Mots-clés : salles bordeaux

SUPERBE APPARTEMENT ASCENSEUR BORDEAUX SAINT MICHEL

Au cœur d’un immeuble en pierre avec ascenseur, superbe appartement de 128m2 entièrement rénové, situé au 3ème étage, offrant une vue imprenable sur la Basilique Saint-Michel. Alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain, ce bien d’exception a su préserver ses prestations d’époque tout en bénéficiant d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme. Volumes généreux, élégance des finitions et luminosité confèrent à cet appartement une atmosphère raffinée et chaleureuse. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée avec goût et fonctionnalité. Le vaste double salon-séjour, baigné de lumière, offre un espace de réception remarquable avec une vue spectaculaire sur la Basilique. L’espace nuit se compose d’une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau ou salle de bain, garantissant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Un bien rare, mêlant cachet, prestations de qualité et emplacement privilégié. Cave

BORDEAUX SAINTE CROIX - APPARTEMENT T1 AVEC MEZZANINE

BORDEAUX SAINTE CROIX - APPARTEMENT T1 AVEC MEZZANINE Venez découvrir ce charmant appartement entièrement et parfaitement rénové, au sein d'un immeuble en pierre situé entre la Place Saint Michel et l'église Sainte Croix. Il comprend : un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et des placards, une mezzanine d'environ 5 m² faisant office de coin nuit, une salle d'eau et un wc. Bonne exposition et belle hauteur sous plafond. Une cave privative d'environ 12 m² complète le bien. Le bien est vendu meublé, prêt à habiter ou à louer. Encadrement des loyers : 23.50 / m² (location meublée). A proximité immédiate des transports (tram C, D à 4min à pied, bus, gare), des commerces, écoles et du centre de Bordeaux. PAS DE TRAVAUX à prévoir. A VISITER SANS TARDER !!!!

BORDEAUX ORNANO T2 BIS AVEC JARDIN

Appartement T2 Bis avec jardin de 50m² orienté Sud-ouest, Salon, chambre, cuisine, salle de bains, wc séparés, loggia , grande cave. Proche de toutes commodités et à 12mn à pied du tramway B et à 13 mn du tramway A.

Appartement vendu loué Bordeaux Capucins / Saint-Michel

BORDEAUX CAPUCINS / SAINT-MICHEL -- T3 de 58 m2 vendu loué, immeuble rénové, emplacement emblématique, placement immédiat Entre les quartiers emblématiques des Capucins et de Saint-Michel, au coeur du centre historique de Bordeaux, découvrez ce T3 de 58 m2 vendu loué, idéalement positionné pour un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial sûr et immédiatement rentable dans l'un des secteurs les plus animés et recherchés de la ville. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots entièrement rénovée, ce bien bénéficie d'un environnement soigné et rassurant qui témoigne d'une gestion de copropriété rigoureuse. L'immeuble a fait l'objet de travaux de qualité : ravalement réalisé, huisseries remplacées en bois double vitrage et parties communes en excellent état. Des fondations solides qui garantissent la pérennité de votre investissement et limitent les appels de charges imprévus. L'appartement se compose d'un salon avec coin cuisine de 33 m2, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration fonctionnelle et claire en fait un bien très attractif sur le marché locatif bordelais, parfaitement adapté aux profils variés de locataires que ce secteur attire en permanence -- jeunes actifs, étudiants avancés, couples ou personnes seules en quête de vie de quartier animée. Actuellement loué à 398 EUR par mois charges comprises, ce bien offre une rentabilité locative immédiate, sans période de vacance à anticiper et sans démarches de mise en location à prévoir. Un placement clé en main, dans un secteur vivant en constante évolution, qui séduit par sa proximité avec les commerces, les transports et l'animation du centre historique de Bordeaux. Qualité de l'immeuble rénové, locataire en place, emplacement iconique entre Capucins et Saint-Michel : voilà les ingrédients d'un investissement rare et solide en coeur de Bordeaux. À saisir sans tarder ! Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

APPARTEMENT TYPE 4 AVEC GARAGE PLEIN CENTRE BORDEAUX SAINT A

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN -- T4 traversant lumineux de 85 m2, balcon plein sud, cave et option garage, en exclusivité En plein coeur du très recherché quartier Saint-Augustin à Bordeaux, au sein d'une petite copropriété intimiste d'une trentaine de lots, découvrez ce bel appartement traversant de type 4, lumineux et calme, qui séduira dès les premières secondes. Situé au 4? étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle clarté tout au long de la journée grâce à sa double exposition est-ouest, un atout rare et particulièrement précieux au quotidien. Le séjour chaleureux, agrémenté de jolis parquets qui rappellent le charme de l'habitat bordelais, s'ouvre sur un grand balcon orienté plein sud : l'endroit idéal pour déjeuner au soleil, profiter des soirées chaudes ou simplement s'aérer avec une vue dégagée sur les toits du quartier. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Sa configuration offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement : en ouvrant la cuisine sur le séjour, il est tout à fait possible de créer une troisième chambre et d'optimiser les espaces selon vos besoins et l'évolution de votre famille. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique, pour un quotidien serein et des charges maîtrisées. Une cave complète idéalement ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la résidence pour 25 000 EUR, un confort rare et très recherché dans ce secteur prisé de Bordeaux. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des établissements de santé, ce bien réunit tous les atouts d'un appartement familial d'exception dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville. Une opportunité rare à Saint-Augustin, à ne pas laisser passer ! Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Bordeaux quais-Charmant T2 bis rénové avec superbe vue sur l

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à seulement quelques pas de la Place de la Bourse, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce superbe T2 bis de 55 m2 en loi carrez situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble en pierre. Baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres donnnant sur la Garonne, cet appartement séduit immédiatement par sa vue imprenable et son atmosphère chaleureuse mêlant charme de l'ancien et confort urbain. L'appartement se compose d'une cuisine conviviale aménagée et équipée, d'une pièce de vie offrant un panomara exceptionnel sur les quais et le fleuve, d'une chambre attenant à un autre espace idéal pour un espace télétravail, bureau ou chambre d'invités, d'une salle d'eau élégante, ainsi qu'un WC. Son emplacement rare permet de profiter pleinement de la vie bordelaise : commerces, restaurants, transports, et centre historique à pied. L'accès à la gare se fait en quelques minutes. Un bien de caractère idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial au coeur de Bordeaux.

BORDEAUX JARDIN PUBLIC APPARTEMENT AVEC GARAGE

A quelques pas du jardin public dans une residence sécurisée avec ascenseur, se situe ce bel appartement contemporaine très lumineux de 108m². Ce bien se compose d'une piece de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte et d'un jardin d'hiver. Deux chambres dont une suite avec dressing et salle bain, une salle d'eau supplémentaire, une lingerie complètent ce bien. Au sous-sols se trouve un garage fermé.

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, une maison de 180m2 de plain pied environ dans un quartier calme de Preignac à quelques minutes de Langon. Elle comprend une salle à manger de 35m2 hauteur cathédrale avec un insert, un salon de 33m2, une vision et une arrière cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec sde, 2 autre sde et un garage. Depuis la cuisine ou le salon vous aurez accès à un jardin tranquille avec 2 terrasses. Maison raccordée au tout à l'égout et en zone non inondable. Climatisation et double vitrage. Cave Des travaux sont à prévoir : plomberie (évacuation vers le Tae), peintures, enduit, 2 sde à rénover, la sde de la chambre parentale à créer, cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 516

A deux pas du Jardin Public !

A quelques pas de l'entrée du Jardin Public et des commerces du quartier Fondaudege, dans un somptueux immeuble pierre avec son entrée prestigieuse, grand et unique appartement situé à l'étage noble (premier étage). Cet appartement aux généreux volumes avec un hauteur de plafond remarquable a conservé de superbes prestations anciennes (parquet en bâton rompu, cheminées en marbre, moulures,...) tout en intégrant une rénovation moderne. Il se compose d'une belle entrée donnant sur une somptueuse double réception de 65 m2 très lumineuse, cuisine semi-ouverte pouvant être indépendante, deux chambres avec chacune sa salle de bain privative et troisième immense pièce pouvant être chambre avec sa salle d'eau, troisième salon, bureau ... Une cave complète le bien et possibilité de parking immédiate. L'élégance et le charme sont intemporels, nous sommes conquis, et vous ?

Appartement raffiné au Jardin Public

Situé à deux pas du Jardin Public, au coeur d'une petite copropriété, cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé s'étend sur 139m2. L'entrée déploie une spacieuse pièce de vie dans laquelle les matériaux nobles tels que la pierre et le parquet épousent des lignes épurées pour créer une atmosphère céleste et contemporaine, accentuée par une hauteur sous plafond considérable. Une cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité tout autant qu'à la fonctionnalité. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres se partageant une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain ouverte, à l'image d'une chambre d'hôtel. Un patio d'environ 15m2 offre un espace extérieur à l'arrière de l'appartement. Une sublime cave voûtée d'environ 30m2 vient conclure la proposition de ce bien qui présente de nombreux atouts recherchés comme son adresse, la qualité des matériaux ou son allure raffinée. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

BORDEAUX SAINT MICHEL - APPARTEMENT

Venez découvrir ce joli appartement, au premier étage, d'un petit immeuble en pierre, dans une rue CALME. Il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dégagement avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin nuit et petit balconnet (possibilité de créer une chambre), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Encadrement des loyers intéressants : 780€ hors charges et hors complément de loyer !!! Faibles charges de copropriété. Bon emplacement, à proximité de l'université de Bordeaux (Campus Victoire), du Lycée Le Mirail, des transports (bus, trams), des commerces et écoles. FAITES VITE . . .

PROCHE COMMERCE ET ECOLE - 360 M2 - POUR GRANDE FAMILLE

LATRESNE BOURG IMMOBILIER RIVA vous présente cette propriété des années 50 située sur les hauteurs de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, à 2 pas des COMMERCES, des ECOLES, et des bus, dans un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger lumineux de 70 m2 exposé plein sud, ouvert sur une terrasse panoramique de plus de 100 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Cuisine équipée indépendante avec coin dinatoire. Très belle hauteur sous plafond. Belles tomettes dans l'entrée. La maison comporte 5 chambres (4 au rdc et 1 au rdj), dont plusieurs disposent de leur salle d'eau privative et toilettes. Le rez-de-jardin offre des surfaces complémentaires appréciables avec un bureau de 23 m2, un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m2. Piscine chauffée. Si vous recherchez de la LUMIERE, des VOLUMES et un bel emplacement, cette maison est faite pour vous. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTERE BORDEAUX CAUDERAN - GARAGE - PISCINE

À deux pas de l'église de Caudéran et de ses commerces, John Taylor Bordeaux vous présente cette élégante propriété rénovée qui conjugue raffinement, confort et fonctionnalité, au cœur d'un environnement particulièrement recherché. Développant près de 400 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale ainsi que de deux dépendances de 25 m² et 40 m², ouvertes sur le jardin et la piscine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'occupation selon vos projets. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie séduisent: salon TV, vaste salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée et bureau composent un premier ensemble chaleureux et convivial. Un second espace de réception d'environ 80 m², avec cellier attenant, offre un potentiel d'aménagement remarquable (suite parentale supplémentaire, salle de cinéma, espace loisirs, etc.). Une salle de sport ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing constitue un espace nuit intime et confortable. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², soigneusement paysagée, à l'abri des regards, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.