Mots-clés : salon immobilier

Ensemble de 2 villas avec fort potentiel d'extension et de construction, village de Valbonne à pied

Sur un terrain de 6573m², à seulement 10 minutes au pied du village de Valbonne, ensemble de deux villas exposées plein sud, offrant un fort potentiel d'extension et/ou de construction. Dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la rivière de la Brague, la première villa de 120m² comprend un grand salon lumineux ouvrant sur une terrasse donnant sur la forêt, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces. La seconde villa de 260m² offre également une vue dégagée sur la campagne et la forêt. Elle dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, de grandes baies vitrées coulissantes prolongeant l'intérieur vers plusieurs terrasses exposées sud, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois chambres supplémentaires à l'étage. Une piscine, un sous-sol aménageable, une buanderie et un parking couvert pour trois véhicules complètent la propriété. Projet immobilier offrant de nombreuses possibilités de développement grâce à l'importante capacité résiduelle de construction et d'extension de cette vaste propriété ! Première villa : Classe énergie 220 kWh/m²/an (D) – Classe climat 7 kg CO2/m²/an (B) – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1280€ - 1770€. Seconde villa : Classe énergie 70 kWh/m²/an (B) – Classe climat 5 kg CO2/m²/an (A) – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1495€ - 2023€.

A 15 minutes à pied de la plage, grande maison familiale ave

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la plage, cette maison développe 220m2 habitables environ, principalement de plain-pied, exposée Sud, au coeur d'un agréable terrain de 1468m2. Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste séjour avec cheminée, prolongé par un salon et une véranda, et une grande cuisine indépendante, forment un espace de vie confortable et convivial. L'espace nuit de plain-pied accueille une suite parentale avec salle de bains / wc privatif ainsi que 2 grandes chambres se partageant une salle de douche / wc, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour une vie de famille. À l'étage, deux chambres mansardées avec salle de bain et wc viennent compléter l'ensemble. La maison s'ouvre sur un grand jardin agrémenté d'une belle piscine chauffée de 11,50 x 5,50m offrant un cadre propice à la détente. Enfin, de nombreux espaces de stationnement, des dépendances et une grande cave apportent un réel confort d'usage. Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation pour créer une propriété à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe bâtisse en pierres en campagne

ETOILE-SUR-RHONE en campagne dans un hameau, une superbe bâtisse en pierres de 1780, le charme de l'ancien avec de beaux volumes, une rénovation avec le caractère authentique préservé pour cette maison de 214m2 sur une parcelle arborée de 2 098m2. Une enfilade de pièces de vie de 100m2 avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin : Un salon de 45m2 avec cheminée, un séjour de 20m2, une cuisine intégrée avec un espace dînatoire avec cheminée de 35m2 et une buanderie/cellier. Une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau : douche et vasque. Au 1er étage : un espace enfants avec 3 chambres et une salle de bains, un bureau de 9m2 et un grenier de 35m2 pouvant être aménagé en chambre, un salon lecture ou salle de jeux de 18m2 en mezzanine surplombant le salon. Un garage de 27m2, un abri voiture de 30m2, parkings, une cave et un atelier de 20m2. Chauffage par pompe à chaleur de 2009. Une cuisine d'été couverte avec barbecue, de belles ambiances de terrasses pour la détente et le farniente avec le doux bruit d'un bassin avec nénuphars. Un jardin joliment paysager et un potager avec l'eau du puits pour l'arrosage. Un beau projet de vie pour une charmante maison de Famille. DPE : C 174-GES : C 15 PRIX : 599 500EUR TTC (honoraires charge vendeur) Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebook :

vente maison - 8 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER NOISY LE ROI. En hyper centre, Noyé dans la verdure à l'abri des regards tout en étant à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison édifiée en 2015 totalement rénovée bénéficiant d'une entrée, d'une vaste réception de 60m² distinguant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. Au 1er étage : Un dégagement dessert trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing), une salle d'eau, un espace bureau. Au 2ème étage, on distingue un espace ouvert sous combles entièrement aménagé alliant un espace home cinéma et une 5ème chambre. Un sous-sol total (avec buanderie, une grande pièce de stockage et deux emplacements de véhicules). Un très beau jardin de 250m² en cascade distinguant une terrasse avec pergola et un espace paysagé sans vis-à-vis complètent ce bien. Un bien d'exception dans un cadre idyllique avec des prestations de qualité. (double vitrage en aluminium, porte blindée, maison totalement isolée, radiateurs Acova,...). Idéalement placé à 5mn de la gare, des commerces et des écoles, vous serez séduits par son havre de paix, son emplacement, ses volumes et sa clarté. T13 à 5mn à pied desservant St Cyr en 4mn pour accéder à Montparnasse en seulement 14mn. Gare à 4mn de St Nom La Breteche desservant Saint-Lazare en 40mn. Super U à 5mn, Boulangerie à 3mn et Pharmacie à 3mn... Un coup de c?ur est à la clef ! Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Prix : 1 050 000? Honoraires inclus, 1 010 000? hors honoraires, 4% à la charge de l'acquéreur, taxe foncière : 3500?.

ST RAPHAEL TRIANGLE D'OR. A PIED PLAGES, CENTRE, GARE. PISCINE

Emplacement Idéal au Triangle d'Or- Saint-Raphaël Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, cet élégant appartement de 3 pièces (75 m²) offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à quelques pas des plages, du centre-ville, des commerces et à seulement 200 mètres de la gare, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et de standing, cet appartement se distingue par sa tranquillité et son grand espace extérieur. Vous apprécierez sa terrasse couverte de 40 m², ouvrant sur un charmant jardin soigneusement paysagé, ainsi qu'un vaste second espace extérieur, rare en centre-ville. Toutes les pièces de l'appartement, lumineuses et ensoleillées, s'ouvrent sur l'extérieur. L'espace de vie principal, spacieux et bien agencé, comprend un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale, avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, complètent ce bien d'exception. L'appartement est en excellent état et bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, ascenseur desservant le garage privatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Agence du cap L'ETRAVE: 04 94 19 85 18

Appartement 3 pièces avec garage, 2 terrasses et vue mer

Situé à l'entrée de Beaulieu sur mer, au sein d'une résidence sécurisée, à 5 minutes à pieds du centre ville, appartement traversant de 74m² avec deux terrasses et un garage. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres avec rangements, une salle de bain, une cuisine équipée, un séjour comprenant une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue mer panoramique. Les deux chambres et la cuisine bénéficient de l'accès à la deuxième terrasse avec vue sur les montagnes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol au prix de 40 000€ DPE : C/115; GES : C/24 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 690 € - 970€ Copropriété de 66 lots, charges annuelles moyennes : 3420€ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien général des parties communes, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Référence : 6732-JDO - Villa d'exception avec vue mer panoramique aux Issambres

L'Office Immobilier de Roquebrune-sur-Argens vous présente cette propriété de caractère, entièrement rénovée, située aux Issambres, avec vue mer panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6732-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 1 572 m², elle profite d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique à 180°, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exceptionnel. Description intérieure : Développant environ 254 m² habitables, cette villa d'architecte construite en 1968 a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant avec justesse le charme provençal et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, son architecture singulière, avec ses lignes courbes et sa tour emblématique, donne le ton. La pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le salon, chaleureux et élégant avec sa cheminée à gaz et sa cave à vin climatisée, s'ouvre naturellement sur une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. Les larges baies vitrées à galandage effacent les limites entre intérieur et extérieur et prolongent les espaces vers une vaste terrasse baignée de lumière. Les matériaux nobles comme le travertin, la pierre d'Égypte et le bois apportent une véritable signature à l'ensemble. La maison peut être vendue entièrement meublée, pour une installation immédiate. Partie nuit : La villa accueille cinq suites indépendantes, chacune pensée comme un espace privatif avec salle d'eau ou salle de bain, rangements et accès extérieur. Toutes bénéficient d'une vue mer et d'une exposition plein sud, garantissant luminosité et intimité. À l'étage supérieur, un solarium offre une vue dominante, complété par une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace de détente. Avantages extérieurs : À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. La piscine à débordement face à la mer, chauffée et pilotable à distance, s'intègre parfaitement aux espaces de détente comprenant jacuzzi, pergola bioclimatique, terrasses et coin salon abrité. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin paysager, composé d'essences locales, dispose d'un arrosage automatique et d'éclairages soignés, créant une atmosphère agréable de jour comme de nuit, sans aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : La villa offre un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible pilotée en domotique dans toutes les pièces, des huisseries neuves, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme et caméras. Un garage de 30 m², une buanderie, une arrière-cuisine et de nombreux stationnements permettent d'accueillir jusqu'à huit véhicules. Cette propriété rare réunit emplacement, volumes et prestations dans un cadre privilégié face à la mer. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien unique lors d'une visite et à vous laisser séduire par son atmosphère et sa vue imprenable. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Référence annonce : 6732-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES LONES Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s) 39,64 m2

L'agence Sixième Avenue SIX FOURS/SANARY vous propose au COEUR DES LONES, un appartement de type 2 de 40 m², au 2 èmes et dernier étage , composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre , une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse VENDU ENTIEREMENT MEUBLE Une cave, parking aisé dans la résidence. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR/CLIMATISATION. TOUT A PIED Ce bien est soumis au statut de copropriété 550 € de charges /an Taxe foncière 1239 € A VOIR TRES RAPIDEMENT

AU COEUR DE ST CHARLES

Au coeur de Saint Charles, dans le quartier des Thermes, superbe demeure bourgeoise de 288m2 habitables avec garage, posée sur une jolie parcelle arborée de 1000m2. Cette élégante maison de famille au cachet d'antan se compose de 3 niveaux et d'un vaste sous-sol. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue salon, séjour et salle à manger en enfilade, une cuisine indépendante, une arrière cuisine et des toilettes. L'espace nuit se compose de 8 chambres. Au 1°étage, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et des toilettes. Au 2° étage, 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et des toilettes. Luminosité, belle hauteur sous plafond, planchers, cheminée, bow-window, confèrent une ambiance chaleureuse et cocooning. Un vaste sous-sol composé d'un atelier, d'une arrière-cuisine, de 3 pièces de rangements, de toilettes et d'une chaufferie. Un garage indépendant complète cette demeure de charme située à quelques pas des commerces, et à proximité de la Grande Plage, du Golf du Phare et du centre de Biarritz. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6760.00 € et 9200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Raphaël : appartement T2 avec terrasse et garage.

Sur la ville de Saint-Raphaël non loin de Cannes, achat d'un appartement ayant une chambre et une jolie terrasse à vivre bien exposée. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il s'agit d'un appartement au premier niveau dans un immeuble de 4 étages ; présence d'un ascenseur dans le bâtiment. Année de construction : 1997. Logement intéressant pour un couple de primo-accédants. Pour en savoir plus, entrez rapidement en contact avec notre agence. Bien comprenant un coin salon de 18m2, un espace cuisine et une chambre. La surface intérieure habitable sort à 42. 06m2 en loi Carrez. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse mesurant 10m2, ce qui élève la surface utile à 52,06m2. Prix : 231 500 EUR. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur . Les risques auxquels ce ce bien peut être exposé sont disponible sur le site www. georisques .gouv .fr

MAISON - ROQUEBRUNE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose à Roquebrune-sur-Argens ? Village Dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette superbe maison mitoyenne de type 4, d'environ 89,64 m², entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée pouvant être aménagée en coin repas ou bureau, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon, de trois chambres dont une avec dressing , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 280 m², avec portail aluminium motorisé et terrain de boules, idéal pour les moments de convivialité. Copropriété de 2 lots / Pas de charges annuelles ? À visiter sans tarder en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

T3 avec grande terrasse de 18 m², à deux pas des commerces, écoles et centre-ville : l'espace idéal

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T3 AVEC GRANDE TERRASSE Découvrez ce superbe 3 pièces de 62,50 m², situé dans une résidence contemporaine idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un emplacement recherché pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Pensé dans un esprit résidentiel verdoyant, le programme offre un cadre agréable avec espaces paysagers et architecture soignée. Appartement T3 de 62,50 m² habitables avec une magnifique terrasse de 18,30 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. • Séjour / cuisine lumineux de 25,40 m² • 2 chambres confortables • Salle de bain moderne • WC indépendant • Agencement fonctionnel et confortable Prix : 264 000 € 2 parkings en sous-sol : 21 000 € en sus Remise des clés prévue : 4? trimestre 2027 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

NANTERRE-UNIVERSITE 3 pièces lumineux avec balcons en étag

NANTERRE-UNIVERSITE, à deux pas du RER A et des commerces de Nanterre Université, découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé au 5ème étage d'une résidence récente, encore sous garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des prestations. La cuisine de cuisiniste, élégante et contemporaine, est entièrement équipée et s'ouvre sur un îlot central convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Elle bénéficie, tout comme le séjour, d'un accès direct à un balcon exposé plein sud et plein ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal toute la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées, d'une salle de bains moderne, et de toilettes séparées. L'appartement a été entretenu avec soin. Un cellier au 2ème étage vous donnera un espace suppémentaire très appréciable. Un parking intérieur au 1er sous-sol de l'immeuble complète ce bien et est au prix de 13 000 euros en sus du prix de vente. Les atouts : Résidence récente, sécurisée, encore sous garantie décennale Cuisine haut de gamme tout équipée Double accès balcon depuis cuisine et séjour Exposition plein sud, luminosité toute la journée Cave et parking intérieur Un bien clé en main, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur recherchant un secteur dynamique et en pleine évolution. COPROPRIETE : 80 lots principaux répartis sur 3 bâtiments. Budget prévisionnel des charges de 252 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude en géothermie, eau froide, compteurs individuels, entretien des parties communes, syndic). QUARTIER : Nouveau quartier dynamique et toujours en croissance avec commerces, restaurants, salon de thé, cinéma, escalade, crèches, écoles, université, centre dentaire, médipôle et transports (gare RER Nanterre-Université - ligne A direction Saint Germain en Laye ou Nation, à 12 minutes de Charles de Gaulle Etoile et Ligne L direction Saint Lazare) et à proximité de la gare RER Nanterre-La Folie. PRIX PROGRESSIF avec un prix de départ de 400 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur. VISITES : Les visites de l'appartement auront lieu sur rendez-vous du 20 mai au 16 juin 2026. VENTE A PRIX PROGRESSIF : Nous vous garantissons une transparence totale, vous verrez les offres en direct. Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Win Up le 17 juin à 20h30 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive (Aucuns frais). Le prix de départ sera de 400 000EUR pour une surface carrez de 70.58 m2 et une surface utile totale de 94.11 m2 (honoraires inclus à charge vendeur) et les participants pourront enchérir par palier de 10 000EUR (prolongation si une enchère est faite dans les 3 minutes). La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agent commercial immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Si vous ne souhaitez pas participer à la vente interactive, vous aurez la possibilité de poser une intention d'achat avant la vente interactive. Contacter votre agent commercial immobilier Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -