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T2 - TERRASSE - 179.500 Euros

Au sein d'une résidence calme et arborée, à 2 Km de la mer et du centre ville de Saint Raphaël, lumineux T2, exposé Sud, comprenant une chambre confortable, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est équipé de nombreux placards ainsi que d'une terrasse exposée Sud parfaite pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la Résidence. Idéal pour un primo-accédant ou un petit budget, cet appartement est situé à proximité de nombreuses écoles (École maternelle Valescure, Collège Alphonse Karr...). Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Vence – Élégante villa provençale avec vue panoramique

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement paisible de Vence, cette élégante villa provençale bénéficie d'une exposition plein sud, d'une superbe luminosité et d'une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Développant environ 220 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la qualité de ses prestations et sa décoration raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s'articulent autour d'un vaste séjour et d'une cuisine élégante entièrement équipée, le tout prolongé par de vastes terrasses couvertes invitant à profiter pleinement du panorama. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m² parfaitement entretenu, la propriété dévoile de superbes extérieurs avec piscine, espaces de détente et jardins méditerranéens soigneusement aménagés. Un véritable havre de paix alliant charme provençal, élégance et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commodités de Vence.

Paris 13ème – Maison contemporaine d'exception avec terrasse et jardin

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette maison individuelle neuve de 6 pièces, offrant un cadre de vie rare à Paris, alliant calme, luminosité et intimité. Développant 200 m², cette maison aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son absence totale de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de réception de 75 m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin, véritables prolongements des espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux salles de bains, de nombreux rangements et d'un vaste dressing. Entièrement climatisée, cette propriété neuve conjugue confort contemporain, élégance et qualité des prestations. Une cave vient compléter ce bien rare. DPE : A – Surface annoncée : 200 m², dont 194,26 m² loi Carrez. Un bien d'exception pour profiter d'un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards, au cœur du 13ème arrondissement de Paris.

Proche Saint Paul trois châteaux, Maison avec gîte, piscine et beau terrain arboré

Située sur un beau terrain de 2 480 m², cette propriété d'une surface habitable totale de 169 m² se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet locatif. La maison principale dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un agréable espace de vie avec salon et salle à manger et cuisine ouverte. Un logement indépendant complète l'ensemble. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un salon et une petite cuisine, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou locataires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque, le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et propice à la détente. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie tout en disposant d'un logement indépendant. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Pré-Saint-Gervais Maison repensée par architecte

Pièce à vivre 53 m2 - Terrasse / jardin 45 m2 - 4 /5 pièces 3/4 chambres dont une suite - 680 mètres du Métro (L5) 147 m2 surface plancher et 123 m2 habitables 2 SDB DPE classe « C » - Poêle à bois - Sauna - Buanderie - Cave Prestations haut de gamme sobres et élégantes Toutes commodités à proximité (marché, commerces, écoles, etc.) Dans une rue et un quartier recherché du Pré -Saint Gervais, cette maison de 1910 avec extérieur a été totalement restaurée et agrandie par architecte en 2018. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie (53 m2) avec des espaces dédiés au salon (poêle à bois), à la salle à manger, une cuisine sur mesure ouverte sur la terrasse / jardin grâce à des baies vitrées entièrement rétractables et enfin, un escalier desservant tous les niveaux de la maison. Au premier étage, une grande chambre « suite » (possibilité de la diviser en deux chambres), une pièce dressing (ou chambre), une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne) avec sauna puis un WC séparé. Le dernier niveau est entièrement occupé par une « suite » indépendante avec sa salle d'eau/WC, son espace bureau aménagé et ses rangements. L'entresol regroupe les espaces pratiques : buanderie, chaufferie, WC et cave. L'extérieur a été pensé comme une pièce de plus : terrasse en bois naturel, jardinières en pleine terre, jardin japonais, coin barbecue, éclairage d'ambiance et arrosage automatique. Une maison en parfait état, un bien d'une rare qualité, libre à la vente où poser ses valises. Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON TRADITIONNELLE AU CALME DU QUARTIER SAINT JEAN

Construite en 2003 par les vendeurs, cette maison attirera toute votre attention par son emplacement, sa qualité de construction, son état d'entretien et son agencement. Dès l'entrée, vous serez attiré par la vue sur le jardin arboré et le salon-séjour en L, spacieux, très lumineux et ouvert sur l'extérieur. Un insert à bois placé entre salon et salle à manger réchauffera vos journées hivernales. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'une chambre avec linéaire de placard, qui peut faire office de bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux espaces de rangements. A l'étage vous attendent 3 chambres avec placards, une salle de bains spacieuse et un WC. Les combles ont été aménagés en zones de rangement, facilement accessibles. Côté jardin, tranquilité assurée, avec le choix entre soleil et ombre tout au long de la journée. Enfin le garage de plus de 25 m2 a été aménagé d'une mezzanine et d'un espace cuisine d'été, lequel communique directement avec la terrasse et le jardin. Tout a été pensé pour une vie de famille avec de beaux espaces de jour de plain-pied, sortant sur la terrasse et le jardin, entièrement clôturé, et à proximité des commerces, établissements scolaires mais aussi des lignes de bus et pistes cyclables pour rejoindre les plages d'Anglet ou la PLACE QUINTAOU et son marché. Vous pourrez même acheter les croissants du dimanche à pied !! Un tel bien est rare et mérite toute votre attention, aussi contactez moi au plus vite . Brigitte TRINCA du Cabinet CB IMMOBILIER (agence indépendante à Bidart).

CANNES - BASSE CALIFORNIE - 3 CHAMBRES - TERRASSE DE 45 m² - VUE MER - DOUBLE GARAGE

CANNES BASSE CALIFORNIE - Au cœur du très recherché quartier résidentiel de la Californie, au sein d'une copropriété intimiste bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et permettant de rejoindre aisément le centre de Cannes à pied, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse de 45 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant une vue dégagée sur la mer, la baie et la ville de Cannes. Ses généreuses dimensions permettent d'aménager différents espaces de réception et de détente, pour profiter pleinement de cet extérieur exceptionnel. L'appartement propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle, comprenant trois chambres, dont une confortable suite parentale d'environ 18 m². Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Un double garage vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en sus, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur résidentiel. Une adresse recherchée, conjuguant tranquillité, proximité du centre-ville et généreux espaces extérieurs, idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 29 lots, dont 6 à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 6 093 €. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1140€ ~ 1550€

MAZET vue mer panoramique

Mazet situé sur les hauteurs de Cavalaire, dans un environnement calme et privilégié, offrant une superbe vue mer panoramique. D'une superficie d'environ 73 m², il est édifié sur un terrain d'environ 200 m². Très lumineux, le niveau principal comprend une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse ouvrant sur la vue. En demi-niveau inférieur se trouvent un espace bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Le niveau inférieur accueille une chambre parentale avec salle d'eau attenante et une seconde chambre bénéficiant d'une terrasse avec accès direct au jardin arboré. Climatisation et place de stationnement.

Paris 7 - Appartement en dernier étage traversant

Rue de Verneuil - Au cœur du quartier des Antiquaires, dans la rue de Verneuil, un appartement traversant de 34,30 m² Carrez (47,83 m² au sol), situé au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIe siècle. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, avec un espace cuisine ouvert. Deux mezzanines indépendantes, accessibles par escalier, abritent chacune un espace nuit et une salle de bains privative, offrant une distribution singulière et préservant l'intimité de chacun. Une cave en sous-sol. Un pied-à-terre parisien plein de charme, où les volumes sous les toits et la lumière accompagnent un art de vivre propre à la Rive Gauche, à quelques pas des galeries d'art, des antiquaires et des adresses de Saint-Germain-des-Prés.

SAINTE-AGNÈS QUARTIER DES CABROLLES APPARTEMENT 4 PIÈCES

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente au quartier des Cabrolles à Sainte-Agnès, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en bas de maison, offrant une surface totale de 123 m2, dont 104 m2 habitables en loi Carrez. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie de 46 m2 avec séjour et cuisine, idéale pour partager des moments de convivialité, de trois chambres dont une parentale avec salle de bains et d'une salle d'eau. Une véranda de 20 m2 vient compléter l'espace de vie et offre un espace supplémentaire appréciable tout au long de l'année. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée ouest de 75 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une seconde terrasse de 20 m2 exposée est, directement accessible depuis la chambre parentale. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'une grande cave de 43 m2, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien rare, alliant charme, confort moderne, beaux volumes et généreux espaces extérieurs, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grimaud – Beauvallon / Bartole – Terrain constructible de 1 800 m² avec permis purgé

Très beau terrain constructible d'environ 1 800 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Beauvallon – Bartole à Grimaud. Bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et préservé, le terrain profite d'une situation privilégiée à proximité des plages ainsi que de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement Sainte-Maxime ou Saint-Tropez. Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa d'environ 299 m² de surface de plancher, répartie sur deux niveaux. Le projet prévoit également un garage d'environ 32 m² d'emprise au sol ainsi qu'une piscine de 40 m². Le terrain est déjà partiellement viabilisé : le compteur d'eau est installé et l'alimentation électrique a été amenée jusqu'à la parcelle, le compteur restant à poser. Concernant l'assainissement, le raccordement au réseau collectif de tout-à-l'égout devra être réalisé avec la mise en place d'une pompe de relevage. Une opportunité particulièrement intéressante pour concrétiser rapidement un projet de construction dans l'un des secteurs résidentiels prisés de Grimaud, à quelques minutes du littoral et du Golfe de Saint-Tropez. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une propriété foncière plus importante, il est également possible d'envisager l'acquisition du terrain adjacent.

Paris XVIIe - Sainte-Marie des Batignolles - Triplex "comme une maison".

Idéalement placé au cœur des Batignolles dans un immeuble remarquable dont la façade en arc-de-cercle épouse les contours de la place du Docteur Félix Lobligeois, cet ensemble est composé de deux appartements pouvant être réunis occupant trois étages, du 1er au dernier étage. Au premier niveau se trouve une vaste pièce de séjour avec quatre fenêtres qui offrent une vue arborée sur l'église Notre-Dame-des-Batignolles, une cuisine et des toilettes invités. Le deuxième niveau est composé de deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) et trois salles d'eau dont deux avec toilettes. Le troisième niveau consiste en un beau deux pièces mansardé avec un accès indépendant pouvant être réuni à l'appartement moyennant quelques menus travaux. Il est à noter que ce dernier est actuellement loué jusqu'à mars 2027. Cet appartement de charme à l'esprit maison ravira les familles à la recherche d'une vie de quartier et de la proximité des bonnes écoles.

Neuilly - Saint James - Dernier étage terrasse - Vues panoramiques exceptionnelles

Situé dans le quartier saint James, aux deux derniers étages d'un immeuble datant des années 1970, appartement en duplex d'une superficie de 208 m², bénéficiant d'un rooftop aménagé de 140m² aux vues rares et exceptionnelles à 360 degrés. Entièrement rénové par un architecte de renom, cet appartement offre des prestations contemporaines haut de gamme. Il comprend au sixième étage une entrée, avec grand vestiaire avec un petit espace technique. Une suite avec son dressing, sa salle de douche, et ses toilettes séparés, ouvre sur un balcon avec de vues sur la Seine et la Défense, deux autres chambres avec des vues sur Paris et la Tour Eiffel dont une avec un balcon, une salle de bains séparée avec douche. Un grand séjour avec un bar, prolongé par une salle à manger ou bureau ouvrent sur un large balcon filant en angle avec des vues sur la défense et sur la Seine. Une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes séparés complètent cet étage. Un bel et large escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent une salle à manger avec cuisine intégrée, entièrement vitrée, qui accède à une terrasse aménagée et arborée avec des vues rares et époustouflantes à 360 degrés sur Paris et la Défense. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété 3,355,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,590 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€