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APPARTEMENT T3 63M2

MONTPELLIER- QUARTIER LA LIRONDE - Dans une résidence récente et sécurisée , Appartement de type T3 de 63m2 situé au 1er étage , comprenant un séjour avec cuisine de 22m2 donnant sur une belle terrasse de 10m2 , deux chambres de 13m2 et 11m2 , une salle de bains et un wc séparée .Ainsi qu' un emplacement de parking exterieur , Proche de toutes les commodités : supermarché, tram ligne 1, clinique du Millénaire. Accès autoroute immédiate. Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombres de lot 163 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 Agence AMJ IMMO

Secteur Polygone Appartement T2

A Béziers, secteur Polygone, appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Découvrez cet appartement d'une surface habitable d'environ 50 m2, en 3 faces donc très lumineux , il est composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant, et de nombreux placards. Idéal investisseur ou 1er achat. Pour plus de renseignements ou afin de programmer un rdv de visite, contactez l'agence Accord Immobilier 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

PARIS XVIe - Henri Martin - Appartement familial d'angle Etage Elevé

Dans un immeuble de bonne facture entretenue avec gardien à demeure, un appartement seul à l'étage de 213 m2 situé au 3ème étage par ascenseur situé dans un secteur très prisé de l'avenue Henri Martin, proche des écoles de renom et des commerces de la rue de la Pompe. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau et toilettes et une entrée indépendante, d'une chambre parentale avec salle de bains et toilettes, d'un dégagement menant à deux autres chambres avec une salle d'eau et des toilettes, des toilettes invités. Deux caves complète ce bien. Une emplacement de parking en SUS du prix à 80 000 euros.

2 pièces en excellent état. Parc de la Villette.

EXCLUSIVITÉ. Paris 19ème. Parc de la Villette. Dans une résidence de 1990 construite par le célèbre architecte Gérard Thurnauer (membre fondateur de l'Atelier Montrouge) située dans l'enceinte du Parc de la Villette face à la Cité des Sciences et de l'Industrie. Résidence arborée, très bien tenue et sécurisée, avec gardiens à demeure. Bel appartement de 2 pièces d'une surface de 58 m2 Carrez. Possibilité de créer une seconde chambre. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour (27 m2), d'une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour (7 m2), d'une chambre (11 m2), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace dressing. Une place de parking est proposée en sus. Double vitrage. Porte blindée. Local à vélos. Idéal premier achat ou investissement locatif (rentabilité entre 5 et 6%). Chauffage et eau collectifs. Gardiens et jardiniers. DPE : C (142) ; GES : C (28). Charges mensuelles : 270 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des jardins, les ascenseurs, les gardiens, etc.). Taxe foncière 2024 : 996 euros. Proche écoles (maternelle, élémentaire) et collèges, transports (métro Porte de la Villette ligne 7, Tramway 3b, RER E et bus), commerces, Canal de l'Ourcq, bars, restaurants, activités culturelles du Parc de la Villette, Cité des Enfants, Cité des Sciences et de l'Industrie, centre équestre, cinémas. Prix HAI 325 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 315 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de 81 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante propriété familiale entre terre et océan

Située à l'abri des regards et dans un environnement préservé, cette charmante propriété familiale déploie ses volumes généreux à seulement quelques minutes à vélo de Châtelaillon-Plage et de l'océan. Au coeur d'un écrin végétal de 976 m2 entièrement clos, cette demeure d'environ 175 m2 habitables invite à la sérénité. Entre essences fleuries, terrasses baignées de lumière et piscine, les extérieurs dévoilent une atmosphère douce et intimiste, propice à l'art de vivre en extérieur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 67 m2 sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée centrale, véritable signature chaleureuse des lieux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dialogue harmonieusement avec l'espace de réception dans un esprit convivial et contemporain. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains pensée pour le quotidien familial, équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un espace suspendu à l'ambiance feutrée offre une multitude de possibilités : salon de lecture, salle de jeux, espace détente ou cinquième chambre. Une salle d'eau avec WC et des rangements complètent ce niveau aux accents cocooning. Pensé comme une véritable extension de la propriété, un appartement T2 indépendant de 40 m2 vient enrichir l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif, il propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'une vaste chambre de plus de 20 m2, salle d'eau et wc. Entre littoral et nature, cette propriété d'exception allie harmonieusement confort contemporain et généreux espaces familiaux. Dans un quartier prisé, elle dégage une douceur de vivre remarquable au quotidien, avec les plages, les écoles et les commerces accessibles en quelques pas. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 420 € et 3 320 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Ancien couvent en campagne Arlésienne

Amoureux de la nature tout en gardant un accès rapide jusqu'au centre ville d'Arles, le charme de ce lieu ne vous laissera pas indifférent ! Les propriétaires ont su préserver et mettre en avant l'authenticité de cet ancien couvent du 17ème lors de sa rénovation ! De beaux volumes agencés sur 3 niveaux vous y attendent comprenant un séjour, une pièce de réception salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et une buanderie. La partie nuit dispose de 5 chambres au total, une salle de bains et une salle de douche. Deux studios indépendants s'ajoutent à la bâtisse offrant de multiples possibilités locatives. Une jolie parcelle de 5060m2 avec piscine et garage permet de bons moments de détente dans une atmosphère paisible. Pour la partie technique, double vitrage, climatisation, ballon thermodynamique et toiture neuve ainsi que d'autres travaux ont été réalisé. Nous vous proposons de nous contacter pour visiter cette propriété unique !

Charmant studio idéal investissement Menton Situé à Menton, à seulement 6 minutes à pied de la gare TER et à proximité immédiate de la gare routière, ce studio de 30 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable. Ce bien se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine fonctionnelle, - d'une salle de bains avec WC. Par la suite, vous pourrez rafraîchir l'appartement selon vos envies, parfait pour le valoriser et augmenter son potentiel. Atout majeur : - Appartement déjà loué, assurant une rentabilité immédiate - Supermarché à proximité, pratique au quotidien - Emplacement stratégique, recherché pour les déplacements. Rentabilité brute attractive de 5,63 % ! Un excellent placement dans une ville prisée de la Côte d'Azur ! Bien proposé par Cyril COHEN EI, agent commercial (RSAC 398961938)

Villa La Ciotat proche des plages - 2 garages

Belle villa de 131m² sur une parcelle de 440m², située dans un lotissement sécurisé à proximité du centre-ville de La Ciotat. Le bien est composé de 2 niveaux : Au rdc, une large entrée, un type 2 de 35m² composé d'un séjour, d'un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains. On accède à l'étage par un escalier intérieur, un séjour de 30m² exposé ouest, avec un grand balcon, une cuisine, 3 chambres (10m², 11m², 12m²), une salle d'eau et WC séparés. Le bien est climatisé et dispose de 2 garages fermés de 19m² et 21m². Le bien est équipé d'un portail électrique, de la climatisation, et de volets électriques. A l'arrière de la maison, un grand jardin arboré, et une grande cour sur l'avant permet de garer plusieurs véhicules. Terrain piscinable. Les plages sont à 800m, accès A50 à 5' (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement 3 pièces parking double et balcon

Biens à Nantes propose ce T3 Chantier Naval à Nantes. Proche du centre ville et du tramway, en bon état général. Le deuxième étage lui confère une vue agréable depuis le séjour et le balcon, la cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Salle de bains, WC indépendants dès l'entrée et, deux chambres avec placards intégrés. Les vrais plus, pour le distinguer sont : le double stationnement couvert et sécurisé, le grand balcon et un séjour de 23m² bien exposé, lumineux et vue sympathique. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

OPPORTUNITE A SAISIR Lyon 8. Rhône et Saône immobilier vous propose cette jolie maison pleine de cachet construite en 1930. Au calme, le bien offre un fort potentiel. Surface habitable d'environ 82 m², sous-sol utilisé comme cave d'environ 30 m². Le logement se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et toilettes, un grand salon séjour qui ouvre sur un très beau jardin d'hiver. A l'étage une très grande chambre de plus de 22 m² avec une salle de bain et toilettes équipée d'une fenêtre. Des travaux sont à prévoir et permettront de valoriser les volumes et la configuration existante. Situation pratique quartier Bachut, à proximité de l'avenue Berthelot. Proche du Palais de la Danse, de l'hôpital Mermoz, au pied des tramways et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces de proximité, services et espaces verts, avec des accès routiers faciles vers le centre-ville et les principaux axes. Emplacement en retrait de la circulation. Ce projet est destiné à ceux qui refusent les appartements standardisés et qui rêvent d'une maison de ville unique avec un extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Irène KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

ARBONNE, MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 480 M², TRÈS BELLE VUE MONTAGNES

Située à Arbonne, à 10 minutes de Biarritz, au coeur de la campagne, magnifique maison d'environ 482 m² dessinée par un architecte renommé, la maison offre une vue panoramique sur les montagnes. Sans vis-à-vis, au calme absolu, la maison est lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Elle comprend un premier salon ouvrant sur terrasse de 500 m² exposée plein sud, une grande cuisine avec salle à manger, un deuxième vaste salon avec billard à l'étage et 6 chambres dont 4 suites parentales. Belle hauteur sous plafonds, cheminée, poutres apparentes. Home cinema. Un pavillon indépendant d'environ 70m2 agrémente ce bien (1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain et un salon). La maison dispose d'un beau terrain d'1,2 ha avec piscine chauffée. Un double garage et un parking extérieur complètent ce bien d'exception.

DOMAINE LORATEGI

Domaine Lorategi – Le bien-être grandeur nature à Cambo-les-Bains Au cœur du Pays Basque , entre Espelette et Itxassou , le Domaine Lorategi s'installe dans un environnement d'exception, à la lisière du centre-bourg de Cambo-les-Bains , célèbre cité thermale réputée pour sa douceur de vivre, son microclimat et la beauté de ses paysages. Implantée sur le coteau de la Villa Arnaga , à proximité immédiate des jardins d'Edmond Rostand, la résidence offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et vie de village , à seulement une vingtaine de minutes de Bayonne, Biarritz et des plages de la côte basque . Un cadre de vie unique, entre campagne et cœur de villeAdossé à un bois et ouvert sur la colline de la Bergerie, classé Espace Naturel Sensible , le Domaine Lorategi bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied :centre-ville et commerces,établissements scolaires (de la crèche au collège),équipements sportifs (stades, tennis, piscine, skatepark),sentiers de promenade, berges de la Nive et espaces naturels.Un véritable esprit « campagne en ville » , idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un lieu de villégiature paisible.Une résidence harmonieuse à l'architecture basque affirméeLe Domaine Lorategi se compose :de maisons individuelles T4 avec garage et jardin privatif ,et de résidences de faible hauteur (2 étages) organisées autour d'un espace paysager convivial comprenant bosquet, plaine de jeux et pergola végétalisée. L'architecture s'inspire du style néobasque emblématique : volumes généreux, pignons apparents, charpentes bois, colombages, parements en pierre et boiseries aux teintes traditionnelles rouge basque, pour une intégration naturelle et élégante dans le paysage local. Des logements lumineux et ouverts sur la natureLes appartements, du 2 au 4 pièces , proposent de belles surfaces habitables et des agencements optimisés favorisant le confort et la luminosité. Les logements sont prolongés par de spacieuses terrasses ou balcons , certaines offrant des vues spectaculaires sur les massifs de l'Ursuya, du Bagurra et de l'Artzamendi .Les appartements en attique, véritables maisons sur le toit , se distinguent par leurs volumes généreux et leurs vastes terrasses plein ciel, conçues pour profiter pleinement du panorama environnant. Des prestations pensées pour le confort au quotidienLes logements bénéficient de prestations soignées :chauffage individuel performant,carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres,salles d'eau équipées de meubles vasques design, miroir lumineux et sèche-serviettes,bac à douche extra-plat,volets roulants électriques dans le séjour,accès sécurisé par vidéophone,ascenseur,local à vélos,stationnements sécurisés.Des équipements modernes au service d'un confort durable et d'une qualité de vie optimale. Une accessibilité facilitée, entre mer et montagnesCambo-les-Bains occupe une position centrale au Pays Basque, à la croisée des routes d' Espelette, Ustaritz, Itxassou et Hasparren . Les déplacements sont simples et rapides :arrêt de bus à proximité immédiate dépendant des communes voisines et Bayonne,gare SNCF de Cambo-les-Bains avec liaisons TER quotidiennes,accès rapide en voiture vers Bayonne, Anglet, Biarritz, Bidart ou Saint-Jean-de-Luz. Domaine Lorategi – Une invitation à vivre le Pays Basque autrementEntre mer et montagnes, nature et cœur de ville, le Domaine Lorategi offre un cadre de vie authentique, apaisant et recherché, idéal pour habiter durablement ou investir dans une adresse de caractère.

Charmante propriété ancienne de caractère

JEANSON Properties vous propose à la vente cette charmante propriété ancienne de caractère, idéalement située sur la commune de Maulette, à quelques minutes seulement de Houdan, de ses commerces et de sa gare. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², cette propriété se compose d'une authentique maison en meulière développant plus de 136 m² habitables, complétée par plusieurs ateliers et un garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un sous-sol total et s'organise comme suit : Une entrée avec couloir de distribution ; Une salle à manger ; Un séjour lumineux ; Une cuisine indépendante ; Un WC. Au premier étage, un palier dessert : Trois chambres ; Un bureau ; Une salle de bains. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour la création de chambres, d'un espace de loisirs ou d'un bureau. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un bien de caractère à rénover et à valoriser, dans un environnement recherché aux portes de Houdan. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez JEANSON Properties.