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Saint-Laurent-du-Var – Villa familiale avec piscine, jardin et vue mer panoramique

À Saint-Laurent-du-Var, à proximité du littoral et du port de plaisance, cette villa californienne rénovée bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée, de l'aéroport de Nice jusqu'au cap d'Antibes. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 984 m², elle développe environ 340 m² habitables et offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir ses proches en toute indépendance. La propriété réunit huit chambres et cinq salles de bains et salles d'eau, réparties entre un espace principal et trois appartements indépendants. Cette organisation permet de conjuguer vie familiale, convivialité et intimité, avec des espaces adaptés aux différents usages de la maison. Au premier étage, l'appartement principal d'environ 140 m² s'ouvre largement sur la vue mer. Son salon-séjour de 56 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, constitue un bel espace de réception. Une terrasse longe la façade sud, tandis qu'un toit-terrasse accessible depuis ce niveau dévoile un panorama à 360 degrés. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes privatives, une grande salle de bains avec fenêtre et un vaste dressing aménagé. Les trois appartements complémentaires, deux deux-pièces et un trois-pièces, disposent chacun d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Situés au niveau du jardin, ils permettent d'accueillir famille et invités tout en préservant l'autonomie de chacun. À l'extérieur, le jardin et la piscine de 8 × 4,5 m composent un cadre agréable pour profiter du climat azuréen. Une pièce indépendante de 53 m² équipée d'un sauna offre la possibilité d'aménager un espace bien-être, une salle de sport ou de loisirs. Une cave de 40 m² et plusieurs stationnements au sein de la propriété complètent l'ensemble. Entièrement rénovée et dotée d'une climatisation réversible, la villa bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des restaurants et de la promenade du bord de mer. L'aéroport international de Nice et CAP3000 se trouvent à environ cinq minutes en voiture, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété aux volumes généreux, qui associe vue mer, qualité de vie et grande capacité d'accueil aux portes de Nice. Classe énergie : B – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 210 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Erika MIGNAC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 877 970 392 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2350€ ~ 3190€

Capucins / Saint Michel

En plein coeur du quartier Saint-Michel et des Capucins, entouré des nouveaux commerces amenant modernité et dynamisme au quartier, immeuble en pierre du XIXème siècle ayant été une ancienne confiserie, composé de 4 niveaux avec des parties communes en pierre en bon état. Au rez-de-chaussé, grand pièce de vie avec un espace sous verrière amenant une belle luminosité pouvant devenir un local commercial ou un appartement de deux pièces. Au premier et deuxième étage, deux appartements composées chacun d'une entrée, pièce de vie et cuisine séparée sur rue, grande chambre sur l'arrière au calme et sans vis-à-vis, une salle de bain avec toilette. Au troisième et dernier étage, combles pouvant être aménagés en appartement mansardé. L'immeuble destiné à de l'habitation a gardé toutes ses prestations anicennes (planchers d'origine, cheminées, pierre apparente, moulures, ...). Idéal pour les investisseurs !!

Saint Tropez Gassin - Villa contemporaine à Sinopolis

Au sein de l'un des domaines privés et les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, à quelques minutes du village, cette propriété moderne bénéficie d'un emplacement privilégié à Sinopolis et d'une très jolie vue sur la mer. D'environ 310 m² habitables, la villa séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux, harmonieusement organisés autour d'un patio central qui apporte lumière et caractère à l'ensemble. Les espaces de réception offrent une sensation d'espace et comprennent un vaste salon, un deuxième salon TV, un bureau ainsi qu'une cuisine ouverte avec salle à manger. Entièrement tournés vers l'extérieur, les pièces se prolongent par deux grandes terrasses offrant une vue sur la mer. La partie nuit se compose d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant à la propriété un niveau de confort et d'intimité recherché. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine chauffée, d'un élégant pool house et d'un sauna, dans un environnement préservé et intimiste. Un double garage et une buanderie complètent les prestations. Une adresse rare, réunissant élégance contemporaine, intimité et panorama exceptionnel, à quelques minutes seulement de Saint-Tropez et à 800m de la mer.

Vue dégagée sur la nature à l'Escalet

Superbe vue dégagée sur la nature pour cette villa aux lignes contemporaines, située à seulement un kilomètre de la plage de l'Escalet. La villa développe des volumes généreux avec une surface de 352m2, comprenant 5 chambres ainsi que de larges espaces de vie ouverts sur l'extérieur et prolongés par de grandes terrasses. Le tout sur un terrain de 2344m2, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Système de son, cheminée au gaz, climatisation, ... Une propriété moderne entourée par la nature, dans le secteur préservé de l'Escalet.

Maison en pierre avec vue panoramique et piscine entre Uzés

Méjannes-le-Clap entre Uzès et Barjac Superbe maison en pierre avec vue panoramique et piscine 4 050 m2 de terrain C'est dans un environnement calme et privilégié que nous vous invitons à découvrir cette authentique maison en pierre, alliant charme, volumes et cadre naturel exceptionnel. Habitable d'environ 130 m2 habitables (287 m2 au sol), cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et caractère à la pièce de vie. La maison offre : Un séjour/salon spacieux et lumineux avec insert Une cuisine indépendante conviviale 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis 2 salles d'eau (1 en rdc , 1 à l'étage salle de bain) Une vaste terrasse de 45 m2 pour profiter des beaux jours À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 4 050 m2 Vue panoramique dégagée Piscine à débordement Grand Garage d'environ 40 m2 Buanderie et dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, espace invités...) Un bien idéal sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison secondaire entre Uzés et Barjac . Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.

Mas Colombe - Domaine du Colombier

Uzès - 1er duché de france - sud de france - provence - gard provençal - pont-du-gard - nîmes mas traditionnel en pierre - piscine grand jardin mas colombe situé sur une parcelle de 1 891 m2, le mas colombe d'une surface habitable d'environ 130 m2 vous séduira par son agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 2 chambres et salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 X 8 M et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface d'environ 30 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus: les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain. Garrigues-ste-eulalie se situe à 10 kilomètres d'uzès, ville d'art et d'histoire qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Idéale pour des activités sportives comme les randonnées dans l'arrière-pays ou des sorties culturelles comme le festival d'avignon, les chorégies d'orange, le festival montpellier danse, mais aussi la visite emblématique du pont du gard. Uzes est facile d'accès par l'autoroute a9 (sortie remoulins) ou par l'aéroport et la gare tgv de nîmes à 40 minutes. Enfin, uzes offre la possibilité d'une qualité de vie préservée tout en profitant du dynamisme de grandes villes, comme montpellier, nîmes, avignon et bien sûr des plages de méditérannée. Renseignements au 06 80 58 00 59 ou 04 67 60 63 76 / . . Montpellier - mas en pierre - uzès - nîmes - orange - avignon - sud de france - gard provençal - provence - méditerranée - montpellier - pont du gard anduze - saint quentin la poterie - cévennes - arles - occitanie - languedoc - camargue

Propriété de style mas avec piscine et vue sur les Albères

À seulement 15 minutes de Saint-Cyprien, des plages et de Perpignan, cette élégante propriété en pierre séduit par son architecture inspirée des mas catalans et son environnement privilégié. D'une surface d'environ 185 m² habitables, elle s'inscrit sur une parcelle paysagée de 1 543 m² et bénéficie d'une vue remarquable sur la chaîne des Albères. Entièrement rénovée, la maison conjugue le charme d'une architecture traditionnelle et le confort contemporain. Les matériaux nobles, la pierre et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le salon, lumineux et accueillant, s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée aux lignes élégantes et épurées. Les nombreuses ouvertures et les différentes orientations permettent de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète, avec bureau, dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres avec vue disposent chacune de leur salle d'eau privative, tandis qu'une quatrième chambre avec rangements complète l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse de plus de 120 m² prolonge les espaces de vie vers un jardin paysager pensé comme un véritable lieu de détente. Face aux Albères, la piscine s'intègre naturellement dans cet environnement méditerranéen. Une cuisine d'été équipée avec four à pizza, des espaces ombragés et une végétation soigneusement choisie complètent les extérieurs. La propriété dispose également d'un garage aménagé en atelier avec mezzanine, d'un carport pouvant accueillir trois véhicules, de panneaux solaires en autoconsommation, d'un forage ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété pleine de caractère, où l'esprit d'un mas catalan rencontre une rénovation contemporaine, à proximité immédiate de la Méditerranée et de Perpignan. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à ceux souhaitant disposer d'une maison de famille ou d'une résidence secondaire dans les Pyrénées-Orientales. CLASSE ÉNERGIE : C (140) / CLASSE CLIMAT : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 271 € et 1 719 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu Fabre +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

CAGNES SUR MER au calme , proche polygone Riviera et la clinique saint jean Maison d'une surface 154m sur un terrain de 1500m sud ouest en zone UFb7 autorisant une emprise au sol de 15% idéal famille souhaitant avoir chacun son indépendance ou un investisseurs à but locatif se composant de deux 3P, un 2P , et un studio gros potentiel . travaux de rénovation à prévoir entièrement Prix de vente 840 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ) Mandat N°473 DPE en cours

A pied du village, vue mer et calme absolu

Située à quelques centaines de mètres du centre ville, à pied des commerces Vençois et pourtant au plus grand calme, cette belle propriété d'antan d'environ 320 m² offre de belles prestations et bénéficie d'une vue mer, s'étendant sur un grand parc paysager d'environ 2 850 m² avec terrain de pétanque, piscine à débordement couverte et chauffée. La villa se compose d'une entrée, de très belles pièces de vie de presque 50 m², d'une cuisine avec cellier/buanderie, d'une grande véranda, de 5 chambres, de 4 salles de bains/douches dont une Suite parentale de plain-pied, d'un bureau et d'un studio indépendant. Garages pour 3 véhicules, atelier, grand espace de stockage. Le jardin en restanques est magnifiquement paysager et arboré de nombreux arbres fruitiers. Autour de la villa, une immense terrasse de plus de 200 m² avec vue mer vous accueille pour profiter du soleil. La piscine est entourée de grandes terrasses abritées par les arbres de la propriété. Un beau pool house proche de la piscine vous offre un peu de répit entre deux bains de soleil !

MOUGINS – PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE

À l'abri des regards, au sein d'un domaine privé et dans un environnement calme, cette propriété de caractère offre un cadre de vie préservé, entre charme ancien et confort contemporain. Édifié en 1850 et entièrement restauré, le mas développe 355 m². Un vaste hall d'entrée dessert les différentes pièces de réception : un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de jeux avec bar. À l'étage, quatre chambres en suite disposent chacune d'un dressing et d'une salle de bains, dont la chambre de maître. Les larges ouvertures de la maison prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Plusieurs terrasses entourent le mas et s'ouvrent sur un parc paysager de 3 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house avec cuisine d'été. Un lieu insolite et préservé vient compléter la propriété, apportant une dimension singulière à l'ensemble. Une dépendance de 30 m² complète également la propriété et peut accueillir un gardien ou des invités en toute indépendance. Une propriété à l'atmosphère paisible et intemporelle, où l'architecture, les volumes et les espaces extérieurs s'accordent autour d'un art de vivre tourné vers la convivialité et la tranquillité. Au sein du quartier résidentiel de Saint-Martin, à la lisière de Mouans-Sartoux, le secteur allie tranquillité et grande commodité au quotidien. Les commerces de l'avenue Saint-Martin et de la route de la Roquette, avec supermarché, bureau de poste et services, sont à quelques minutes, tout comme des courts de tennis situés à environ 350 m. L'autoroute A8 se rejoint rapidement par l'échangeur Cannes-Mougins, en direction de Cannes, de Sophia Antipolis et de Nice. Le vieux village de Mougins, ses ruelles médiévales, ses galeries d'art et ses tables réputées sont accessibles en quelques minutes, de même que la chapelle Notre-Dame-de-Vie, voisine de la dernière demeure de Picasso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD 3 PIÈCES AVEC CAVE

BIARRITZ Larochefoucauld, duplex de charme entre Golf, Saint-Charles et plages Dans le très recherché quartier de Larochefoucauld, à quelques pas du Golf, des plages et du quartier Saint-Charles, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 83 m² utiles, niché au dernier étage d'une élégante résidence de style chalet biarrot, parfaitement entretenue (ravalements intérieur et extérieur récemment réalisés). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, il offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée ouverte, invite à la convivialité, tandis que les deux chambres, les espaces de rangement aménagés dans les combles et la salle de bains composent un intérieur aussi fonctionnel que confortable. Une cave complète ce bien. www.georisques.gouv.fr

BELLE VILLA 5 CHAMBRES PROCHE MAIRIE ANGLET

Notre agence L'Atelier de L'immobilier vous présente cette belle villa néo-basque de construction traditionnelle des années 70 en parfait état d'entretien, déployant une surface habitable de 183 m2 répartis sur deux niveaux et posée sur un sous-sol complet partiellement enterré de l'ordre de 90 m2. La villa implantée sur une parcelle de 1 052 m2, est située dans un environnement au calme d'un quartier paisible situé à 1 km des commerces, services, écoles et équipements sportifs du quartier Saint-Jean à ANGLET. La surface en rez-de-jardin est composée d'une belle entrée donnant sur un agréable espace salon/sam de 36 m2 avec cheminée et son bureau/boudoir attenant de 13 m2, ouverts au sud sur une large terrasse prolongée d'un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Une grande cuisine indépendante de 17 m2 ayant fait l'objet d'un réaménagement récent communique sur l'espace repas dont elle est séparée par une large verrière. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La surface en 1er étage sous rampant présente l'agrément de trois grandes chambres dont deux ouvertes sur jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol partiellement enterré est réparti en quatre volumes, garage/atelier, grande cave à vin, espace technique et espace bureau. Cette belle villa est le cadre de vie idéal pour une famille active en quête de beaux espaces intérieurs, comme extérieurs, désireuse d'une vie à proximité immédiate des commodités au coeur du bassin d'emploi de l'agglomération Pays Basque. Ce bien vous est présenté par Juliette Lecoeur, inscrite au RC de Bayonne sous le No 793 551 524, titulaire d'une RCP GALIAN No 46213 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.11 % TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 435 EUR et 3 295 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66

Belle propriété à acquérir à Saint Rémy de Provence, proche du centre

Idéalement située au calme et à seulement 5 mn du centre ville de Saint Rémy de Provence, cette belle propriété conçue par un architecte provençal renommé en 2007 offre un espace de vie aux volumes généreux. Lumineuse et confortable, elle comprend notamment en rez de chaussée un grand séjour salon de 67m2 et une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse couverte avec espace repas (42m2) ainsi qu'une première chambre en suite. A l'étage, face aux Alpilles, 3 chambres avec bains dont une grande suite parentale. Implantée sur un beau jardin paysagé d'environ 3000m2 avec piscine chauffée (11,80mX5m, avec volet automatique), cette belle propriété est un lieu de vie idéal en Provence! Grand garage double. Pour plus de détails, merci de nous consulter.