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Bordeaux Croix Blanche/Saint Seurin - Maison 221m² - Jardin - Garage

Située au coeur du quartier Croix blanche/Saint Seurin, proche des écoles, commerces et transports, belle maison en pierre à rénover de 221 m². Elle comprend une entrée qui dessert un salon et une cuisine ouverte donnant sur un jardin de 500 m² de plain-pied. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau. Au dernier étage, deux chambres. Un grenier et un garage pour une petite voiture complètent ce bien. Possibilité de construire une dépendance de 68 m² en fond de parcelle. Fort potentiel pour cette maison idéalement placée.(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Cocon en duplex au dernier étage avec vue imprenable

En plein coeur du quartier Saint-Michel, ce duplex traversant de caractère de 66 m2 au sol (58 m2 carrez) prend place au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, il marie avec justesse les éléments anciens - parquet massif, pierre apparente, poutres bois - à des finitions contemporaines choisies avec soin. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée et offre une vue dégagée sur la Basilique et la place Saint-Michel. Une première chambre au calme sur cour, une salle d'eau et des toilettes séparées composent le niveau principal. À l'étage, un palier accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre parentale. Enfin, un atout rare : une terrasse de palier donnant sur la cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appartement au charme affirmé, à la fois fonctionnel et chaleureux, dans un secteur vivant et recherché du centre de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 540 et 770 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jolie maison pierre à rénover avec patio en plein coeur de Saint-Michel

Au coeur du quartier Saint-Michel, cette maison en pierre au charme brut se niche dans une petite rue paisible, sa jolie façade plein Sud laissant deviner un fort potentiel. Élevée sur une belle cave de 28 m², elle dévoile au rez-de-chaussée une entrée qui distribue plusieurs pièces articulées autour d'un patio intérieur. Un escalier en pierre mène à l'étage où se dessinent différents espaces à repenser selon vos envies, tandis qu'un second escalier en bois conduit aux combles aménageables. Cheminées anciennes, hauteur sous plafond, planchers bois et carreaux de ciment d'origine n'attendent qu'une rénovation inspirée pour révéler tout le caractère de cette pépite en plein coeur de Bordeaux. Un lieu chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la pierre et les esprits créatifs en quête d'un projet singulier. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 510 et 4 840 €/an. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT 2 CHAMBRES ST GEORGES D'OLERON

A 400 mètres du centre de Saint Georges d'Oléron et à 3 km de Saint Pierre d'Oléron. Appartement d'une superficie de 58,41 m² situé au rez-de-chaussée et comprenant : Une entrée avec placard pour la pompe à chaleur, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardinet avec une terrasse. Charges annuelles de copropriété (ASL) : 400 € Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale , pierre, 6pièces, 5 chambres, bordeaux quartier "Piscine-Judaïque"

SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR L' AGENCE VALERIE FERME IMMOBILIER. Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, cette élégante maison familiale (210 M2 Habitables) en pierre, pleine de caractère, idéalement située, dans une rue calme, quartier "Piscine-Judaïque" à Bordeaux. Cette demeure lumineuse offre 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, toilettes et dressing (dont une chambre de plain-pied, pratique pour les visiteurs ou les familles multigénérationnels. Le Point d'Orgue de la maison: Un superbe séjour cathédral baigné de lumière, orné d'une verrière ossature acier, esprit industriel/atelier, qui confère un charme contemporain aux volumes anciens. Cuisine ouverte sur espace dinatoire, toilettes invités. Charmant petit jardin arboré, intime et apaisant. Grand garage, cave très saine, buanderie et espaces de rangement généreux complètent cet ensemble. ON AIME DE CE LIEU: - Son emplacement privilégié: situé à 700 M de la place Gambetta à Bordeaux. La maison bénéficie d'un accès rapide à la ligne de Tram A vers Aéroport de Mérignac ainsi qu'à la nouvelle ligne de Tram F reliant l'aéroport à la gare Saint Jean de Bordeaux - Sa signature rare: Le charme de l'ancien rencontre un esprit Industriel/Atelier. - Ses dépendances: Ce bien dispose d'un grand garage, d'une cave ... de vrais atouts au quotidien. Ce bien vous est présenté par L'agence" Valérie Fermé Immobilier" au prix de 1 090 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente NET VENDEUR. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

VILLA BELLE ÉPOQUE SAINT RAPHAEL BAS VALESCURE AU CALME ET BIEN EXPOSÉE

Votre agence BERSAN Immobilier a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, située sur le bas de Valescure une propriété rare, chargée d'histoire et de charme : une villa classée au parcours des Villas Belle Époque de Saint-Raphaël, édifiée en 1889. Au calme et bien exposée, cette demeure emblématique, à l'architecture élégante et au cachet intemporel, séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de plain-pied comprenant : Un hall d'entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous profiterez de deux chambres climatisées donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la mer, d'une troisième chambre, d'une salle de bains atypique et pleine de caractère, située dans la tour de la maison, et des wc indépendant. Le dernier niveau, perché au sommet de la tour, offre un cadre idéal pour bureau et/ou espace créatif. Un garage vient compléter le bien Le terrain, piscinable, offre un potentiel exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager un extérieur à votre image, entre jardin méditerranéen et espace détente. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle 'live' disponible sur RDV. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris VIIIe - Elysée - Maison

Idéalement situé entre les Jardins des Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, à quelques pas du Palais de l'Élysée, cette rare maison en pierre de taille bénéficie d'un emplacement d'exception, au cœur du quartier le plus recherché de la capitale. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure allie l'élégance de l'ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité, signée par un architecte de renom. Chaque détail a été pensé avec exigence, en privilégiant des matériaux nobles et de très belles finitions. Le bien offre de très beaux volumes, notamment un showroom d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, véritable pièce maîtresse du lieu. Idéale pour des réceptions, un espace professionnel de prestige ou une galerie et également un superbe pied à terre après quelques aménagements. Une grande cave voutée aménagée et sécurisée.

Duplex lumineux avec mezzanine et pierre apparente à Bordeaux Saint-Eloi

Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Eloi, ce charmant T1 bis en duplex développe une surface de 33 m² Carrez au deuxième étage d'un immeuble en pierre. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, à deux pas de la rue Sainte-Catherine et des transports. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures côté cour. Le sol en parquet clair, aux teintes douces, contraste élégamment avec les murs en pierre apparente, apportant du relief à l'ensemble. L'espace salon, convivial, jouxte une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée avec des lignes sobres et fonctionnelles. Une échelle boisée mène à la mezzanine, aménagée en chambre, offrant un coin nuit intimiste et confortable. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie complète ce bien. Un petit balcon côté cour permet de profiter d'un extérieur au calme, à l'abri de l'agitation urbaine. L'environnement immédiat regroupe commerces de proximité, cafés de quartier et lieux patrimoniaux, dans une ambiance vivante et authentique. L'immeuble, en pierre bordelaise, s'inscrit dans une architecture typique du centre-ville. Le bien bénéficie d'un chauffage entièrement électrique, d'un double vitrage et d'un DPE classé en catégorie D. Par son cachet, ses matériaux, son emplacement et sa configuration atypique, ce duplex se distingue comme une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant ou un premier investissement de caractère dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640 et 900 €/an. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470.92 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le Chesnay- Plateau Saint-Antoine - Magnifique meulière en parfait état - 6 chambres - jardin et terrasse

Au Chesnay, en plein coeur du Plateau Saint-Antoine, Barnes Versailles vous invite à gravir le perron de cette magnifique maison en pierre meulière du début XXème siècle ayant bénéficié d'une rénovation intégrale et d'une extension particulièrement réussies. Se déployant sur une surface habitable de 190 m² plus son sous-sol total (263 m² au sol au total, sous-sol inclus), elle est édifiée sur un terrain de 440 m². Revisitée de façon résolument contemporaine, elle se découvre de la manière suivante: Au Rez-de-chaussée, une belle entrée en travertin (avec dressings intégrés) mène vers l'immense salon de 41 m² avec parquet clair et cheminée, traversant et lumineux (double orientation Nord-Est / Sud-Ouest) s'ouvrant sur la terrasse parquetée et le jardin (exposé Sud-Ouest); à ce niveau, la cuisine attenante totalement équipée et dinatoire avec de nombreux rangements communique également sur la terrasse pour une convivialité familiale totale; un toilette séparé. Au premier étage: on trouve trois belles chambres avec leur salle de douche ou bains, un toilette séparé; Au deuxième étage: trois chambres, deux salles de douche, toilettes séparés; Combles de 35 m² aménagés en pièce de jeux sur toute la surface; Au sous-sol: buanderie/chaufferie, cave, cave à vins, family-room aménagée, garage (portail automatique). Possibilité de garer un véhicule dans l'allée menant au garage. Particulièrement fonctionnelle avec ses volumes confortables, ses 6 chambres réparties sur deux étages, sa cuisine au toit de zinc et avec belle hauteur sous plafond de 4 mètres, cette maison est d'une élégance indéniable. Elle bénéficie de prestations de qualité qui en font un bien unique: double vitrage à isolation renforcée partout, isolation totale d'envergure, alliance de sols en travertin et de parquets en chêne massif, nombreux placards et dressings aménagés. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2014 avec extension sous l'égide d'un architecte. Sa toiture a été entièrement refaite à cette occasion et reprise en 2024. Parfaitement entretenue depuis lors, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Tous les volets ont été repeints en 2024. Quartier très privilégié à proximité immédiate des commerces, de la Place de la loi et des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers), les lignes de bus menant vers toutes les gares de Versailles, Viroflay, Vaucresson sont accessibles à pied. Chaudière (Leblanc) gaz à condensation (2017) régulée, avec programmateur avec réduit. DPE très performant: C/C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années de référence 2021, 2022, 2023): entre 2.240 euros et 3.070 euros par an. Taxe foncière (année 2025): 3.964 euros Prix de présentation: 2.195.000 euros HAI - Honoraires à la charge des vendeurs Votre contact BARNES: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 - Email: Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3070€

À Vendre - Neuilly Sur Seine - 92200 - Saint -James - Appartement - 5 Chambres

Dans un bel immeuble en pierre de taille des années 1930 de grand standing situé au coeur du très recherché quartier Saint-James, un appartement de 231 m² aux beaux volumes et à l'ambiance élégante avec une décoration contemporaine et raffinée Il se compose d'une vaste entrée, d'une double réception avec cheminée, d'une grande cuisine dînatoire conviviale, de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une salle de bains, une seconde salle d'eau et une buanderie Une triple cave complète ce bien calme et lumineux. Possibilité d'acquérir un box en supplément et de créer un studio indépendant Copropriété de 177 lots. Charges annuelles : 8400.00 euros.

Maison en pierre avec piscine et dépendance

Au coeur du bourg d'Isle-Saint-Georges, cette maison en pierre de 170m2 s'inscrit dans un environnement paisible. Développant un cadre de vie serein, elle dispose d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'une dépendance en bois, offrant un équilibre entre charme authentique et usage contemporain. L'entrée s'effectue côté rue et mène à une pièce de vie organisée en deux espaces distincts. Un premier volume accueille la cuisine et une vaste pièce ouverte sur la terrasse et la piscine, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger prennent place autour d'une cheminée en pierre d'époque, élément central chargé de caractère. Un WC complète ce niveau. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace nuit propose quatre chambres aux sols en parquet et aux murs en pierre, conservant l'authenticité du lieu. Une salle de bains, à rafraîchir, ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage, offrant un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, la spacieuse terrasse en bois constitue un véritable espace de vie, prolongée par une piscine chauffée propice à la détente. Une dépendance récente en bois accueille un espace bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint, idéale pour recevoir ou télétravailler. Située à quelques kilomètres de la gare de Saint-Médard-d'Eyrans, cette maison de bourg offre un cadre de vie entre ville et campagne. Un bien de caractère, mêlant authenticité, potentiel et douceur de vivre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1910 et 2660 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Maison de caractère avec cour et potentiel locatif, Saleilles

Idéalement située au cœur du village vivant de Saleilles, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, tout en profitant de la proximité de Saint-Cyprien et de son littoral. Développant environ 152 m² habitables, cette authentique maison en pierre, traversante Est-Ouest, séduit par sa luminosité et son cachet. Elle dispose d'une cour intimiste de 57 m², à l'abri des regards, avec abri bois/vélos et possibilité de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie - arrière-cuisine. À l'étage, un bel espace de vie de 44 m² avec murs en pierre, poutres apparentes et poêle à bois s'ouvre sur une terrasse surplombant la cour. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Un véritable atout : l'agencement permet la création de deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier). Entièrement rénovée avec goût, la maison allie charme de l'ancien et confort moderne (climatisation réversible à l'étage). La toiture est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente, générant un revenu complémentaire.

Derniers étages de standing rare - Balcon en pierre - Vue dégagée - Plein Sud

PARIS IXe - Trinité - 3 pièces d'exception - Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, et situé aux deux derniers étages par ascenseur d'un bel haussmannien de standing réhabilité en 2004, un duplex de trois pièces d'une superficie loi Carrez de 67.74 m² (76.74 m² au sol) avec un balcon fonctionnel de 6. 60m2 et sa jolie balustrade en pierre. L'appartement se compose au 5e étage de : une entrée avec placard et cuisine semi-ouverte sur un séjour suivi d'une chambre donnant tous deux sur le balcon et d'une salle de bain avec toilettes; et par escalier menant au 6e étage : une deuxième chambre avec un bureau en mezzanine et une salle de douche avec toilettes également. Atouts : un bel extérieur, de la lumière avec une exposition plein sud, du cachet avec le parquet point de Hongrie au 5e et les tomettes au 6e, des moulures, une cheminée, une hauteur sous plafond de 3m au 5e étage et une hauteur sous faitage de 4m au 6e étage, 2 vraies chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes, copropriété de standing sans gros travaux à prévoir (toiture refaite très récemment). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 21 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2520 Euros incluant le chauffage. Honoraires de 4.40% à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1.340.000€ DPE : D (225 kWh/m²/an) - GES : C (24 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr