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EXCLUSIVITÉ - THÉOULE-SUR-MER - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Exclusivité - Théoule-sur-Mer: Immense et belle villa de 320 m² se situant dans une résidence privée, ce qui engendre calme et tranquilité. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux et lumineux séjour et d'une salle à manger pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. De plus, cette propriété dispose d'une chambre en suite ainsi que deux autres chambres bénéficiant de deux salles de bains séparées. À l'extérieur, plusieurs terrasses entourent une piscine à débordement bénéficiant d'une une vue imprenable sur le massif de l'Estérel. La villa comprend également une buanderie, une cave à vins et un garage. En atout supplémentaire, un appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine équipée et un séjour offre un espace parfait pour accueillir des invités qui jouiront d'une totale indépendance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,459 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3811€ ~ 5155€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

Golfe juan dans une résidence de standing très recherchée avec parc paysager et piscine, découvrez ce superbe 2 pièces de 40 m² en parfait état, agrémenté d'une agréable loggia de 6 m² offrant une magnifique vue dégagée sur les collines, le parc de la résidence et la piscine. L'appartement séduit par son calme et la qualité de ses prestations. Il comprend un séjour chaleureux ouvrant sur la terrasse, une élégante cuisine italienne entièrement équipée, une belle chambre confortable, une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. Atout rare : un grand garage fermé complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur avec les plages, les commerces et le centre-ville accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Les visuels réalisés d'aménagement et de mobilier présentés dans l'annonce, ils sont proposés à titre d'illustration afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces et d'imaginer le potentiel de l'appartement. ? Résidence de standing avec parc et piscine ? Superbe vue dégagée sur les collines et les espaces verts ? Loggia de 6 m² ? Grand garage fermé ? Cuisine italienne de qualité ? Salle de douche moderne et WC indépendants ? État impeccable, aucun travaux à prévoir ? Plages, commerces et centre-ville à pied ? Calme absolu Idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Pour visite : Rosa 06 98 41 55 13

Cannes - Palm Beach 2P rénové Place de l'étang

A vendre Dans le secteur du Palm Beach sur la place de l'étang 2 Pièces entièrement rénové de 37,8 m2 Loi Carrez qui se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 6 m2, d'une chambre avec salle de douche attenante ainsi que des toilettes invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Valbonne 4 pièce(s) 89 m2

Laforêt Valbonne vous présente, en exclusivité, un beau duplex 4 pièces de 90 m² environ avec terrasse et garage, situé à proximité du Victoria Golf Club et de Sophia Antipolis. Dans une résidence familiale, récente et sécurisée, cet appartement au calme offre un cadre de vie privilégié, entouré de verdure, à seulement 5 minutes du village de Valbonne et 10 minutes des principaux pôles de Sophia Antipolis. Il se compose : Au 1er étage : d'un hall d'entrée avec rangements, d'une buanderie, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres climatisées avec placards intégrés. Au 2e étage : d'un spacieux séjour climatisé de ouvrant sur une grande terrasse de 23m² sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une troisième chambre avec placards. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Les atouts : Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Quartier calme et verdoyant Terrasse de 23 m² avec vue dégagée sur la forêt Climatisation, double vitrage, fibre optique Aucun travaux à prévoir Cet appartement coup de coeur est idéal pour une famille ou comme résidence principale dans un cadre paisible, à deux pas de Sophia Antipolis et des commodités. Copropriété de 175 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

CANNES : appartement F3 (51 m²) en vente

ELITE GROUP by KW vous propose cet appartement Bourgeois rénové de 3 pieces situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Il dispose d'une entrée desservant cuisine semi équipée, ouverte sur le séjour avec deux petits balcons, 2 chambres et un salle de bain. Situé à 10 min à pieds de la Rue d'Antibes, il est idéal pour un pied à terre ou encore pour la location saisonnière. Un placard de rangement situé dans les parties communes complète ce bien. Possibilité de louer un parking à 90 € / mois à 3 min à pieds On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus LR200H (Cannes-Gare SNCF-CANNES) ainsi que la gare Cannes dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur deux bassins de natation, un tennis et un port de plaisance à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et deux poissonneries sont également accessibles. Prenez contact avec notre équipe ELITE GROUP by KW pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Julien SEVRIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 839102688

Cannes - Croisette 3P Vue mer panoramique

A vendre Sur le boulevard de la croisette à Cannes, Appartement 3P de 93 m2 Loi carrez au 1er étage qui se compose : D'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 15 m2 plein sud avec vue mer panoramique, d'une chambre avec placard de rangements, d'une deuxième chambre de bonne, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette invité. Possibilité d'en faire un 4P Possibilité Garage en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à Saint-Roman, Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin – Quartier Saint-Roman Située dans le secteur prisé de Saint-Roman à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco et de l'ensemble des commodités (commerces, transports, écoles), cette maison d'environ 104 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un séjour d'environ 20 m², prolongé par une véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Cet espace permet de profiter d'un cadre agréable en toute saison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salon, salle à manger, espace détente). L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune : Deux chambres à l'étage, disposées en enfilade, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Cet agencement peut être repensé afin d'optimiser la circulation et créer des espaces plus indépendants selon vos besoins. Une chambre en rez-de-chaussée, pouvant également être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint, idéale pour le télétravail ou pour recevoir. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un projet avec travaux, permettant de repenser les volumes et de créer un lieu de vie à leur image. Son potentiel d'optimisation en fait une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à proximité de Monaco ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : accès rapide à Monaco, proximité des axes routiers, des transports en commun et des commodités du quotidien, tout en étant situé dans un environnement résidentiel recherché. Le bien ne dispose pas de stationnement, cependant plusieurs solutions existent à proximité (stationnement public ou locations). À noter : accès piéton par marches, ce qui garantit un environnement plus calme et préservé. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, surface et potentiel. À visiter rapidement. PAS DE STATIONNEMENT. ACCES PEDESTRE PAR MARCHES.

Maison Le Cannet

Maison Individuelle de 227 m² avec Jardin - Un havre de paix et de confortImaginez-vous vivre dans une magnifique maison individuelle de 227 m², entièrement meublée et en parfait état. Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain de 1500 m², est un véritable havre de paix et de confort. Avec ses 6 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et les 2 salles d'eau, ainsi que les 4 WC indépendants, offrent un confort optimal. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage, sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, spacieux et bien entretenu, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée individuellement, garantissant une température agréable en toute saison. Les finitions de qualité et l'attention portée aux détails font de cette maison un lieu de vie agréable et chaleureux.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, des commerces de proximité à 15 minutes à pied, des restaurants pour sortir et se détendre, des parcs et jardins pour des promenades en famille, ainsi qu'un hôpital et des médecins généraliste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et confortable, entourée de tous les services nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

SAINT-TROPEZ - MAISON MITOYENNE - 4 CHAMBRES

Idéalement située à quelques minutes à pied du village de Saint-Tropez et de la plage de la Bouillabaisse, cette charmante maison mitoyenne d'environ 111 m2 se situe dans un secteur prisé. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance d'environ 15 m² complète le bien, comprenant une chambre et une salle de bains. Ce bien représente une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un pied-à-terre à Saint-Tropez. À noter : il n'est pas possible de stationner à l'intérieur de la propriété ; le stationnement s'effectue dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Villefranche-sur-Mer studio avec jardin privatif et vue mer dans résidence de standing

Villefranche-sur-Mer studio avec terrasse de 38 m², jardin privatif et vue mer Situé au sein d'une résidence de standing recherchée dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une belle vue sur la Méditerranée. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un dressing ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Les espaces intérieurs s'ouvrent directement sur une vaste terrasse de plus de 38 m² prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre privilégié pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer. Une cave complète les prestations. À proximité immédiate des plages, du port de Villefranche-sur-Mer, de Saint-Jean-Cap-Ferrat, de Beaulieu-sur-Mer ainsi que de Monaco et de Nice International Airport, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Appartement Chateauneuf De Gadagne 3 pièce(s) 57 m2

Le réseau LAFORET vous propose sur Chateauneuf de Gadagne : Appartement au calme de 57 m² avec Jardin indépendant et deux places de parking. Cet appartement trés lumineux au 1er étage dispose d'un salon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, toilettes indépendant et terasse. Point fort n°1 ; Jardin de 90 m² indépendant Point fort n°2 : Deux places de parking Point fort n°3 ; Terrasse de 13 m² Point fort n° 4 : Endroit lumineux,calme et isolée Point fort n°5 : Pas de charges de co-propriété à ce jour Une belle affaire à saisir sur Gadagne Le réseau LAFORET vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative Copropriété de 5 lots ().

Appartement d'exception au sein d'une résidence bourgeoise histo

Au cœur du prestigieux Rivera Palace, l'une des résidences les plus prestigieuses de Menton, superbe demeure bourgeoise et entourée de magnifiques jardins classés, découvrez ce remarquable appartement d'angle offrant une surface Loi Carrez de 143,93m2 bénéficiant de volumes rares et d'un cadre de vie privilégié. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété séduit dès l'entrée par son cachet authentique et son élégance intemporelle. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,30 mètres, les moulures d'époque préservées et la distribution en étoile confèrent à l'ensemble une sensation unique d'espace, de grandeur et de luminosité. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur les somptueux jardins de la résidence. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage oscillo-battant assurent un confort optimal tout au long de l'année. Disposé en étoile, l'appartement se compose d'une cuisine séparée, un séjour, trois chambres, un coin nuit, un bureau et de deux salles d'eau. Un élégant balcon filant de 7,38 m² prolonge les espaces de vie et est accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux chambres, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement optimisé afin d'allier confort quotidien et fonctionnalité. Le parquet habille l'ensemble des pièces principales, renforçant le caractère chaleureux et raffiné du lieu. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice, cette adresse rare conjugue parfaitement prestige, calme, charme historique et qualité de vie. Un bien de caractère unique, idéal pour les amateurs de belles demeures recherchant volumes, élégance et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur. DPE : D-209; GES : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1933€ - 2615€. Copropriété de 211 lots. Charges annuelles moyennes : 4720€ (Monument historique classée une parties des dépenses de la copropriété sont déductibles) Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue avec piscine, pool-house et vue magnifique su

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé à l'ouest de Tourrettes-sur-Loup, cette élégante propriété de charme construite en 1969 séduit par la qualité de son entretien, ses généreux volumes et sa vue exceptionnelle sur la vallée du Loup jusqu'au village de Gourdon. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 150 m2, soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente. La maison principale se développe sur deux niveaux : De plain-pied, le niveau principal accueille une entrée avec espace bureau, dressing et toilettes invités. Les pièces de réception se composent d'un vaste séjour avec cheminée à insert et salle à manger, ouverts sur une grande terrasse offrant un panorama dégagé sur la nature environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse ombragée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. En rez-de-jardin, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée indépendante, se trouvent une chambre double, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste terrasse avec accès direct au garage. Une chaufferie et une buanderie complètent ce niveau. Grâce à son indépendance, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : hébergement d'invités, activité professionnelle, atelier ou projet locatif. En complément, un studio indépendant situé en contrebas de la piscine dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative avec jardin et stationnements. À l'extérieur, la piscine s'accompagne d'un vaste pool-house entièrement équipé avec cuisine, douche et WC. Sa terrasse couverte surplombe l'espace baignade et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou profiter des belles soirées d'été. La propriété est équipée de la climatisation, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un portail électrique ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. Une adresse de qualité offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'utilisation, à quelques minutes seulement du village.