m² avec cuisine moderne , 4 chambres dont 2 de plain pied, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, garage de 16 M² le tout sur 950m² de terrain clos. N'attendez plus!

Maison Contemporaine-3 Chambres-Garage-Terrain

Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous présente cette maison contemporaine à ossature bois de type 4 sur la commune de Saint-Andéol le Château, Beauvallon. Découvrez cette élégante maison contemporaine à ossature bois, construite en 2011, offrant environ 94 m² habitables dans un environnement résidentiel particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, exposée Ouest. La cuisine ouverte, aménagée avec goût et équipée deviendra la pièce maîtresse de la vie de famille. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur et invite à profiter pleinement du jardin, intimiste et sans vis à vis. Vous trouverez également à cette étage, une buanderie et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin arboré, à l'abri des regards, donnant sur le parc de la commune. La pergola bioclimatique vient parfaire cet espace extérieur et crée un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un double garage complète ce bien, parfait pour vos véhicules et vélos. Côté confort et performance, la maison dispose de prestations particulièrement appréciables : Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus. Borne de recharge extérieure pour véhicule électrique. Pompe à chaleur air/air, offrant une solution de chauffage économique au quotidien. À proximité des écoles (maternelle et primaire) et des services de santé, elle réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable, dans un cadre privilégié. La proximité avec Mornant pour les commodités et le collège, les proximités de tous les jours sur place (boulangerie, petite épicerie) et l'accès rapide aux axes autoroutiers apporte un confort de vie indéniable. Un bien rare, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et la qualité de son environnement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Audrey ALVERGNAT 06 62 09 79 66 (rsac de Lyon 879 510 667) Date de réalisation di Diagnostic énergétique :26/09/2025 Consommation énergie primaire :56 kwhEP/M² Consommation énergie finale :24 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 690 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique économique : classe A

APPARTEMENT 3 PIÈCES À SAINT-RAPHAËL, TERRASSE DE 55 M², PISCINE ET PROXIMITÉ COMMERCES

BERSAN Immobilier vous présente ce généreux appartement 3 pièces, en parfait état, au sein d'une résidence de standing avec piscine récemment rénovée. Idéalement situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du bord de mer, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L'appartement s'organise autour d'une remarquable terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Elle permet d'aménager aisément un coin repas, un salon extérieur ou encore un espace détente. L'entrée dessert un espace buanderie, puis un séjour lumineux ouvert par de larges baies vitrées, avec un espace bureau. La cuisine est entièrement équipée. L'espace nuit comprend une première chambre en suite avec placard, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec placard et salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. La configuration est particulièrement agréable puisque chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la vaste terrasse, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de prestations confortables avec climatisation gainable, ascenseur, fibre optique, porte blindée, vidéophone et résidence sécurisée. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence et un garage peut être acquis en supplément. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Mougins Saint Basile vente maison 5 pièces 120m²

Quartier Saint Basile, sur un jardin de 894m², maison de 120m sur 2 niveaux comprenant 5 pièces. Séjour, salle à manger et 3 chambres dont une à l'étage de 23.60m avec salle de bain, salle de douche et dressing. Place de parking intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ? Ville de Mougins

SAINT LAURENT DU VAR - 2 PIECES EN DUPLEX - PROCHE PLAGES, POR

Saint-Laurent-Du-Var / 350m des plages / appartement 2 pièces duplex / terrasse Dans un quartier résidentiel proche des plages et du port de plaisance, nous vous proposons cet adorable appartement 2 pièces en duplex en dernier étage Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon ensoleillé À l'étage une chambre avec rangement donnant sur une grande terrasse de 22m², une salle d'eau avec wc et fenêtre. Possibilité d'acquérir un parking fermé 25.000 euros

Paris 6 - Visconti - appartement de 3 pièces loué

Rue Visconti, charmant appartement de trois pièces principales qui se vit comme une petite maison. Il se compose d'une entrée, une salle à manger et une cuisine au premier étage; un escalier intérieur permet de rejoindre le séjour, la chambre et la salle d'eau. L'appartement est vendu loué jusqu'en Août 2027 en bail meublé. Le loyer mensuel est de 1 500 €.