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PORTE DAUPHINE - ARGENTINE - LAURENT PICHAT Dans un bâtiment sur cour d'un immeuble ancien avec gardienne à demeure et sécurisée vous trouverez au 5ème par ascenseur un appartement de 2 pièces de 45.03 m² loi carrez à rafraichir et modulable se composant actuellement d'une entrée menant à un grand séjour, une cuisine séparé, une chambre, une salle de bains avec wc sani-broyeur (Possibilité de d'installer des vrais wc.) et un cagibi. Une cave complète le bien. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jeancy SAMBA EI, agent commercial (RSAC 814962460)

MAISON D'EXCEPTION - 270m², 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1 350m² Charmante chaumière, située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint Cucufa.

MAISON D'EXCEPTION - 270m², 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1 350m² Charmante chaumière, située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint Cucufa. UN HAVRE DE PAIX ALLIANT AUTHENTICITÉ ET CADRE DE VIE VERDOYANT A PROXIMITE DES BONNES ECOLES. Découvrez cette demeure d'exception de 250m² habitables, 325m² au sol, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Son jardin luxuriant de 1 350m², agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 37m² avec une cheminée et une vue imprenable sur le jardin. Une grande cuisine dînatoire équipée de 42m², idéale pour les repas en famille. D'un bureau, d'une buanderie et de toilettes. Un duplex avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou pour un ado. À l'étage : Trois chambres avec une salle de douche. Une grande pièce polyvalente : dortoir, salle de jeux, home-cinéma ou bureau. Une suite parentale avec un grand dressing, salle de douche et WC. UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR 3/4 places de parking privatives ainsi qu'un garage pour deux voitures de 36m². Un jardin paysagé, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires de 3% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 2,033,980.58€. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 2,033,980.58 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6240€ ~ 8490€

Batignolles– Appartement avec balcon

Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement de 66 m² offre un beau potentiel de valorisation. Il se compose de : -Une entrée -Un séjour -Une cuisine aménagée et équipée -Deux chambres -Une salle de bains -Des toilettes indépendantes L'appartement, à rénover, bénéficie d'un plan traversant et d'une remarquable hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant volume et luminosité. Une cave en annexe complète ce bien. Un bien de caractère, au fort potentiel, dans un immeuble de qualité.

VERSAILLES Quartier des Prés - Maison rénovée 5 chambres, terrasses

Il s'agit d'une élégante maison de 1929, entièrement rénovée avec soin en 2017. Elle bénéficie d'une surface au sol totale d'environ 187 mètres carrés comprenant un sous-sol aménagé, pour une surface habitable de 171 mètres carrés. La maison comporte trois niveaux habitables, plus un sous-sol, comme suit : Au rez-de-chaussée (57 m²), un perron intérieur qui mène vers une entrée dotée de toilettes avec un vestiaire invités. On découvre ensuite une belle double réception de 30 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, traversante et lumineuse et ouvrant de plain-pied sur une cour dallée (22 m²), enfin une cuisine contemporaine meublée et équipée. Au premier étage (55 m²) , desservi par un bel escalier de bois, une pièce de dressing (9 m² chambre d'enfant ou bureau possible), une chambre avec bow-window (16.5 m²), une chambre sur cour (15 m²), une salle de bains équipée d'une douche et de doubles vasques, une salle de douche, des toilettes séparées. Au deuxième étage (27 m²) : deux chambres de 10 et 11 m², dont une sur cour, ainsi que des toilettes séparées. Un accès vers l'extérieur mène à une grande terrasse en rooftop exposée sud (32 m²). Au sous-sol (48 m² totalement aménagé, chauffé et isolé), une buanderie avec chaudière au gaz de ville, des placards dans le dégagement, un cagibi, une grande family room chauffée et isolée avec fenestron pouvant faire office de salle de jeux (27 m²). Cette maison a conservé tout le charme de l'architecture Art Déco tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de bon goût réalisée en 2017. Les parquets en bois massif, le double vitrage intégral et les prestations contemporaines lui confèrent un confort optimal alliant caractère et modernité. La disposition des espaces offre des volumes pratiques, bien pensés et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le DPE est excellent puisque classé en C. Située dans le quartier prisé des Prés, la maison bénéficie d'un emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate des premiers commerces, des établissements scolaires réputés et des commodités du centre-ville de Versailles. L'accès aux gares de Versailles Rive-Droite permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense, tandis que les axes autoroutiers (A13 et A86) sont aisément accessibles en voiture.

Paris 16 - Longchamp - Appartement familial - 3 chambres

Situé au 5ème étage d'un bel immeuble d'angle Art Déco, cet appartement lumineux de 157 m² dispose de beaux volumes (hauteur sous plafond) et d'une vue totalement dégagée. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour/ salle-à-manger avec balcon filant offrant des vues sur le Bois de Boulogne et la Défense, une cuisine américaine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre principale bénéficiant d'un dressing et d'une vaste salle de douche, toilette séparé, une seconde chambre avec sa salle d'eau, une troisième chambre, une salle de bains, un coin buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Résidence sécurisée avec gardien. Local poussette. Sectorisation Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1102€ ~ 1492€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Suresnes - Appartement 2 pièces avec jardin privatif

Suresnes - Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Suresnes, à proximité immédiate des berges de Seine, des commerces et à quelques minutes de l'hippodrome de Longchamp et du Bois de Boulogne, cet appartement de 60m² offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, verdure et connexion directe avec Paris. Au sein d'une résidence de standing très bien entretenue (ravalement en 2021, rénovation du hall en 2023, modernisation de l'ascenseur en 2024), ce bien se distingue par ses extérieurs privatifs : une terrasse de 8m² et un jardin de 80m², en continuité avec le grand jardin central de la copropriété. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec lave-mains, et des toilettes séparés. À la croisée des quartiers prisés de l'Ouest parisien, l'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : Porte Maillot est accessible en 12 minutes par le bus 244, Passy en 10 minutes via le bus 70, Porte d'Auteuil en 10 minutes par le bus 241. La Défense se rejoint en 5 minutes par le tramway T2, et la gare Saint-Lazare en 15 minutes par la ligne L. Copropriété de 28 lots Charges de copropriété /mois : 262€ Pas de procédure en cours DPE : D (232) - GES : D (35) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940€ - 1330€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUEIL-MALMAISON BUZENVAL SAINT-CUCUFA Superbe duplex de 97m² en rez-de-jardin

Superbe duplex de 97m² en rez-de-jardin. 4 pièces, aux allures de maison. Situé au rdc et 1er étage d'un immeuble récent de 2024 (5 étages), sécurisé et bien entretenu, disposant d'une salle de sport, une salle de co-working, une salle pour faire du bricolage et d'un studio pour pouvoir recevoir de la famille. Vous apprécierez ses espaces et sa luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour exposé sud-est ouvert sur une cuisine et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Le second niveau se compose d'un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards, sur un balcon, des toilettes indépendants, d'une salle de bains et d'un espace ouvert en mezzanine au-dessus du séjour. L'appartement donne sur un jardin privatif de 153 m² dont une terrasse de 36m². 2 emplacements de parking l'un à côté de l'autre et une cave complètent le bien. La surface et le plan parfait de cet appartement en font un bien rare sur le secteur. L'emplacement, à moins de 5 minutes à pied des écoles Passy, Daniélou et Richelieu et des commerces. Normes PMR- Vidéosurveillance, alarme, domotique et local vélos. DPE B/C Copropriété (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Votre contact Barnes : Patricia PORQUET : + 33 (0)6 61 85 65 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 240 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XIe - PROXIMITÉ PLACE LEON BLUM

Dans un bel immeuble datant de 1870, au sein d'un ancien atelier entièrement réhabilité, découvrez un superbe appartement esprit loft aux volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de 3,80 m). D'une superficie de 185.27 m² Loi Carrez (217.81 m² au sol) se compose d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger indépendant sous verrière, ainsi que d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante. Une seconde chambre avec mezzanine et salle de bain privative complète l'espace nuit, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambre, également aménagé avec une mezzanine et un dressing. Entièrement repensé avec goût, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie calme et agréable. Plan modulable avec possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres.

PARIS 7 - Appartement familial et de réception - 150m² - 3ème étage asc - 3/4 chambres - Vue dégagée - Exclusivité

Dans un immeuble ancien de très bon standing et très bien entretenu, bel appartement familial et de réception situé au 3ème étage avec ascenseur et d'une superficie de 150m². Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec balcon et vue dégagée, une grande cuisine dinatoire, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, deux grandes chambres, un bureau avec un lit en mezzanine, une grande salle de bains avec espace buanderie, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Parquet-Moulures-Cheminées. Lumineux, calme, bien agencé, belle hauteur sous plafond. Indissociable de l'appartement, un studio de 15m², en parfait état, situé au 7ème étage avec ascenseur, proposé à 177000€ en plus du prix de l'appartement. Deux caves complètent ces biens. Local vélo.

Pied-à-terre rénové 2026, finitions soignées

Au cœur de Paris, cet appartement de 19,05 m² en parfait état entièrement modernisé en 2026 offre 2 pièces, 1 chambre et 1 salle d'eau, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1911. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par une élégance parisienne intemporelle et une optimisation remarquable des volumes. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et raffinement au quotidien. Le parquet apporte une chaleur noble, tandis que la rénovation récente révèle des finitions soignées et un style contemporain. Le chauffage électrique décentralisé assure une gestion précise et discrète du confort. Une adresse parisienne recherchée, un charme historique et une modernisation irréprochable: une opportunité rare pour vivre ou investir dans un pied-à-terre haut de gamme. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété 51 lots Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 132€ Chauffage collectif au gaz. DPE : 621 G ( kWh/m²/an) GES : 24 G ( kgCO?/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : lettre G Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1130€ et 1150 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du très recherché 17e arrondissement, entre l'élégance résidentielle des Ternes et l'art de vivre de Monceau, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête de prestige, de calme et d'un accès immédiat aux meilleures adresses parisiennes. Le quotidien y est d'une rare fluidité : commerces de bouche, boutiques, écoles réputées et services premium à proximité. Les transports sont remarquables, avec l'Arc de Triomphe à env. 15 min à pied, la place de la Concorde à env. 18 min en métro et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à env. 35 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des promenades au parc Monceau (env. 10 min à pied), des tables raffinées et des galeries, ainsi que des Champs-Élysées à env. 15 min à pied. Le secteur se distingue par ses immeubles haussmanniens, ses rues arborées et une atmosphère confidentielle, à deux pas des grands axes sans en subir les nuisances. Une localisation rare, où l'excellence parisienne se vit au quotidien, entre sérénité, culture et rayonnement international.

Paris 15ème - La Motte-Picquet-Grenelle - Charmant 2 pièces traversant

Situation privilégiée dans le 15e arrondissement de Paris, métro La Motte Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10), proche de toutes commodités. Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, agréable appartement traversant en parfait état situé au 1er étage par ascenseur bénéficiant du charme de l'ancien. Il offre une entrée avec rangements, un salon donnant sur rue, une cuisine moderne séparée, équipée et très fonctionnelle. La chambre avec penderie donne sur une cour calme. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est équipé de fenêtres à double vitrage et le système de chauffage est individuel au gaz. Faibles charges. Une cave complète cet appartement clé en main qui conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Paris (15) - Élégant T3 de 62 m², traversant, 2 chambres

Dans une impasse discrète et résidentielle du recherché quartier Grenelle à quelques pas des berges de Seine, du Champ-de-Mars et de la Tour Effeil, découvrez ce charmant 3 pièces de 62 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de bon standing sécurisé avec gardienne et digicode. L'appartement séduit par son atmosphère paisible, sa double exposition et son fort potentiel d'aménagement. L'entrée distribue un agréable séjour lumineux sur cour, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une pièce de rangement. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans un environnement calme et vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts, promenades des quais de Seine et des transports (Métro ligne 6 Dupleix et Bir-Hakeim, RER C station Champ de Mars, Bus 42). Idéal pour une petite famille, un couple, un pied-à-terre ou un investissement. Possibilité également d'exercice pour une profession libérale grâce à une entrée dédiée. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Julien SIMONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933667800

Paris 1er – Place Vendôme / Rivoli - 3 ou 4 chambres - Bon état

Paris 1er – Place Vendôme / Rivoli - 3 ou 4 chambres - Bon état. Emplacement Premium à proximité du Jardin des Tuileries. Au deuxième étage d'un immeuble sur cour du début du XIXe siècle, cet appartement de 134 m² (130,34 m² "Carrez") avec une belle hauteur sous plafond comprend une entrée, un toilette indépendant, un salon, une salle à manger/cuisine et trois chambres dont une avec sa salle de bain et toilette, une chambre avec sa salle de douche, toilette et cuisine et une chambre, possibilité d'une quatrième chambre. Gardien. Idéal pour une famille ou pied-à-terre à proximité du métro et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC