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A VENDRE VILLA AVEC PISCINE PRES DES PLAGES LA LONDE LES MA

À Miramar, dans un lotissement recherché à proximité immédiate du Port de Miramar, du Quai Lamoudru et des plages, découvrez cette propriété implantée sur une parcelle de 806 m2, exposée plein Sud, offrant une agréable vue sur le port, la mer et l'île de Port-Cros. La maison, répartie sur deux niveaux, bénéficie de beaux espaces extérieurs exposés au Sud et à l'Ouest. Vous profiterez d'une piscine, entourée de terrasses et d'un jardin entièrement clôturé, préservant l'intimité de la propriété. De grandes terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur du climat et de la brise marine en été. Maison aux multiples possibilités : La maison se compose de trois logements indépendants, tous équipés de climatisation réversible, avec la possibilité de les réunir pour créer une habitation familiale ou de conserver plusieurs espaces totalement indépendants. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, accueil familial ou encore investissement locatif. Le logement principal T4 de 100 m2 De plain-pied, la partie principale développe environ 100 m2 habitables et s'ouvre directement sur les terrasses et la piscine. Elle comprend : Un salon-séjour traversant, largement ouvert sur l'extérieur par des portes-fenêtres en double vitrage PVC avec volets aluminium, une cuisine et office, deux grandes chambres exposées au Sud, partageant une salle d'eau ; Appartement T3 de 40 m2 Également de plain-pied, cet appartement dispose d'une agréable terrasse couverte à l'arrière et peut communiquer avec la partie principale. Il se compose de une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau pouvant également servir de pièce de rangement. Appartement T3 à l'étage 47 m2 Accessible par un escalier extérieur, ce second appartement offre environ 47 m2 et bénéficie d'une belle ouverture au Sud avec une vue sur la mer et les environs. Il comprend, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre ouverte au Sud, un bureau. Pour le stationnement, la propriété bénéficie également d'un carport ainsi que d'un garage démontable. Un emplacement privilégié et un fort potentiel Par son emplacement, ses volumes, sa configuration en trois logements et ses espaces extérieurs, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. À proximité du port, de la mer et des commodités, elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet locatif. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute visite ou information contacter 06 70 14 34 84 ou 06 76 54 04 03

Mas rénové entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence

Entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, ce mas rénové s'inscrit dans un environnement de vergers, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. La maison principale offre de beaux volumes avec un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau. À l'étage, une suite avec salon privé complète l'espace nuit, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. A l'extérieur, la piscine au sel de 11 x 6 m s'accompagne d'un pool house aménagé comprenant un salon, une cuisine d'été et des chambres, permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance. Rénové il y a quelques années, ce mas a conservé son caractère tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des villages les plus recherchés des Alpilles et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROGRAMME NEUF -MANDELIEU MINELLE La résidence Villa des Princes, est un programme neuf et d'exception situé dans le prestigieux boulevard des Princes à Mandelieu-la-Napoule. Cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à son architecture. Le promoteur apporte un soin particulier à la qualité des espaces paysagers pour assurer tranquillité et sérénité à tous les résidents, ainsi qu'une piscine. Nous vous proposons 8 Appartements spacieux du T3 au T4 avec jardins, terrasses et grands balcons, dans cette résidence de standing et située dans un quartier résidentiel et paisible, proche des golfs et du centre-ville. Ce 3 Pièces, de très bon standing de 89.50m² comprenant une entrée, une cuisine américaine ouvrant sur un grand séjour bénéficiant d'une belle terrasse prolongé d'un jardin, de 2 chambres, toilettes invité, de deux salle d'eau dont une avec WC. Il est complété par un garage en sous-sol . Un deuxième garage est possible en sus. Imaginez votre vie dans un cadre idyllique où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement, créant un havre de paix juste à quelques minutes de la mer. Avec cet appartement dans lequel tout est conçu pour offrir une expérience de vie sans pareil, avec de grandes terrasses et jardins privés pour se détendre et admirer les vues époustouflantes des paysages verdoyants. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des plans ouverts et de grandes baies vitrées, sont finis avec une attention méticuleuse aux détails. Des équipements modernes s'intègrent parfaitement dans chaque espace, assurant confort et fonctionnalité. Le calme de Villa des Princes est préservé par une isolation acoustique de pointe, conforme aux normes RE2020 et NRA, garantissant ainsi votre tranquillité au quotidien. La sécurité n'est pas en reste avec un accès contrôlé et un parking souterrain privé pour vous et vos visiteurs. Située à quelques minutes de la mer, des terrains de golf et des plages de la Riviera, et proche des commerces, écoles et toutes les commodités, Villa des Princes est idéale pour ceux cherchant tranquillité et accessibilité, offrant le parfait équilibre entre vie privée et proximité urbaine. Livraison prévue courant 2026 Pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez moi dès aujourd'hui. les photos sont des visuels et exemple d'aménagements non contractuels

ODYSSEUM MAGNIFIQUE T3 EN ETAGE ELEVEE

Emplacement recherché à 2 min du Tramway, proche commerces et écoles. Dernier étage découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Sa vaste pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur deux terrasses totalisant plus de 28 m², véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement dispose d'une suite parentale confortable avec salle d'eau de 19m2, d'une seconde chambre avec placard et d'une salle de bains moderne. Situé dans un environnement recherché, il offre un équilibre idéal entre confort, praticité et qualité de vie. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Prestations et personnalisations au choix. Renseignements et dossier complet auprès de Prestige Immo Neuf.

MANDELIEU-LA-NAPOULE CAPITOU Maison de village Au cœur du quartier Capitou, ce charmant secteur résidentiel de Mandelieu-la-Napoule que ses habitants décrivent comme un véritable village, découvrez cette maison de village de caractère d'environ 100 m², répartie sur 2 niveaux, entièrement rénovée et idéalement située. Niveau du bas : Salon / séjour lumineux Cuisine ouverte aménagée Salle d'eau 2 chambres Cellier/buanderie Niveau haut : Salon / séjour Cuisine ouverte aménagée Salle d'eau avec WC 2 chambres Les atouts du bien : - Entièrement rénovée prête à vivre, sans travaux - Climatisation dans toutes les pièces - Un coin cheminée pour un moment chaleureux - Stationnement facile à proximité immédiate - Écoles, commerces, autoroute et mer à quelques minutes - Quartier dynamique et résidentiel, toutes commodités à pied - Un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur Nichée dans le quartier Capitou, cette maison bénéficie d'une situation centrale et pratique : accès rapide à l'autoroute A8, à la mer, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires tout en profitant de l'atmosphère chaleureuse et authentique de ce quartier à taille humaine. Plus d'informations dans vos agences Century21 Mandelieu au 04 92 97 65 01 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Exclusivité Maison 4 pièce(s) 117.03 m2 avec un sous sol de 120 m²

À Chatuzange-le-Goubet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 117 m² offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, avec une cheminée à insert. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie. Une suite parentale avec salle d'eau et placards complète ce niveau. La pièce de vie donne accès à une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'étage, deux belles chambres avec placards offrent un espace nuit confortable. Avec un sous sol de 120 m². Le chauffage est à la fois performant et économique grâce à une climatisation réversible complétée par la cheminée avec insert. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri voiture, d'un atelier, ainsi que d'une piscine à terminer, vous laissant le choix du liner et des équipements selon vos envies. Implantée sur un terrain clos et arboré de 890m², cette propriété offre un véritable écrin de verdure, particulièrement appréciable en période estivale. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de la gare TGV, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Élégance & lumière pour cette Villa contemporaine à Villeneuve-lès-Avignon

Une villa contemporaine entre architecture et art de vivre provençal nichée dans un secteur recherché de villeneuve-lès-avignon, cette villa contemporaine de 157 m² séduit par son architecture aux lignes épurées, la qualité de ses prestations et son remarquable rapport à la lumière et aux espaces extérieurs. Édifiée dans un esprit résolument contemporain, avec son élégante toiture plate et ses volumes généreux, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les larges baies vitrées à galandage, toute hauteur, s'effacent pour prolonger naturellement les espaces de vie vers le jardin et créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, véritable prolongement de la maison. Essences locales, terrasses baignées de soleil et piscine composent un environnement préservé, propice à la détente et aux moments partagés. l'ensemble des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin. Un vaste bureau, lui aussi ouvert sur l'extérieur, offre un espace de travail particulièrement agréable et lumineux. Pensée pour offrir un confort constant en toute saison, la villa dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, apportant une température douce et homogène dans chaque pièce. Les prestations ont été choisies avec soin : huisseries schüco, domotique budendorff, garage et annexe technique viennent compléter cette propriété où chaque détail participe à un équilibre subtil entre esthétique, fonctionnalité et confort. Une villa confidentielle, destinée aux amateurs d'architecture contemporaine, de lumière et de qualité de vie, idéalement située à quelques minutes du centre de villeneuve-lès-avignon, de la gare tgv et de l'ensemble des commodités. Une adresse rare où l'architecture contemporaine se fond naturellement dans la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

APPARTEMENT RDJ T2 / TERRASSE / JARDIN / PISCINE / PL PARKING /

Appartement de type 2 en rez-de-jardin, entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, jardin privatif clôturé, ensoleillé, une place de parkings en sous sol, piscine avec sa terrasse en copro. 100 m des plages avec un accès par portail, tout ce fait à pied, au bout d'une impasse, au calme.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – DEUX POSSIBILITÉS D'ACQUISITION

Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 467 m², cette propriété offre un environnement privilégié, verdoyant, paisible et particulièrement préservé. La propriété développe environ 310 m² habitables au total et se compose d'une villa principale d'environ 256 m² ainsi que d'une seconde habitation indépendante d'environ 80 m². DEUX CONFIGURATIONS D'ACQUISITION • La propriété dans son ensemble : 2 184 000 € Comprenant la villa principale, la seconde habitation indépendante et l'intégralité du parc arboré de 3 467 m². • La villa principale seule : 1 711 000 € honoraires inclus Le propriétaire accepte la réalisation d'une division parcellaire. Après division, la villa principale bénéficiera d'un terrain d'environ 2 200 m², permettant de conserver un environnement généreusement arboré, de beaux espaces extérieurs et une réelle intimité. Prix net vendeur : 1 630 000 € Honoraires : 81 000 €, à la charge du vendeur. Édifiée sur deux niveaux, la villa principale offre de très beaux volumes. Elle propose notamment une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ainsi qu'une suite parentale. Dans sa configuration complète, la propriété totalise neuf pièces, six chambres, quatre salles d'eau, une salle de bains et trois WC. À l'extérieur, une grande terrasse en bois et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un superbe écrin de verdure, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La seconde habitation indépendante constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, disposer d'un logement autonome, envisager une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie également de nombreux espaces de stationnement, intérieurs comme extérieurs. Une opportunité rare à Capbreton, avec la possibilité de choisir entre l'acquisition de l'ensemble de la propriété sur 3 467 m² ou celle de la villa principale sur environ 2 200 m² de terrain après division parcellaire Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac, Derrière ses murs de pierres, La douceur de vivre… Située à proximité immédiate de la plébiscité plage de Pontaillac, et non loin de l'intimiste conche de Gilet, cette maison est la garantie d'une vie paisible. Derrière ses hauts murs de pierre, et son élégant portail, cette demeure dévoile un lieu de douceur où la lumière s'invite à chaque instant. Le murmure de l'eau dans la piscine, la caresse du vent dans les palmiers, le parfum des fleurs grimpantes – tout ici invite à la sérénité. Chaque détail semblera vous dire…Vous êtes chez vous… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie plein sud, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; le tout ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine scintillante. Dégagement, Un wc, Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une chambre avec sa salle d'eau privative, Un bureau. A l‘étage : Un palier mezzanine, à usage de bureau, Un wc, Une chambre, avec salle d'eau privative, et dressing Une très grande chambre dortoir, Sous-sol : Garage, Atelier, Chaufferie, Une pièce de dépendance. Equipements : Piscine, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, panneaux solaires, volets roulants électriques…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Appartement à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue

Appartement T2 avec balcon et parking dans résidence sécurisée – Quartier recherché de Saint Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue Situé dans le secteur très prisé de Saint Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet agréable appartement de 48 m² vous séduira par son état impacable, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces communs soignés. Installé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 6 logements, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Descriptif du bien : - Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte - Chambre confortable de 11 m² - Salle d'eau - Placards de rangement - interphone Espaces extérieurs : - Balcon, idéal pour profiter des beaux jours - Résidence sécurisée - 1 place de stationnement privative et box de rangement Les atouts : - Quartier recherché - Petite copropriété de seulement 6 lots - Appartement très lumineux - Résidence particulièrement soignée - balcon privatif - 1 place de parking et des places visiteurs Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an) Classe climatique : A (4kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 506 et 686€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix de vente : 188 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 90 94 31 74 ! Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 506.00 et 686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT MARC SUR MER PROCHE PLAGE

Maison de 82 m² environ 98 M² au sol comprend : Une entrée un salon séjour avec cheminée et véranda donnant sur le jardin une cuisine indépendante aménagée et équipée une chambre une salle d'eau et WC indépendant. Une belle terrasse. A l'étage : Une mezzanine (bureau) deux chambres sous combles avec placards et un cabinet de toilette avec WC. Un sous-sol de 55m² environ avec garage, cave, salle d'eau.. Un abri de jardin un puits complètent ce bien sur un terrain d'environ 990 m². Superbe jardin..

Centre-ville - VUE OCEAN - Dernier étage - 130 M2 + GARAGE

En plein coeur du centre-ville, situation dominante offrant une superbe vue océan depuis toutes les pièces, découvrez cet ensemble immobilier rare développant 130 m2 Carrez, complété par deux balcons d'environ 15 m2 et un garage de 20 m2. Au 5ème et dernier étage, l'appartement principal est un T4 de 105 m2, organisé avec deux chambres, un double sejour salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain salle d'eau et un WC indépendant. Traversant, très lumineux, vue dégagée et dominante sur la ville et l'océan. Au 6ème étage, un deux pièces comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC permettant d'accueillir famille et amis. Un Garage privatif d'environ 20 m2, particulièrement précieux en centre-ville complète ce bien. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.