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Charmante Maison à Vendre à Saint Cyprien - Proche de la Plage

Découvrez cette charmante maison à vendre de plain pied située quartier Aygual à Saint Cyprien, dans un quartier résidentiel . Avec une surface habitable de 74.39 m² et un terrain de 325 m², cette maison 3 faces composée de 3 pièces est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La maison est exposée est sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. elle offre un potentiel d'aménagement car son grand garage de plus de 30 M2 permet de beaux potentiels d'agrandissement et 2 portails independants permettant un double parking . À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Louis Noguères, l'École élémentaire Alain, et le Collège Catholique Saint-Pierre de la Mer, parfaits pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par des commerces tels que des boulangeries, des supermarchés et des restaurants, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'ERA AGENCE RADIEUSE SUD pour plus d'informations.

EXCEPTIONNEL, appartement bourgeois vue mer au Cros de Cagne

RARISSIME - Situation exceptionnelle pour cet ELEGANT appartement de 82 m2 baigné de lumière face à la MER, en plein coeur du village de pêcheurs du Cros de Cagnes. Situé au premier étage, l'appartement a été rénové avec élégance et offre confort et modernité. Le double séjour avec ses nombreuses fenêtres et une belle hauteur sous plafond est très LUMINEUX et donne sur un petit balcon exposé plein Sud pour profiter de la vue mer. Une chambre de 13m2 avec vue mer et grand dressing. Coté cour, une deuxième chambre avec rangement, une cuisine séparée et une salle de bains. La plage est juste en face, et le village du Cros avec ses restaurants, ses petits commerces, son marché et son ambiance animée tout au long de l'année est en bas de l'immeuble. Un véritable pan de l'histoire locale, cette maison qui date de 1885 est visible sur toutes les cartes postales du Cros avec sa façade d'époque, ses volets verts, ses grandes fenêtres et ses ferronneries. Prestations: climatisation, parquet, interphone, double vitrage.

LES JARDINS DE LA FERME

Dernières opportunités ! [ Un environnement neuf entre le centre-ville et le RER D, à 20km de la capitale] À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Grigny et à 8 minutes du RER D, cette résidence propose un emplacement pratique et confortable dans le quartier Coeur de Ville - République. Dans un environnement neuf et agréable avec de nombreux commerces, services et équipements culturels, à seulement 20 km Paris, les résidents profitent de plusieurs possibilités d'accès et de services : RER D vers la gare de Lyon et Châtelet les Halles (10 stations), Tramway, 4 lignes de bus, autoroute A6... Ce quartier en renouveau profite de nombreux équipements publics (écoles, cinéma, infrastructures sportives...). La résidence jouxte le Jardin de la Ferme Neuve, un véritable poumon vert et référence de la commune. Ce jardin offre une respiration en centre-ville et propose des lieux de pause et un parcours ludique de découverte, des aires de jeux pour enfants et un jardin des senteurs. Dans sa continuité, la résidence s'organise autour d'un jardin central, offrant aux résidents des vues dégagées et verdoyantes dans un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Appartements neufs du Studio au 4 pièces, la plupart doublement orientés pour une meilleure luminosité et circulation de l'air. Chaque appartement profite d'un balcon ou de magnifiques terrasses avec des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Les prestations sont soignées et de belle qualité. La résidence est éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 ( niveau RE2025 ). Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5% Pour investir : Idéal Nouveau Statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), possibilité Loueur Meublé (LMNP) Plus d'informations :

SAINT-AYGULF : VUE MER

Saint-Aygulf :En situation dominante sur les hauteurs de Saint-Aygulf avec très belle vue sur la mer et les montagnes, très belle maison d'environ 160m2 composée de plain pied d'un superbe espace de vie avec salon et salle à manger, cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et à l'étage une autre suite parentale complete le bien. A l'exterieur vous trouverez également une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle de 1271m2. Sans vis-à-vis et au calme absolu.

ENSEMBLE IMMOBILIER – 285 M² – TERRAIN 4 000 M² - VUE SAINTE-VICTOIRE - 1 060 000€

ENSEMBLE IMMOBILIER – 285 M² – TERRAIN 4 000 M² - VUE SAINTE-VICTOIRE - 1 060 000€ Face à l'éternelle silhouette de la Sainte-Victoire, dans un décor naturel baigné de lumière, cet ensemble immobilier déploie son charme sur une généreuse parcelle de 4 000 m² entièrement clôturé. Deux habitations adossées y composent un lieu de vie rare, où espace, sérénité et potentiel se rencontrent harmonieusement. Idéalement placée, proche de l'école internationale et des axes routiers, à 10min d'aix en provence. La maison principale, d'environ 190 m², dévoile des volumes accueillants et une distribution pensée pour le confort de la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, dans la continuité d'une terrasse de 60m2, les espaces s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de partage, prolongée par une cuisine indépendante. Une Master Room avec son dressing offrent un espace intime et élégant. Pas de salle d'eau à coté de la master room À l'étage, la maison poursuit sa promesse d'espace avec trois chambres, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau, véritable refuge dédié au repos, qui peut également être utilisée comme un bureau pour profession libérale avec son entrée indépendante La seconde habitation, d'environ 85 m², propose une atmosphère chaleureuse et indépendante. Elle s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec un insert, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains agrémentée d'une douche italienne. Un lieu idéal pour accueillir famille, amis ou imaginer un projet d'accueil. À l'extérieur, la vaste parcelle laisse libre cours aux projets : terrain piscinable, combles aménageables, garage… autant d'atouts qui viennent enrichir le potentiel de cette propriété tournée vers la nature et la majesté du paysage provençal. Un lieu où l'on vit au rythme de la lumière, avec la Sainte-Victoire pour horizon. PRIX: 1 060 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Saint Laurent du Var - Appartement 3 pièces en RDJ avec parking

Saint Laurent du Var Dans une résidence de 2015, à proximité du centre ville à pied, appartement 3 pièces de 68 m² au calme bénéficiant d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin d'environ 150 m². L'appartement est en parfait état et toutes les pièces donnent sur le jardin. Cuisine équipée, parking privatif extérieur et cave en RDC. Ch / an : 4556€ (tout compris) ; TF 2025 : 1280 € DPE : B & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Idéal investisseur Rentabilité optimisée

Situé dans le secteur recherché de Saint-Roch à Nice, au calme absolu dans une ruelle discrète, ce bien atypique en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une opportunité rare. Issu de la transformation complète d'un ancien 3 pièces de 61 m2, il se compose aujourd'hui de 3 studios de 12m2 chacun et d'un studio avec coin nuit de 23m2. L'ensemble a été entièrement rénové (fin des travaux en cours) avec de belles prestations pour exercer une activité locative optimale Des terrasses extérieures privatives permettent d'accroître le potentiel de ce bien Particularité importante : Le bien constitue un seul lot de copropriété, avec un unique compteur, sans charges de copropriété. Parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien permet une exploitation en location saisonnière ou étudiante, avec un fort potentiel de rendement. Contactez moi: 06 12 97 37 61 Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 0 EUR - Taxes Foncières 1129 EUR - Honoraires charge vendeur

RUEIL-MALMAISON- PROPRIETE HISTORIQUE D'EXCEPTION

Propriété historique d'exception- Elégance et sérénité au Triangle d'Or de Rueil-Malmaison. Dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement dix minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison, cette majestueuse propriété du XIXème siècle déploie tout son charme et son authenticité. Entièrement restaurée entre 2009 et 2015, elle marie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain le plus abouti. Édifiée sur un parc paysager de plus de 6 000 m², la demeure principale offre environ 431 m² habitables, baignés de lumière et dotés de volumes remarquables. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine familiale haut de gamme ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Celle-ci surplombe une magnifique piscine en mosaïque de 15 mètres, véritable joyau au cœur du jardin. Le parc, soigneusement entretenu, évoque la douceur d'un domaine de campagne : arbres centenaires, roseraie, verger, terrain de tennis et terrain de pétanque créent une atmosphère de détente et de raffinement. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace parental : une suite élégante avec vue sur le parc, deux chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage propose trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Le sous-sol aménagé (90 m²) complète ce bien d'exception avec une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Deux dépendances complètent la propriété : Une orangerie de 35 m², idéale pour un jardin d'hiver ou un atelier. La maison des gardiens, comprenant deux appartements indépendants, parfaits pour recevoir ou héberger du personnel. Au total, l'ensemble offre plus de 500 m² habitables, dans une rue résidentielle paisible, fermée à la circulation le week-end, garantissant une tranquillité absolue à proximité immédiate des commodités. Un lieu rare, alliant élégance, espace et quiétude, à quelques minutes seulement de Paris. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D/D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3 280 € et 4 450 € (2021) Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4450€

Paris 7 - Sèvres-Babylone - Duplex en derniers étages - 3 chambres

Dans une rue prisée et confidentielle en plein cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, duplex de 154,21 m² loi Carrez situé aux deux derniers étages (4ème et 5ème) d'un immeuble début XIXème. Accessible par un ascenseur privatif ou par escalier, ce bien rare séduit par son ensoleillement, son caractère atypique, son charme et sa vue imprenable sur les toits de Paris. Il comprend actuellement au premier niveau : une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, deux chambres avec chacune leur salle de douche, des toilettes séparées. Au niveau supérieur : une vaste suite ouvrant sur un balcon, salle de bains et douche, dressing et toilettes. Cet appartement que des travaux de rénovation sublimeront offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Climatisation dans l'appartement. Nombreux rangements. Une grande double cave en annexe. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une ou deux places de parking à proximité immédiate de l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à Antibes

ANTIBES / SAINT-JEAN : Maison de charme des années 20, d'une superficie d'environ 170 m2 sur un terrain de 1100 m2 piscinable, à proximité des commerces, des écoles et du centre ville. A RÉNOVER. Idéal promoteur Possibilité R+2

St Laurent du var vente FDC boutique

EXCLUSIVITE Fonds de commerce à vendre Saint Laurent du Var. Découvrez ce fonds de commerce avec bail commercial, idéalement situé. Une opportunité rare dans un cadre alliant fort passage et clientèle locale & touristique. Caractéristiques du local : Surface totale d'environ 125 m², mobilier neuf et qualitatif. Espace de vente d'environ 66 m², lumineux et entièrement équipé et en mezzanine environ 59.5m² actuellement affectés au stockage. Prix de vente 60 000€ Loyer mensuel :7 606€HT - Prov. sur Charges : 1 541€HT - GAPD : 36 000€. CA 2025 : 312 k€ avec 56% de MB Cet emplacement offre un beau potentiel de développement, dans un environnement commercial dynamique et haut de gamme. Une opportunité à saisir. Le propriétaire souhaite rester discret et ne pas être contacté directement, donc pour toute information, dossier ou visite, me contacter exclusivement. Toutes les offres seront étudiées !!

Maison à vendre Hérépian

Idéalement située sur la comme d'Hérepian dans un lotissement au calme à 25mn de Beziers et de Clermont l'Herault. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de type T3 de 80m2 sur une parcelle de 400m2 composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour/salon avec poêle à bois et climatisation ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. À l'étage, un dégagement climatisé, deux chambres et un second wc séparé. Elle comprend également un garage. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

vente maison 1 Pièce(s)

À seulement quelques minutes de Saint Rémy sur la commune de Molleges, à pied du village Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 135 m², implantée sur un terrain d'environ 800 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort et la convivialité, avec une circulation fluide entre les espaces. La maison se compose de : Un hall d'entrée accueillant Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de bain indépendante pour les deux autres chambres À l'extérieur, le terrain de 800 m² offre un bel espace de détente avec un petit bassin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Un garage vient parfaire l'ensemble, pouvant facilement s'adapter à différents usages selon vos besoins.