Mots-clés : saison

LES HOUCHES - Chalet de 4 chambres

Le Chalet Primrose est un chalet traditionnel de 4 chambres situé aux Houches, offrant une vue panoramique sur les montagnes dans un cadre paisible, à quelques pas du centre du village. Outre ses 4 chambres, la propriété dispose d'espaces de vie spacieux, d'un grand jardin orienté sud baigné de soleil toute la journée, ainsi que d'espaces supplémentaires comprenant une salle de cinéma privée et un local à skis. Deux garages offrent un vaste espace de stationnement et de rangement, ce qui en fait une résidence de montagne polyvalente pour toutes les saisons. Caractéristiques clés - Chalet de 4 chambres et 3 salles de bains au centre des Houches - Superbes vues panoramiques sur les montagnes depuis le salon principal, la terrasse et le jardin - Localisation résidentielle paisible à quelques minutes à pied du centre du village et des commodités locales - Spacieux salon et salle à manger ouverts, idéaux pour recevoir - Salle de cinéma privée et local à skis dédié - Deux garages offrant un vaste espace de rangement Notre avis Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une élégante maison familiale dans l'un des quartiers les plus prisés des Houches. Ce qui distingue cette propriété, c'est l'équilibre entre des vues incroyables sur la montagne, de généreux espaces extérieurs et un volume intérieur important, ainsi que d'excellentes fonctionnalités pratiques telles que les deux garages, un local à skis et une salle de cinéma privée. C'est un chalet parfaitement aménagé pour servir de résidence principale ou de refuge alpin de luxe. Sa situation à seulement quelques minutes à pied du centre du village ajoute un attrait considérable, offrant un confort total sans sacrifier la tranquillité. Emplacement Le Chalet Primrose est situé dans un quartier résidentiel calme des Houches, à quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces, restaurants et commodités. Les remontées mécaniques et les nombreux sentiers de randonnée et de VTT se trouvent à proximité, tandis que le centre de Chamonix est accessible en environ 10 minutes en voiture. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant facilité d'accès et paysages de montagne exceptionnels.

Grande maison traditionelle avec jardin

Grande maison familiale avec jardin et piscine – Mérignac Située sur la commune recherchée de Mérignac, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun avec bus accessibles à pied, cette maison familiale de 219 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon–salle à manger aux volumes généreux, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'une toiture sous pente, apportant luminosité et caractère à la pièce de vie. Cet espace de vie principal, avec sa cuisine semi-ouverte, est largement ouvert sur le jardin exposé plein ouest et la piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur et un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une petite cave ainsi que d'un garage, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec accès direct à la salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de la partie supérieure de la maison est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un grand espace de stockage sous combles complète ce niveau, idéal pour les personnes souhaitant disposer d'un espace supplémentaire de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et d'une piscine, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison aux prestations complètes, alliant volumes, confort et emplacement recherché au coeur de la métropole bordelaise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2583.00 et 3496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cannet - 3P vue mer - 43m² de terrasse

Laissez vous séduire par cet appartement 3 pièces baigné de lumière bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de cannes. L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres, de 2 salles de bains ainsi que d'une superbe terrasse d'angle, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du panorama en toute saison. Une cave et un parking complètent ce bien. Situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine et terrain de tennis, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Un lieu rare où chaque journée commence face à l'horizon… Une visite s'impose!

HORIZON BLEU

Architecture de bois et esprit de vacances pour ce chalet de type 3 d'environ 80 m2, installé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et des plages du littoral varois. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, le chalet bénéficie d'une position dominante et d'une spectaculaire vue panoramique sur les collines provençales jusqu'à la Méditerranée. Un cadre privilégié, entre pinède et horizon bleu, propice à une vie paisible tout au long de l'année. Les extérieurs s'organisent autour d'une généreuse terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de réception à ciel ouvert. Salon de jardin, coin repas et espace verdoyant avec transats permettent de profiter pleinement du calme, de l'ensoleillement et de la vue dégagée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et placent le paysage au coeur de chaque espace. Le séjour réunit un salon confortable, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les éléments de bois apparents, les tonalités chaleureuses et les touches colorées composent une atmosphère à la fois contemporaine et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie de nombreux rangements, d'un généreux plan de travail et d'un accès direct à la terrasse. Un escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit. Celui-ci accueille deux belles chambres aux volumes confortables, sublimées par une charpente apparente et de nombreuses ouvertures offrant des vues dégagées sur la nature et la mer. Chacune des chambres dispose de sa propre salle d'eau, permettant de préserver l'intimité de chacun. L'une bénéficie également de WC privatifs. L'aménagement de l'étage offre ainsi un confort particulièrement appréciable, aussi bien pour une famille que pour recevoir des invités. Entièrement climatisé, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Sa distribution fonctionnelle, ses prestations soignées et sa luminosité permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre à proximité du littoral. La parcelle appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. Elle peut être acquise pour un montant d'environ 90 000 EUR, avec la possibilité de mettre en place un crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer foncier est supprimé.Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Pour tout renseignement relatif à l'acquisition de la parcelle, le directeur de la régie peut être contacté au 04 94 98 57 90. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, en raison du statut actuel du bien. Cette condition devra être prise en compte dans le projet d'acquisition. Entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage et à un contrôle des accès assuré 24h/24, le domaine bénéficie d'importants travaux d'embellissement portant notamment sur les voiries, l'éclairage et les réseaux, avec pour objectif de faire évoluer l'ensemble vers une résidence de standing.Un bien rare offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, de généreux espaces de vie et un environnement privilégié entre nature provençale et littoral varois. Prix de vente FAI : 197 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. - RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 chambres, piscine, vue sur mer et vignes

Située dans une impasse, dans un secteur recherché de la Croix-Valmer, proche du vilLage et de la plage, cette maison de 1962 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Elle allie le charme de la maison traditionnelle et les prestations contemporaines. Édifiée sur deux niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec dressing invités et WC indépendant. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un accès direct à deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des extérieurs une grande partie de la saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'un balcon privatif. Huisseries en aluminium neuves et à galandages. Climatisation réversible dans toutes les chambres. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace piscine qui a fait l'objet d'une rénovation cette année. Elle est entourée d'une élégante plage en bois et pierres, propice à la détente. La propriété dispose également de deux places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Ferme

FERME SAVOYARDE DE CARACTÈRE - ENTIÈREMENT RENOVEE - DPE C - VUE PANORAMIQUE - À 7 MINUTES DU CENTRE DE SAINT-GERVAIS À seulement 7 minutes du centre de Saint-Gervais-les-Bains, cette authentique ferme savoyarde datant de 1890, entièrement rénovée en 2010, offre un cadre de vie devenu particulièrement rare : 178 m² habitables, deux espaces de vie indépendants, un excellent classement énergétique (DPE C), une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et un accès direct aux alpages. Un bien destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable art de vivre au cœur de la montagne sans délaisser la proximité du centre village. VIDÉO DE PRÉSENTATION ET DOSSIER COMPLET DISPONIBLES SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent en exclusivité cette authentique ferme savoyarde entièrement rénovée, nichée à environ 1 140 mètres d'altitude, dans un environnement naturel d'une rare qualité. UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE AU CŒUR DU PAYS DU MONT-BLANC Depuis la propriété, le regard embrasse un panorama spectaculaire allant du Mont Joly jusqu'aux Aiguilles de Varan, avec une vue entièrement dégagée sur la chaîne des Aravis. Ici, aucun vis-à-vis, seulement les montagnes, les alpages, les forêts et le rythme des saisons. Les sentiers de randonnée débutent au portail de la propriété, offrant un accès immédiat à un formidable terrain de jeu pour les amoureux de nature, de ski de randonnée, de VTT ou simplement de grands espaces. LE PRIVILÈGE DU CALME... SANS RENONCER À LA PROXIMITÉ L'une des grandes forces de cette propriété réside dans son équilibre. Pour rejoindre la maison, une route de montagne serpente progressivement jusqu'aux alpages. C'est cette montée qui permet aujourd'hui de bénéficier d'un environnement exceptionnellement préservé, sans voisinage proche et dans un calme remarquable. Cette route est communale et déneigée tout au long de l'hiver, garantissant un accès permanent en toute saison. Et pourtant... En moins de sept minutes, vous retrouvez le cœur de Saint-Gervais-les-Bains, ses commerces, ses restaurants, ses écoles, son marché ainsi que les remontées mécaniques du domaine Évasion Mont-Blanc. Un équilibre devenu particulièrement difficile à retrouver : vivre en pleine nature sans être isolé. UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ... ET UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE REMARQUABLE Entièrement rénovée entre 2001 et 2010, cette ferme a conservé toute son authenticité. Les poutres centenaires, le vieux bois, la charpente apparente et les matériaux d'origine témoignent du caractère des lieux, tandis que la rénovation apporte un niveau de confort digne d'une habitation contemporaine. Chauffage au sol par géothermie, isolation entièrement reprise, panneaux photovoltaïques de 6 kW, équipements modernes... Cette rénovation se traduit aujourd'hui par un excellent classement énergétique (DPE C), une performance particulièrement remarquable pour une ferme de cette époque située à plus de 1 100 mètres d'altitude. Un véritable gage de confort, de maîtrise des consommations d'énergie et de pérennité. UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET DE VIE Développant 178 m² habitables, la propriété propose aujourd'hui deux espaces de vie indépendants totalisant cinq chambres et une mezzanine. Cette organisation permet d'envisager de nombreux projets : o résidence principale accueillant confortablement une famille ; o résidence secondaire permettant de recevoir enfants et amis dans les meilleures conditions ; o logement indépendant pour un proche ; o activité professionnelle ou télétravail ; o hébergement touristique ou complément de revenus. Une maison capable d'évoluer avec votre mode de vie. DES VOLUMES LUMINEUX TOURNÉS VERS LE PAYSAGE Avec son plafond cathédrale, la pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes, sa charpente apparente et sa mezzanine qui surplombe élégamment l'espace. La cuisine ouverte prolonge

ANTIBES – 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À L'ENTRÉE DU VIEIL ANTIBES – FORT POTENTIEL LOCATIF

Exclusivité avec Visite Virtuelle et Frais d'Agences Réduits ! ANTIBES – Entrée du Vieil Antibes Idéalement situé à l'entrée du Vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et du port, ce 3 pièces de 49 m² entièrement rénové offre un cadre de vie recherché et pratique au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le bien dispose du double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les charges de copropriété sont faibles. Son emplacement stratégique à l'entrée du Vieil Antibes lui confère un fort potentiel de rendement en location saisonnière, notamment sur Airbnb, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, tout en restant adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre. Bien rare sur le secteur. Dossier complet et visites sur demande. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

Maison de caractère du XVIIème avec piscine, vue panoramique et fort potentiel . À 30 minutes d'Aix-en

Pourrières. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un authentique village provençal recherché pour son art de vivre, son patrimoine et sa douceur de vivre, découvrez cette superbe demeure de caractère datant du XVIIème siècle, entièrement restaurée en 2020 avec un soin tout particulier apporté au choix des matériaux, à la qualité des finitions et au respect de son architecture d'origine. Offrant une superficie d'environ 185 m² habitables, cette élégante maison de village bénéficie d'une exposition plein Sud, d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne provençale et le massif de la Sainte-Baume, offrant un panorama apaisant en toute saison. Répartie sur trois niveaux, complétés par un sous-sol, la maison propose des volumes harmonieux et parfaitement adaptés à une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux où les matériaux anciens dialoguent avec une rénovation contemporaine particulièrement réussie. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie conviviale donnant directement accès à la terrasse, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce premier niveau. Au premier étage, trois chambres lumineuses, dont une avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages provençaux, sont accompagnées de deux salles d'eau. Le dernier niveau offre deux vastes chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de douche privative, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, la terrasse orientée plein Sud devient un véritable lieu de vie. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible et préservé, invitant à profiter pleinement du climat provençal. Le jardin et les espaces extérieurs offrent encore un important potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer une élégante cuisine d'été, un espace spa, un bassin de détente, un salon extérieur ou encore une cuisine pour recevoir durant les longues soirées d'été. Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de demeures anciennes que les investisseurs souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes de charme, de maison d'hôtes haut de gamme ou de location saisonnière premium, grâce à ses six chambres, ses nombreuses salles d'eau et son emplacement privilégié. Son implantation constitue l'un de ses plus grands atouts. Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire réputée pour son élégance, ses écoles internationales, ses commerces et sa qualité de vie, la propriété permet également de rejoindre Marseille, sa gare TGV et son aéroport international en moins d'une heure. Les plages de la Méditerranée et les célèbres villages du Var sont facilement accessibles, tandis que Saint-Tropez se rejoint en environ une heure, offrant la possibilité de profiter aussi bien de l'effervescence de la Côte d'Azur que du calme de l'arrière-pays provençal. Cette localisation privilégiée permet de rayonner facilement entre Aix-en-Provence, le massif de la Sainte-Baume, les vignobles de Provence, Cassis, les Calanques, la Côte d'Azur et Saint-Tropez, faisant de cette propriété une adresse idéale pour vivre à l'année ou profiter pleinement de la Provence. Une demeure authentique, rare sur le marché, où le charme de la pierre, la qualité de la rénovation, la vue exceptionnelle, la piscine, les six chambres et le potentiel d'évolution se conjuguent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que convivial. Contact Nathalie Normand +33 6 34 15 83 93

Aix-en-Provence – Pinchinats | Propriété de caractère en position dominante, parc paysager, piscine

Au cœur du quartier le plus exclusif des Pinchinats. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec élégance, offre environ 350 m² habitables au sein d'un parc paysager de 5 500 m², avec 6 chambres, piscine, dépendance, triple garage et un espace garage et cave de 180 m². Bénéficiant d'un calme absolu et d'une position dominante au sein d'une résidence privée de prestige particulièrement recherchée, elle développe de généreux volumes baignés de lumière, organisés autour de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse avec climatisation ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant assurant un confort optimal en toute saison. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Le parc paysager de 5 500 m², parfaitement entretenu, accueille une piscine, une fontaine ancienne ainsi que plusieurs espaces de détente, à l'abri de tout regard. Une dépendance vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un triple garage avec portes automatiques et un vaste espace de 180 m² intégrant garage et cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié, cette propriété rare conjugue élégance, discrétion et art de vivre provençal.

Appartement Rosava - Au pied des pistes du Jaillet à Megève

Au cœur du Jaillet, le chalet A de la Résidence Kalista abrite l'appartement Rosava, un lieu privilégié à seulement quelques minutes du Palais des Sports et du centre historique de Megève. Son emplacement offre un accès direct aux pistes du Jaillet ainsi qu'aux sentiers de randonnée du secteur, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel en toute saison. Situé au deuxième étage, l'appartement développe 106,88 m² baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Les vues dégagées sur le village, le Mont d'Arbois et Rochebrune renforcent la sensation d'espace et de tranquillité. L'intérieur s'organise autour d'un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse aménagée de 20 m². L'espace nuit comprend une chambre Master avec salle de bains attenante et balcon, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et d'un accès extérieur. La résidence propose également un local fermé dédié aux équipements de ski, doté d'un sèche-chaussures. En sous-sol, un parking fermé, une place de stationnement supplémentaire et une cave viennent compléter l'ensemble.

JUAN LES PINS 4 PIECES PROCHE GARE COMMERECES ET ECOLES

À Juan les Pîns, situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et proche mer, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant Est-Ouest offrant luminosité et confort de vie. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour prolongé par une véranda bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon, parfait pour les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder.

Appartement refait à neuf - Saint Germain des Prés

Paris 75006 - Saint Germain des Prés- Au cœur du très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas des cafés emblématiques, des galeries d'art, des boutiques confidentielles et des plus belles adresses de la Rive Gauche, Polo Properties vous présente un élégant appartement de trois pièces, situé au quatrième étage d'un immeuble de caractère datant de 1850. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et son atmosphère raffinée, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de réception intégrant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit contemporain. Cet espace de vie, convivial et baigné de lumière, constitue le cœur de l'appartement et invite aussi bien aux moments de partage qu'à la détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, pensées pour préserver calme et intimité. Chacune bénéficie de sa propre salle de douches, offrant un niveau de confort particulièrement apprécié. Des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. La rénovation, réalisée avec soin, associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Les volumes sont mis en valeur par des finitions élégantes et des matériaux de qualité, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison, un atout rare et recherché dans ce secteur historique. Cette adresse prestigieuse permet de profiter pleinement de l'art de vivre de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate des quais de Seine, du Jardin du Luxembourg, des institutions culturelles, des écoles renommées et des meilleures tables parisiennes. Les transports sont facilement accessibles, offrant une parfaite connexion avec le reste de la capitale. Cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des marchés immobiliers les plus prisés de Paris. DPE : E ( 269 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 10 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1.780€ et 2.460€. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes des lots: 3.024 €. Honoraires de transaction à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Élégant mas provençal de plain-pied au cœur d'un domaine privé

Co exclusivité : Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, élégant mas provençal de plain-pied, niché dans un environnement paisible et préservé. Dès l'entrée, la propriété dévoile de beaux volumes avec un séjour lumineux d'environ 45 m2, agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, indépendante, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit de plain pied se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités. À l'étage, un bureau / chambre et un solarium viennent parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire propice à la détente ou au télétravail. En annexes, la villa dipose d'une buanderie, d'un grand garage et d'un abri de jardin. À l'extérieur, une belle piscine traditionnelle chauffée au sel s'intègre harmonieusement au sein d'un superbe jardin paysager, soigneusement entretenu et doté d'un système d'arrosage automatique. Un bien de charme conjuguant authenticité, confort et sérénité.