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VALBONNE : Villa Provençale Vue Panoramique dans Domaine Privé avec Tennis

Exclusivité : Découvrez cette villa provençale avec vue mer panoramique, idéalement située entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne, dans un domaine exclusif, fermé et sécurisé, avec gardien et terrains de tennis. En position dominante au sommet d'une colline, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et au cœur d'une environnement naturel en bordure de zones protégées, garantissant tranquillité et calme absolu. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, une grande cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres de plain-pied, et à l'étage la suite parentale avec sa terrasse privative avec vue sur la mer ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec sa salle de bains. Superbe terrain paysagé de 2.300 m2 avec piscine et nombreuses terrasses, ainsi qu'un terrain de pétanque et des arbres fruitiers qui ajoutent un charme supplémentaire. L'exposition sud permet un ensoleillement optimal du matin au soir en toutes saisons. --- Cette villa offre un cadre de vie prestigieux, à seulement 5-10 minutes des commerces, Sophia-Antipolis et des écoles internationales. Golf à 10 minutes, plage à 15 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes. DPE: D (237) et B (7) Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3350€ et 4850€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 00035

vente mas 7 Pièce(s)

EN EXCLUSIVITÉ À pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce somptueux mas provençal en pierre d'environ 500 m², où l'authenticité des matériaux anciens rencontre le luxe et le confort d'une réalisation contemporaine haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : sols et murs en pierre naturelle, séjour cathédrale avec près de 8 mètres de hauteur sous plafond, immense verrière laissant entrer une lumière spectaculaire et magnifique cave à vin vitrée comme pièce maîtresse des espaces de vie. Une élégante cheminée vient réchauffer l'atmosphère. La cuisine ?Mouvement?, au design ultra luxueux, est entièrement équipée : évier dédié poisson et viande, robinetterie distribuant eau fraîche, gazeuse et bouillante, deux fours, micro-ondes intégré, machine à café intégrée permettant également la préparation de thés et boissons chaudes, deux réfrigérateurs, deux lave-vaisselle ainsi qu'un vaste cellier dissimulé derrière une porte intégrée. Au coeur de la maison, un superbe olivier sous puits de lumière apporte toute l'âme provençale du lieu. Le mas propose une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et vaste salle de bains comprenant baignoire et double douche, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de sport. À l'étage, desservi par une spectaculaire passerelle vitrée avec vue plongeante sur le séjour, quatre autres chambres disposent toutes de leur dressing et salle de bains avec baignoire, douche et WC japonais. Un bureau installé sur la passerelle ainsi qu'une très vaste buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 2 296 m² de terrain paysagé avec un immense pool house équipé d'un barbecue en pierre, d'une robinetterie intégrée, d'une douche extérieure, WC et espaces de rangement. La piscine chauffée de 13 x 5 m, au sel, connectée et équipée d'un volet roulant immergé, s'intègre parfaitement dans cet environnement exclusif. Domotique complète sur la maison contrôlable à la voix ainsi qu'à distance, deux portails automatiques, trois garages avec bornes électriques? chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Une propriété rare à Saint-Rémy-de-Provence, mêlant élégance contemporaine, prestations d'exception et charme intemporel de la Provence.

Maison contemporaine avec vues panoramiques et multiples terrasses

À seulement 15 minutes de Cergy-Pontoise et 25 minutes de Saint-Lazare via la gare d'Herblay, cette maison d'environ 262 m², entièrement rénovée en 2010, se situe dans un quartier pavillonnaire paisible. Son architecture contemporaine, associée à une organisation sur plusieurs niveaux et à la présence de nombreuses terrasses, confère au lieu une atmosphère rappelant celle d'un appartement tout en bénéficiant des avantages d'une véritable maison. Le tout sublimé par une vue panoramique sur la Seine et l'Île d'Herblay. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une large terrasse en prise directe avec la nature environnante. Une cuisine américaine vient compléter cet espace convivial. On retrouve également sur ce niveau deux chambres, dont une prolongée par un extérieur privatif, ainsi qu'une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. L'étage supérieur propose un bureau et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. L'étage inférieur dévoile une salle de détente, une chambre supplémentaire et une troisième terrasse. Le jardin en restanques offre une ambiance zen, agrémentée d'un espace de jeux pour enfants et présentant un potentiel d'aménagement pour une piscine. Un grand garage complète les prestations. Unique dans le secteur

Sainte-Maxime appartement 2 pièces vue mer

Idéalement situé à Sainte-Maxime, dans une résidence en front de mer, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un belle terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des couchers desoleil sur la méditerrannée. Vous trouverez également une chambre confortable, une kitchinette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement recherché permet un accès rapide aux plages, au port, aux commerces et au centre-ville. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la côte d'azur, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, ce bien représente une belle opportunité ! A découvrir sans tarder !

Plateau Notre Dame - Vue mer

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à seulement 400 m des plages et 300 m de la gare et du centre-ville, cette élégante villa des années 60, entièrement rénovée entre 2013 et 2015, séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une agréable échappée mer, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que des sanitaires indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse de 19 m² offrant une vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré agréable et d'un garage, venant parfaire l'ensemble. Une villa pleine de charme, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et du coeur de ville. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

ARLES. Grand appartement Trinquetaille.

ARLES TRINQUETAILLE. Idéalement situé sur la place Saint-Pierre, en bordure du Rhône et à deux pas du centre historique, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 111 m2. Situé au 2? et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, menant à une vaste pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée et agréable sur la place. L'agencement est idéal avec trois grandes chambres d'environ 14 m2 chacune, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie de 11 m2 complète l'ensemble et peut facilement évoluer selon vos besoins en pièce supplémentaire (bureau, cuisine séparée...) Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, climatisation... Cave privative en sous-sol. Lien de la vidéo : Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 862.00 euros.

FABRON - Penthouse – 132 m² habitables + terrasse 280 m² – Ascenseur privatif – 3 suites – Studio – Garage et piscine

Récemment rénové avec soin, ce penthouse situé en dernier étage d'un immeuble de standing des années 70 se distingue par un atout rare sur la Côte d'Azur : un toit-terrasse privatif de près de 280 m² offrant une vue mer et collines exceptionnelle, de la baie des Anges jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Desservi par un ascenseur privatif s'ouvrant directement au cœur de l'appartement, ce bien hors normes offre une surface habitable de 132 m² alliant intimité, luminosité et confort absolu. L'entrée, dotée de nombreux rangements, distribue un vaste séjour réunissant salon et salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, ces espaces généreux baignent dans la lumière naturelle et s'ouvrent en toute fluidité sur la terrasse et le panorama. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée De Dietrich, prolonge naturellement les espaces de réception et bénéficie d'une arrière-cuisine pratique. Des toilettes invités complètent le séjour. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune avec salle d'eau privative et grand dressing. La suite principale offre une salle de bains complète — douche, baignoire et toilettes indépendantes. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur le toit terrasse et profitent de la vue mer. Véritable art de vivre méditerranéen, la terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts : salon extérieur, salle à manger avec barbecue, le tout face au panorama niçois. L'installation d'un jacuzzi est possible. Un cadre idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le bien comprend également un studio indépendant d'environ 18 m² en pied d'immeuble — idéal pour une chambre de service ou des invités —, une grande cave et un garage fermé de 25 m², ainsi qu'une buanderie privative. La copropriété dispose d'une piscine.

Aligre - Gare de Lyon

Exclusivité Villaret – Rue de Charenton Au sein d'un charmant petit immeuble ancien, entièrement au calme sur cour, cet appartement atypique de 2/3 pièces d'une surface de 45 m² offre un véritable esprit maison. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Son calme absolu, sa configuration en duplex et son charme en font un bien rare sur le secteur.

Paris 13e - Dernier étage vue monuments - Jardin des Plantes

En lisière du 5e arrondissement, au sein d'un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, des commerces et des transports, cet appartement de 2 pièces développe une superficie de 41.03 m² Carrez et se situe au 6ème et dernier étage par escalier. Traversant, Est-Ouest, sans aucuns vis-à-vis et bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures, ce bien séduit immédiatement par son calme, sa clarté et ses vues dégagées. Le plan s'articule comme suit : une entrée desservant un beau séjour exposé côté rue, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel ; une chambre au calme absolu sur cour ; une salle d'eau ; ainsi qu'un W.C. séparé. Sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre des vues exceptionnelles sur plusieurs monuments parisiens emblématiques, parmi lesquels le Val-de-Grâce, le Panthéon, la Tour Eiffel et Notre-Dame. Entièrement rénové en 2020 avec des prestations soignées, il a su conserver tout le charme de l'ancien. Un bien niché au dernier étage, lumineux, traversant et offrant un panorama unique sur Paris. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr QUARTIER SALPÊTRIÈRE – AUSTERLITZ, PARIS 13e À la frontière du Quartier Latin et du 13e arrondissement, le boulevard de l'Hôpital occupe une position géographique privilégiée : grand axe arboré reliant la gare d'Austerlitz à la place d'Italie, il longe le Jardin des Plantes et dessert l'un des pôles hospitaliers et universitaires les plus importants de Paris. Wikipedia Ce secteur Salpêtrière-Austerlitz bénéficie d'une attractivité croissante, conjuguant pôles économiques majeurs — Station F, Google, LVMH, Meta — et cadre de vie résidentiel, avec des prix encore compétitifs au regard de sa situation centrale. De grandes écoles de prestige — Arts et Métiers, l'INALCO, Paris School of Business — complètent un environnement académique et intellectuel de premier plan. EarlybirdsA1realestate Le Jardin des Plantes, la Seine et les quais d'Austerlitz offrent des espaces de promenade d'exception à quelques minutes à pied, tandis que commerces, brasseries et marchés de quartier rythment agréablement le quotidien. La desserte est remarquable : la ligne 5 du métro suit l'axe du boulevard sur quatre stations, complétée par le RER C (gare d'Austerlitz) et un accès direct au réseau grande ligne, pour une mobilité sans égale Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,350 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€ ~ 1220€

Villa provençale en deuxième ligne avec jardins plats, piscine chauffée et vue sur la mer

Située en deuxième ligne de la mer sur l'une des rues les plus prisées du Cap, cette villa provençale jouit d'une position privilégiée à Saint-Jean-Cap-Ferrat, avec une vue sur la mer ouverte depuis chaque étage de la maison et dans tout le jardin. La propriété bénéficie d'une excellente intimité, avec très peu de vis-à-vis, et d'une exposition au soleil du matin au soir. La villa offre 217,73 m² d'espace habitable et environ 327,76 m² en surface totale, y compris les annexes, sur un terrain paysagé plat d'environ 2 225 m². La maison principale est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux d'environ 47,5 m², une cuisine séparée, un salon TV, une chambre et des salles de douche. Le premier étage dispose d'un espace de vie supplémentaire, de trois chambres et de trois salles de bain ou salles d'eau, avec accès à une grande terrasse offrant une vue sur le jardin et la mer. En plus de la maison principale, la propriété comprend un appartement pour invité séparé avec espace salon et kitchenette, chambre et salle d'eau. Un garage situé à côté de l'appartement pour invités peut accueillir une grande voiture, tandis qu'un parking extérieur supplémentaire permet d'accueillir plusieurs véhicules. Les espaces extérieurs sont une caractéristique déterminante de la propriété. Le jardin plat s'organise autour d'une piscine chauffée avec une section séparée pour enfants, complétée par de généreuses terrasses, plusieurs espaces extérieurs couverts attachés à la maison, et une maison de piscine avec cuisine d'été et salle d'eau. Ces terrasses couvertes prolongent l'utilisation des espaces de vie principaux et offrent une ombre appréciable lorsque nécessaire, créant une connexion naturelle entre les intérieurs, le jardin et la piscine. La piscine, les terrasses et la maison de piscine ont été entièrement rénovées il y a environ cinq ans. La maison de piscine est équipée de chauffage par le sol, d'éclairage et d'un toit bio-climatique qui peut s'ouvrir et se fermer, en faisant un espace confortable et pratique tout au long de l'année. La maison a été habitée régulièrement et a été bien entretenue, permettant au prochain propriétaire de profiter immédiatement de la propriété. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent la climatisation, le chauffage par le sol dans la maison de piscine, le double vitrage, des volets électriques, un système d'alarme, un portail électrique, un éclairage extérieur, internet fibre, un débarras et un parking extérieur.

VILLA 143M² AVEC PISICINE DOMAINE SECURISE PUGET SUR ARGENS

À seulement vingt minutes de Saint-Raphaël et de la gare TGV, au coeur d'un domaine recherché et paisible, découvrez cette propriété implantée sur une parcelle de 3 219 m² non divisible, agrémentée d'une piscine. L'ensemble comprend une villa principale ainsi qu'un appartement T2 indépendant d'environ 31 m². La maison principale, d'inspiration provençale, s'ouvre sur un hall d'entrée avec espace de rangement. Elle dispose d'une cuisine séparée donnant sur l'extérieur, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée prolongé par une grande terrasse, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC bénéficie d'un accès direct à un balcon. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte avec four à pain, idéalement située face à la piscine, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs dépendances complètent le bien : garage, atelier, cave à vin et local technique. Un appartement T2 en rez-de-jardin, composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offre une réelle autonomie pour accueillir ou louer. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution avec possibilité d'extension. Depuis le portail, un accès direct à la forêt permet de belles promenades à pied ou à vélo. Amateurs d'espace et de nature, cette propriété mérite votre visite. Copropriété de 140 lots.

Avenue Mozart

L'Agence Villaret Immobilier vous propose au cœur de la très prisée Avenue Mozart, à proximité immédiate des commerces et des transports. Découvrez ce superbe appartement familial et de réception de 214 m² au sol (210 m² Loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien. Cet appartement de caractère a conservé tous les attributs du charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ses nombreuses fenêtres et ses balcons, il offre des volumes exceptionnels et une circulation fluide. L'entrée s'ouvre sur une vaste galerie desservant une magnifique triple réception de 75 m², composée d'un double salon et d'une salle à manger, une cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend quatre belles chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, une salle de douche avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un débarras privatif sur le palier de service et une grande cave de 18 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Gardienne à demeure, local à vélos et copropriété de standing. Une place de parking est disponible en supplément.

Maison Saint Etienne Du Gres 5 pièce(s) 130 m2

À proximité immédiate du charmant village de Saint-Étienne-du-Grès, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût il y a seulement 4 ans, offrant des prestations actuelles et un confort de vie. Sur environ 130m2 habitables, cette maison séduit dès les premiers instants par la qualité de ses finitions, ses volumes harmonieux et sa luminosité. La maison se compose de la manière suivant : Au RDC : Une pièce de vie, exposée SUD, avec cuisine ouverte sur-mesure toute équipée (four à micro-onde, frigo, plaque, congélateur, lave-vaisselle, poubelle et meubles de rangement) d'environ 50m2, véritable coeur de la maison, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. Donnant accès à la buanderie (point d'eau pour la machine à laver). Egalement une chambre confortable d'environ 16.5m2, donnant accès direct au jardin, une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un atout rare vient sublimer l'ensemble : un studio indépendant, attenant, d'environ 18m2, idéal pour recevoir en toute autonomie. Un espace salle de jeux ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble de la maison. Au premier étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, pensée comme un véritable cocon intime. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine et la jardin, offrant un cadre apaisant, propice à la détente dès le réveil. L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète récente (menuiseries, équipements, aménagements?), garantissant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2800 m2, la propriété offre un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la douceur de vivre provençale. Le jardin est entièrement clôturé et arboré et sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une grande terrasse de 120m2 dont 29m2 abritée. Vous serez immédiatement séduit par la superbe piscine 12x6, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, accompagnée de vastes espaces permettant d'aménager plusieurs zones de vie extérieures : coin détente, repas, réception? Vous trouverez également un atelier, idéal pour les bricoleurs. Vous bénéficierez également d'un parking à l'intérieur pour vous garer en toute tranquillité. Les prestations viennent parfaire ce bien : Climatisation réversible (pompe à chaleur) Menuiseries Alu double vitrage sécurité Volets roulants électriques Cuisine entièrement équipée Excellente performance et confort thermique État général irréprochable Cette propriété conjugue avec élégance charme, modernité et art de vivre, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial. Grâce à sa rénovation récente, la maison affiche une performance énergétique classée C, associé à une émission de gaz à effet de serre classée A, témoignant d'un habitat à la fois économe et respectueux de l'environnement. Comptez seulement sur 1500EUR de foncier ! Le prix de cette maison est de 498 000 EUR et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360o en cliquant sur le lien ci-après : N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare avec votre agence Agence de l'Olivier en prenant RDV avec nous ! PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.