Mots-clés : salles gironde

Votre T4 d'exception avec jardin privatif de 180 m² !

« Blanquefort : le luxe de l'espace, la proximité en plus. » Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée situé au cœur d'une résidence confidentielle à Blanquefort. Alliant prestations contemporaines et agencement intelligent, ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie serein et fonctionnel. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, déploie un volume généreux de 38 m² incluant une cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, cet espace profite d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Le point fort de ce bien est sans conteste son jardin privatif de près de 180 m². Entièrement clos et agrémenté d'une terrasse, ce vaste espace vert constitue un véritable havre de paix pour vos réceptions en extérieur et vos instants de relaxation. La partie nuit se compose de trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec placard intégré. Pour le confort de la famille, l'appartement dispose d'une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, ainsi que de WC indépendants. L'accès direct vers l'extérieur depuis chaque pièce renforce la sensation de liberté et de connexion avec la nature qui caractérise cet appartement unique. Situé à proximité immédiate du centre de Blanquefort, de ses commerces et de ses écoles, le quartier est parfaitement connecté : la ligne C du tramway et les bus facilitent vos trajets vers Bordeaux, tandis que le parc de Majolan offre un cadre naturel privilégié à quelques minutes seulement. Frais de Notaire réduits Logement Bâtiment basse consommation 2 Places de parking incluses Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

**T4 d'exception + Terrasse XL !

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Découvrez un cadre de vie prestigieux à Bastide où l'architecture moderne s'inscrit dans un environnement urbain et naturel d'exception. Cet appartement T4 de 83 m², situé au 5ème étage , vous offre une expérience résidentielle unique alliant confort haut de gamme et luminosité. Un Espace de Vie Vaste et Aérien Le cœur de cet habitat est un superbe ensemble Séjour/Cuisine de plus de 33 m². Baigné de lumière naturelle, ce volume généreux s'ouvre directement sur une terrasse de près de 16 m², créant un prolongement naturel vers l'extérieur pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Un patio intérieur distribue deux autres chambres, complétées par une salle de bain indépendante et des WC séparés. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Place de parking Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

CREON Centre

Maison d'habitation entièrement rénovée et composée d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine us équipée, deux chambres, salle de bains, wc, buanderie et grande mezzanine. Parcelle d'environ 330 m² clôturée avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Le tout est en très bon état général et ne nécessite aucuns travaux particuliers.

CREON Centre

Maison d'habitation entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine us équipée, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce de rangement. Parcelle d'environ 486 m² clôturée avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Le tout est en très bon état général et ne nécessite aucuns travaux particuliers.

Bordeaux Caudéran – Grand Lebrun : appartement – une belle opportunité à personnaliser

Au cœur du très recherché quartier de Caudéran -Grand Lebrun, découvrez cet appartement de 66,01 m² Loi Carrez offrant un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur entièrement à votre image. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 26,59 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de nombreux espaces annexes. Vous profiterez également d'un balcon, d'une loggia et d'une cave, autant d'atouts qui viennent compléter le confort de vie au quotidien. Les atouts : -Quartier recherché Grand Lebrun -Résidence bien entretenue avec ascenseur -Séjour lumineux de 26,59 m² -2 chambres -Balcon, loggia et cave -Parking en résidence -Fort potentiel d'aménagement À rénover selon vos goûts et vos besoins, cet appartement constitue une opportunité rare de concevoir un espace sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherche de Caudéran. À découvrir sans tarder !

BELLE VILLA GAUME RÉCENTE À 10 MINUTES DE LA PLAGE DE L'ERMITAGE, CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa Gaume récente située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla, à seulement 10 minutes à pied de la plage de l'Ermitage et des commerces. Implantée sur un terrain de plus de 1 050 m², elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au milieu des pins. La villa propose une superficie d'environ 140 m² et se développe de plain-pied. L'entrée comprend des toilettes invités. La pièce de vie réunit un vaste salon lumineux avec cheminée, charpente apparente et larges baies vitrées. Depuis le séjour et la terrasse en bois, les vues se dégagent sur la canopée avec le Bassin en arrière-plan. La cuisine indépendante profite également de vues sur le jardin. L'espace nuit prend place de l'autre côté de la maison et comprend une suite parentale avec sa salle de bains ainsi que deux chambres partageant une seconde salle de bains. Un bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse en bois domine le terrain arboré. La position de la maison et la végétation environnante préservent les lieux des regards. Une allée mène à un garage en rez-de-jardin pouvant accueillir deux véhicules. Une adresse recherchée au Pyla-sur-Mer, à proximité de la plage et des commerces, dans un environnement privilégié.

PESSAC QUARTIER DU PONTET BOUGNARD - GRAND T2

PESSAC PONTET / BOUGNARD -- Grand T2 de 56 m2 au 4? étage, balcon vue sur parc, parking et cave, tram B à pied Dans le quartier résidentiel et arboré du Pontet à Pessac, secteur Bougnard, à proximité immédiate du tramway B, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux T2 de 56 m2 situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat serein ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande, notamment grâce à la proximité des universités. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux pour un T2. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon ensoleillé offrant une belle vue dégagée sur un parc, à l'abri des regards : un espace extérieur agréable pour prendre le café, profiter des beaux jours ou simplement se ressourcer avec un panorama verdoyant. Un cadre de vie paisible et rare au quatrième étage, avec cette atmosphère légèrement suspendue au-dessus des arbres qui donne une vraie qualité de vie au quotidien. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée équipée fonctionnelle et d'une salle de bains. En bon état général, ce bien ne demande qu'un simple rafraîchissement de la salle de bains pour exprimer tout son potentiel et offrir un intérieur entièrement à votre goût. Une cave et une place de parking privative au sein de la résidence complètent idéalement ce bien, offrant deux conforts précieux au quotidien dans ce secteur recherché de Pessac. Le DPE classe C garantit par ailleurs des charges énergétiques très maîtrisées, avec une estimation de dépenses annuelles particulièrement basses pour un appartement de cette superficie. Environnement arboré, vue sur parc, tram B accessible à pied, universités à proximité, parking privatif et cave : ce T2 réunit tous les atouts d'un achat malin et serein à Pessac ! Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

T2 ascenseur Triangle d'Or

Exclusivité! L'emplacement, l'emplacement et.. l'emplacement! en plein coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, nous vous proposons un petit bijou de 34m2, de type T2 avec une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain et un coin cuisinette neuve. L'appartement est au calme, en très bon état, lumineux avec accès par ascenseur! Que des atouts recherchés! Ce bien est vendu meublé classé tourisme. Néanmoins, possibilité de faire un changement de destination pour y résider. Pour plus d'information, nous consulter! Très belle façade, parties communes bourgeoises avec un ascenseur. A visiter!

ARES centre ville coté Bassin

A 2 pas de place du marché et de la plage et du centre ville, dans une résidence récente, venez découvrir ce joli appartment type 3 Duplex au dernier étage. Il se compose au 1er niveau d'un séjour, une cuisine américaine équipée, d'une terrasse en Loggia, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau, une belle chambre sous comble de 26m2 de surface utile (11m2 habitable) Exposition plein Ouest, vue bassin depuis la terrasse et la cuisine. A voir rapidement

MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ATTENANT - LE

À VENDRE , Jolie MAISON de construction 'traditionnelle', non mitoyenne, de 122,41 m2, lumineuse, bien entretenue et offrant de beaux volumes, composée de 5 pièces principales et agencée comme suit : Rez-de-chaussée : HALL D'ENTRÉE, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse avant, CUISINE/COIN REPAS fermée et aménagée donnant sur terrasse arrière, PIÈCE sous escalier, COULOIR DE DÉGAGEMENT, SUITE PARENTALE avec placards et SALLE D'EAU privative avec W.C., CHAMBRE.2. avec placards, SALLE D'EAU avec W.C. Étage : MEZZANINE ouverte avec velux et grenier, SALLE D'EAU avec W.C. et velux, CHAMBRE .3. avec velux, greniers et PIÈCE prévue pour SALLE D'EAU avec W.C. + Porche d'entrée couvert, Garage attenant, Chaufferie et Terrasse couverte avant carrelée, donnant sur une parcelle de terrain boisée et clôturée de 1.109 m2 . Situation très attractive : En bordure de zone « NON CONSTRUCTIBLE », dans un environnement très calme et boisé, en périphérie du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

Belle maison 6 pièces de 138m2 avec jardin , piscine et gar

Situation privilégiée pour cette belle maison, en excellent état, implantée sur une parcelle de 1 080 m2 en lisière du Golf de Lanton. Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant. Un dégagement dessert quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, un dressing, une salle de bain avec WC et un second WC indépendant. La propriété dispose également d'un garage d'environ 8 m2 et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Vous serez séduit par le calme, le cadre arboré et les prestations de qualité de cette maison idéale pour une vie familiale ou pour profiter d'un environnement privilégié.

ARCACHON -LOFT- ELEGANCE-CENTRE-VILLE

Au coeur de la ville d'été d'Arcachon à deux pas des commerces et de la gare, ce loft d'exception de 91m² bénéficie d'un emplacement recherché alliant confort urbain et douceur de vivre. Niché dans une copropriété de standing, il comprend une réception de 40m² donnant sur une loggia de 19m² env. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une vaste salle de bains. Les finitions soignées et les prestations de qualité en font un lieu de vie unique. Une clim réversible pour votre confort. Idéal comme pied à terre . Un box sécurisé ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bel ensemble. Les jolis meubles peuvent être proposés à la vente... co-propriété de 37 lots; pas de procédure en cours.

CAUDERAN, BEAU T3 RÉNOVÉ AVEC SOIN DANS UNE RESIDENCE DE QUALITÉ

CAUDERAN, BEAU T3 RÉNOVÉ AVEC SOIN DANS UNE RESIDENCE DE QUALITÉ. Au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et très lumineux est composé d'une belle entrée avec placards qui dessert une grande pièce de vie et sa cuisine équipée, ouvertes sur un balcon avec vue dégagée sur les arbres. Un couloir mène à deux chambres au calme et une salle de bain. Un cellier et une place de parking fermée complètent ce bien de qualité situé dans un quartier résidentiel. A VOIR - Tel : 06 81 48 66 53 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.