Mots-clés : saint julien en genevois

Maison individuelle Saint-Julien-en-Genevois

Sur la commune de Saint-Julien-en-Genevois, à 1km de la sortie d'autoroute et à 10mn à pied de la gare, maison individuelle des années 70 d'une surface de 120 m² habitables et de 320 m² utiles, offrant un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un vaste salon séjour avec sa cheminée à insert, une salle de bains, 3 grandes chambres. Sous-sol complet avec garage double. Un agrandissement d'environ 100 m² est tout à fait réalisable dans les combles aménageables. Cette maison de très bonne construction bénéficie d'une isolation extérieure récente, de double vitrage, d'un chauffage individuel au fioul avec possibilité de se raccorder au gaz de ville. Vous profiterez d'une belle parcelle de 1000 m² piscinable dans un secteur résidentiel. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail :

L'Imprévu

[TRAVAUX EN COURS] EDIFIM vous présente L'IMPRÉVU, sa nouvelle résidence à Saint-Julien-en-Genevois. Une résidence contemporaine à découvrir, où il fait bon vivre, travailler et s'épanouir. Saint-Julien-en-Genevois est une petite ville nichée entre les rives du Rhône et les majestueux massifs alpins. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la proximité de la ville et le calme de la nature toute proche. Dessinant des lignes élégantes et contemporaines, la résidence L'IMPRÉVU imprime son charme dès les premiers coups d'oeil. Arborant deux façades et une toiture végétalisées, le bâtiment affiche pleinement son orientation écologique, dans le respect des valeurs et des engagements environnementaux actuels. L'IMPRÉVU se compose de 21 appartements du 2 au 5 pièces, proposant des prestations haut-de-gamme et innovantes, qui répondent à vos exigences de confort. Les espaces de vie affichent de beaux volumes et se prolongent de généreux balcons ouverts sur les espaces verts de la résidence. Les quatre appartements du rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs clos par une haie végétale. Chaque logement se dote d'une cave privée, offrant un espace de stockage privilégié, et d'une à deux places de parking en sous-sol. Les vélos et les deux-roues disposent d'un espace de stationnement réservé. Soucieuse de s'inscrire en résonance avec les nouveaux modes de vie de ses résidents, L'IMPRÉVU propose un espace de co-working situé au rez-de-chaussée du bâtiment. Une aire de compostage et un jardin potager complètent ce haut lieu de convivialité, ainsi qu'une aire de jeux close et sécurisée destinée aux enfants.

T5 DUPLES NEUF avec terrasses - COLLONGES-SOUS-SALEVE

DERNIERES OPPORTUNITES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Idéalement située entre Saint-Julien-en-Genevois et Annemasse, Collonges-sous-Salève bénéficie d'un accès direct a` la frontière suisse. Dans une petite résidence intimiste dotée d'espaces verts ce nouveau programme est composé de 23 logements (du T2 au T5), parkings, caves, garages et local vélos. A SAISIR, dernier duplex situé au 2ème et 3ème étage avec vue dégagée comprenant très belle pièce de vie ouvrant sur balcon de 10.60 m2, 4 chambres et 2 terrasses dont l'une de 42.69 m2. Autres lots disponibles du T2 au T4. Livraison 3ème trimestre 2024. POINTS FORTS : logement économe en énergie. Idéal pour résidence principale, frontalier ou locatif. Proximité des commerces, écoles, gares, bus A la croisée de nombreux grands axes directs pour GENEVE, ANNECY ou encore I'ITALIE. Proximité du Mont Salève (téléphérique) spot idéal pour les sportifs : Parapente, escalade, VTT, randonnée, ski de fond. Panorama sur GENEVE, le lac et les monts du Jura en toile de fond.

L'Imprévu

[TRAVAUX EN COURS] EDIFIM vous présente L'IMPRÉVU, sa nouvelle résidence à Saint-Julien-en-Genevois. Une résidence contemporaine à découvrir, où il fait bon vivre, travailler et s'épanouir. Saint-Julien-en-Genevois est une petite ville nichée entre les rives du Rhône et les majestueux massifs alpins. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la proximité de la ville et le calme de la nature toute proche. Dessinant des lignes élégantes et contemporaines, la résidence L'IMPRÉVU imprime son charme dès les premiers coups d'oeil. Arborant deux façades et une toiture végétalisées, le bâtiment affiche pleinement son orientation écologique, dans le respect des valeurs et des engagements environnementaux actuels. L'IMPRÉVU se compose de 21 appartements du 2 au 5 pièces, proposant des prestations haut-de-gamme et innovantes, qui répondent à vos exigences de confort. Les espaces de vie affichent de beaux volumes et se prolongent de généreux balcons ouverts sur les espaces verts de la résidence. Les quatre appartements du rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs clos par une haie végétale. Chaque logement se dote d'une cave privée, offrant un espace de stockage privilégié, et d'une à deux places de parking en sous-sol. Les vélos et les deux-roues disposent d'un espace de stationnement réservé. Soucieuse de s'inscrire en résonance avec les nouveaux modes de vie de ses résidents, L'IMPRÉVU propose un espace de co-working situé au rez-de-chaussée du bâtiment. Une aire de compostage et un jardin potager complètent ce haut lieu de convivialité, ainsi qu'une aire de jeux close et sécurisée destinée aux enfants.

SAINT JULIEN EN GENEVOIS EN EXCLUSIVITE AU CYCLADE II APPARTEMENT TYPE 4 DE 89 M2

SAINT JULIEN EN GENEVOIS: AU CYCLADE II Venez découvrir ce charmant appartement traversant de type 4 transformé en T3 de 89 m2 dans une résidence très prisée avec sa piscine, son tennis. Celle-ci est sécurisé par son gardien et son accès. En plein coeur de St julien, vous apprécierez la proximité des commerces et écoles tout en étant au calme et à 5minutes a pied de la douane de Perly. Cet appartement dispose d'un grand séjour donnant sur sa superbe terrasse de 41m2 exposé sud/ouest. Une grande cuisine entièrement équipée, , 2 chambres dont 1 de 17m2 , ( possibilités de refaire une chambre ), 1 WC séparé, 1 salle de bain avec douche italienne. Charges de copropriété 2528€/ an. ( eau chaude et chauffage compris). Une cave et un garage complète ce bien. Pas de procédure en cours. A saisir très rapidement!!! DPE :en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignements contacte Aude au 06 23 58 18 89