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EXCLUSIVITÉ - VILLA EN BOIS AVEC PISCINE ET VUE PHARE AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa en bois, située à quelques pas des plages et des commerces, dans un environnement résidentiel du Cap Ferret. Une situation centrale au cœur du village, idéale pour profiter de la vie à pied ou à vélo entre Bassin et océan. La villa offre une surface habitable de plus de 200 m² et s'organise autour d'un double salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine moderne entièrement équipée et domotisée, ainsi que d'une buanderie. L'ensemble est entièrement climatisé et réversible. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et toilettes séparés. Une salle de bain et douche et deux autres salles d'eau complètent l'ensemble. Le jardin paysager de près de 1 300 m² accueille plusieurs terrasses bien orientées avec vue dégagée sur le phare du Cap Ferret, une piscine chauffée et sécurisée, une cuisine d'été équipée avec barbecue hors normes, un local piscine, une douche intérieure et une extérieure ainsi que des toilettes indépendants. Une dépendance avec terrasse offre un espace supplémentaire. Le stationnement extérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un local fermé est prévu pour vélos et motos. Le portail motorisé avec visiophone et digicode, ainsi qu'une prise pour véhicule électrique, complètent les équipements. Une maison confortable et bien pensée, au cœur du Cap Ferret. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Appartement Annemasse 4 pièce(s) 82 m2 REZ DE JARDIN

Appartement en rez-de-jardin. il dispose de trois chambres, une cuisine ouverte sur salon; Côté sanitaires, vous bénéficiez d'une salle de bain, une salle de douche et WC, un jardin privatif entouré de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité. proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun? Un emplacement privilégié pour conjuguer confort et praticité. venez visiter ! Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

vente dernier étage 2 Pièce(s)

Une Exclusivité AGV GARELLI immobilier : T2 RÉCENT EN DERNIER ÉTAGE - TOULON EST : Dans résidence récente et sécurisée, proche du nouvel hôpital de Sainte Musse, appartement T2 de 38,15 m² habitables situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four et hotte) ouverte sur un salon / séjour avec balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre de 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Un parking extérieur privatif dans la résidence. Faibles charges de copropriété. Idéal pour investisseur, il est vendu loué : 731 €/mois charges comprises. À visiter sans tarder !!

Maison Charentaise aux Portes de Saujon

Maison charentaise en pierres apparentes située aux portes de Saujon, commune de Saint Romain de Benet, présentée par l'agence Terre Océan Immobilier, une propriété qui séduira les amateurs d'authenticité et les personnes à la recherche d'un bien avec du potentiel. Derrière sa façade en pierres pleine de charme, cette maison offre de beaux volumes et plusieurs atouts recherchés, notamment une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, un véritable avantage aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'évolution de vie ou d'accueil, et 4 chambres et SDE/WC à l'étage. La maison comprend également des espaces à aménager selon vos envies et vos besoins, cuisine, salon en RDC, et une grande pièce sur l'arrière à aménager et rénover. Un extérieur cosy, avec terrasse à l'abri des regards, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un agréable terrain situé à l'arrière de la propriété, la maison bénéficie d'un environnement permettant de profiter d'un espace extérieur au calme. Les dépendances représentent un véritable atout et ouvrent différentes possibilités : atelier pour artisan ou artiste, espace de stockage, création d'un logement complémentaire ou projet de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires en cours de demande). Une maison avec du cachet, à moderniser. Un bien idéal pour un projet personnalisé : Cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent avant tout : ? le charme d'une maison charentaise en pierres, ? des dépendances avec un potentiel d'aménagement, ? un extérieur agréable, ? un bien à faire évoluer selon leurs envies. L'ensemble sur environ 5650 m² de terrain, arboré, avec vue et balade possible dans un bois en limite... A découvrir. ?A 5 minutes des commerces de Saujon ? Contactez le 06 86 91 90 92 pour échanger sur ce projet et organiser une visite. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roquefort les Pins : CO-EXCLUSIVITE Nichée dans un quartier très résidentiel de RoquefortlesPins, cette maison de 192m² entièrement de plain pied, vous accueille de suite avec ses beaux volumes et la belle hauteur de plafond du salon. Cette pièce principale est idéale pour recevoir famille et amis, elle s'ouvre ensuite sur un grand bureau ou salon TV avec vue sur les oliviers centenaires. La cuisine de 15m² est agrémentée d'une arrièrecuisine fonctionnelle et pratique, elle donne directement sur une terrasse ombragée avec vue sur la piscine. La suite parentale de 25m² offre un espace intime, avec sa salle de bain, sa salle de douche et sa terrasse privative. Les trois autres chambres sont de bonnes dimensions également et répondent parfaitement aux besoins d'une famille. La maison comprend également une chambre indépendante en rez de jardin pour recevoir des amis. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec la piscine et plusieurs terrasses, le tout au milieu d' oliviers centenaires. La disposition des pièces, les espaces de rangement et les volumes généreux contribuent à une vie pratique et agréable. Le quartier est desservi par les bus de ville et bus scolaires pour le Lycée Simone Veil de Valbonne et le Collège César de Roquefort. L'environnement, paisible et verdoyant, convient parfaitement à ceux qui recherchent une qualité de vie sereine tout en restant connectés aux services essentiels. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC 825282650)

Villa

L'Élégance Gaume au Cœur du Moulleau. Un refuge confidentiel entre pins et océan. Plongez dans l'art de vivre exclusif du Moulleau, véritable village dans la ville. Entre villas d'exception, pinèdes odorantes et plages de sable fin, ce quartier prisé offre un panorama unique sur la Dune du Pilat et la presqu'île du Cap Ferret. Ici, l'élégance décontractée se vit au quotidien : des terrasses de cafés réputés à la célèbre jetée, sans oublier la silhouette majestueuse de l'église Notre-Dame des Passes. Une Signature Architecturale Locale. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage et de l'animation du centre, cette villa Gaume construite en 2006 incarne parfaitement l'esprit du Bassin. Alliant le charme de la tradition locale au confort moderne, elle se niche dans un véritable écrin de verdure, à l'abri de tous les regards. Espace de vie : Une superbe pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, s'ouvrant généreusement sur la nature. Convivialité : Une cuisine ouverte, prolonge ce volume idéal pour vos moments de partage. Espace Nuit : 4 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, offrant un confort optimal et une intimité préservée pour toute la famille. Un Extérieur en Harmonie avec la Forêt Le jardin, parfaitement intégré au milieu des pins, accueille deux terrasses sans vis-à-vis. Véritables salons d'été, elles invitent à la déconnexion totale à toute heure de la journée, au rythme du murmure du vent dans les branches. Les prestations complémentaires : Garage fonctionnel : Un espace discret dédié au stationnement de vos véhicules, vélos et matériel nautique. L'avis de l'expert : Plus qu'une adresse, c'est un patrimoine de valeur. Choisir cette villa Gaume au Moulleau, c'est s'offrir un emplacement d'exception où la qualité de construction rencontre un art de vivre incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JOLIE MAISON LANDAISE

À quelques pas du lac et du centre-ville d'Hossegor, dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante propriété landaise d'environ 151 m2 est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 1 350 m2, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de valorisation. La maison principale propose des espaces chaleureux et fonctionnels avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec coin repas, cinq chambres, trois salles de bains, une buanderie ainsi qu'un garage. Une dépendance indépendante, composée d'une chambre et d'une salle d'eau, vient compléter la propriété et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace invités, bureau ou pool house. À l'abri des regards, la piscine chauffée, nichée au fond du jardin, offre un véritable havre de paix où profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement intime et verdoyant. Grâce à son emplacement recherché, son calme, ses volumes et son fort potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité rare pour créer une résidence familiale au coeur d'Hossegor. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

CANNES - PETIT JUAS - MAISON DE VILLE

Idéalement située dans une impasse au calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Cannes. Implantée sur un terrain de 290 m2, cette villa, d'une surface habitable de 118 m2 + 69 m2 de surfaces aménageables, exposée sud, se compose d'une entrée, un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte. 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains/WC et une salle de douche/WC. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud. En complément, la propriété dispose d'un espace en RDJ comprenant une buanderie ainsi qu'un volume supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement (salle de sport, bureau, espace loisirs ou chambre d'appoint),laissant libre cours à vos envies. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout à proximité du centre-ville.

-Superbe villa avec vue Mer à Porto-Vecchio !

À vendre 20137 porto-vecchio pinarello villa d'exception avec piscine vue panoramique sur la mer et les aiguilles de bavella - dans l'un des environnements les plus recherchés de porto-vecchio, à proximité immédiate de la baie de pinarello, paris luxury homes vous propose cette remarquable villa contemporaine d'environ 200 m2, entièrement achevée, meublée et décorée, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m2 avec piscine et pool house. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et de vues spectaculaires sur la mer, le golfe de pinarello et les majestueuses aiguilles de bavella, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une réinterprétation complète par architecte, privilégiant les volumes, la lumière et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pensée comme une véritable maison de famille, la villa développe une distribution particulièrement confortable avec cinq chambres, trois salles de douche et quatre toilettes. À l'étage, véritable coeur de la propriété, un superbe espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère élégante et lumineuse. l'ensemble se prolonge naturellement sur une terrasse d'environ 40 m2 offrant un panorama exceptionnel sur la méditerranée et les reliefs de bavella. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine ainsi qu'un pool house, composant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre corse. La villa bénéficie par ailleurs d'une excellente performance énergétique avec un dpe classé b et est proposée entièrement meublée et décorée, permettant une installation immédiate. Une propriété rare, idéale comme résidence secondaire familiale de prestige, tout en offrant un réel intérêt dans le cadre d'un investissement locatif haut de gamme. Un bien rare à pinarello, alliant vue, élégance et art de vivre. Bien proposé par paris luxury homes. Visites et renseignements 7j/7.

VILLA FAMILIALE AU CŒUR DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa construite en 2020, idéalement située au cœur du Cap Ferret. Développant environ 260 m², elle offre de beaux volumes et des prestations pensées pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable. La pièce de vie réunit un salon avec cheminée, un espace salle à manger, un coin bibliothèque ainsi qu'une vaste cuisine. Celle-ci est complétée par une exceptionnelle cave à vin climatisée. Une chambre, pouvant également être aménagée en bureau, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards se partagent deux salles d'eau. Deux d'entre elles bénéficient également d'un balcon filant. À l'extérieur, le jardin engazonné et soigneusement entretenu s'accompagne d'une terrasse couverte de 57 m². Un garage avec mezzanine de rangement complète les prestations de cette propriété. Prête à accueillir une famille en résidence principale comme secondaire, cette villa représente également une belle opportunité pour un investissement locatif.

RARE - Superbe maison de village avec piscine, pool house et

Au coeur du village de Villeneuve-Loubet, cette maison individuelle d'environ 137 m2 habitables offre des prestations particulièrement rares dans le secteur : une terrasse avec piscine et pool house, un studio indépendant, plusieurs accès et une rénovation complète. Implantée sur une parcelle de 180 m2 et répartie sur quatre niveaux, elle séduit par sa configuration atypique, ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie comprend un salon déplafonné, agrémenté d'ouvertures en toiture, ainsi qu'une grande cuisine attenante. Un escalier extérieur permet de rejoindre directement la terrasse et l'espace piscine. La maison principale dispose de deux chambres en suite. La première bénéficie de sa propre salle de douche et d'un accès indépendant depuis la terrasse. La seconde, située au dernier niveau, offre un espace plus intime avec salle de douche et WC séparé. Un bureau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le studio indépendant, accessible depuis la rue tout en communiquant avec la maison, permet de recevoir famille ou amis, de disposer d'un espace autonome ou d'envisager un revenu locatif. Une grande buanderie ouverte sur la terrasse ainsi qu'une vaste cave indépendante, directement accessible depuis la rue, apportent des espaces de rangement particulièrement appréciables en coeur de village. Entièrement rénovée avec soin, cette maison est prête à être habitée. Un bien rare, associant le charme d'une maison de village à des prestations extérieures peu communes dans le secteur.

VILLA CONTEMPORAINE 9 PIECES 250 M2 SAINT-RAPHAEL

Villa contemporaine d'exception: À seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, des plages et des golfs. Idéalement située dans un environnement privilégié, cette superbe villa contemporaine d'environ 250 m² séduit par son architecture résolument moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Sa distribution parfaitement étudiée, s'organise d'une vie principalement de plain-pied autour de vastes espaces ouverts sur l'extérieur. Vous profiterez d'une agréable terrasse qu'il est possible de fermer et de chauffer, agrémentée d'une cuisine d'été parfaitement aménagée. Un élégant séjour-salon avec cheminée à insert, baigné de lumière par ses immenses baies vitrées, offre un espace ultra cosy par ses matériaux et le choix de ses couleurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre à galandage directement vers a terrasse pour un confort de vie optimal. L'espace nuit accueille deux chambres en suite, ainsi qu'une somptueuse suite parentale comprenant un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un double garage accessible au même niveau. Cette propriété dispose également de nombreux espaces annexes venant agrémenter les prestations : un second garage, une magnifique véranda entièrement vitrée, une grande pièce de rangement aménagée, une salle de sport ainsi qu'un bureau. Un espace confortable indépendant idéal lorsque l'on reçoit famille ou amis, ou même à destination d'un projet locatif avec cet appartement de trois pièces parfaitement aménagé. Enfin, un ascenseur dessert les deux niveaux de la villa ainsi que le rooftop, véritable espace à imaginer selon vos envies. Vous pourrez y créer un exceptionnel lieu de détente avec salon extérieur et jacuzzi, tout en profitant d'une vue dégagée. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, confort et fonctionnalité, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et des plus beaux golfs.

Saint-Cyr-sur-Mer - Villa familiale avec piscine

Sur un secteur prisé et calme, vaste villa de 180m2 environ située entre la mer (7 minutes à pied) et le village (7 minutes à pied). Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées dont deux à galandages, une suite parentale de 27m² avec salle d'eau et toilettes. Un cellier, un bureau et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres de 15 m2 environ chacune, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Terrain de 614m2 environ arboré, avec piscine et local technique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.