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Idéal pour vivre à l'année - Proche des commerces - Sur la place Castellane - À VENDRE À PORT VENDRES - EXCLUSIVITÉ CHIC IMMOBILIER Appartement de 50m², offrant de beaux volumes et une belle vue dégagée, sur les montagnes des Albères, un balcon, complète la pièce de vie, pour vos petits déjeuners ou pour une coupe de champagne en soirée Entièrement rénové, avec climatisation réversible pour votre confort - Vendu entièrement meublé. Avec fort potentiel locatif et idéal pied à terre, pour des hivers dans le sud. Port Vendres est un port de pêche et de transport maritime ouvert à l'année. Direct sur le Port, à proximité des Commerces - Dans une petite résidence, de 9 lots d'habitations, avec ascenseur. Agréable et lumineuse pièce à vivre, de 25m², avec une douce vue dégagée sur les Albères, une cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, attenante à la salle à manger, une confortable chambre de 12m², une salle d'eau, un Wc séparé avec lave main et un cellier/buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout complément d'informations, contacter Chic Immobilier au 31 Rte Nationale à Argelès-sur-Mer,.

Appartement T3 -Surface pondérée 84 M² (2 chambres)-Terrasse 42 M² + balcon -Cave- Lumineux-ascenseur - 4 èmé étage (Quartier très prisé / PALAIS DES CONGRES 66000 PERPIGNAN

Il vous est proposé à la vente cet appartement de type T3 (2 chambres), de surface habitable en LOI CARREZ de 63 M² ( surface pondérée de 84M² ) et doté d' une terrasse de plein sud de surface de 42M² pour y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famillle . Cet appartement doté d'une cave en sous - sol et situé au 4 ème étage d'un immeuble avec ascenseur est extrêmement lumineux et offre des prestations de haut de gamme . Les prestations sont irréprochables . C'est un bien immobilier clef en mains, donc sans travaux . Il est doté d'un balcon et d'une cave en sous - sol et est situé dans le quartier très prisé du PALAIS DES CONGRES , à PERPIGNAN très proche du centre ville historique de Perpignan et de toutes ses commodités à pied ( la voiture n'est donc pas nécessaire au quotidien - tout est accessible à pied ) . Il comprend 1 hall d'entrée, 1 salon donnant sur un balcon filant de 11 mètres de largeur et offrant une vue sur le Cour Palmarole, 1 cuisine de haut de gamme toute équipée donnant sur la terrasse de plein sud, 1 buanderie, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, et une cave en sous - sol . Cet appartement est situé dans une copropriété très bien entretenue et habitée par des copropriétaires de qualité . Ce bien est réservé à une clientèle très exigeante en raison de la qualité de ce bien immobilier . Bien Rare !!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -.

Propriété à Saint Saturnin Les Avignon 327 m2

L'Agence le Nid de Provence vous propose à la vente une villa d'architecte avec vue dominante. Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Saint-Saturnin-lès-Avignon, cette élégante villa d'architecte bénéficie d'une position dominante offrant une très belle vue dégagée, tout en permettant un accès rapide au coeur du village à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard et WC invités, véritable espace de transition qui distribue harmonieusement l'espace jour et l'espace nuit. Pensée pour conjuguer volumes, lumière et confort, la maison s'organise autour d'un espace de vie de plus de 80 m², largement ouvert sur l'extérieur. Un espace indépendant de 37m2, également desservi par l'entrée, peut accueillir selon vos besoins une salle de sport, une salle de jeux, un bureau ou encore un studio à aménager. L'espace nuit en rez-de-chaussée propose : Deux suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bain privative, Une chambre supplémentaire bénéficiant d'une véranda, offrant un espace intime et lumineux. À l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Une dépendance parfaitement intégrée à la propriété, propose une pièce de vie d'environ 39 m², une chambre avec placards dressing, une salle de bain. Un lieu idéal pour accueillir des proches. Sur un terrain de plus de 4 000 m², la propriété s'organise en restanques apportant un caractère typiquement provençal et une véritable mise en valeur paysagère de la parcelle. Cette configuration offre à la fois charme, intimité et multiples espaces de vie extérieurs. Une piscine de 10 x 5 mètres avec volets roulants de protection complète les extérieurs ainsi que de belles terrasses propices à la détente. Les atouts Architecture élégante et volumes généreux, Distribution intérieure fluide et fonctionnelle, Espace modulable en rez-de-chaussée (bureau, sport, studio), Terrain de plus de 4 000 m² en restanques, au cachet rare, Situation dominante avec vue, Accès à pied au village, Proximité immédiate d'Avignon et des grands axes, Environnement calme et recherché. Une propriété rare, alliant emplacement stratégique, qualité de construction et douceur de vivre provençale. Si ce bien a retenu votre attention contactez l'Agence le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49

CHATEAUNEUF-DE-GRASSE - Large Villa avec une vue panoramique et deux piscines

Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à pied de toutes les commodités locales et à seulement quelques minutes des charmants villages de Valbonne et d'Opio, cette villa d'exception allie élégance raffinée et confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain paysager exposé plein sud d'environ 5800m², la propriété est entourée d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, offrant un véritable havre de paix et d'intimité avec plusieurs espaces de stationnement. À l'intérieur, de généreux volumes et des finitions d'une grande qualité définissent les espaces de vie. Le spectaculaire salon cathédrale d'environ 80m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une vaste salle à manger donnant directement sur les terrasses, le jardin et la piscine — un cadre idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre dedans-dehors. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale avec salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois spacieuses suites offrent de superbes vues dégagées sur la campagne environnante et de légers aperçus sur la mer. Le niveau inférieur du jardin propose un espace de vie supplémentaire parfait pour recevoir famille et amis, comprenant deux chambres ensuite, une salle de cinéma, une cave à vin, une cuisine d'été et une salle d'eau pour la piscine. Finition haut de gamme, la villa est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/air, de double vitrage, de la climatisation, de parquets dans les chambres et d'une piscine au sel. Un second bassin jacuzzi ainsi qu'un double garage complètent ce bien d'exception, où le charme provençal rencontre le luxe contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige dans le triangle d'or !

À VENDRE PARIS 8ÈME - TRIANGLE D'OR - PRESTIGE - Idéalement situé au coeur du mythique Triangle d'Or parisien, à quelques pas des prestigieux palaces Four Seasons Hotel George V et Bulgari Hotel Paris, et à proximité immédiate de la très exclusive Avenue Montaigne, cet appartement d'exception incarne l'élégance absolue. Niché au quatrième étage d'un somptueux immeuble de grand standing avec ascenseur, ce bien rare développe une superficie de 163 m2, entièrement repensée et rénovée par architecte avec un sens aigu du détail et des matériaux nobles. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent une vaste pièce de réception aux proportions remarquables. Le séjour, baigné de clarté, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. La cuisine indépendante, véritable pièce maîtresse, est aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme Miele et sublimée par un bar central, conjuguant raffinement et fonctionnalité. L'espace nuit, pensé comme un écrin d'intimité, se compose de trois somptueuses chambres, chacune disposant de sa salle d'eau en marbre et de toilettes privatives, offrant un confort absolu. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et conjugue avec harmonie parquet et boiseries en chêne, moulures d'époque et marbres sélectionnés, dans un dialogue subtil entre patrimoine et modernité. En complément, une chambre de service entièrement rénovée par architecte, dotée de sa salle de douche, est proposée en sus au prix de 200 000 EUR. Un bien d'exception présenté par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7 jours sur 7.

Deux logements au cœur du village

Une exclusivité de l'Agence Gimmot ! Au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée. Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif. - Premier logement : studio mezzanine d'environ 27 m² Ce premier espace se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace nuit. Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Second logement : appartement de type 3 d'environ 53 m² Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou même studio indépendant. Une agréable terrasse d'environ 15 m² complète cet appartement. Des espaces supplémentaires appréciables - En rez-de-chaussée, de belles caves d'environ 65 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets. Un bien à fort potentiel Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années. Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution. Un ensemble rare au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Uzès. Prix : 169 500 €, dont 9 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

Optez pour la sérénité et le bien-être en devenant le propriétaire de cette ravissante maison située dans le charmant village de Grimaud. Cette résidence mitoyenne jouit d'une belle exposition Sud ainsi que d'une vue dégagée, apportant luminosité et convivialité à ses futurs occupants. La maison dispose également d'une cuisine merveilleusement équipée, d'un système d'eau chaude et de chauffage électrique pour un confort optimal à tout moment de l'année. L'intérieur, en bon état, offre deux chambres, une salle de bain, deux salles de douche et trois toilettes. Complétant le tableau, la maison dispose d'une cheminée et d'une arrière-cuisine pour plus de commodité, le tout dans un environnement calme. Possibilité de recréer un extérieur. Une véritable occasion à saisir.

Vente Appartement T3 Duplex à Uzès

À deux pas du centre historique, ce superbe duplex de 83.65 m², niché dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie alliant élégance et tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Un cellier, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau privative . Et grand placard. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives et d'une cave, tandis que la résidence dispose d'une piscine. Un emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable. Contactez-nous pour organiser une visite.

Villa contemporaine entièrement rénovée avec matériaux haut de g

Environnement paisible et nature, à l'écart de l'agitation et invitant à la détente pour cette maison à 5 minutes du Centre de Roquefort, 12 km de la mer et de l'accès à l'autoroute, 30 minutes des pistes de ski de Gréolières. Emplacement recherché proche des écoles prestigieuses de Mougins School, de Valbonne et du collège CÉSAR de Roquefort les Pins. Maison contemporaine sur vaste terrain plat complanté, avec accès facile. Spacieux espace salon salle à manger cuisine aux beaux volumes accentués par un plafond cathédrale. Chambre de maître à l'étage, ainsi que quatre chambres et une salle de bains au niveau principal. Trois systèmes de chauffage : radiateurs à eau via pompe à chaleur neuve, poêle mixte bois-granulés et climatisation réversible dans chaque pièce. Piscine chauffée auto nettoyante avec cascade et jacuzzi, conception unique en roche reconstituée. Vaste garage de 50 m2 pour 4 véhicules, deux terrasses en bois exotique, dont une avec pergola bioclimatique, un boulodrome, éclairage paysager soigné et harmonieux et jardin entièrement créé par un paysagiste. Diagnostic de performance énergétique : 72 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1410 à 1970 euros. ASL libre : pas de charges, ni de PV AG. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

À VENDRE – 3 PIÈCES – PARIS 8ème

Situé rue Surène, dans le 8ème arrondissement de Paris, au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille, ce bel appartement de trois pièces se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Lumineux, beaux volumes, digicode, vidéosurveillance. Visite Facile

Cannes - Alexandre III : Appartement 2 pièces vue mer

Dans le quartier Alexandre III, en avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement 2 pièces bénéficie d'une agréable situation. Il est composé d'une entrée, séjour, ouvert sur un balcon à l'Est avec une agréable vue mer, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour avec accès à ce même balcon, chambre, salle d'eau, et de nombreux placards. Une cave au sous-sol, et la faculté de stationner dans l'impasse (pas de parking privatif) complètent cette offre de qualité.

Très beau T4 de standing en rez-de-jardin

SIX-FOURS-LES-PLAGES – Rez-de-jardin 96,40 m² – Vue mer – Résidence intimiste SAJATIM vous propose, au sein d'une petite résidence sécurisée et au calme, ce superbe appartement en rez-de-jardin de 96,40 m², bénéficiant d'une vue mer et d'un environnement privilégié. Des volumes généreux et lumineux Le bien se compose : D'une entrée D'un magnifique séjour / cuisine de 40 m², spacieux et lumineux, ouvrant sur un jardin exposé Ouest avec vue vers la mer ainsi que sur une terrasse Sud De trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un grand placard D'une salle de bain D'un toilette indépendant Un extérieur rare, dont vous pourrez profiter à partir de juin 2027 Vous profiterez de deux beaux jardins : Un côté séjour, idéal pour recevoir et profiter des couchers de soleil Un côté chambres, parfait pour un espace plus intime et paisible Prestations Chauffage par pompe à chaleur Entrée sécurisée Résidence à taille humaine de 5 logements VUE MER A saisir vite !! tel au 0672218944 ou 0616125588 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – APPARTEMENT AU 7ème ÉTAGE – RUE SURÈNE – PARIS 8ème

Situé rue Surène, dans un élégant immeuble en pierre de taille, au cœur d'un quartier recherché de Paris, situé au 7ème étage. Il se compose d'une entrée desservant un séjour agréable avec vue dégagée, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux avec WC. Une cave complète ce bien. Prestations de l'immeuble : Vidéosurveillance, Interphone, Digicode Visite facile.