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PARIS 6 Rue Bourbon le Château Charmant 2 pièces

Au cœur de Saint Germain des Prés, rue Bourbon le Château, dans un immeuble XVIIème, situé au deuxième étage sans ascenseur, joli deux pièces entièrement rénové composé d'une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire ouverte, et toute équipée, une chambre avec des placards, une salle de douche avec toilettes et coin buanderie.

Maison Saint-Palais-sur-Mer

À Saint-Palais-sur-Mer, à quelques minutes à pied de l'océan et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et privilégié. Composé de quatre maisons charentaises indépendantes, l'ensemble développe 271 m2 habitables au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 032m2. Un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille, accueillir des proches ou imaginer un projet de maison d'hôtes. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. La propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bain, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Les dépendances aménagées offrent de nombreuses possibilités supplémentaires selon vos envies. Garage, stationnements, préau, fibre optique et chambre de plain-pied viennent compléter les prestations de ce bien unique, situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une adresse rare où authenticité et douceur de vivre se rencontrent à quelques pas des plages de la côte charentaise. Les informations relatives aux risques et aux contraintes locales sont également disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Marseille 6ème - Palais de Justice - Saint Jacques - bureaux pour activité professionnelle

À vendre – Bureaux traversants d'environ 210 m², en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien situé dans le 6ème arrondissement de Marseille. Ce bien séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le plateau est actuellement organisé en dix bureaux cloisonnés, permettant une installation rapide et une répartition fonctionnelle des espaces. Grâce à sa configuration modulable, il pourra être repensé selon les besoins de votre activité : création d'un open space, maintien de bureaux indépendants, aménagement de salles de réunion, d'espaces collaboratifs ou combinaison de plusieurs usages. Traversants et lumineux, les locaux offrent un cadre de travail agréable et qualitatif. Le charme de l'ancien, associé à une belle hauteur sous plafond, apporte du caractère à l'ensemble et crée une atmosphère professionnelle confortable. Ce bien convient parfaitement à une entreprise, à des professions libérales, à un cabinet de bien-être ou à toute autre activité professionnelle. Sa surface permet d'accueillir plusieurs collaborateurs tout en préservant des espaces confidentiels pour les rendez-vous. Les bureaux disposent de nombreux équipements : fibre optique, prises RJ45, double vitrage, chaudière au gaz neuve, cuisine et deux toilettes. Ces prestations permettent une occupation dans de bonnes conditions, tout en laissant la possibilité d'adapter les locaux à votre projet. Autre avantage : le bien bénéficie d'une possibilité de double destination, bureaux et habitation, offrant une flexibilité supplémentaire pour différents projets d'usage ou d'investissement. Prix de vente hors frais notariés : 630 000 euros. En sus, une commission d'agence de 5 % HT du prix de vente sera à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3 708 € Procédure en cours : NC Taxe foncière : 4 470 € DPE : E / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de Caractère du 19e siècle et son Oliveraie avec Piscine

Au coeur d'un environnement naturel préservé à Draguignan, cette propriété de caractère de plus de 230 m² s'inscrit dans l'histoire d'une ancienne oliveraie du XIXe siècle. Articulée autour d'un authentique bastidon d'origine entièrement réhabilité, elle offre un subtil équilibre entre le cachet du patrimoine provençal et le confort moderne. Dès l'entrée, la bâtisse dévoile une atmosphère intemporelle sublimée par une sélection remarquable de matériaux nobles : pierre de Bourgogne, poutres en chêne massif, terres cuites d'origine, pavés anciens et carreaux de Salernes. La vaste pièce de vie, réchauffée par une belle cheminée, bénéficie d'une clarté optimale. Elle est complétée par une grande cuisine indépendante et son arrière-cuisine, promesses de moments conviviaux. Pensé pour une fluidité parfaite, le rez-de-chaussée abrite une suite parentale s'ouvrant sur sa terrasse privative. L'étage distribue un bureau prolongé par une terrasse tropézienne, trois belles chambres et une salle d'eau. Afin de recevoir ou développer une activité d'accueil, la propriété dispose d'une dépendance de 30 m² (avec cuisine, mezzanine et salle d'eau) face à la piscine. À l'extérieur, le domaine révèle son riche passé agricole avec près de 200 oliviers et des chênes truffiers. La piscine, agrémentée d'un vaste pool house de 25 m², appelle à la détente. Un garage double (40 m²), une cave à vin et un forage complètent les prestations techniques. Un lieu singulier où le charme de l'ancien dialogue avec une végétation luxuriante. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour découvrir ce refuge chargé d'histoire lors d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : C (78kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3190€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Voltaire - Studio de charme - Idéal investissement locatif

Paris XI – Boulevard Voltaire entre Charonne et Nation, ce studio de 10,40m² Carrez est situé au 4? et dernier étage par un escalier . Calme et lumineux, cet espace typiquement parisien bénéficie d'une exposition Sud Ouest. L'appartement, se compose d'une pièce de vie optimisée avec kitchenette ouverte et d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Après de faibles travaux d'amélioration énergétique, un investissement locatif assuré, alliant cachet, calme absolu et emplacement recherché. Performance énergétique faible (DPE : F). Autorisation de la copropriété suivant AG 16/06/2026 d'effectuer des travaux de remplacement et/ou création de fenêtres de toit. Estimation des coûts annuels d'énergie actuels : entre 530 € et 740 €. Charges annuelles moyennes : 218 €. Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours . Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Sainte Marguerite, dans le 11? arrondissement, offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme et tranquillité. À proximité de Bastille et de la place Léon-Blum, il bénéficie de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Très bien desservi par les transports en commun (métros Rue des Boulets, Charonne, Voltaire, Nation ) il permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris. Le secteur dispose également d'établissements scolaires, d'équipements publics et d'espaces verts à quelques minutes à pied. Son ambiance conviviale, son authenticité et sa richesse culturelle en font un quartier particulièrement apprécié. Une adresse idéale pour profiter d'une vie de quartier animée au cœur de la capitale.

Appartement familial en dernier étage proche du jardin du Palais Royal

Opéra/Pyramides – Au cinquième et dernier étage d'une élégante propriété, avec ascenseur jusqu'au quatrième étage, appartement familial d'environ 125m² entièrement rénové et climatisé. Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une large verrière apporte une lumière naturelle et offre des vues dégagées sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. L'espace de réception bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 3,50 m au faîtage. L'espace nuit comprend deux chambres enfants avec une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing, buanderie et salle de douche. La suite parentale bénéficie d'une vue sur Sacré-Cœur. Gardien à demeure. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces de la rue Sainte-Anne, des jardins du Palais-Royal et du jardin des Tuileries.

Appartement rénové avec climatisation – Place de la Madeleine, Paris 8

Paris 8ème – Place de la Madeleine Situé sur l'emblématique place de la Madeleine, l'une des places les plus prestigieuses de Paris, cet appartement occupe le 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, bénéficiant d'un service de conciergerie. L'appartement est orienté sur cour intérieure, offrant un cadre de vie calme malgré son emplacement sur l'une des adresses les plus célèbres de la capitale, face à l'église de la Madeleine et à proximité immédiate de certaines des meilleures adresses gastronomiques et de luxe de la ville. Le bien s'étend sur environ 47,5 m² et a été entièrement rénové, alliant un agencement fonctionnel à des finitions de qualité. L'espace de vie et repas constitue la pièce principale de réception, complété par une cuisine indépendante pensée pour un usage pratique au quotidien. La chambre unique dispose de rangements intégrés et d'une salle de douche en suite avec WC, offrant une configuration autonome et efficace, particulièrement adaptée à un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première résidence parisienne. De multiples fenêtres apportent luminosité et légèreté à l'ensemble, tandis que la climatisation garantit un confort supplémentaire durant les mois les plus chauds. Sur le plan technique, aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété, un élément rassurant pour un futur acquéreur quant aux charges et à l'entretien de l'immeuble. Une option existe également pour acquérir un second appartement de 52 m² sur le même palier, une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réunir les deux lots afin de créer une résidence plus vaste, ou sécuriser un investissement complémentaire au sein du même immeuble de prestige. L'emplacement place les futurs occupants à quelques pas du Faubourg Saint-Honoré, des Champs-Élysées, et de l'une des meilleures dessertes en transports en commun de la capitale, avec plusieurs lignes de métro desservant directement la station Madeleine, faisant de ce bien une base particulièrement pratique tant pour une résidence principale que pour une occupation ponctuelle. Situé sur l'emblématique place de la Madeleine, au calme sur cour intérieure. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec conciergerie. Cet appartement de 47,5 m² entièrement rénové offre un espace de vie et repas, une cuisine indépendante, et une chambre avec rangements intégrés et salle de douche en suite avec WC. L'appartement est lumineux et aéré, bénéficiant de multiples fenêtres et de la climatisation. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Pour plus de renseignements : Lucie Coquereau – / +33 (0)6 80 94 60 02

SAINT JEAN DE LUZ CENTRE - APPARTEMENT 3 pièces

En coeur de ville, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 69 m2 ouvrant sur Balcon. Composé d'une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau, cet appartement lumineux bénéficie également d'un grenier privatif. Appartement à rénover et loué jusqu'au 31 décembre 2026.

PARIS VIII - Faubourg Saint-Honoré - 3 chambres - balcon

Dans un bel immeuble en pierre de Paris, un appartement traversant et lumineux au cinquième étage, sans ascenseur, entièrement rénové par architecte. Composé d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, avec balcon filant, meublée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et inclus dans le prix. En sus du prix deux chambres de service (11m2 et 15m2) possible à la vente au 6ème étage avec WC et douche. Plus possibilité parking à proximité directe à la location ou à la vente. Bien présenté par BARNES, agence immobilière Paris 8. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1090€ ~ 1480€ - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

Pied à terre au coeur du Marais.

Exclusivité – Paris 4e – Agrippa-d'Aubigné. À quelques pas de l'Île Saint-Louis, du Marais et des quais de Seine, au sein d'une résidence contemporaine de très grand standing imaginée par l'architecte David Chipperfield, appartement de 70 m² Loi Carrez situé au 4e étage avec ascenseur. Entièrement tourné vers les jardins intérieurs, il bénéficie d'un environnement et calme. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un séjour lumineux de 26,60 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un dressing indépendant, et d'une vaste salle de bains. Trois balconnets exposés Sud-Est prolongent les espaces de vie et offrent une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Parquet massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, domotique et matériaux haut de gamme. La résidence, sécurisée avec gardien, propose un accès à des prestations rares à Paris : piscine, salle de sport, rooftop panoramique, local vélos et commerces intégrés. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Un appartement contemporain, élégant et parfaitement au calme au cœur du Paris historique.

AIX-EN-PROVENCE – SAINT-MITRE – VILLA D'ARCHITECTE – 5 CHAMBRES – PISCINE – VUE

À seulement 6 minutes d'un prestigieux club aixois de tennis et de golf et à 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante villa d'architecte d'environ 184 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un domaine résidentiel sécurisé. Elle séduit par son calme absolu, ses volumes élégants et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la majestueuse montagne Sainte-Victoire. Édifiée en 1996 sur un terrain paysager de 724 m², la propriété s'organise harmonieusement sur trois demi-niveaux, offrant des espaces de vie conçus pour conjuguer confort, intimité et ouverture sur l'extérieur. Le niveau principal accueille un bel espace de réception composé d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger largement ouverte sur les extérieurs et d'une cuisine semi-ouverte. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un dressing. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec entrée privative, tout en restant directement relié à la villa, propose un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Les extérieurs, soigneusement paysagés, prolongent naturellement les espaces de vie. Ils accueillent une piscine à débordement ainsi qu'un agréable espace de détente, parfaitement intégré à l'environnement et offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours face à la Sainte-Victoire. Une villa singulière et élégante, pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois, entre nature, intimité et proximité immédiate des commodités, des infrastructures sportives et du centre d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 408 €/an

Passy – Appartement familial de 124 m² – 3 chambres – 5e étage

Bien sous offre acceptée Engel & Völkers vous propose au cœur de Passy, en étage élevé avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de 1929, cet appartement familial bénéficiant d'une triple exposition, d'une belle luminosité et de vues dégagées, sans vis-à-vis. Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une agréable sensation d'espace. Une galerie d'entrée dessert un double séjour aux belles proportions, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements et dressings complètent l'ensemble. À rénover, l'appartement offre un potentiel remarquable et la possibilité de repenser les espaces pour créer un intérieur entièrement sur mesure. Sa distribution peut ainsi évoluer au gré des besoins et des envies de ses futurs occupants, avec notamment la possibilité de créer une seconde salle de bains. Une grande chambre de service accessible par l'escalier et une cave complètent le bien. Soigneusement entretenu et sécurisé, l'immeuble bénéficie des services d'une gardienne à demeure et dispose d'un local à vélos. Aucuns travaux ne sont actuellement prévus dans la copropriété. Une place de parking à proximité immédiate peut être acquise en complément au prix de 40 000 €. DPE : E/322; GES : E63 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 280 € - 4 480 € Copropriété de 61 lots Charges annuelles moyennes : 8 800 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04A64K L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Passy, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement. À la fois résidentiel et vivant, le quartier offre une qualité de vie particulièrement appréciée des familles, avec ses nombreux commerces, boutiques, restaurants et services accessibles à pied. À proximité du jardin du Ranelagh, le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché des familles, notamment pour la qualité de son environnement scolaire. Aux établissements publics du secteur, parmi lesquels les écoles Passy et Chernoviz et le collège Molière, s'ajoutent plusieurs institutions privées réputées, telles que Saint-Jean de Passy, La Providence Passy, La Tour, Gerson ou encore Franklin. La ligne 9 du métro à La Muette et le RER C à Boulainvilliers permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Paris. Une localisation recherchée qui conjugue vie de quartier, commerces, écoles, transports et proximité des espaces verts.

Paris VIIIe - Haussmann

A proximité des Grands Magasins et de la gare Saint Lazare, au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble Haussmannien sécurisé avec gardienne, ce beau pied-à-terre comprend un spacieux séjour avec 2 fenêtres ouvrant sur un balcon filant, une cuisine us, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Plan optimisé. Appartement baigné de lumière. Une cave complète ce bien.