Mots-clés : sainte lac

Propriété avec parc paysagé et vue mer Panoramique

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la colline de Cabris, se niche cette élégante propriété sise au calme et au cœur d'un terrain paysager d'environ 3 300 m² Face à l'un des plus beaux panoramas de l'arrière-pays, C'est une vue spectaculairesur la baie de Cannes et le lac de Saint-Cassien qui se déploie; impossible de s'en lasser... Sur deux niveaux, la maison développe des espaces de vie généreux et lumineux. Le séjour s'ouvre sur la salle à manger pour former une grande réception d'environ 64 m², prolongée de plain-pied par véranda en guise de jardin d'hiver. La terrasse domine la piscine et le jardin paysagé, estampillé "Jean Mus", qui peaufine le trait "Provençal" des extérieurs. La propriété dispose de quatre chambres, dont deux suites. Une lumière omniprésente, le calme, le confort, l'air parfumés à l'aurore et des soirées en terrasse dévoilant l'autre visage scintillant de l'arrière pays la nuit. Une adresse confidentielle, une vue exceptionnelle et un art de vivre résolument méditerranéen.Bienvenue!

Appartement Mont-Blanc

Magnifique T4 au 7ème étage avec ascenseur privatif, Traversant, Lumineux, Grande Terrasse, Centre Ville, Vue exceptionnelle et imprenable. Découvrez cet appartement T4 de 102,17 m² habitables, situé au 7ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est / Nord-Ouest pour un éclairage optimal tout au long de la journée. Cet appartement, construit en 1992 et rénové en 2010, allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses + 1 bureau transformable en 3ème chambre, un séjour/salon de 46m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Un ascenseur dessert l'ensemble de la résidence et le pallier privatif et un stationnement extérieur est inclus. Les parties communes sont en bon état, et l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. Une cave de 3,79 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'une résidence bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture. L'appartement se compose comme suit : -Pallier privatif accessible par ascenseur -Grande pièce de vie ouverte sur séjour, cuisine, salon avec accès à une très belle terrasse de 30m² -Cuisine équipée -1 chambre n°1 transformée en bureau -1 chambre n°2 -1 chambre n°3 avec salle de douche privative et nombreux rangements, accès terrasse -1 salle de bains avec baignoire et vasque Annexes -1 cave -1 place de parking privative EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Jacky au 06 27 12 23 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Annemasse, Contactez ALPESVENTE Être à Annemasse, dans cet appartement, c'est vivre la fin d'une très attractive transformation de la ville et c'est se retrouver au coeur d'un renouveau prometteur dans la toute proche banlieue de Genève, à proximité du lac Léman et des nombreux domaines skiables des biens connues vallées voisines entre Suisse et Italie. (Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Vente villa Cabris vue mer et lac

Ref: 042026 437 Nichée sur les hauteurs de Cabris, cette villa récente en position dominante, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, embrassant le vieux village de Cabris, le lac de Saint-Cassien et la mer. A 15mn à pied du village, elle est au calme absolu. A l'étage, un vaste séjour lumineux avec cuisine indépendente est prolongé par une immense terrasse extérieure, idéale pour profiter pleinement du panorama avec ses garde corps en verre trempé transparents. La propriété offre 4 chambres, toutes avec la vue panoramique et ouvrant sur une belle terrace couverte. La chambre de maitre est complétée sa salle de douche avec toilettes et un dressing. Les trois autres chambres, ont chacune une salle de douche et toilettes attenants, garantissant confort et intimité. Des toilettes indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine balineaise de 11,5 x 5,5m invite à la détente dans cet environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain principalement plat de 1500m2, la villa dispose en sous sol, d'un local technique, atelier et d'un très spacieux garage d'environ 120m2, permettant de stationner en toute sécurité, un atout rare. Le village de Cabris, réputé pour son charme authentique, ses ruelles pittoresques et ses restaurants conviviaux, est à 15mn en voiture de Grasse, capitale mondiale du parfum. Belles prestations, chauffage au sol, alarme, portail électrique, volets aluminium, vitres sans tain, arrosage automatique, alarme avec caméras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à St-Jorioz avec vue lac et montagnes

En exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE VUE LAC ET MONTAGNES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PLACES DE PARKING PRIVATIVES - CAVE Venez découvrir cette maison de caractère au charme authentique, entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Jorioz. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, prolongé par une superbe terrasse en bois d'environ 100 m² avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, une cave de 21 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec un espace couvert, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. LES ATOUTS & PRESTATIONS : - Maison de caractère entièrement rénovée avec goût - Terrasse en bois - Menuiseries double vitrage et volets électriques - Toiture refaite en 2023 - Isolation des murs et façade rénovées en 2018 - Cave de 21 m² - Deux places de stationnement privatives Idéalement située au calme, la maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, médecins…). Un arrêt de bus est accessible en 2 minutes. Un bien plein de charme, où authenticité et douceur de vivre s'associent à un panorama exceptionnel sur le lac d'Annecy et les montagnes. DPE : D

Maison à vendre

Coup de coeur ! À seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison contemporaine à ossature bois offre une qualité de vie rare, où architecture, lumière et nature dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée en position dominante, au cœur d'un hameau paisible de Trévignin, elle bénéficie d'un panorama dégagé sur les montagnes, avec le lac du Bourget en toile de fond. Un environnement privilégié où calme et sérénité rythment le quotidien. Construite en 2005 et entretenue avec un soin remarquable, cette propriété développe 142 m² habitables (167,79 m² utiles) sur un terrain d'environ 1 000 m². La vaste pièce de vie est la signature de cette maison (70m2). Une remarquable hauteur sous plafond, une charpente apparente, de larges ouvertures vitrées et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les généreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant un véritable esprit dedans-dehors baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace ouvert, idéal pour un bureau, un coin lecture ou le télétravail. À l'extérieur, les terrasses invitent à la détente autour d'une piscine au sel de 4 × 8 mètres, parfaitement intégrée au jardin, exposée sud-ouest. Un garage de 32 m², complété par un vaste carport pouvant accueillir deux véhicules, vient compléter les prestations. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2022, des volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, le raccordement au tout-à-l'égout et un excellent classement énergétique. À proximité des écoles, des commerces, du golf, de l'hippodrome, des sentiers de randonnée et du plateau de Crolles, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, confort et proximité d'Aix-les-Bains. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour mettre en valeur les volumes, la lumière et le panorama. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Pour tous renseignements complémentaires : Barbara Dalléry ?? 06 62 07 21 04 Agent commercial en EI - (RSAC Lyon n° 495 341 851)

SAINT-CERGUES - Mas en Pierre Authentique - Vue Panoramique

LE CHARME DE L'AUTHENTIQUE ET LA MAGIE DU LÉMAN HOMEY vous présente ce bien d'exception situé sur les hauteurs très prisées de Saint-Cergues. Ce véritable mas en pierre de 121 m2 habitables allie le cachet incomparable des matériaux d'époque à des rénovations techniques de premier ordre. Sans aucun vis-à-vis et nichée dans un écrin de verdure, cette bâtisse offre un cadre de vie rare et une vue imprenable sur le lac Léman. UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX : L'intérieur a été pensé pour préserver l'âme de la maison tout en offrant un confort moderne : Un salon chaleureux baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois haute performance avec système de redistribution de chaleur. Une cuisine dînatoire conviviale avec accès direct à l'extérieur et un grand balcon suspendu, idéal pour vos réceptions face au lac. Une configuration familiale modulable comprenant 4 chambres, dont une suite parentale complète de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde suite parentale avec mezzanine et deux pièces supplémentaires sous combles. UN POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT UNIQUE : L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son ancienne écurie attenante. Cet espace brut, déjà équipé d'une installation électrique permettant une division autonome, offre un potentiel extraordinaire : création d'un studio indépendant pour du locatif (forte demande sur le secteur), suite d'invités de prestige ou bureau pour une profession libérale. SÉRÉNITÉ TECHNIQUE ET PRESTATIONS : Toiture intégralement refaite il y a 2 ans (garantie décennale). Sous-sol complet avec grand atelier, buanderie et véritable cave à vin. Performance énergétique remarquable pour une bâtisse en pierre : DPE D. Équipements modernes : raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, système de filtration de l'eau. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Le jardin arboré, orienté Nord-Ouest, est une invitation à la contemplation. À l'abri des regards, vous profiterez de couchers de soleil spectaculaires sur le lac Léman. Saint-Cergues offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la montagne et la proximité immédiate des pôles économiques frontaliers. L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise sur le secteur frontalier. Nous connaissons la valeur de la rareté à Saint-Cergues. Dossier technique complet et accompagnement personnalisé de A à Z. Visite organisée rapidement sur rendez-vous. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

CABRIS - Élégante propriété avec vue imprenable - 6 chambres et un studio

Unique propriété d'environ 483 m², située au calme absolu et sans vis-à-vis au-dessus du très pittoresque village de Cabris. Cette propriété offre un panorama à couper le souffle, offrant les vues les plus époustouflantes de l'arrière pays sur la mer, la campagne et le lac de Saint-Cassien. La villa comprend une cuisine spacieuse ouverte sur une vaste terrasse, un séjour lumineux, 6 chambres avec de belles salles de bains, un bureau, un studio indépendant, ainsi qu'une salle de sport. Implantée sur un grand terrain d'un hectare, cette propriété est agrémentée d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi et d'un pool house, offrant toujours des panoramas saisissants de la région. Dès l'entrée, une fontaine avec son bassin vous accueille, tandis que de nombreux parkings extérieurs viennent s'ajouter au bien. Véritable havre de paix, cette propriété d'exception combine discrétion absolue et proximité avec les commodités environnantes. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 470 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

UN CADRE EXCEPTIONNEL, UNE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL REMARQUABLE

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Lorgues, au cœur de la Provence viticole, découvrez cette généreuse villa contemporaine d'environ 228 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 14 510 m². Une propriété destinée à ceux qui recherchent espace, calme et vue, mais également la liberté de créer un intérieur entièrement à leur image. Son environnement constitue l'un de ses principaux atouts. Exposée plein sud, la maison profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et d'une superbe vue panoramique sur le Massif des Maures. Le terrain de plus de 1,4 hectare accueille végétation méditerranéenne, arbres d'ornement et fruitiers, oliviers et essences provençales. Environ un hectare pourrait également convenir à l'accueil de chevaux. La villa est répartie sur deux niveaux. En rez-de-jardin, une belle entrée dessert un vaste espace salon/salle à manger avec emplacement prévu pour une grande cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres avec salles de bains ou salles d'eau, une grande pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités, deux WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains avec WC, d'un dressing, d'un espace bureau ainsi que d'un balcon privatif. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat provençal : terrasse plein sud d'environ 70 m², terrasse couverte à l'ouest d'environ 55 m², ainsi qu'une seconde terrasse couverte d'environ 11 m² côté nord. La propriété dispose également d'environ 78 m² de dépendances, d'un garage pour deux véhicules et de plusieurs stationnements extérieurs. L'intérêt particulier de cette propriété réside dans les possibilités qu'elle offre. La structure et les volumes sont présents, tandis que les espaces intérieurs restent à personnaliser. Une véritable page blanche permettant, avec l'aide d'un architecte ou d'un décorateur, de créer une maison provençale contemporaine unique, avec des matériaux et des finitions choisis selon ses goûts. Construite selon des normes techniques récentes, la propriété bénéficie également d'excellentes performances énergétiques : classe énergie A et GES A. Une étude thermique a été réalisée par le bureau d'études Thernoua. À noter : certaines photos de cette présentation ont été aménagées et complétées numériquement à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels ont pour seul objectif de vous aider à imaginer le potentiel de la propriété et l'aspect que pourraient avoir la maison, les terrasses et les extérieurs une fois les travaux, l'aménagement paysager et la décoration réalisés. Ils ne représentent donc pas l'état actuel achevé du bien. Idéalement située à environ 40 minutes du lac de Sainte-Croix, Golf de Saint Tropez et à environ une heure de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Une belle opportunité de transformer une propriété déjà remarquable en un lieu de vie unique en Provence. Dossier complet disponible en agence : permis de construire, plans, dossier technique, étude thermique et diagnostics.

Bastide provençale à Baudinard-sur-Verdon

Nichée au cœur de Baudinard-sur-Verdon, sur un terrain boisé de 1,8 hectare et à seulement 4 km du lac de Sainte-Croix, cette bastide provençale traditionnelle — dotée d'une extension datant de 1996 — offre 180 m² habitables répartis en huit pièces spacieuses, le tout dans un cadre naturel et paisible. De larges baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle. La propriété peut aisément être scindée en deux logements indépendants, ce qui la rend idéale pour une activité de gîte ou pour accueillir deux familles. Profitez de soirées chaleureuses au coin de la cheminée dans le vaste espace de vie, parfait pour les réunions de famille ou pour recevoir des invités. La cuisine d'été, équipée d'un espace barbecue, est idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Les chambres offrent de beaux volumes. Érigée sur un terrain clos de 3 000 m², cette bastide garantit tranquillité et intimité. Des arbres matures confèrent charme et discrétion à la propriété, faisant de celle-ci une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche authenticité et confort dans la pittoresque région de Provence.

Villa à Tourtour, vue magnifique sur les Maures, la Ste Baume, la Ste Victoire

À Tourtour, idéalement située à 400 mètres à pied du centre et en pleine nature, belle propriété de 2 maisons sur environ 4000 m² de terrain avec une vue magnifique. La maison principale propose 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, une belle et spacieuse cuisine-salle à manger, ainsi qu'un grand salon ensoleillé avec cheminée, le tout sur 115m2. Dans la seconde habitation au premier étage on trouve un appartement indépendant (55m2) comprenant 1 salon avec cheminée, 1 petite chambre, une cuisine et une salle de bains ainsi qu'une grande chambre au rez-de-jardin. Le garage et 2 grandes remises complètent ce bien. La piscine/bassin (11/5) est située sur une restanque en contrebas. Derrière la maison les berges sont plantées de nombreux chênes verts. Tourtour, surnommé le village dans le ciel, fait partie des plus beaux village de France. La place des Ormeaux ombragée par ses grands platanes propose plusieurs restaurants et galeries. A 25mn en voiture vous vous baignerez dans les eaux turquoises du superbe lac de Sainte Croix et en une heure sur les plages varoises de la Méditerranée.

AIRIAL DE BELLEGARDE

Offre spéciale de lancement : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30 novembre 2026 ! Découvrez L'Airial de Bellegarde à Soustons, une nouvelle résidence située dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre-ville, de ses commerces et du Lac de Soustons. Inspirée de l'architecture traditionnelle landaise, la résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces répartis sur deux bâtiments de deux étages. Largement ouverts sur l'extérieur, les logements bénéficient d'une belle luminosité et de vues dégagées sur les espaces paysagers et la nature environnante. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, vous apprécierez le confort, la performance énergétique et les prestations de qualité de ces logements neufs. La résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie d'un accès sécurisé, d'un garage et d'un local vélo fermés en rez-de-chaussée, pour plus de sérénité au quotidien. Devenez propriétaire dans une commune prisée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature – plages océanes, lacs, forêts – et sa convivialité.Nos conseillers sont à votre écoute pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet immobilier.

AIRIAL DE BELLEGARDE

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A VENDRE EN ECLUSIVITÉ Maison Sillans La Cascade 5 pièces 138 m2

A VENDRE EXCLUSITIVITÉ : À vendre Sillans-la-Cascade, à proximité de Cotignac et du Lac de Sainte-Croix, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 138 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence. La maison se compose d'un grand salon convivial, d'une cuisine, de quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, elle bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets bois, d'une cheminée avec insert, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. La maison est également raccordée à l'eau de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine en béton de 5 x 10 mètres avec traitement au chlore, ainsi que d'un portail électrique. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un environnement calme et agréable, à proximité de nombreux sites touristiques et villages emblématiques du Var et de la Provence. À découvrir sans tarder ! Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.