Mots-clés : salon gironde

MERIGNAC PARC BOURRAN APAARTEMENT T3 + GARAGE

Situé à Mérignac, en face du Parc Bourran, au sein d?une résidence avec espaces verts, cet appartement de type 3 offre une proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L?appartement se compose d?une entrée, d?un salon lumineux (Sud/Sud-Ouest) ouvrant sur un balcon, d?une cuisine séparée, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC indépendants. Une cave ainsi qu?un garage fermé et sécurisé complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité d?aménager le logement selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Mérignac.

MAISON À RÉNOVER 8 PIÈCES PRINCIPALES - LE TEMPLE

À VENDRE , MAISON de construction 'traditionnelle', À RÉNOVER INTÉRIEUREMENT, composée de 8 pièces principales, lumineuse et offrant de beaux volumes, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : HALL D'ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON en enfilade avec cheminée, CUISINE « coin repas », CHAUFFERIE/ARRIÈRE CUISINE, SALLE D'EAU, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES dont 1 avec placards, SALLE D'EAU communicante avec 2 chambres, W.C. indépendant avec lave mains . Étage : VESTIBULE/DÉGAGEMENT avec placards, 3 CHAMBRES dont 1 avec balcon et 1 avec placards, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant + Grenier mansardé (= 3 pièces en enfilade) et Terrasses carrelées, avant et arrière, donnant sur une superbe parcelle de terrain en partie clôturée de 3.417 m2 environ, voie d'accès privée comprise. Situation très attractive : En périphérie du Bourg, dans un endroit calme mais pas isolé, entre OCÉAN et SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, MÉRIGNAC, près BASSIN D'ARCACHON, LACANAU...

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS

ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre avec cette belle maison à Meschers-Sur-Gironde. L'intérieur mesure 200m2 et se constitue d'un salon séjour de 45m2 avec belle cheminée,un vaste espace cuisine équipée et un espace nuit comprenant: salle d'eau, wc, une chambre avec dressing . Etage: immense palier desservant 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et wc. La villa s'accompagne d'une maison indépendante de 80 m2 avec 2 chambres ,cave. Pour vivre dehors, le bien vous propose un jardin avec piscine et espace détente avec jacuzzi. garage. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Del'immobilier Conseils Style pour organiser une visite de cette habitation.

MAISON 255 m2 - 10 PIECES - 6 CHAMBRES- VERANDA- PARKING I

MAISON de caractère lumineuse ,avec des prestations anciénnes et en très bon état située dans le quartier Nansouty-Barrière de Bègles Elle comprenant au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec chéminée , une cuisine équipée ,un wc, une véranda , au 1er étage 3 chambres avec salle de bains , et wc , au 2 ème étage 3 chambres , une salle d'eau et wc, une terrasse .Une entrée indépendante donne accès à un studio qui est loué.Une cour intérieure permet de garer 2 véhicules . La cave comprend des rangements,la blanchisserie et un local chaufferie gaz. DPE D: 204 KWH/M2 / AN - GES D 48 KG co2 /m2/an Prix HAI 945 000 EUR Net Vendeur 900 000EUR , honoraires 45000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Géorisques :

ANDERNOS - VILLA T5

En habitation principale ou en résidence secondaire, cette maison est idéale ! Proche du quartier du Betey et du boulevard Georges CLEMENCEAU, vous profiterez de son environnement boisé, de sa tranquilité tout en étant à proximité de la plage, des commerces et des établissements scolaires. De plain pied, non mitoyenne et piscinable, elle se compose d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine facilement ouvrable sur le salon, d'un cellier, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Son joli jardin arboré sans vis à vis, son emplacement résidentiel et ses possibilités d'évolution finiront de vous convaincre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa proche golf

Elégante villa neuve de 4 chambres en lisière du golf vous offre un véritable havre de paix familial. À deux pas des commodités, elle allie modernité, confort et tranquillité absolue. 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale - Grand salon avec accès direct sur la terrasse - Cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme - Jardin paysagé magnifiquement entretenu, idéal pour les moments de détente - Piscine privée pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées - Boulodrome pour des parties entre amis ou en famille - Garage spacieux pour plusieurs véhicules Proximité des commodités et la sérénité d'un environnement naturel. Idéal pour les amateurs de golf et ceux en quête de tranquillité, elle représente un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception et profiter d'un style de vie raffiné et paisible. Contacter l'agence du Pyla au 0675531105

CONFIDENTIEL - Presqu'Ile du Cap Ferret - Villa historique en Première ligne

John Taylor Cap Ferret vous présente cette majestueuse villa en première ligne du bassin d'Arcachon, l'une des plus anciennes villas de la Presqu'île, a quelques pas de la Jetée de Grand Piquey et des commerces. Cette demeure classée, érigée sur trois étages, dévoile un panorama sans égal. Entourée d'un parc de 2700m2, la villa offre sept vastes chambres baignées de lumière et un incroyable salon séjour avec vue à 180 degrés de l'île aux oiseaux à la dune du Pilat. Une opportunité rare disposant de sa propre cale de mise a l'eau, disponible chez John Taylor Cap ferret, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez nous pour une visite privée et découvrez ce véritable joyau de la Presqu'île. Ce bien d'exception vous est proposé par Agathe Klein, pour la maison JOHN TAYLOR CAP FERRET.

DANS SECTEUR HISTORIQUE ET TOURISTIQUE

VENTE 45 MIN DE BORDEAUX – DANS SECTEUR TOURISTIQUE ET HISTORIQUE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette très belle chartreuse du XVIIème et XVIIIème siècle ayant préservée beaucoup d'éléments architecturaux d'origine. Belle maison familiale de 480 m² habitables comprenant un vaste hall d'entrée, 3 salons en enfilade, salle à manger, bureau, nombreuses cheminées pierre d'époque, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 wc, 2 dressings. Piscine couverte, pool house, terrasse. Chai, garage, atelier, écurie, un gîte rural, grande salle à aménager. Parc, pré et terre d'environ 8ha en bordure de ruisseau. Nombreuses possibilité d'aménagement. Beaucoup de charme et d'authenticité – Très agréable maison à vivre.

Belle maison de campagne sur les hauteurs avec piscine et dépendances

Située dans un hameau paisible de maisons en pierre traditionnelles, cette propriétéjoliement restaurée et etretenue allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison principale est spacieuse et accueillante, avec un grand salon aux détails authentiques, une salle à manger élégante idéale pour recevoir, et une cuisine bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/salle d'eau pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres offrent un cadre confortable et harmonieux, chacune décorée avec goût pour mettre en valeur le caractère de la maison. Deux salles de bains complètent cet espace de vie raffiné. Une maison d'amis indépendante qui offre un hébergement flexible. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine et un coin salon. À l'étage, une chambre agreable et une salle de bains avec wc en font un lieu idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété offre des extérieurs convivaux, un charmant pigeonnier et un jardin soigneusement entretenu. Une piscine privée offre une agréable vue sur la campagne environnante, créant ainsi un cadre parfait pour se détendre et profiter du calme des lieux. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593775). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 665 000 €

MAISON CONTEMPORAINE - 5 CH - 165 M2 + POOLHOUSE 88 M2 - SUR

PROCHE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison contemporaine très lumineuse parfaitement entretenue comprenant au rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine us équipée, dégagement, salle de bains, wc, 2 chambres ( dont une suite parentale avec gd dressing) et à l'étage : Palier bureau ( 15 m2), dégagement, 3 chambres, salle d'eau wc, combles aménagés. Garage attenant (35 m2), carport. Dépendance de 88 m2 aménagée en salle de loisirs avec coin cuisine us, espace jacuzzi avec douche + garage secondaire, piscine sécurisée sur jardin clos et paysager de 2500 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre joli T4 de 85 m2 avec terrasse,, cellier et 2 places de parking dans résidence sécurisée

Pellegrin - A vendre T4 de 85 m2 bien agencé et en excellent état avec cellier, terrasse et deux places de parkings dans résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un sas d' entrée avec penderie (et cumulus) et un 1er toilettes invités, puis une grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine neuve (four, plaque induction, hotte, meubles bas et hauts, et ouverte sur le salon. De la cuisine et du salon, on peut accéder à une terrasse permettant de manger dehors. Coté nuit, 3 chambres (10,1 - 9,98 - 11,3 m2) ont chacune un petit extérieur et une coursive permet de relier les unes aux autres par l'extérieur. Il existe pour plus de confort, un 2ème toilette séparé, et 2 salles d'eau/bains : Une salle de. bains avec double vasque et une salle d'eau avec simple vasque. Un petit cellier et deux places de parkings sécurisées (caméra) viennent compléter ce bien. Double vitrage - chauffage électrique ; Jolie copropriété de 95 lots avec beaux jardins, double local à vélo, local poubelles, ascenseur, interphone à 100 m du tram Francois Mitterand. Aucun travaux à prévoir sauf cosmétiques ou à vouloir électrifier les rideaux manuels actuellement. DPE C GES A - Couts estimés d'énergie compris entre 1140 et 1600 €/ an (2021) Pour toute visite, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE AU 0679253610 ou par mail à . Certaines pièces ont été meublées pour se projeter plus facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Arcachon 6 pièce(s) 207 m2

Arcachon - Ville d'Hiver - Sur parcelle d'environ 1140m² maison neuve d'environ 207m² comprenant entrée, séjour double, vaste salon de lecture, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, 4 chambres, 4 sde avec wc, et wc indépendant. Un double garage, une terrasse et une piscine chauffée complètent l'ensemble. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre grande et belle maison familiale

Maison familiale spacieuse de 195 m² en parfait état avec grand jardin et piscine. Découvrez cette magnifique maison, idéale pour une vie de famille épanouie, offrant un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Des espaces de vie généreux et bien pensés - Une vaste pièce de vie de 56 m² lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. - La partie nuit est intelligemment divisée en deux espaces distincts pour plus d'intimité et de confort : - Au rez-de-chaussée, un espace parental spacieux d'environ 26 m² comprenant une chambre, un dressing, un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviette. - À l'étage, un espace dédié aux enfants d'environ 50 m² avec 4 chambres (10,1 m², 9,30 m², 9,2 m², 10,7 m²), une salle d'eau moderne de 6,60 m² avec douche, double vasque et WC. - En rez-de-jardin, un second salon TV/salle de jeux avec coin bureau, jouxtant la buanderie et un garage de 24 m², offrant un espace polyvalent pour toute la famille. Un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours - Un grand jardin paysager de 1000 m², parfaitement entretenu, situé à l'avant et à l'arrière de la maison. - Une jolie piscine de 9,50 x 4,30 m avec plage carrelée, idéale pour se détendre ou recevoir en été. - Plusieurs espaces extérieurs aménagés : balcon, terrasse et cabanon de jardin pour vos rangements ou activités de plein air. Confort et performance énergétique - Double vitrage sur mesure garantissant isolation et tranquillité. - Chauffage performant par chaudière au gaz. - Coûts d'énergie estimés entre 2 689 € et 3 637 €. - Taxe foncière de 3 500 €. - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe D (159) et gaz à effet de serre (GES) : classe D (34). - Tout à l'égout. Cette maison allie parfaitement espace, confort et qualité de vie, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à ne pas manquer pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr