Mots-clés : salles bains

Superbe maison de standing à Saint Augustin

Superbe maison en pierre à Saint Augustin, intégralement rénovée avec quatre chambres, un grand jardin et un garage. Cette belle maison de standing de 148 m² (134 m² Carrez) est composée de : une entrée très fonctionnelle qui dessert le garage de 14 m², des toilettes séparées et le grand séjour avec cuisine ouverte de 53 m². A l'étage, un pallier dessert les 4 chambres spacieuses (surface comprise en 11,5 m² et 19 m²), une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. La grande baie vitrée du séjour exposé sud s'ouvre sur un grand jardin d'environ 150 m² piscinable, ayant très peu de vis à vis, et dans lequel se trouve un atelier de 13 m² environ en fond de parcelle. Cette maison avec une façade en pierre est située sur la commune de Mérignac, à 100 m de la commune de Bordeaux, dans une rue très prisée du quartier Saint Augustin, à moins de 5 minutes à pied de la place Saint Augustin et moins de 10 minutes à pied de l'arrêt du tram A 'Saint Augustin'. Cette maison a été intégralement rénovée avec goût et présente un excellent confort. Une climatisation réversible a été installée dans toute la maison pour optimiser les consommations d'énergie (DPE classe B). L'agencement est optimisé, aucune surface perdue. Le choix des matériaux est très qualitatif, aussi bien sur la nouvelle cuisine, la salle de bain, les huisseries, les isolants, la peinture ou les papiers peints. Bien rare dans le quartier, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 2.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 776 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

94410 - SAINT MAURICE - RUE DU MARECHAL LECLERC

Au sein d'un immeuble de standing sur 3 étages, au 1er étage avec ascenseur. Appartement de charme de 2/3 pièces de 57 m2 (56,91 Carrez) avec une terrasse de 9 m2, offrant une vue dégagée. Ce bien se compose : d'une entrée, une cuisine ouvrant sur un séjour, un dégagement, une chambre, une salle de bains, wc ind. Pas de vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Parties communes et ascenseur refaits.

LE CANNET - Villa piscine + 5 chbres - au calme - proche commerces

Idéalement située, a pied des commerces et au calme absolu, superbe villa provençale offrant de beaux volumes. Double séjour, cuisine semi indépendante, le tout ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine. Suite parentale de plain pied avec dressing et salle de bains. A l'étage, 4 chambres dont deux ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue colline et mer. La villa dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Le terrain de 700m² plat et arboré offre une bonne intimité à cette maison de ville. Ce bien comprenant 5 chambres spacieuses, proche des écoles, collèges et lycées est idéale pour une famille. Vous recherchez au Cannet une belle maison de famille qui offre toute la douceur de vivre de la Riviera française sans omettre une touche de la sophistication italienne

4 PIECES MANDELIEU CENTRE-VILLE JARDIN

Au coeur du centre-ville de Mandelieu dans une résidence récente, Appartement configuration 4 pièces traversant comprenant une entrée, deux chambres avec dressing, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse intérieur, une salle de bain avec WC, un vaste séjour avec terrasse de 11m2 ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. Un garage double complète le bien.

Villa néoprovençale à Roquebrune-sur-Argens

À Roquebrune-sur-Argens, cette villa d'environ 320 m² séduit par son allure, son calme et ses prestations haut de gamme. Elle offre des espaces généreux et lumineux. Composée de 10 pièces, dont 5 grandes chambres et 3 salles de bains, la maison se distingue par la qualité de ses matériaux et l'harmonie de ses volumes. Chaque pièce bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin, à l'abri des regards. L'extérieur est tout aussi attractif : vaste terrasse, piscine, poolhouse convivial et terrain de pétanque pour partager d'agréables moments entre proches. Un double garage ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien d'exception. Située dans un secteur très prisé, la villa permet de rejoindre facilement les commodités à pied. Un ensemble soigné, offrant une atmosphère sereine et une qualité de vie appréciable. Diagnostic Performance Energétique : B - 91 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1898€ - 2568€ Copropriété de 250 lots, charges annuelles moyennes : 250 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nichée dans l'élégante commune de Roquebrune-sur-Argens, cette propriété luxueuse s'adresse aux amateurs de tranquillité et de raffinement, désireux de profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La région, réputée pour son charme pittoresque et ses paysages à couper le souffle, séduit une clientèle internationale à la recherche d'un cadre de vie exclusif. L'infrastructure locale est bien développée, avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires renommés et aux services médicaux de qualité. Roquebrune-sur-Argens est idéalement située, à seulement 20 minutes en voiture de Saint-Raphaël et de ses plages immaculées, et à une heure de l'aéroport international de Nice. Les activités de loisirs abondent, avec des parcours de golf prestigieux, des sentiers de randonnée à travers le Massif des Maures, et la possibilité de pratiquer des sports nautiques sur la Méditerranée. La région est également riche en festivals culturels et en événements gastronomiques, offrant un mélange parfait de détente et de divertissement. Ce cadre exceptionnel, alliant nature préservée et proximité des centres urbains dynamiques, offre une qualité de vie inégalée. Roquebrune-sur-Argens incarne le luxe discret et l'élégance naturelle, promettant un quotidien empreint de sérénité et de sophistication.

Vente - Propriété - Sanary/Bandol

Située entre le port de Sanary et celui Bandol, propriété de 295 m² environ, édifiée sur un terrain arboré de 1 995 m², avec la possibilité de créer une piscine. Composé de deux niveaux indépendants : Au rez de chaussée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle de douche, dépendances, buanderie, véranda, terrasse. Au niveau supérieur : entrée, séjour, cuisine, quatre chambres, dont une master room, une salle de bains, deux salles de douche, un bureau, terrasses. Garage. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 248 m² sur jardin - Garage - Studio - Serre - Emplacement recherché.

Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de 585m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 250 m² habitables (395 m² au sol comprenant un jardin d'hiver à structure Eiffel de plus de 36 m² et un triple garage avec un atelier de 51 m²), cette belle maison bourgeoise bénéficie en plus d'un sous-sol total avec une vaste family-room et un studio équipé. Un bien très rare à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing élevé. Lumineuse et au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée, salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine dinatoire également sur terrasse et jardin, bureau (chambre possible), salle de douche et toilettes. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec pièces d'eau et une sur terrasse, grande salle de bains avec toilettes, dressing. Sous-sol complet avec notamment une belle family-room, un studio avec kitchenette et salle de douche et une grande cave. Un double garage et un espace de stockage conséquent complètent cette belle demeure qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 918 300 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,918,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

VALESCURE COEUR DES GOLFS VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE GARAGE

Au coeur du prestigieux quartier des golfs de Valescure, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette villa de belle construction offrant 136 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 1 100 m². Idéalement située à proximité immédiate des parcours de golf, cette propriété séduit par la qualité de sa réalisation, ses volumes fonctionnels et son exposition plein soleil. De plain-pied, la villa propose une entrée avec placard et WC invités, un spacieux double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace de vie confortable. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un espace atelier/chaufferie ainsi que d'une chambre d'amis avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente avec une superbe piscine à débordement exposée plein soleil et de vastes terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter du calme et du cadre privilégié de Valescure. N'hésitez plus contactez l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

MAISON CHARENTAISE 167 m2, 5 chambres, gîtes, 2000 M2 TERRAI

Présentée exclusivement dans votre agence LG IMMO Cabinet Garéché : Maison charentaise inspiration COTTAGE, d'une superficie habitable totale de 238 m2, pleine de charme et d'authenticité. Située à moins de 2 km du bourg de Saint-Thomas-de-Conac, venez profiter d'un cadre bucolique, à proximité de l'estuaire. Cette propriété, édifiée sur 2000 m2 de terrain arboré et paysagé, se compose d'une maison principale d'une superficie de 167 m2 et de 2 gîtes attenants d'environ 30 et 40 m2 avec chacun une pièce de vie, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de 10,20 m2 utilisée comme arrière-cuisine, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38,40 m2 équipée d'un poêle à bois et un séjour de 31,45 m2 avec insert à bois. À l'étage, un palier dessert un WC, un bureau utilisé comme chambre avec douche et lavabo et 4 chambres de 9,85 m2 à 24,90 m2 avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une cave ou débarras complète l'ensemble. La maison principale étant exploitée actuellement en chambres d'hôtes, dispose d'un espace extérieur aménagé et intime permettant aux hôtes de profiter des belles journées dont notre région à la chance de pouvoir bénéficier. Les 2 gîtes profitent également chacun d'une terrasse privative. Une remise aux normes de l'assainissement est à prévoir ainsi que quelques petits travaux électriques et eventuellement l'installation d'un système de chauffage performant car ce rôle est assuré aujourd'hui par le bois et des radiateurs électriques. À seulement 11 km de l'entrée de l'autoroute A10 à Mirambeau et à 33 km des premières plages, c'est le lieu idéal pour accueillir toute la famille ou bien developper une activité de tourisme. N'attendez plus pour contacter votre agence LG IMMO Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Saint-Dizant-du-Gua, Mirambeau, Saint-Ciers-du-Taillon, Consac, Saint-Thomas-de-Conac, Saint-Georges-des-Agouts, Saint-Bonnet-sur-Gironde .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Nantes

Nantes Procé – Duplex familial face au parc Au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1972, vaste appartement duplex T6 de 174 m² habitables, bénéficiant d'une vue dominante sur le parc de Procé. Le premier niveau offre une entrée, une belle réception salon-salle à manger de 44 m² ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante de 19 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, accessible par escalier intérieur ou par ascenseur, trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit. Grenier sous combles d'environ 25 m² au sol, parking protégé en sous-sol et cave en rez-de-chaussée. Rénovation à prévoir pour ce bien rare, aux volumes généreux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Commerces et transports à proximité. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique 2 pièces avec vue mer panoramique – Croisette

Situé en étage élevé d'une résidence de standing sécurisée, idéalement implantée sur la partie calme de la Croisette entre le Port Canto et le Martinez, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage et des commodités. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une vue mer panoramique et d'une belle luminosité tout au long de la journée et de l'année. Bénéficiant de prestations raffinées, l'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par une spacieuse terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre dotée de nombreux rangements, d'une salle de bains et de toilettes invités. Un garage privé en sous-sol en sus, une cave, un ascenseur ainsi qu'un service de conciergerie 24h/24 agrémentent ce bien rare sur la Croisette.

L'ÉVASION - Villa T5 de 167m² - Jardin 2000m² - Piscine - 13012

Llinares Immobilier vous présente : L'ÉVASION Une villa T5 de 167m2 située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille, offrant une vue dégagée embrassant l'horizon ainsi qu'un environnement naturel d'une grande quiétude. Dès les premiers instants, le regard est happé par la luminosité omniprésente et la douceur de vivre qui émane des lieux. Le cœur de la maison se compose d'un bel espace à vivre traversant réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger tournés vers le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l'extérieur permettent une vie facile et fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine viennent enrichir les lieux, laissant libre cours à différents aménagements : bureau, coin lecture ou détente. Deux salles de bains et deux wc indépendants assurent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2000m², arborée et paysagée avec soin, abrite un véritable havre de paix. Il est pensé comme une invitation à la sérénité, offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs complètent les prestations de cette propriété rare, conjuguant élégance, calme, volumes et vue dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement des commodités. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5568€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 1260€ et 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T5 de 167m² + Jardin 2000m² + Piscine - MARSEILLE 13012

IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE D'ARLES

Une opportunité rare sur le marché arlésien. Au sein de l'une des rues commerçantes les plus recherchées du centre ancien, en zone entièrement piétonne, découvrez cet immeuble de caractère offrant un potentiel unique pour allier activité professionnelle, investissement patrimonial et art de vivre au cœur d'Arles. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un local commercial d'environ 54 m², bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique et fréquenté. Son accès direct à une cave constitue un véritable atout pour le stockage ou l'exploitation d'une activité commerciale. Une adresse de choix pour développer un commerce, une galerie ou une activité libérale dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Au-dessus, accessible directement depuis le local, se déploie une habitation d'environ 128 m² répartie sur plusieurs niveaux. Derrière sa façade discrète se cache un lieu chargé d'histoire où les éléments anciens témoignent de tout le charme des demeures arlésiennes : cheminée d'époque, tomettes au sol, beaux volumes et circulation atypique confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et pleine de caractère. Le premier niveau accueille un séjour avec cheminée et une buanderie. Au second étage, un salon, une cuisine et une salle de bains composent un espace de vie convivial. Enfin, le dernier niveau offre un vaste espace ouvert distribuant deux chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet immeuble et de lui redonner tout son éclat. Résidence de charme, maison de ville avec activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses. Les atouts : Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre historique d'Arles Rue commerçante à forte attractivité Local commercial avec cave Plus de 180 m² exploitables au total Charme de l'ancien préservé Nombreuses possibilités d'aménagement Bien rare à la vente dans ce secteur Un immeuble authentique, au cachet indéniable, offrant une combinaison particulièrement recherchée entre emplacement premium, potentiel commercial et patrimoine architectural. Une exclusivité Leonis Immobilier à découvrir sans tarder.