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Alexandre Dumas - 3 pièces rénové, tout le charme de l'ancien

Rue de Bagnolet, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, découvrez ce charmant 3 pièces entièrement refait à neuf, en excellent état. L'appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, où une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et caractère. Une pièce de vie conviviale, qui marie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et un dressing, ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour un enfant ou pour aménager un bureau. On y trouve du rangement grâce à son grand dressing et les WC sont séparés. Agréablement clair et calme, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, rue de Bagnolet, au cœur du 20ème arrondissement. Un intérieur soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

MONTPELLIER CENTRE – SUPERBE T4 AVEC TERRASSE DE 56 M² ET VUE SUR PARC – 465 000 €

Emplacement exceptionnel face au parc René Dumont, au cœur du très recherché quartier Nouveau Saint-Roch, à quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 87,32 m², situé au 6ème étage, bénéficiant d'une superbe terrasse d'angle de 55,62 m² avec vue sur le parc, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une spacieuse chambre de 16,88 m², une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de près de 56 m², idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur et profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement verdoyant. Des prestations de qualité : • Architecture contemporaine et élégante • Carrelage grand format 60 × 60 cm • Menuiseries aluminium et double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur • Stationnement privatif en sous-sol inclus Une situation privilégiée : • Parc René Dumont au pied de la résidence • Gare Saint-Roch à 5 minutes à pied • Tramway lignes 2 et 4 à proximité immédiate • Centre-ville à 5 minutes à pied • Commerces, écoles et services accessibles à pied Un appartement rare par son emplacement, son étage élevé et surtout son magnifique espace extérieur avec vue sur un parc paysager en plein cœur de Montpellier. Prix : 465 000 € avec un stationnement privatif en sous-sol inclus. Frais notaire estimatif :9300 euros Contactez Christophe : 06 45 63 43 67 Opus Immo Montpellier

Bien de prestige avec balcon et vue seine à Paris 6ème !

À VENDRE PARIS 6ÈME QUAI DE SEINE - PIED-À-TERRE COLLECTION - À quelques pas de la Seine et de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des environnements les plus emblématiques de la Rive Gauche, ce bien confidentiel exprime une vision rare de l'élégance parisienne. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 90m2, prolongé par un balcon de 5,84 m2, est proposé en prévente au sein de notre collection Pied-à-Terre. Il fera l'objet d'une réinterprétation complète signée par architecte, pensée dans les moindres détails comme une réalisation sur mesure. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, le bien offre une vue privilégiée sur la Seine et le Louvre, conférant à l'ensemble une présence rare et une atmosphère profondément parisienne. Le projet révèle une conception particulièrement aboutie, articulée autour d'une vaste pièce de réception réunissant une cuisine ouverte dessinée sur mesure, un espace salle à manger et un salon aux lignes élégantes et parfaitement équilibrées. L'ensemble a été imaginé pour offrir une lecture fluide des volumes, une grande qualité de vie et une esthétique sobrement sophistiquée. L'espace nuit accueillera une première chambre avec sa salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite principale avec sa propre salle de douche et toilettes, dans un esprit de confort discret et d'intimité absolue. Un bureau viendra compléter l'ensemble, tandis qu'un WC invités parachèvera la distribution avec cohérence et raffinement. La lumière constitue ici une véritable signature. Elle accompagne les espaces avec une intensité rare, souligne les perspectives et révèle toute la profondeur des vues sur la Seine et le Louvre. Le balcon prolonge cette sensation d'ouverture et inscrit le bien dans un rapport privilégié à la ville. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette adresse incarne un art de vivre singulier : celui d'un Paris cultivé, raffiné, silencieux, où l'on vit entre les quais, les galeries, les belles maisons et l'âme incomparable de Saint-Germain-des-Prés. Acquérir ce bien en prévente, c'est accéder à une forme d'exclusivité rare : celle d'un appartement encore à révéler, mais déjà pensé comme une pièce unique, à la croisée de l'exigence architecturale, de la lumière, des vues iconiques et de la valeur patrimoniale. Un pied-à-terre de collection, destiné à une clientèle pour qui l'exception ne se revendique pas, elle se reconnaît. Une cave complète ce bien. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES.

Luberon, Saint Martin de Castillon, propriété avec dépendances et vue sur le Luberon

Sur la commune du village de Saint Martin de Castillon, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, en flanc de colline, au cœur d'un environnement de campagne. Elle développe environ 215 m² de surface bâtie, dont 108 m² habitables, sur un terrain de près de 4 000 m² avec bassin alimenté par une source. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie avec insert, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante. La propriété est complétée par plusieurs dépendances, parmi lesquelles une véranda d'environ 13 m², une cave de 14 m² avec point d'eau, ainsi qu'un double garage. Un charmant cabanon en pierre et deux remises viennent compléter les annexes. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², la maison profite également d'une très jolie vue dégagée sur les paysages environnants et le Luberon. A découvrir sans tarder.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - BAGNOLET

93170 Bagnolet - Rue Sadi Carnot Metro Gallieni ( L 3 ) Idéalement situé à proximité du metro Gallieni et du centre commercial Bel-Est, CHR Immobilier Consulting vous propose ce fonds de commerce de restauration ! Il dispose d'une surface de 87m2 (76m2 Loi Carrez). Nous y decouvrons une grande salle de reception au RDC ainsi qu'une cuisine avec extraction 400mm tout juste refaite. Un grand bureau avec WC se trouve au niveau supérieur, et au sous-sol une reserve de 10m2 environ. Conditions idéales pour tout restaurateur ou nouveau restaurateur qui souhaite se lancer : Loyer : 1166€/mois + 238€ de charges/mois Dépot de Garantie : 3500€ correspondant à 3 mois de loyers Bail 3/6/9 en date de Mai 2024 s'achevant en Mai 2033 ! Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

Saint-Martin-du-Var//Appartement 3 Pièces//70 m²

Dans le très beau village de Saint-Martin-du-Var – GRAND 3-PIÈCES DE 70 M² AVEC TERRASSE PLEIN OUEST À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement de trois pièces d'environ 70 m², situé au premier étage d'une petite résidence fermée et sécurisée. Lumineux et bien agencé, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. La cuisine ouverte sur l'entrée et le séjour offre un espace convivial et fonctionnel. Le séjour ainsi que la cuisine donnent tous deux accès à une agréable terrasse. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une véritable affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

SAINT-ZACHARIE – 4 PIÈCES AVEC SUITE PARENTALE, JARDIN ET DEUX STATIONNEMENTS

3 CHAMBRES, SUITE PARENTALE, JARDIN PRIVATIF ET GARAGE À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-BOURG, DANS UN CADRE PROVENÇAL RECHERCHÉ Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À Saint-Zacharie, découvrez cette belle maison neuve 4 pièces de 87 m², implantée au sein d'un ensemble résidentiel familial à proximité immédiate du cœur du village et du massif de la Sainte-Baume. Le rez-de-chaussée accueille une généreuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte. Ses portes-fenêtres prolongent naturellement le séjour vers une terrasse de 10 m² et un superbe jardin privatif de 148 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un second WC assurent un véritable confort familial et permettent de préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie également d'un garage privatif ainsi que de deux places de stationnement extérieures, pour un quotidien particulièrement pratique. L'adresse profite d'un environnement résidentiel à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Saint-Zacharie. Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs sont facilement accessibles, tout en bénéficiant du cadre naturel de la Provence varoise et de la proximité de la Sainte-Baume. Prix maison : 467 000 € TTC – TVA 20 % 1 garage + 2 places de stationnement extérieures inclus dans le prix Prestations : -Jardin privatif de 148 m² -Terrasse de 10 m² -Trois chambres -Suite parentale avec salle d'eau -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte -Garage privatif -Deux stationnements extérieurs -Chauffage et rafraîchissement par splits réversibles dans le séjour et les chambres -Ballon thermodynamique 200 L -Double vitrage isolant -Volets roulants électriques ou volets battants bois selon les ouvertures -Carrelage 45x45 dans les pièces principales -Carrelage ou parquet stratifié dans les chambres selon gamme -Salle de bains équipée -Deux salles d'eau -WC suspendus -Meuble vasque avec miroir -Sèche-serviettes -Toiture en tuiles terre cuite -RE2020 Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028 Actabilité prévisionnelle : décembre 2026 Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation locale LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Murs libres 113 m² + Licence IV – Popincourt – fort potentiel

À l'abri des regards, au cœur de la Cité Popincourt, ce local commercial proposé libre de toute occupation développe un potentiel rare. Avec 53 m² en rez-de-chaussée répartis en deux volumes distincts et un sous-sol aménagé de 60 m², ce lieu offre une surface totale de 113 m² propice à la création d'un concept singulier : bar à cocktails feutré, adresse confidentielle, lieu événementiel ou projet hybride. Ses deux vitrines permettent de travailler une identité visuelle forte dans un environnement volontairement discret. La présence d'une Licence IV attachée au local renforce significativement sa valeur et son attractivité. Un bien à double lecture : outil d'exploitation ou investissement ciblé sur un actif rare. Prix 696 000 € + 34 000 € honoraires Conclusion / CTA Un lieu pour porteurs de projets exigeants. Dossier et visites sur demande.

Exclusivité : élégant pied-à-terre au cœur du Faubourg Saint-Hon

Engel & Völkers vous présente en exclusivité, au cœur de Paris, cet appartement de 31,04 m² offrant une adresse idéale et un agencement fonctionnel avec une pièce principale, une chambre et une salle de bains. Construit en 1968, il bénéficie d'un ascenseur. À raffraichir, ce bien présente une remarquable opportunité de créer un pied-à-terre parisien entièrement personnalisé, dans un format aussi pratique qu'élégant. Parties communes dans le style de Charlotte Perriand . Son parquet apporte chaleur et caractère, tandis que la cuisine pensée pour le confort des seniors promet une utilisation aisée au quotidien. L'ascenseur renforce encore l'accessibilité et le confort de cette résidence. Une adresse parisienne à fort potentiel, idéale pour révéler un intérieur raffiné et contemporain, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 95 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes : 2240 € DPE : E (314 kWh/m²/an) GES : E (65 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1140 € Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur . Prix net vendeur 380 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du prestigieux 8? arrondissement, le Faubourg Saint-Honoré séduit une clientèle internationale, exigeante et sensible à l'art de vivre parisien. Cette adresse emblématique conjugue élégance résidentielle, maisons de haute couture, galeries d'art et institutions diplomatiques. Les commerces de luxe, restaurants gastronomiques et services haut de gamme sont accessibles à pied. Le parc Monceau se rejoint en environ 10 minutes à pied, tandis que les jardins des Champs-Élysées et la place de la Concorde sont à moins de 15 minutes. L'Opéra Garnier et le Louvre sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture ou en métro, selon la circulation. Desservi notamment par les stations Saint-Philippe-du-Roule, Miromesnil et Charles De Gaulle , le quartier offre une mobilité remarquable. La gare Saint-Lazare est à environ 10 minutes en voiture, et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 35–45 minutes selon le trafic. Une localisation rare, où prestige, culture et raffinement parisien s'expriment avec une intensité incomparable.

A VENDRE - APPARTEMENT 2PIECES A PIED DES PLAGES ET DES COMMERCES AUX ISSAMBRES ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Idéalement situé au sein d'une résidence calme et recherchée, à seulement 200 mètres des plages, 300 mètres du port et 500 mètres du centre des Issambres, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du bord de mer et de toutes les commodités à pied, tout en préservant un environnement paisible. Exposé plein sud, cet appartement lumineux se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon de 6 m². Il bénéficie également d'une entrée individuelle, offrant davantage d'intimité et d'indépendance. Il dispose d'une place de parking privative et profite des espaces communs de la résidence, comprenant un jardin et un terrain de pétanque. Un véritable mode de vie tout à pied, permettant de rejoindre en quelques minutes les plages, les restaurants, les commerces ainsi que le port et les navettes maritimes des Bateaux Verts pour accéder à Saint-Tropez et Sainte-Maxime sans les contraintes de la voiture. A visiter rapidement ! Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Villa Provençale de Charme à GRIMAUD

Dans la campagne grimaudoise, non loin du village, cette bastide de caractère est édifiée sur un terrain plat de plus d'un hectare, à l'abri des regards, dans un environnement naturel et préservé. Cette propriété de charme et de caractère développe environ 250 m², répartis sur trois niveaux. Elle se compose notamment d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une belle et spacieuse cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'équipements de grande qualité (Boffi, mobilier sur mesure, etc.), donnant accès aux larges terrasses et au magnifique parc paysager. À l'étage, cinq chambres cosy, dont trois en suite. La propriété comprend également un sous-sol à rénover, pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, des chambres de service, etc. L'ensemble offre un style chaleureux, épuré et sobre. Sa façade rose pastel et ses volets bleu charrette en font un véritable bijou provençal, niché au cœur d'un environnement préservé et luxuriant, typique du sud-est de la France. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine en forme de diamant, agrémentée d'un spacieux pool house bohème-chic entièrement équipé : barbecue, four à pizza, rôtissoire et autres équipements de cuisine professionnels. Une grande table extérieure, une douche en plein air et de confortables transats complètent cet espace pensé pour la détente et les moments de convivialité. Un grand court de tennis et un grand espace pour stationnement de nombreux véhicule, viennent parfaire ces extérieurs d'exception. Discrète et pleine de charme, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'une propriété familiale unique, au cœur de l'arrière-pays varois.

Paris 16 - Auteuil Sud - 3 pièces - Étage élevé - Vue panoramique

Situé à Auteuil Sud, au 7ème étage d'un immeuble de l'année 1968, gardienné et bien entretenu, cet appartement à rénover de 71.16 m² se compose en l'état : d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 27.66 m² donnant sur un long balcon filant et bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine séparée (US possible), de deux chambres donnant également sur balcon filant, d'une salle de douche, d'un dressing et de nombreux rangements. Cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle allant du Parc de Princes, à la Tour Eiffel, jusqu'à Issy-les-Moulineaux et dispose de la climatisation. Proximité immédiate de Boulogne Billancourt, à quelques minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud et des commerces. Une cave est associée à cet appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 31 250 euros soit 5.26% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 593 750 euros Vidéo générée par IA. Contact BARNES : Nicolas EMELIEN 06 29 71 33 26 ----- Paris 16th – Auteuil Sud – Two-bedroom apartment – High floor – Panoramic views Located in Auteuil Sud, on the 7th floor of a well-maintained 1968 building with a caretaker, this 71.16 m² apartment (approx. 766 sq ft) offers scope for renovation. The accommodation currently comprises an entrance hall, a spacious, light-filled living room of 27.66 m² (approx. 298 sq ft) with dual aspect, opening onto a long continuous balcony, a separate kitchen (with scope to open it onto the living room), two bedrooms, also opening onto the balcony, a shower room, a dressing room and plentiful storage. The apartment enjoys exceptional panoramic views stretching from the Parc des Princes to the Eiffel Tower and as far as Issy-les-Moulineaux, and is air-conditioned. Moments from Boulogne-Billancourt, it is a few minutes' walk from Porte de Saint-Cloud metro station and local shops. A cellar completes the apartment. The property is subject to the French co-ownership regime (copropriété). Price includes agency fees of € 31,250 (5.26% of the sale price excluding fees), payable by the buyer. Sale price excluding fees: € 593,750. AI-generated video. BARNES contact: Nicolas EMELIEN, +33 6 29 71 33 26 570,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 290 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,012 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 150€ ~ 2 990€

À quelques minutes du port et des plages, un cadre de vie privi

Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme, proche de l'océan, ou d'une agréable résidence principale ? Ce pavillon de plain-pied pourrait bien retenir votre attention ! Idéalement situé à proximité des commerces, du port de La Tremblade et des plages, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort, espace et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un WC indépendant vient parfaire le confort de la maison. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage attenant et cabanon de jardin. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur : un jardin clos, arboré et parfaitement préservé de plus de 1 100 m². Un espace offrant de nombreuses possibilités, avec un terrain constructible et piscinable : de quoi imaginer une piscine, un agrandissement ou tout simplement profiter pleinement d'un magnifique jardin. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes