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Un cocon de douceur au cœur de Grimaud

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement invite à savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen, Dès les premiers instants, une atmosphère douce et apaisante s'installe, comme une parenthèse loin de l'agitation, où chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité, Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu idéal pour profiter d'un café au soleil, de déjeuners en toute simplicité ou de soirées d'été bercées par la douceur du climat azuréen. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, offrant à chacun son intimité, dans une ambiance sobre et apaisante propice au repos. Les espaces ont été imaginés pour accueillir aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre élégant où l'on aime se retrouver à tout moment de l'année. À l'extérieur, la résidence offre un cadre privilégié avec piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil du Golfe de Saint-Tropez. Un stationnement privatif complète ce bien pour un confort absolu au quotidien. Idéalement situé à Grimaud, entre authenticité provençale et proximité du littoral, cet appartement séduira ceux en quête d'un lieu de vie facile à vivre, lumineux et empreint de douceur méditerranéenne. Les photographies présentées sont non contractuelles et fournies à titre d'illustration afin de permettre de mieux se projeter dans les volumes et le potentiel du bien.

LA CROIX VALMER - VILLA NEUVE - 5 CHAMBRES

À quelques minutes de la plage de Gigaro, entre La Croix-Valmer et Gassin, cette villa neuve de 186 m2 profite d'un environnement calme et naturel, avec une belle vue les collines environnantes. Construite sur un terrain paysager d'environ 3 500 m², elle offre un agréable espace extérieur composé d'une piscine et de son pool house. La villa se compose de cinq chambres et de quatre salles de bains. Les pièces de vie s'organisent autour d'un séjour cathédrale aux volumes généreux, prolongé par une cuisine ouverte et lumineuse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Référence : 6848-MAC - Appartement Duplex en dernier étage - 3 chambres - Terrasse 50m2 - Vue Sainte Victoire

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce superbe appartement T4 en duplex, développant environ 100 m² Carrez (123 m² au sol), prolongé par une exceptionnelle terrasse de 50 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6848-MAC (Lien direct sur les photos) Emplacement et environnement Idéalement situé dans le secteur prisé de la Duranne Haute, ce bien bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de transport. Agencement intérieur Occupant le dernier étage avec une entrée indépendante, ce duplex contemporain séduit par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal s'ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la vaste terrasse. Ce niveau comprend également un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité. Espaces extérieurs Véritable atout de ce bien, la terrasse de 50 m² offre une vue dégagée et privilégiée sur la Sainte-Victoire, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Prestations Situé au sein d'une résidence récente (2024), cet appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6848-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Vente Appartement Traversant - 13008 Marseille - 85m2 - Vue dégagée - Etage élevé

BARNES vous propose, au cœur du très recherché quartier de Saint-Giniez, cet élégant appartement traversant d'environ 85 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et prisée, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités. Implanté en étage élevé, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sa configuration traversante, associée à de larges ouvertures, permet une circulation fluide de la lumière naturelle et renforce la sensation d'espace. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement harmonieux et ses volumes équilibrés. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Véritable prolongement de l'intérieur, cet espace extérieur invite à la détente et permet de profiter pleinement d'un cadre apaisant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son organisation optimisée. Elle est prolongée par une loggia, idéale pour créer un espace buanderie ou de rangement supplémentaire, apportant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit, distinct et bien délimité, comprend deux chambres confortables, offrant calme et intimité. Une salle de bains, un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble, assurant une organisation adaptée à une vie de famille ou à un usage mixte. Ce bien se démarque également par son cachet singulier et son style atypique, qui séduiront les amateurs d'intérieurs élégants et personnalisés. L'équilibre entre esthétique, fonctionnalité et luminosité en fait un lieu de vie agréable et inspirant. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un environnement résidentiel de qualité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Appartement 3P à rénover, idéalement situé, au Port

Appartement présentant du potentiel à rénover, situé au Port de Saint-Laurent-du-Var avec terrasse, cave et place de stationnement ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Nous vous présentons cet appartement présentant un fort potentiel, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine en copropriété. D'une superficie de 72 m² (71,66 m² loi Carrez), l'appartement comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant, un dégagement et de nombreux rangements. Côté pièce de vie, vous aurez accès à une terrasse de 8,30 m² tandis que côté cuisine, vous aurez un balcon de 4 m². Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien. Place de stationnement extérieure en sus. Idéalement situé, vous serez à proximité des transports, des commerces, des écoles et de la plage. Charges de copropriété : 275€/mois Pas de procédure en cours à notre connaissance Chauffage : collectif Eau chaude : collectif Interphone, portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ramatuelle - Propriété au calme absolu

Sur un joli terrain de 5000m2, élégante bastide de 350 m² habitables et 50m2 d'annexes située à quelques minutes des plages de l'Escalet et de Pampelonne. Au calme absolu, confidentielle, la maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie. La villa comprend six chambres en suite, pensées pour offrir confort et indépendance. Les espaces extérieurs profitent d'un cadre verdoyant et paisible. Double garage. Un bien de grand standing dans un très bel environnement alliant sécurité, intimité et espace.

Propriété de Prestige de 800 m2 avec Vue Mer Imprenable

Située dans un quartier recherché de la Cadière d'Azur à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, découvrez cette propriété à l'architecture exceptionnelle de 800 m2 avec vue mer panoramique sur environ 3000 m2 qui allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 300 m2 entièrement ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures s'ouvrant sur une vaste terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur la mer. L'étage se compose d'une spacieuse suite parentale est un véritable havre de paix, comprenant un dressing, une salle de bains, un WC, bénéficiant d'une agréable terrasse offrant une vue mer idéale pour des réveils en douceur. Vous trouverez également deux chambres se partagent une salle de bains, un dressing et un WC indépendant offrant un espace parfait pour une famille ou des invités. L'étage inférieur est dédié au bien-être et au divertissement. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma et une salle de sport entièrement équipée. Côté jardin, vous pourrez profiter de ses plusieurs terrasses, parfaites pour des moments de détente ou de convivialité, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une magnifique piscine vous invitant à la relaxation sous le soleil. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin et un appartement indépendant pour les invités ou le personnel complètent ce bien d'exception. Le tout est vendu meublé, vous permettant une installation immédiate dans un cadre raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, combinant luxe, espace et une vue incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette résidence d'exception.

SAINT RAPHAEL PROPRIETE D'EXCEPTION

Proche du bord de mer et des commerces, superbe environnement pour cette propriété de charme édifiée sur magnifique terrain paysagé avec piscine, tennis, larges terrasses. Appartement 3 pièces indépendant.

SAINT-RAPHAËL - VILLA NEUVE AVEC VUE DÉGAGÉE JUSQU'A LA MER

Boulouris. Villa en bout d'impasse et position dominante offrant un bel aperçu mer, d'une surface d'environ 220 m², avec 4/5 chambres dont une de plain-pied, rénovée à 100% en 2025. Au calme, avec une parcelle de plus de 1000 m² comprenant une grande terrasse avec pergolas bioclimatiques et une piscine au sel, l'ensemble présente une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové proche de tout et avec aperçu mer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE À PIED DES COMMERCES ET DE LA MER

Plateau Notre-Dame - villa idéalement située à pied de la mer et du centre ville, d'une surface habitable d'environ 280 m², entièrement rénovée en 2022, comme un vaste appartement principalement de plain-pied avec jardin clos et piscine. Le jardin clos d'environ 630 m² comprend une grande terrasse et une piscine chauffée au sel. Située au calme, avec des prestations de qualité et des équipements récents (domotique, climatisation réversible gainable, vidéosurveillance, volets roulants électriques, baies à galandage, etc.), cette villa ancienne, en pierres de l'Estérel, mitoyenne d'un côté, conjugue tous les atouts de la proximité, du charme et du confort. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2590€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

4p à Menton, pas quelques pas du centre ville

L'Agence Amarante Saint Roch présente à la vente ce spacieux 4p à quelques mètre du centre-ville. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, un salon, trois chambres, deux dégagements, deux salles d'eau dont une avec WC et un second WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cour d'environ 12,90 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave d'environ 2 m2. Un logement fonctionnel, lumineux et bien agencé, à proximité immédiate de toutes les commodités et du coeur de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6p 155 m² – Piscine + F2 – Grasse Sainte-Anne

À vendre – Belle propriété familiale avec dépendance et piscine – Secteur Sainte-Anne à Grasse Située dans un environnement résidentiel apprécié de Sainte-Anne à Grasse, cette propriété d'environ 155 m² offre un cadre de vie agréable, entre verdure, confort et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 2 770 m², la maison propose des espaces pensés pour une vie de famille conviviale et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² regroupant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre climatisée avec espace douche et toilettes indépendants complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace plus intime, idéal pour recevoir ou créer un coin parental indépendant. La propriété bénéficie également d'une dépendance de type F2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre mansardée. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un complément locatif. Les extérieurs viennent parfaitement compléter l'ensemble avec une piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, un espace pool house sécurisé, un atelier d'environ 16 m², un carport double avec toit-terrasse ainsi qu'un agréable jardin dans un cadre résidentiel recherché. Une propriété offrant de beaux volumes, du potentiel et un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

Appartement T3 Saint-Anne, Bas Faron

Toulon - En exclusivité sur le quartier recherché de Saint-Anne, bas Faron, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété très bien entretenue avec des places de stationnement collectif. Il dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'un accès sur un balcon fermé, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Tout confort, il bénéficie d'une cave, du double vitrage, de la climatisation réversible, de la fibre optique... Charges : 66EUR par mois. Contact direct : Théo Nobili - 07 60 07 56 47