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Villa de Luxe avec Vue Mer Panoramique – Sainte-Maxime, La Nartelle

Située face aux plages de La Nartelle, au sein d'un domaine sécurisé, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Elle allie confort contemporain, finitions haut de gamme et emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Espaces de Vie Au niveau du jardin, une cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Deux chambres en suite complètent cet étage. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse prolongée par une piscine chauffée à débordement, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée. À l'étage, deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées ainsi qu'une spacieuse terrasse permettent d'admirer une vue mer imprenable. Prestations de Qualité La villa dispose d'un ascenseur intérieur, d'une buanderie fonctionnelle, d'une cheminée, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir un ensemble à la fois élégant, durable et confortable. Emplacement Idéalement située dans un secteur recherché, à quelques pas des plages, cette propriété se prête parfaitement à un usage en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

RARE BAUDUEN TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3 600 M2 LAC DE SAI

À quelques minutes du lac de Sainte-Croix et de ses plages, IG PRESTIGE vous propose à Bauduen ce terrain constructible d'environ 3 600 m2, situé au coeur du Verdon dans un environnement naturel calme et préservé. La parcelle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée en direction du lac, offrant un cadre particulièrement agréable pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le terrain permet la réalisation d'une construction pouvant aller jusqu'à 200 m2 de surface de plancher. Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a été obtenu pour la réalisation d'une maison individuelle. Autre véritable atout : le projet dispose déjà d'un dossier technique particulièrement avancé, permettant aux futurs acquéreurs de disposer de nombreuses informations avant même d'engager leur projet : o Terrain borné o Étude de sol G1 réalisée o Étude géotechnique G2 AVP réalisée o Réseaux d'eau potable, d'assainissement et d'électricité desservant le secteur o Défense incendie déjà étudiée et chiffrée La G2 AVP a notamment été réalisée sur la base d'un projet de maison individuelle de plain-pied d'environ 151 m2 avec terrasse, offrant une première étude concrète adaptée à la parcelle. L'ensemble des études de sol, plans, certificat d'urbanisme et documents techniques est disponible sur demande. Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction à Bauduen, dans un secteur recherché du Verdon, avec 3 600 m2 de terrain, jusqu'à 200 m2 de surface de plancher et le lac de Sainte-Croix à seulement quelques minutes. Secteur / proximité : Lac de Sainte-Croix Gorges du Verdon Parc naturel régional du Verdon Haut-Var Bauduen Les Salles-sur-Verdon Baudinard-sur-Verdon Sainte-Croix-du-Verdon Aiguines Artignosc-sur-Verdon Montagnac-Montpezat Saint-Laurent-du-Verdon Moissac-Bellevue Régusse Aups Quinson Riez Roumoules Vérignon Moustiers-Sainte-Marie La Palud-sur-Verdon Fox-Amphoux Sillans-la-Cascade Salernes Villecroze Tourtour Montmeyan. Cette annonce vous est proposée par M. Florian JORDAN - EI - NoRSAC: 751 359 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Première ligne lac - cadre unique et préservé

Caroli Immobilier vous présente en exclusivité, Dans l'un des emplacements les plus recherchés du lac d'Annecy, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation rare en première ligne du lac, au coeur d'un superbe parc arboré de 2 200 m2 agrémenté d'arbres majestueux. Véritable écrin de verdure, elle offre un environnement paisible et préservé, avec une vue sur le lac ainsi qu'une proximité immédiate du lac. À seulement 10 minutes à pied du village de Menthon-Saint-Bernard, cette adresse confidentielle conjugue nature, élégance et qualité de vie. Édifiée sur deux niveaux complétés par un sous-sol total, la demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Les espaces de réception se composent d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine indépendante, ouverts sur l'extérieur et le parc. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, trois chambres supplémentaires prolongent l'atmosphère élégante de la maison. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le lac, tandis que deux d'entre elles disposent d'un dressing. Une salle de bain, des toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. Le sous-sol complet laisse place à de multiples usages : espaces de stockage, cave, atelier, salle de loisirs ou aménagements complémentaires selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'équipements rares et recherchés : hangar à bateau permettant d'abriter votre embarcation, garage équipé d'un ancien bras de levage, puits, bûcher et plusieurs emplacements de stationnement. Depuis les terrasses, les balcons et le jardin, le spectacle est permanent entre le lac, les arbres centenaires et la douceur d'un cadre naturel préservé. Une propriété rare sur le marché, destinée aux amateurs d'adresses d'exception et de demeures de charme en bord de lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

ÈZE - VILLA PROVENÇALE 4 CHAMBRES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Nichée sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement résidentiel calme à proximité de Monaco, cette villa d'inspiration provençale bénéficie d'une superbe vue mer dégagée jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. D'une surface d'environ 186 m², elle propose de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La villa dispose de quatre chambres avec chacune sa salle de bain, dont deux de plain-pied et deux à l'étage, toutes avec vue mer Édifiée sur un terrain d'environ 2 345 m², la propriété offre de beaux extérieurs avec piscine, idéalement exposée face à la mer. Un permis de construire a été déposé, accordé et purgé, permettant de porter la surface à environ 357 m². Compte tenu de la superficie du terrain, un projet plus ambitieux pourrait être envisagé, offrant un fort potentiel de développement. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.

Jolie villa provençale - 101m2 - Saint Paul de Vence

CO-EXCLUSIVITE: Très jolie villa 4 Pièces de 101 m2, jumelée par les deux cotés mais sans vis à vis, située dans une petite copropriété de 5 lots a Saint Paul de Vence, dans un quartier résidentiel aux pieds du village. Terrain de 800m2 avec piscine, au calme absolu, expo Sud/Ouest, excellent état. La villa se compose d'une entrée privative avec portail, un garage fermé et places de stationnement. Hall d'entrée avec wc invités et buanderie, sejour de 30m2 avec poêle à bois, belle cuisine indépendante. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bain et salle de douche, wc indépendant. La villa est entièrement climatisée avec menuiserie neuve. Cave/ sous-sol aménagé. A Saisir !!! Bien en copropriété, charges courantes annuelles de 59EUR/an. Aucune procédure en cours.

L'art de vivre réinventé – Bas de villa avec jardin et piscine en cours de rénovation

Idéalement situé route des Hauts Cabrolles, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Découvrez cette opportunité rare, idéalement positionnée pour ceux qui souhaitent concilier la douceur de vivre azuréenne et une mobilité parfaite vers Menton ou les grands axes. Ce bas de villa, niché dans un environnement privilégié, offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour la convivialité. Des volumes généreux, une page blanche pour votre intérieur Le bien se déploie autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et réchauffée par une cheminée authentique. Cet espace de réception s'ouvre sur une terrasse et un jardin conçu pour les beaux jours. L'espace nuit, composé de trois chambres confortables et deux salles de bains, vous offre tout le calme nécessaire pour une vie de famille sereine. Vous avez ici la liberté totale de personnaliser chaque finition intérieure, de choisir vos matériaux et de créer l'atmosphère qui vous ressemble. L'extérieur, une métamorphose complète pour vous La force de ce bien réside dans la valorisation ambitieuse de ses extérieurs. Actuellement en cours de rénovation complète, le jardin, la façade et la piscine seront livrés flambant neufs. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter : • Un jardin repensé : Un espace extérieur qui sera sublimé pour vos moments de détente. • La cuisine d'été : Équipée d'un four à pizza traditionnel, elle est le théâtre idéal de vos soirées entre amis, dans une ambiance chaleureuse et décontractée. • L'indépendance totale : Bénéficiez du confort d'une maison individuelle sans aucune charge de copropriété. Un seul lot au-dessus de vous. • Stationnement : Deux places de parking privatives. Une adresse stratégique Situé dans le secteur prisé des Hauts Cabrolles, vous profitez de la sérénité du paysage tout en étant à une distance optimale de l'accès autoroutier. C'est le compromis parfait : la discrétion et le calme au pied de Sainte-Agnès, la praticité d'une localisation connectée. vous invite à découvrir ce projet unique. Ne manquez pas l'opportunité de vous projeter dans ce lieu qui conjugue caractère, emplacement stratégique et extérieur remis à neuf. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude détaillée du potentiel de ce bien.

Superbe villa individuelle 6P de 244m² avec piscine, garage et une très jolie vue mer

Sur les hauteurs résidentielles de Saint laurent du var, secteur des plateaux fleuris à seulement 5 minutes du centre-ville, cette magnifique villa avec vue mer de 300m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier très recherché. La partie principale de la villa bénéficie d'un vaste séjour lumineux exposé Sud, donnant directement sur une spacieuse terrasse parfaite pour profiter de moments en plein air. Elle dispose également de deux salles de bain, 3 chambres, dont une suite parentale. Au niveau inferieur vous trouverez un home cinéma, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un garage de 60m2. Implantée sur un terrain paysagé de 2500m² avec une belle piscine chauffée plein ouest, celle-ci est accompagnée d'un poolhouse et son four a pizza. 9 stationnements complètent ce bien. À proximité du centre ville et de l'autoroute, cette villa représente une opportunité pour une famille cherchant à emménager dans un environnement pratique et au calme absolu.

GRIMAUD — VILLA D'EXCEPTION SURPLOMBANT LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ

Dans l'un des environnements les plus confidentiels et recherchés de Grimaud, là où les collines plongent doucement vers la Méditerranée, se dévoile une propriété rare, suspendue entre ciel et mer. Dominant le paysage depuis une position privilégiée, cette élégante villa de caractère de 464 m² offre une vue panoramique spectaculaire sur le golfe et le mythique village de Saint-Tropez, dont les silhouettes apparaissent à l'horizon comme un décor intemporel de la Riviera. Entièrement rénovée récemment avec des prestations haut de gamme, la propriété s'étend au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 4 400 m², véritable écrin de calme et de nature baigné de lumière méditerranéenne. Déployée sur trois niveaux, la villa révèle des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de réception, ouvertes sur les terrasses et la mer, invitent à une douceur de vivre élégante et décontractée, rythmée par la lumière et les couchers de soleil sur le golfe. La propriété accueille huit chambres, dont un appartement indépendant avec trois chambres, permettant de recevoir famille et invités dans un confort absolu et une parfaite intimité. À l'extérieur, chaque espace a été pensé comme une invitation au plaisir et à la contemplation : une superbe piscine entourée de terrasses ensoleillées, un élégant pool house, un jacuzzi face à l'horizon et même une hélisurface privée viennent parfaire ce lieu d'exception. Un garage ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent la propriété. Rare par sa position dominante, son panorama spectaculaire et la qualité de sa rénovation, cette villa incarne un art de vivre exclusif au cœur du golfe de Saint-Tropez, entre élégance contemporaine et esprit Riviera. DPE: B (100kWhEP/) GES : 3kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2372 et 3208€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement avec jardin privatif au cœur de Saint-Tropez

À quelques pas de la mer et du centre de Saint-Tropez, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare : le confort d'une résidence sécurisée avec gardien, tout en conservant l'esprit d'une maison grâce à son vaste jardin privatif. D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par de larges baies vitrées donnant directement sur l'extérieur. Les volumes sont bien pensés, les matériaux soignés, avec notamment un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Le véritable atout du bien se découvre dehors : un jardin privatif d'environ 250 m², aménagé avec une terrasse en bois et bordé par un mur en pierre apparente. Un espace intime, rare à cette adresse, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter du calme à quelques minutes de l'animation tropézienne. L'appartement bénéficie de prestations complètes : climatisation gainable, alarme, porte blindée, fibre optique et ascenseur. Un double parking privatif sécurisé par volet roulant électrique complète ce bien. Une adresse recherchée, un extérieur exceptionnel et le sentiment de vivre en maison, au cœur de Saint-Tropez. Diagnostic Performance Energétique : B - 102 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 650 € - 950 € Copropriété de 103 lots, charges annuelles moyennes : 3516 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

Appartement à vendre Biarritz

En Exclusivité - Biarritz Saint-Martin – Appartement lumineux en étage élevé. Au coeur du quartier recherché de Saint-Martin à Biarritz, découvrez cet appartement traversant de 81 m² situé au 5? étage, avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est / ouest, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'un salon lumineux prolongé par une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement agréables : une terrasse de 10 m², un balcon filant exposé ouest de 6 m² profitant d'un aperçu mer inattendu et de magnifiques lumières en fin de journée. Une cave complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports et à seulement 15 minutes à pied des Halles de Biarritz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cet appartement lumineux et parfaitement situé. Les photos 1, 3 et 5 présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle.

vente maison 5 Pièce(s)

Située dans le secteur calme et très recherché de La Nartelle à Sainte-Maxime, à 350 m des plages et des restaurants, cette superbe propriété contemporaine bénéficie d'une magnifique vue mer et de prestations haut de gamme. Entièrement climatisée et construite avec des matériaux nobles, la villa s'étend sur environ 200 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante ouvrant sur un patio et une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée avec vue mer, prolongée par une élégante terrasse et une piscine à débordement au sel dominant la Méditerranée. Cet espace est également équipé d'un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. Le niveau principal accueille également deux chambres avec vue mer, chacune disposant de sa salle de douche avec wc, ainsi que des toilettes séparés invités. À l'étage, une superbe suite parentale avec vue mer propose une salle de bains, des toilettes, un dressing et une terrasse privative offrant un panorama sur la mer. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec vue mer dispose de sa salle de douche, de toilettes séparés et de nombreux rangements. Cette villa d'exception est complétée par une buanderie, un cellier, une cave à vins tempérée ainsi qu'un garage fermé carrelé avec baie vitrée faisant office de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Marc

- EXCLUSIVITÉ - Proche mer, situation idéale à quelques minutes d'une des plages de Saint-Marc-sur-Mer, villa au calme et sans vis-à-vis, dans un superbe jardin clos et arboré de 1 150 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, salle à manger, cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres, dégagement vers une troisième chambre, salle d'eau, toilettes séparées, rangements. À l'étage : deux chambres et rangements, salle d'eau et toilettes, grenier aménageable. Vaste sous-sol : double garage, cave, buanderie (environ 70 m²).

CIBOURE APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ SECTEUR DE LA CROIX ROUGE

À vendre sur CIBOURE, bel appartement T4 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un espace extérieur appartenant à la copropriété pour profiter des belles journées ensoleillées est à votre disposition. Cet appartement est idéalement bien placé, dans un quartier prisé, calme proche de toutes commodités sans oublier le marché du dimanche matin. Pour vos promenades, votre shopping, les accès aux plages et le centre ville de Saint Jean de Luz à seulement 1,2km soit 14 minutes à pieds et 6 minutes à vélo. Ce bien vous est proposé à la vente par ChristopheDaubas directeur commercial RCP 260903242325 Prix de vente 379 800 euros avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. ATTENTION !! BAIL EN COURS JUSQU'AU 31 AOUT 2028 AVEC UN LOYER MENSUEL DE NEUF CENT QUATRE-VINTG DIX EUROS (990 EUROS) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: