Mots-clés : salon salle eau 13

Appartement avec terrasse et jardin - Proche de la plage du

EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER à 400 m de la Plage du Platin et 700 m du centre ville, APPARTEMENT de 2 pièces principales 32,51 m2 habitables offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commerces. Idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif, il séduit par sa fonctionnalité et son agréable extérieur. Le salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte de 13,5 m2 prolongée par un jardin, invitant à profiter des beaux jours. Un dégagement avec rangement dessert une chambre confortable, une salle d'eau et des wc séparés. Chauffage électrique. Vendu meublé. Une cour privative attenante avec portail permet le stationnement de deux véhicules, un véritable atout à proximité immédiate de la plage. Prix 199 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 9 500 EUR (190 000 EUR hors honoraires)En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison Roquebrune-sur-Argens 3 pièces 51.10 m2 sur 310 m2 de terrain avec piscine et garage

EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier au calme absolu et à proximité des commerces et écoles, maison individuelle de plain-pied comprenant une entrée donnant sur cuisine, un salon avec cheminée et climatisation avec baie donnant sur terrasse et piscine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une piscine traditionnelle au sel avec liner et terrasse autour, portillon donnant sur espace vert, atelier et garage indépendant. Menuiseries en PVC double vitrage et volets en aluminium. Copropriété de 92 lots dont charges annuelles de 190 euros. Prix 339 000 euros dont 3,88 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 326 000 euros + 13 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 190.00 euros.

A 5 MIN DU COURS MIRABEAU - 4P DE 90M² AVEC GRAND EXTERIEUR

En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 4P de 90m² en dernier etage avec une belle terrasse de 20m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 990 000 € (Stationnement inclus) Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Terrasses sans-vis-à-vis

Saint Anne - Bonneveine : Situé au 1er étage d'une petite copropriété de standing de 1980, ce bel appartement T6 offre des vues dégagées, de jolis extérieurs et une configuration modulable. Actuellement composé de deux lots réunis, le bien propose un premier espace de vie comprenant un séjour lumineux exposé Est s'ouvrant sur une belle terrasse de 13 m2, une cuisine dînatoire indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), ainsi que deux chambres de 8,5 m2, 10 m2 exposées Sud et Est. Ce premier lot dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le second lot communiquant se compose d'une grande entrée desservant un salon de 29 m2 exposé Sud avec terrasse, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, d'une cuisine pouvant devenir une salle d'eau, d'une grande chambre de 13 m2 exposé sud, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Idéalement situé à 15 minutes à pied des plages, à proximité du Parc Borély, du centre commercial Bonneveine. Ce bien nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien, aisnsi qu'un garage double en sus du prix (42 000 EUR). Il offre la flexibilité de créer soit une vaste résidence familiale de 5 chambres ou deux appartements distincts (deux T3). Charges mensuelles de 428 EUR. Taxe foncière de 3 351 EUR. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Demeure Arcachonnaise proche de la Gare

À seulement 7 minutes à pied de la gare de Pessac et à proximité immédiate du parc Razon, cette élégante demeure arcachonnaise de 240 m² séduit d'emblée par son cachet rare et son atmosphère intemporelle. À l'abri des regards, cette maison de caractère édifiée en 1901 s'épanouit sur une parcelle arborée de près de 800 m². Repensée au début des années 80 afin d'optimiser ses volumes et sa fonctionnalité, elle conjugue aujourd'hui charme de l'ancien et confort de vie. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son potentiel. Dès l'entrée, un hall de 15 m² donne le ton et s'ouvre sur un chaleureux salon agrémenté d'une belle cheminée. L'aile gauche accueille une salle à manger conviviale, une buanderie ainsi qu'une cuisine aux volumes généreux. Sur l'aile droite, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'escalier dessert un palier distribuant, sur l'aile droite, un bureau et une chambre avec salle d'eau. La tour droite de la maison a été aménagée en un espace nuit intimiste, offrant une expérience unique sous une magnifique charpente apparente. Trois belles chambres supplémentaires, bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain d'environ 9 m² complètent ce niveau. Une véranda de 14 m², à rafraîchir, offre un beau potentiel supplémentaire et invite à imaginer un espace de vie lumineux tourné vers le jardin. À l'extérieur, le jardin propose plusieurs ambiances permettant de profiter pleinement des beaux jours à toute heure, avec en point d'orgue une piscine récente, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Enfin, une dépendance de 40 m², accompagnée d'une cave en sous-sol de même superficie, vient compléter ce bien rare. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un garage. Une propriété de caractère aux volumes généreux, offrant un fort potentiel de valorisation, idéalement située, qui saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un projet de rénovation de charme. DPE EN COURS Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison d'Architecte avec double terrasse

Située dans le quartier paisible et pavillonnaire de Bel Air, à proximité immédiate de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes, cette maison d'architecte, entièrement refaite en 2020, d'une surface de 178m² dont 16m² en sous-sol, agrémentée d'un extérieur de 30m² est un véritable havre de tranquillité au coeur de la ville. Insoupçonnable depuis la rue, l'accès se fait par un grand couloir discret menant à cette propriété contemporaine. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et moderne qui ouvre sur une première terrasse de 17 m², créant un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double exposition, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. La suite parentale de 22 m², dont une partie en mezzanine, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, offre un second accès à la terrasse, garantissant une intimité totale. Au premier étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de douche avec WC indépendant. Le dernier étage comprend deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC attenants, idéales pour accueillir une grande famille. Le sous-sol aménagé, comporte une véritable cave à vin équipée et un espace buanderie, apportant un atout supplémentaire pour les amateurs de rangement, de praticité, et de bonnes bouteilles millésimées. Enfin, un appartement en duplex complète cette propriété exceptionnelle. Cet appartement indépendant et séparé, doté d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'une chambre et d'un dressing, est idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail privé. Il peut également être loué de manière indépendante de la maison principale. Cette maison allie à la perfection modernité, espace et confort dans un cadre verdoyant et privilégié. Une opportunité rare à découvrir dans le quartier de Bel Air. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

3 Pièces Hendaye Plage et baie

Au premier étage d'une résidence de caractère, découvrez cet appartement 3 pièces de 60,10 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon /salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Ce bien est complété par une cave privative et d'un parking commun dans la résidence. (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 916.16 euros. Iker HERNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840355895 - BAYONNE.

-A 5MIN A PIED DE LA ROTONDE - GRAND 2P DE 50M² AVEC EXTERIEUR

En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 2P de 50m² avec une belle terrasse de 12m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 487 000 € (Stationnement inclus) Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

ESPERANZA - Appartement T3 de 77m² - Traversant - 13001 LONGCHAMP

Llinares Immobilier vous propose : ESPERANZA, un appartement T3 de 77m² idéalement situé rue Espérandieu à proximité immédiate du Palais Longchamp dans un immeuble bien entretenu, au 3eme étage. Traversant, il se compose d'une vaste entrée menant à un salon lumineux et à une cuisine attenante (possibilité d'ouverture sur le séjour) le tout donnant coté cour au calme. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec possibilité de dressing, une grande salle de bain à rénover et des toilettes séparées. Une buanderie vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-nous pour plus de renseignements. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 384€ (32€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1200€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1260€ et 1740€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T3 de 77m² - Traversant - 13001 LONGCHAMP

Aiguines:Maison de village

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, en exclusivité, une superbe maison de village d'environ 75m2, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Située au coeur du village, cette maison a bénéficié d'une restauration soignée, respectant l'authenticité de la pierre et le charme de l'ancien. La maison bénéficie de deux entrées distinctes: l'une par la buanderie, idéale pour rentrer facilement vélos ou paddle après une sortie au lac, et l'autre donnant directement sur une autre rue, avec un accès immédiat à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste buanderie équipée d'un WC, où se trouve également l'ancien four de la boulangerie, témoin du passé du village, dans lequel on faisait cuire le pain. Le premier étage offre une cuisine moderne, sublimée par le mélange harmonieux de la pierre et des poutres apparentes du XVIIe siècle, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une magnifique arcade en pierre. À l'étage supérieur, deux chambres confortables et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent ce bien d'exception. La maison dispose également d'une agréable terrasse extérieure de 16?m2, idéale pour partager un apéritif entre amis ou profiter d'un moment de lecture au calme. Idéal primo accédent ou maison secondaire et location Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison familiale 4 chambres Proche commerces

En exclusivité à Royan, dans un environnement pratique à proximité immédiate des commerces de quartier, cette maison d'environ 135 m2 habitables offre un cadre de vie agréable sur une parcelle close et arborée de 796 m2. Bien entretenue et fonctionnelle, elle propose des volumes confortables et des espaces pensés pour la vie quotidienne, avec terrasse, véranda et jardin propices aux moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène vers un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également un WC, un dégagement ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le chauffage central au gaz est complété par une climatisation réversible. En annexe, un double garage d'environ 60 m2 et une cave en sous-sol offrent de beaux espaces de rangement. Stationnement possible sur la parcelle. Le tout sur un terrain clos de 796m2. Prix 313 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.5 % TTC soit 13 500 EUR (300 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Vue dominante et potentiel rare pour cette maison de village

Idéalement située au cœur du village, cette maison de caractère séduit immédiatement par sa vue dominante exceptionnelle sur la campagne environnante, sa terrasse, ainsi que par le fort potentiel qu'offre l'ensemble. Développée sur trois niveaux avec cave en sous-sol, elle propose de beaux volumes et une grande polyvalence d'aménagement, permettant d'imaginer aussi bien un lieu de vie unique qu'un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée constitue un véritable espace à valoriser : 40 m² à aménager selon vos envies, complétés par un bureau indépendant de 13 m² avec salle d'eau, WC et rangements. Un niveau idéal pour créer un espace autonome selon vos besoins. Les étages supérieurs sont dédiés à l'habitation et bénéficient d'une belle luminosité. Au premier étage, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte offre un cadre chaleureux et convivial, accompagnée de deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, un salon lumineux de 31,5 m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 32 m² avec cuisine d'été, véritable point fort du bien, offrant une vue dégagée et dominante exceptionnelle. Une troisième chambre avec salle d'eau, WC et rangements complète ce niveau. En sous-sol, une cave de 12 m² vient parfaire l'ensemble. Grâce à sa situation centrale, sa vue remarquable et sa grande terrasse, ce bien représente une opportunité rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.

Maison d'architecte ave vue degagée au calme dans un endroit bucolique proche du centre

L'Immobilière du Château vous propose à la vente cette élégante maison d'architecte en pierre d'une superficie d'environ 250 m², accompagnée d'une dépendance, idéalement située à proximité du centre du village de Gordes, dans un environnement calme et préservé. Alliant charme provençal et confort contemporain, elle offre des volumes généreux et lumineux, largement ouverts sur un jardin paysager jouissant d'une vue panoramique sur les Alpilles. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un vaste salon de 36,04 m² et d'une salle à manger de 56,25 m², formant un espace de vie ouvert de plus de 92 m². Parquet en chêne clair, poêle à bois et grandes baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine ouverte de 14,21 m², entièrement équipée et dotée d'un îlot central, est complétée par un cellier et des toilettes indépendantes. L'espace nuit de ce niveau comprend deux chambres : – Une première chambre de 13,06 m² attenante à une salle d'eau de 4 m². – Une suite parentale de 23,85 m² ouvrant directement sur le jardin, avec salle de bains privative (baignoire et douche). Au rez-de-jardin, une troisième chambre de 11,07 m² avec salle de bains attenante de 7,38 m² bénéficie d'un accès direct au jardin dominant, offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur les Alpilles, tandis qu'en contrebas se trouve un lumineux atelier d'artiste. La dépendance en pierre, indépendante et pleine de charme, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'un jardin privatif agrémenté de lavandes. Le terrain de 3 215 m², orienté sud et sud-ouest, s'étage en restanques et présente une végétation méditerranéenne mature. Le PLU autorise la création d'une piscine ou d'un agrandissement. Prestations Tout-à-l'égout Chauffage central au fioul Climatisation réversible dans la dépendance Tuiles anciennes Huisseries aluminium double vitrage