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A Vendre, Charmante maison de ville à Saint-Géniès-de-Malgoi

À vendre, charmante maison de ville de 92m2 située au coeur de Saint-Géniès-Les-Malgoirès, répartie sur 3 niveaux. Cette demeure offre 2 très belles chambres lumineuses, une ambiance cocooning et une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Les atouts ne manquent pas : 2 places de stationnement réservées, une très grande cave pour le rangement et un petit garage pratique. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commodités locales très facilement. Idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison vous assure calme et tranquillité.

Maison 5 Pièces 170 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 170 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande veranda avec vue dégagée, un grenier, un garage et une cave en sous sol. Rénovations récentes: Isolation extérieure, Remplacement fenêtres, Isolation combles, Remplacement chaudière gaz condensation... DPE en cours Idéalement située. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Magnifique 3 pièces à Saint-Genis-Laval

Saint Genis-Laval, Ce programme bénéficie d'une adresse idéale où tout est accessible à pied! Ce projet est un écrin contemporain entouré d'espaces verts, idéal pour qui aime conjuguer design et nature. Répartie en 3 bâtiments à taille humaine, la résidence arbore un style aux lignes épurées. Je vous propose ce beau 3 pièces parfaitement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et transports. Garage en S/Sol en supplément: 20 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL. LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps - Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 3500 programmes en cours partout en France, plus de 37000 appartements Pour obtenir des renseignements, contactez notre conseiller David Lopez au 06 87 41 69 98.

Dufossé immobilier vous propose à Saint-Genis-les-Ollières cette belle bâtisse ancienne de 242 m2 ( 225 m2 carrez) rénovée. Composée d'un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois, cuisine équipée donnant sur terrasse abritée, 4 chambres ( possibilité 5 ème), buanderie, 2 sdb, salle de jeux, cave, bureau, sur un beau parc arboré d'environ 1 000m2 avec piscine sécurisée, au calme, proche des commodités ( commerces, bus, écoles, institution St Joseph à 10 min). Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 0648736240

Maison individuelle - Centre et calme

Maison individuelle avec trois chambres située à Saint Genis Pouilly, en fond d'impasse, à proximité directe des commodités (lycée international, centre nautique), et au calme. La maison est très bien implantée sur le terrain, puisque le jardin est intégralement au Sud et à l'Ouest. En contre-bas passe la rivière le Lion, et les arbres majeurs qui le longent ajoutent un caractère bucolique à la maison. Son organisation est la suivante : AU REZ-DE-CHAUSSEE : entrée cathédrale avec vestiaire et velux, cuisine et son cellier attenant, séjour avec poêle à bois, une chambre, salle de douches avec emplacement pour machine à laver, toilettes invitées puis accès garage. AU PREMIER ETAGE : mezzanine, deux spacieuses chambres, salle de douches avec accès à des combles de rangement, toilettes. En plus des espaces habitables décrits ci-dessus, elle dispose d'un garage avec une grande mezzanine pour le rangement, une cave avec étagères. Chauffage individuel électrique. C'est un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec grand terrain, tout en étant au calme et à distance pédestre de toutes les commodités. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : LOVE MY PLACE - Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique 4 pièces dernier étage Terrasse à Saint-Genis-Laval

Saint Genis-Laval, Ce programme bénéficie d'une adresse idéale où tout est accessible à pied! Ce projet est un écrin contemporain entouré d'espaces verts, idéal pour qui aime conjuguer design et nature. Répartie en 3 bâtiments à taille humaine, la résidence arbore un style aux lignes épurées. Avec ses pergolas en acier, ses menuiseries extérieures en aluminium et ses façades recouvertes d'enduits clairs ou de lames de bardage en bois, il séduit dès le premier regard par son charme intemporel. Je vous propose ce beau 4 pièces terrasse parfaitement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et transports. Ce projet vous séduira de par son environnement calme et verdoyant. Enfin ce dernier s'agrémente d'un très beau cadre vie grâce a sa terrasse de 58m, ainsi que ses belles prestations: • Menuiseries extérieures en aluminium. • Carrelage 60x60cm dans les pièces de vie, WC, salle de bains et salle d'eau. • Volets roulants et brise-soleil à lames orientables éléctriques, volets coulissants, selon plans. • Salle de bains équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, de faïences 30x60cm et d'un miroir mural. • Parquet massif dans les chambres et placards attenants. • WC suspendus - Garage en S/Sol en supplément: 27 500€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL. LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps - Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 3500 programmes en cours partout en France, plus de 37000 appartements Sous quelles conditions bénéficier du Prêt à taux zéro ? Pour obtenir des renseignements, contactez notre conseiller David Lopez au 06 87 41 69 98 pour une étude gratuite. Bonaparte

A VENDRE VILLA T4 SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT

L'agence Immo Fusion Beziers vous propose à la vente cette belle villa T4 de plain pied sur Saint- Génies- de- Fontedit. Cette superbe villa située dans un lotissement calme, offre un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante. La propriété dispose d'un grand séjour lumineux avec de beaux volumes, laissant de grandes possibilités d'aménagements. Vous profiterez également de ses deux grandes baies vitrées donnant sur la belle terrasse abritée, pour admirer la vue. Elle se compose aussi d'une cuisine équipée avec son cellier, ouverte sur le séjour, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin. De plus une salle de bain spacieuse et un WC indépendant, complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entretenu et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable, vous donne la possibilité d'ajouter une piscine selon vos envies. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa. - 1 Chambre de 10.82m² - 1 Chambre de 11m² - 1 Cuisine de 13m² - 1 Séjour de 54m² - 1 Garage de 18.70m² - 1 Parking exterieur - 1 Couloir de 8.65m² - 1 Cellier de 4m² - 1 Hall de 3.70m² - 1 Toilettes de 1.20m² - 1 Jardin de 600m² - 1 Salle de bain de 4.37m² - 1 Suite parentale de 18.72m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 325500 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

SAINT GENIS LAVAL

Secteur Hautes-Barolles/Observatoire TOIT TERRASSE - À seulement 20 minutes du cœur de Lyon, découvrez cet appartement d'exception à Saint-Genis-Laval, offrant un véritable esprit maison avec sa terrasse panoramique de 50,5 m². Niché au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur et entrée privée, ce bien de 4 pièces vous séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme. À l'intérieur, une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond « cathédrale » et les poutres apparentes ajoutent une touche de charme unique. Une mezzanine polyvalente peut devenir votre espace de travail idéal ou un coin lecture relaxant. Les deux chambres orientées ouest une la salle de bain avec baignoire et douche vous invitent à la relaxation. Une dépendance permettant une chambre d'amis et un grenier complètent cet espace. Ce bien est également pourvu de deux places de stationnement privées, d'un carport équipé d'une borne de recharge électrique, d'un grenier et d'une cave, pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel, avec un parc, une piscine avec pool-house et cuisine d'été pour recevoir ainsi qu'une salle de sport et sauna en jouissance. Prix : 695 000 euros HAI. Contactez Caroline GENEVOIS - 0698183832 et par mail , Agent commercial– RSAC N501 214 399

Maison 5 Pièces 140 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison individuelle de 140 m2 (115m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Récemment rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un jardin clôturé et deux parkings extérieurs. Rénovations récentes: Aménagement combles, Toiture, Fenêtres, Electricité, Plomberie... Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. A deux pas d'une ligne TPG (67). DPE: E/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'950EUR et 2'650 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

SAINT GENIS LAVAL

A deux arrêts de bus ou 15 mn à pied du métro B, station Hôpitaux sud. Vous serez surpris par cette maison d'une surface habitable de 112 m² répartie sur deux niveaux datant des années 70 et qui se distingue par son architecture avant-gardiste et son ambiance chaleureuse et bohème. De plain-pied, vous trouverez une belle pièce à vivre comprenant un salon convivial et douillet, un espace cuisine équipée avec coin repas, une toilette indépendante avec lave-main, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing. Cette maison bénéficie d'une excellente orientation est/ouest, ce qui la rend traversante et lumineuse. Elle offre une terrasse intimiste exposée sud/ouest ainsi qu'un petit jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Ce cadre verdoyant et paisible constitue un véritable atout pour un mode de vie agréable et relaxant. A l'étage, un vaste dégagement, permettant un bureau et un petit salon, prolongé par une terrasse plein ciel, deux chambres avec rangements (possibilité de 3 chambres sur ce niveau) une salle de bain et toilette indépendante. Une dépendance permettant une cuisine d'été et buanderie et une cabane de jardin viennent compléter l'ensemble. Venez découvrir cette confortable maison nichée dans un secteur calme et résidentiel proche des écoles, bourg et commerces. Prix 470 000 euros HAI charge vendeur. Pour une visite privée contacter, Caroline GENEVOIS 0698183832 et , agent commercial– RSAC N501 214 399

Villa 3 chambres avec piscine

Exclusivité. Dufossé Immobilier vous propose à Saint-Genis-Laval, une belle villa de 125 m² et son terrain de 737 m² avec piscine. La maison est de bonne facture. Elle est construite sur 2 niveaux. Traversante Est / Ouest, elle est très lumineuse. En rez de jardin, côté Ouest : la pièce de vie de 41 m² comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée à insert, la cuisine équipée et aménagée d'environ 15 m² et la buanderie avec douche ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine. Volets roulants électriques. Dressing et WC indépendant. A l'étage : 3 grandes chambres avec placards de rangement, salle de bain d'environ 10 m² et WC indépendant. Beaux volumes. Les combles ont été isolées. Huisseries en double-vitrage. Un garage double de 33 m² complète ce bien. Calme absolu. Pas de vis-à-vis. A 700 m du bus qui rejoint en 2 minutes le centre-ville d'Oullins et toutes ses commodités, en 10 minutes de la station "Hôpital Lyon Sud" du métro ligne B. A 20 mn de la place Bellecour. Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11. L'immobilier Passion Helene ROSSIGNOL 0659823911

Maison 5 Pièces 110 m2

A DECOUVRIR ABSOLUMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 110 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres, un espace bureau, salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec pergola, une piscine chauffée et un garage. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche d'un arrêt TPG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Appartement Saint Genis Les Ollieres 3 pièce(s) 67.19 m2

A 10 mm de TASSIN LA DEMI LUNE sur la commune ST GENIS LES OLLIERES : Plein centre du village avec, toutes les commodités à pied: dans un ancien relais de poste de 1850 rénové il y a moins d'une dizaine d'années, beau T3 au 1er étage de 67,19m². Ce bel appartement dans de l'ancien rénové offre une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de 28m² , 1 chambres en parquet d'une dizaine de m² , un coin bureau, une grande chambre en parquet de 17,5 m² idéale pour pouvoir aménager un espace de travail en home-office ou un grand dressing , une salle de douche et un WC indépendant. L'appartement est en très bon état et peut être aménagé immédiatement. Le cachet de l'ancien a été conservé et mis en valeur par la qualité de la rénovation (magnifique cheminée ancienne avec fenêtre, des pierres de taille, des poutres...). Chauffage individuel électrique, très faibles charges de 57€/ mois, petite copropriété de 3 logements avec une toiture entièrement neuve de 2023. Prix: 240.000 €. (Honoraires charges vendeurs). Réf 1845. EXCLUSIVITE Votre à contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou