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MAIRIE, APPARTEMENT DE 150M² AVEC 4 CH, UN PKG ET UNE CAVE

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES vous propose, au c?ur du très recherché au sein du quartier Mairie, ce charmant appartement moderne en OFF MARKET situé au sein d?une petite copropriété en Pierre de Taille, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Versailles Chantiers (Montparnasse en 12 min et future ligne Paris Express). Il bénéficie d'une surface de 150 m², il se compose : d'une entrée, un double séjour de 35m², une cuisine séparé (avec possibilité de cuisine us) 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau, 1 salle de bain avec wc, deux salles d'eau, un wc séparés et de nombreux rangements. Un parking en sous/sol et une cave en sous-sol complètent ce bien. Ce bien d'une grande rareté offre de nombreuses qualités. Vous serez séduits par son emplacement, ses volumes, son agencement et son cachet. Emplacement privilégié. À proximité immédiate : Gare Versailles Chantiers : 3 min à pied (RER C, Défense, Montparnasse, Paris Express, Ligne U. Gare Château Rive Gauche (RER C) : 7 min à pied. Gare Rive Droite : 10 min à pied. Place du Marché Notre-Dame : 10 min à pied. Écoles renommées accessibles à pied : Ecole primaire Sainte-Agnès, Collège du Sacré-C?ur, Lycée Hoche, Lycée Notre-Dame de Grandchamp et Lycée La Bruyère. À découvrir sans tarder ? Votre agence EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Un coup de c?ur est à la clef ! UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 1 020 000,00? Honoraires inclus Prix : 990 000 ? Honoraires exclus, 3% à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, nombre de lots 20, charges annuelles de 500?/mois (soit 4?/m² tout compris : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, local poubelles, honoraires du syndic, entretien des parties communes), taxe foncière 2 460?/an.

Maison de Village avec gros potentiel

Située au coeur du village, cette maison de village sur trois niveaux avec combles aménageables offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose de plusieurs pièces Lumineuses et de volumes intéressants, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Rez-de-chaussée L'entrée de la maison dessert un hall avec escalier central permettant l'accès aux étages. À ce niveau se trouvent: ??une cuisine lumineuse avec fenêtre, ??un salon / séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et de beaux éléments anciens, ??un WC indépendant. Premier étageL'étage se compose de plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins :??une première chambre avec cheminée, ??une seconde chambre équipée d'un radiateur électrique, ??une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ??un couloir desservant les différentes pièces, ??une salle de douche. Dernier niveauLe dernier niveau comprend des combles offrant un grand espace à aménager selon votre projet: suite parentale, chambres supplémentaires, atelier ou espace de loisirs. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Ensemble Maison et Gite à vendre entre Pons et Gemozac en Charente Maritime

Une rentabilité de 10 % brut et une ancienne demeure rénovée et confortable ! Voilà ce que vous propose cet ensemble. A l'est de la Charente-Maritime, à 45 mn des plages de ROYAN, à 1h15 mn de Bordeaux et à moins de 30 mn de Saintes, venez exploiter à l'année un gite de près de 20 couchages loué en bloc et très régulièrement. Vous y proposerez de belles journées de détente avec piscine chauffée et activités extérieures sur plus de 5000 m² dans un hameau calme. Pour les belles soirées de notre région, vos hôtes disposeront d'une vaste salle où partager leurs repas et jouer ensemble à de multiples activités, d'une vaste terrasse et d'un spa. Une grande cuisine leur permettra d'assurer une intendance facile. Un autre espace de détente est doté d'équipements sportifs pour rester en forme . La maison principale, avec ses éléments d'origine tels que les poutres et les pierres apparentes, a été rénovée avec goût, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Cette propriété unique représente une opportunité rare de combiner investissement et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une présentation de ce bien . (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancienne Ferme en Pierre Domaine Privé de l'Escalet

Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de Ramatuelle, cette propriété du Domaine de l'Escalet bénéficie d'un environnement exceptionnel, au coeur d'un véritable écrin de nature préservé, à quelques minutes seulement des plages et du littoral mythique de Cap Taillat. La propriété profite d'un cadre rare alliant calme absolu, intimité totale et absence complète de vis-à-vis. Un aperçu mer vient compléter cette atmosphère résolument méditerranéenne, entre végétation naturelle, lumière et sérénité. Ancienne ferme en pierre datant d'avant 1930, la propriété antérieure même à la création du Domaine de l'Escalet, possède une véritable âme. Un caractère authentique devenu extrêmement rare dans ce secteur aujourd'hui dominé par des propriétés contemporaines. Actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants, elle offre une grande souplesse d'usage pour une résidence familiale, l'accueil d'invités ou une réflexion patrimoniale à long terme. Le bien présente également un potentiel particulièrement intéressant avec des possibilités d'agrandissement, la création d'annexes ainsi qu'un terrain piscinable. La vente est proposée en viager occupé sur une tête, dame de 76 ans. Valeur vénale : 3 400 000 EUR Bouquet : 1 600 000 EUR HAI Rente mensuelle : 7 200 EUR La répartition entre bouquet et rente pourra être étudiée et adaptée selon le profil de l'acquéreur et les modalités envisagées. Cette acquisition constitue une opportunité patrimoniale rare sur le marché de Ramatuelle, au sein d'un domaine emblématique particulièrement recherché pour son environnement naturel, sa discrétion et sa proximité immédiate avec les plages les plus prisées de la presqu'île de Saint-Tropez.

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES DE 79M2 EN REZ-DE-JARDIN

L'agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, vous présente à la vente sur le quartier du Plateau Notre Dame à Saint-Raphael. Au coeur d'un parc fermé, dans une demeure du XIXème siècle un appartement 3 pîèces de 79m2 en rez-de-jardin. Il est composé d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine equipée et aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter d'un extérieur d'environ 50m2. Le bien est vendu avec une cave. Stationnement libre. Si vous êtes intéressés par ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence Port Santa Lucia Immobilier. Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

ST LAURENT DU VAR - VESPINS - APPARTEMENT 3 PIÈCES de 73 m2

En exclusivité, ce bel appartement avec terrasse profonde, situé dans le quartier très recherché des Vespins à Saint-Laurent-du-Var. À seulement 2 minutes à pied de la mer, du Port et des restaurants et proche de toutes les commodités. Appartement de 73 m2 traversant et d'angle, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour donnant accès à une belle terrasse exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une en suite avec sa salle de douche. Une deuxième salle de bain et un WC indépendant. De belles prestations, volets électriques et centralisés, double vitrage, climatisation réversible dans tout l'appartement. Un parking extérieur aux normes PMR vient compléter le bien. Charges Mensuelles : 168EUR Lots : 66 lots principaux

Maison atelier d'artiste d'exception 325 m2 QUARTIER LE

'Un espace de vie généreux aux proportions rares, invitant à réinventer chaque volume selon ses désirs' Au coeur du quartier résidentiel et prisé des Princes-Marmottan, cette maison d'artiste s'impose par la générosité de ses volumes et la singularité de son architecture. Avec ses 325 m2, elle appartient à cette rare catégorie de biens qui offrent une totale liberté de composition. Histoire & Architecture Élevée en 1890, la propriété s'enrichit d'une extension emblématique du courant Art Déco dans les années 1930. La maison témoigne du savoir-faire artisanal de la fin du XIXe siècle : maçonnerie de brique rouge, hauteurs sous plafond généreuses et volumes pensés pour la lumière. Un bâti authentique, dont le caractère traversera les décennies sans jamais se démentir. Les espaces La propriété se déploie sur 3 niveaux baignés de lumière naturelle, révélant des espaces de double hauteur, de grandes ouvertures et des proportions caractéristiques des ateliers parisiens les plus convoités. La configuration actuelle comprend 4 chambres et un atelier, avec la possibilité de créer 5 à 6 chambres selon les besoins de l'acquéreur. Extérieurs La maison bénéficie de 118 m2 d'espaces extérieurs, dont deux terrasses de 32 et 35 m2 ainsi que d'un jardin privatif de 51 m2, soit 118 m2. Un potentiel exceptionnel Portée par un projet de rénovation ambitieux, cette demeure constitue une opportunité unique pour un acquéreur visionnaire, désireux de façonner un intérieur d'exception tout en préservant l'âme d'une architecture centenaire au coeur de Boulogne-Billancourt. Situation Quartier Les Princes-Marmottan, l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, à quelques minutes du Bois de Boulogne et du musée Marmottan-Monet. Commerces et établissements scolaires de qualité à proximité. Accès rapide à Paris intra-muros (Porte de Saint-Cloud, Porte Molitor). Cette annonce vous est proposée par LEROUX Gregoriane - EI - NoRSAC: 805 281 136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

15e BEAUGRENELLE JAVEL

CHARLES MICHELS - BEAUGRENELLE. BELLE VUE PARIS et SEINE. Dans une tour du Front de Seine, en étage élevé, le groupe VANEAU vous propose un appartement comprenant : une entrée, une spacieuse double réception de 32m2 d'angle lumineuse grâce à de larges baies vitrées, une cuisine séparée, une chambre, salle de bains, WC séparés. Possibilité d'une 2e chambre.79,55 m2 loi Carrez. Une cave. Gardiennage 24h/24. Accès PMR. Belle opportunité pour allier espace, luminosité et vue dans un quartier agréable de Paris. Détails de nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d'exception en construction à Saint Paul de Vence

Saint Paul de Vence Plus de photos des travaux en cours sur demande. Sur une parcelle paysagée de 1 579 m², découvrez cette villa contemporaine 7 pièces actuellement en cours de construction. Elle offre des prestations haut de gamme et répond aux standards techniques les plus récents. La villa se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, et s'ouvre sur de vastes espaces extérieurs conçus pour le confort et la convivialité : Un séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse de 50 m², accessible également depuis la cuisine et une chambre de plain-pied. À l'étage, chaque chambre bénéficie du balcon-terrasse de 11 m². Un double garage de 39 m² ainsi qu'un vide sanitaire exploitable complètent ce bien rare. Matériaux & finitions haut de gamme : maçonneries en béton banché, menuiseries K-Line gouttières et couverture aluminium, carrelages grand format, enduit moderne, pierre naturelle, bardage bois, tuiles canal, toiture végétalisée, … Aménagements extérieurs premium : piscine à débordement en grès cérame, dalles sur plots sur les terrasses, cheminements paysagers, espaces verts, stationnements… Un cadre de vie unique, alliant architecture contemporaine, confort moderne et élégance intemporelle. DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Maison de 7 pièces (210 m²) à vendre aux ADRETS DE L ESTEREL

Superbe villa avec vue panoramique jusqu'à la baie de Cannes, piscine et belles prestations dans un cadre résidentiel paisible. Venez découvrir cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel très calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle avec aperçu mer et de l'ile Saint Honorat ainsi qu'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Cette propriété de grande qualité vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. La propriété, d'une superficie de 210m2 sur 1500m2 de terrain, se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Vous y trouverez également 2 grandes salles de bains, une salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'un vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une cuisine attenante de 13 m². L'ensemble donne sur une immense terrasse de plus de 70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec un salon extérieur abrité orienté plein Sud. Le confort de cette villa est garanti grâce à un chauffage au sol géothermique, une solution écologique et très économique pour une température efficace et agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain multi-jeux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreuses places de parking, d'un garage aménageable et d'une grande buanderie, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Idéalement située, vous serez à proximité à pied du village, de l'école, des transports et des tennis/padel, pour une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, il reste un COS résiduel de 50 m², vous offrant la possibilité d'agrandir ou de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant charme, calme, espace et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Stéphane PINET, 0776709526, agent KW HLC immobilier, pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Exclusivité - SETE - VILLA de 462 m2 avec garage de 110 m2 e

Exclusivité - A 15 minutes seulement de SETE et du très renommé MONT SAINT CLAIR, à 30 minutes de MONTPELLIER et de l'aéroport international, sur les hauteurs de l'ETANG DE THAU, très belle villa à la vue exceptionnelle de 462 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain avec garage de 110 m2 et piscine. Nichée sur les plus hautes marches de la colline qui surplombe l'étang et orientée plein sud. Séjour cuisine US de 110 m2, buanderie, arrière cuisine, 3 chambres, 1 suite parentale de 46 m2, 1 salle de bains avec douche, 1 bureau de 60 m2 avec salle d'eau, SPA, Hammam avec 2 douches, salle de réception. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible gainable avec double pompes à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes K-LINE et TECHNAL, fermeture centralisée des volets roulants en aluminium, ascenseur OTIS, alarme avec 12 caméras de surveillance, arrosage automatique avec forage à 38 mètres, aspiration centralisée, hammam, SPA, adoucisseur, eau chaude sanitaire solaire, cuisine PORCELANOSA GAMMA DECOR, cheminée insert PHILIPPE de 23 KW, placards et dressing sur mesure, les équipements ne manquent pas. Toute la technologie est pilotable à distance via smartphone. POTENTIEL : Possibilité de construire une seconde villa de 300 m2 d'emprise au sol et la détacher de la propriété actuelle. Dossier complet sur demande. Contact Xavier BEAUFILS 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304 RCS MONTPELLIER. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante Exclusive Listing - Just 15 minutes from SETE and the renowned MONT SAINT CLAIR, 30 minutes from MONTPELLIER and the international airport, on the heights overlooking the ETANG DE THAU, a stunning villa with exceptional views, offering 462 m2 of living space on 3,000 m2 of land, complete with a 110 m2 garage and a swimming pool. Nestled on the highest slopes of the hill overlooking the lagoon and facing due south. 1,100-square-foot open-concept living room and kitchen, laundry room, pantry, 3 bedrooms, 1 master suite (460 square feet), 1 bathroom with shower, 600-square-foot office with powder room, spa, hammam with 2 showers, and reception room. High-end features: underfloor heating and cooling, ducted reversible air conditioning with dual heat pumps, K-LINE and TECHNAL aluminum tilt-and-turn windows, centralized control for aluminum roller shutters, OTIS elevator, alarm system with 12 surveillance cameras, automatic irrigation with a 38-meter well, central vacuum system, steam room, SPA, water softener, solar-powered domestic hot water, PORCELANOSA GAMMA DECOR kitchen, 23 kW PHILIPPE insert fireplace, custom-built closets and walk-in closet--the amenities are plentiful. All technology can be controlled remotely via smartphone. POTENTIAL: Possibility to build a second villa with a 300 m2 footprint and separate it from the current property. Complete file available upon request. Contact Xavier BEAUFILS at 06 02 17 22 40. Siret 831 872 304, registered with the Montpellier Trade and Companies Register. Fees are the seller's responsibility. View our fee schedule at the following address:

PARIS 11 - Loft au dernière étage d'une cour rue du Fbg St-A

Situé en Faidherbe et Ledru Rollin, rue du fbg St-Antoine ! Superbe loft duplex entièrement refait à neuf, niché au 3e et dernier étage, au coeur du 11e arrondissement de Paris, rue du Faubourg Saint-Antoine. Situé dans une belle cour au calme, à l'abri de l'effervescence du faubourg, cet duplex lumineux offre une vaste pièce de vie de 35 m2, sublimée par une très grande baie vitrée courant sur toute la longueur du séjour. L'ensoleillement est optimal et l'ambiance très sereine. À l'étage, deux chambres, ainsi qu'un espace bureau polyvalent, pouvant faire office de dressing ou de chambre d'appoint. Un bien rare, lumineux, calme et fonctionnel, en plein Paris. Surface Carrez : 66,20 m2 Surface Hors Carrez : 30,65 m2 Surface pondérée (Carrez + 33% du Hors Carrez) : 76,41 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sainte-Maxime (83), maison neuve pour investir pour petite

Dans la commune de Sainte-Maxime, annonce immobilière pour une villa. L'intérieur de 92m2 est composé d'un espace cuisine, 4 chambres et un coin salon de 32m2. Le luxe pour une grande famille, sa salle de bains numéro 2 vous simplifiera la vie le matin et le soir. Est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour bronzer, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 140m2. La villa est flambant neuve. Elle donne accès à 2 parkings en sous-sol pour abriter votre voiture. Dans le cadre de cet ensemble neuf, le prix de vente minimum est fixé à 780 000 euros, soit environ 8 478 EUR par mètre carré. Logement convenant à une petite famille. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez dès à présent Showroom Immobilier de Saint-Tropez au 06 03 37 24 01