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Frontière Croix Rousse – résidence intimiste et calme

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Venez découvrir ce beau 2 pièces de 48 m², idéalement situé dans une résidence de standing, aux portes du secteur très recherché de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du métro Cuire et de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement. Situé en rez-de-chaussée, en retrait de la rue et au cœur de la résidence, vous apprécierez le confort et les beaux volumes de cet appartement. Il dispose d'une grande chambre de 13 m² avec placard, ainsi que d'un séjour bien optimisé de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 9 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Parking en sus du prix de vente : 30 000 € Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. N'hésitez plus ! Contactez votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07 44 43 50 23

A VENDRE VIAGER SANS RENTE - 3 Chambres - Parfait état - Clair

Viager occupé SANS rente. Monsieur 81 ans - Madame 77 ans Très bien situé rue Windsor à Neuilly sur Seine, dans un bel immeuble moderne qui vient d'être ravalé. Appartement au 2ème étage avec ascenseur très lumineux, comprenant une entrée, une très belle pièce de réception avec salon -salle à manger le tout ouvert sur un large balcon filant donnant sur des jardins, une cuisine indépendante toute équipée avec de nombreux rangements, une suite parentale avec chambre dressing, salle de bains toilettes, deux autres chambres, une salle de bains, toilettes invités, une buanderie. Une cave et un parking complètent ce bien. DPE D 228 GES D 49 taxe foncière 2300€ par ans charge 950€ par mois. Pas de procédure en cours.

Villa Charleston

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Garches - Entre la Mairie et la gare - Maison ancienne familiale.

Exclusivité Daniel FÉAU - Idéalement située entre la gare et la place du marché de Garches, cette maison ancienne familiale d'environ 240 m² habitables (300 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 786 m². Elle dispose d'une belle entrée, d'un petit salon (ou bureau), ainsi qu'un vaste double séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée, et disposant d'un accès de plain-pied au jardin. Une cuisine dinatoire, une belle salle à manger avec bow-window, et un vestiaire invités complètent ce niveau. Le premier étage dessert une chambre parentale avec sa salle de bains, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le second étage bénéficie d'une chambre, d'un dressing et d'un grenier. Un vaste sous-sol, ainsi qu'un abri à vélos dans le jardin complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol à 150 mètres est proposée avec la maison. Ce bien nécessite une rénovation totale et offre de nombreuses possibilités d'aménagements alliant le charme de l'ancien et le côté fonctionnel du moderne. A proximité des écoles maternelle et primaire publiques et privées, de l'école américaine, et du parc de Saint-Cloud.

Vente Maison 4 pièces de 95m² - 94140 Alfortville

Casavo vous propose à la vente **Votre future maison de famille sur les Quais de Seine** Située dans le secteur le plus prisé d'Alfortville, cette maison de ville de 95 m² habitables est l'écrin idéal pour votre famille. Avec ses 40 m² de sous-sol aménageable, elle offre une surface totale utile de 135 m² et un potentiel d'évolution rare pour s'adapter à votre rythme de vie. **Pourquoi cette maison est pensée pour vous :** * **Un cadre de vie privilégié :** Une localisation très recherchée en bords de Seine, offrant un environnement paisible, idéal pour les balades en famille le week-end. * **De l'espace pour grandir :** 95 m² de surface de vie principale, complétés par un sous-sol de 40 m² doté d'une véritable hauteur sous plafond (2m20). * **Une maison qui évolue avec vos enfants :** Ce niveau supplémentaire est une véritable toile vierge. Imaginez-y une grande salle de jeux, un repaire indépendant pour vos adolescents, une 3ème ou 4ème chambre, ou encore un grand bureau pour le télétravail. * **Un patrimoine sécurisé et évolutif :** Le terrain dispose d'un potentiel de constructibilité exceptionnel, avec des autorisations d'urbanisme (PLU/PPRI) déjà validées en mairie. C'est la garantie de pouvoir agrandir sereinement la maison selon vos futurs besoins, ou de réaliser un excellent placement patrimonial. Le compromis parfait entre la vie citadine et un environnement serein pour voir grandir vos enfants Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Chambre de service avec salle d'eau - Triangle d'or

Rare à la vente dans le secteur le plus prisé du 8ème arrondissement de Paris. Situé au sixième étage d'un immeuble de standing avec l'atout rarissime d'un accès à l'étage par ascenseur, découvrez ce studio parfaitement optimisé de 16,72 m² au sol (13,58 m² Loi Carrez). Ce bien unique se distingue immédiatement par son agencement intelligent en L, qui permet de créer un véritable coin nuit chaleureux et intimiste, bien distinct du reste de la pièce. Contrairement aux chambres de bonne traditionnelles, ce lieu offre une indépendance totale grâce à sa salle d'eau, équipée d'une douche et de vrais WC. Au calme, sous les toits et baigné de lumière, ce studio sans perte de place représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle. Sa situation géographique premium, à deux pas des plus prestigieuses avenues de la capitale, en fait un investissement idéal, le bien pouvant être vendu loué.

Arca Verde

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l'Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d'exception, des extérieurs généreux et un cœur d'îlot paysagé - Profitez avantages du neuf : confort, garanties, PTZ et frais de notaire réduits. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

214 Avenue du Président Wilson

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous et appréciez la qualité des prestations, les volumes et les finitions de la résidence : 01 78 05 45 43. Dernier appartement 5 pièces avec grand balcon de plus de 40 m² Devenez propriétaire de ce dernier appartement neuf 5 pièces de 105 m² aux portes de Paris, au sein d'une résidence contemporaine située au 214 avenue du Président Wilson à Saint-Denis. Situé au 5ème étage, cet appartement familial de 105 m² offre de beaux volumes et bénéficie d'un exceptionnel balcon de 41 m², accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Il se compose d'un séjour de 28 m² avec cuisine de 9 m², de quatre chambres, dont une de plus de 16 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un appartement rare, offrant près de 105 m² de surface habitable, idéal pour profiter d'un espace de vie généreux aux portes de Paris. Prix : 462 000 € TVA 5,5 % (hors parking) Implantée dans un quartier dynamique en plein développement, l'adresse permet de profiter d'un quotidien pratique avec commerces, services et équipements à proximité immédiate. Une dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf avec extérieur, dans un secteur à fort potentiel et en plein renouveau, aux portes de la capitale. Une co-réalisation Emerige et B&C Résidentiel. * Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Au cœur du très recherché quartier des Hauts de Portissol, à proximité de la plage et des commerces, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. Édifiée en 2008, la propriété se dévoile au sein d'un magnifique écrin de verdure, sur un terrain de 1 062 m². La villa, d'inspiration japonaise, se compose d'une entrée, un salon/séjour ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine Bulthaup indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bains indépendante; L'étage accueille un grand bureau surplombant la pièce de réception, une suite parentale ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m²; Deux chambres, une salle de douche se trouvent en rez de jardin. Cave et garage. La végétation luxuriante, l'intimité des lieux, ainsi que le charme discret de l'architecture et la qualité des matériaux composent un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1790€ ~ 2470€

MAGNIFIQUE T4 AVEC TERRASSE PROCHE PARC BORDELAIS

À deux pas du Parc Bordelais, cet appartement s'installe dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de Bordeaux. Ici, tout est réuni pour tomber sous le charme : la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et surtout le privilège rare de vivre près d'un grand parc emblématique, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Ce duplex de 99 m² séduit par son organisation sur deux niveaux et sa superbe terrasse de 30 m². Au premier niveau, les espaces sont entièrement consacrés à la vie et à la convivialité. Le séjour offre de beaux volumes et se prolonge directement vers la terrasse, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Avec ses dimensions généreuses, celle-ci permet d'imaginer un véritable salon de plein air, un espace repas et de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, le cellier et un premier WC complètent ce niveau. À l'étage, place au calme et à l'intimité. Trois belles chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant apportent tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une adresse qui offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, confort du quotidien et art de vivre bordelais. On profite de Bordeaux pleinement, tout en retrouvant chez soi une atmosphère paisible, et raffinée. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Super Cannes - Villa provençale au style contemporain.

Sur les hauteurs très prisées de Super Cannes, cette élégante villa provençale offre un cadre de vie rare, alliant charme intemporel, confort contemporain et sérénité absolue. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 800 m², la propriété développe environ 232 m² habitables et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La villa profite d'une vue dégagée sur les collines, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte, un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger, une première suite avec dressing et salle de bains complète,une deuxième chambre avec salle d'eau en suite. Le rez-de-jardin accueille une troisième chambre avec salle de bains en suite, un espace bureau et une quatrième chambre avec une salle de bains en suite, un dressing, une buanderie. Le premier étage propose une cinquième chambre indépendante, accompagnée de sa salle d'eau. Entourée d'un superbe jardin, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Une piscine vient compléter les espaces extérieurs, ainsi qu'un pool-house aménagé en salle de sport, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Cette propriété est particulièrement séduisante, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 7214-GBE - Appartement 4 pièces avec terrasse

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces lumineux et spacieux. Situation et contexte Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1980, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et au calme, à proximité des commerces et services du centre-ville d'Aubagne. À seulement quelques minutes à pied de la place du marché, de la gare et des transports en commun, il offre un accès facile aux écoles, aux axes routiers et aux commodités. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Description intérieure Cet appartement de 85 m², en très bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour est climatisé, en continuité avec la salle à manger, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée pour une circulation fluide et conviviale. Les trois chambres, dont une avec un extérieur, offrent un cadre de repos agréable. Une salle d'eau et une buanderie complète l'espace nuit. Les sols en carrelage et les menuiseries en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. La chaudière, récemment remplacée (2026), garantit un confort thermique optimal. Les travaux à prévoir sont légers, permettant une occupation immédiate ou une personnalisation selon vos envies. Avantages extérieurs Une terrasse de 10 m², exposée plein sud, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Prestations complémentaires Cuisine ouverte équipée, Terrasse privative, Double vitrage, Chauffage central. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7214-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 7214-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 136 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Maison atypique dans un cadre verdoyant avec piscine.

À quelques kilomètres d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette belle propriété située dans un environnement résidentiel et verdoyant, au coeur d'un village disposant de commerces. Elle offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, volumes et douceur de vivre. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les sols en pierre apportent caractère et authenticité aux espaces de vie, tandis que la pièce principale, baignée de lumière, réunit un salon, un espace repas et une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et particulièrement agréable à vivre. Ces espaces s'ouvrent naturellement sur une terrasse surplombant le jardin et offrant un agréable espace salon exterieur. La partie nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un espace bibliothèque pouvant faire également office de bureau s'ouvre directement sur le salon et complète harmonieusement cet espace. À l'étage, une pièce bénéficiant d'une belle vue dominante sur le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace fitness, salon, bureau ou encore salle de loisirs, selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. À l'abri des regards, l'espace piscine invite à la détente et se prolonge par un pool house avec une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un appartement indépendant avec sa propre terrasse privative vient compléter l'ensemble, offrant une solution idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif. Enfin, un spacieux garage communique directement avec une grande pièce en sous-sol, laissant libre cours à de nombreux projets : salle de cinéma, espace de sport, salle de musique ou pièce de loisirs. Une propriété parfaitement entretenue, aux prestations soignées.