Mots-clés : salons de provence

Appartement

84000 AVIGNON - EN EXCLUSIVITÉ - INTRA-MUROS - 2 CHAMBRES - 64m² ENVIRON -LUMINEUX - ANNEE 1930 DISPOSANT DE BOW-WINDOWS-EMPLACEMENT DE CHOIX-efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 64m² situé intra-muros, au premier étage d'un immeuble de 1930 proche de la Place Pie. Cet appartement dispose : - d'un salon/séjour de 22m2 - d'une cuisine de 8,5m2 (possibilité de l'ouvrir sur le salon/séjour) - d'une première chambre de 9,5m2 - d'une seconde chambre de 10m2 - d'une salle d'eau Cet appartement au cachet des année 30 dispose d'un emplacement de choix, et d'une grande luminosité grâce à sa bow-window. Une chaudière neuve a été installée. l'appartement dispose de la Climatisation. L'emplacement est idéal : parking à proximité, commerces, centre-ville. Un bon investissement locatif est possible l'appartement à toujours été loué en l'état 750 euros mensuel hors charge. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : Prix de vente : 145 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Authentique bâtisse de 1880 avec vue dominante et potentiel

Juristimmo vous propose cette propriété à rénover, offrant une vue imprenable sur le charmant village de Cairanne. Idéale pour un projet agricole, viticole ou rural, cette propriété se compose de : 2 hectares 60 ares de terres nues et de bois situés autour de la maison Deux parcelles de vignes, en limite des communes de Roaix et Buisson, d'une superficie totale de 95 ares 50 centiares Construite en 1880, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée partiellement rénové surface habitable actuelle : 182 m2 Étage de 120 m2, actuellement utilisé en grenier, entièrement aménageable Une grange attenante, partiellement effondrée (rez-de-chaussée + étage), à rénover selon vos projets Rez-de-chaussée : Salon rénové de 50 m2 Cuisine de 14 m2 Salle d'eau rénovée de 5 m2 WC rénové de 1,80 m2 Chambre de 37,5 m2 Étage : Chambre / débarras de 40,5 m2 Combles aménageables (environ 120 m2 supplémentaires) Éléments techniques Électricité aux normes Chauffage par poêle à bois Eau de ville Fosse septique à remettre aux normes Toiture à refaire Cette propriété de caractère séduira les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant développer un projet agricole ou créer une demeure de charme à leur image. Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence au 06 52 07 94 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EXCLUSIVITE : jolie maison en campagne de Fontvieille

My Home Connexion vous propose en exclusivité cette jolie maison en campagne de Fontvieille. À seulement 5 minutes du village elle est idéalement située. De plain-pied, cette maison est composée de 3 chambres avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un grand salon avec une magnifique cheminée, un espace dînatoire pouvant accueillir 8 personnes ainsi qu'une petite cuisine fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée. Le jardin arboré de 2 370m². FONTVIEILLE - CAMPAGNE - CHARME - CALME Prix : 545 000 euros H.A.I dont 4.81% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 520 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Petit Juas Superbe villa Belle Époque avec piscine et jardin à 8 mn à pieds de la rue d'Antibes

En Exclusivité! Rare sur le marché !! Au coeur de Cannes, secteur Petit Juas au calme à 8 mn à pieds de la Rue d’Antibes. Villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 offrant une surface de 375 m² sur un terrain paysagé et clos de 1 490 m². En cours de rénovation (certains travaux à finir, finitions et aménagements). De beaux volumes de réception, 6 chambres dont une suite, un jardin convivial avec piscine et de larges terrasses en font une résidence familiale et de prestige, rare en centre-ville. Disposition : Surface : 375 m² Terrain : 1 490 m² paysagé et entièrement clos Pièces : 11 6 Chambres dont 1 en suite (possibilité appartement séparé) 4 Salles de bains Extérieurs : piscine, terrasses, jardin plat et arboré, parking, garage, terrain de pétanque, abris de jardin Environnement : au calme, centre de Cannes à 8 mn à pied de la rue d’Antibes Niveau inférieur Espaces pour : Cave à vin Salle de sport Deuxième salon / Salle de cinéma ou Spa Bar Salle d’eau & WC Chambre Placards / rangements Rez-de-chaussée Entrée et hall Toilettes séparées avec placard Office / arrière-cuisine Cuisine séparée Salle à manger Salon Terrasse 1er étage Hall Deux chambres Une salle de bain avec WC Suite avec salle de bain, WC et dressing 2e étage Salon TV / bureau Placards Deux chambres Une salle de douche avec WC Localisation : Petit Juas au calme en plein cœur de Cannes, à 8 min à pied de la rue d’Antibes Architecture Belle Époque avec grande hauteurs sous plafond (3m50) et détails d’époque Adresse centrale et tout à pied (commerces, écoles, plages, Croisette, le Suquet, Port de Cannes...) Volumes généreux et plan familial Piscine et grand jardin plat rare en centre-ville Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial *Certains visuels sont des projections 3D, fournies à titre indicatif

Élégante villa avec amarrage privatif au cœur de Port-Grimaud

Située dans une rue calme et discrète de Port-Grimaud, cette villa bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès direct à un amarrage privatif de 13,80 X 5,90 mètres. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, la suite parentale offre un grand dressing ainsi qu'une élégante salle de bains. Deux autres chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, complètent l'espace nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser cette villa selon vos envies. Un garage fermé avec électricité, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, viennent parfaire les prestations de ce bien.

Maison

06130 - grasse - exclusivite - saint jacques / saint-antoine - vue mer imprenable - bastide provençale - piscine - terrain de 1 800 m² - 5 chambres - sans vis-à-vis - vue dégagée - nombreux stationnements - à pied des commodités - jérémy racalbuto vous propose en exclusivite cette bastide édifiée au cœur d'une ancienne oliveraie, sublimée par de multiples essences méditerranéennes, fruitiers. Cette bastide de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes du centre historique de grasse. Elle offre une vue panoramique remarquable, embrassant la vallée jusqu'aux rives scintillantes de la méditerranée. La propriété se déploie au sein d'un jardin paysagé de plus de 1 800 m² environ, pensé comme une succession d'espaces de vie extérieurs. Une élégante terrasse, ombragée par de majestueux avocatiers, invite aux repas estivaux, tandis que la piscine harmonieusement intégrée et ses larges terrasses prolongent naturellement la maison dans un cadre de détente absolue. Dès l'entrée, la demeure révèle un salon séjour climatisé aux volumes généreux, baigné de lumière et ouvert sur une vaste cuisine conviviale. De plain-pied, la suite principale, climatisée et aux proportions très confortables, s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel jusqu'à la mer. Une salle de bain ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont deux en suites, avec un accès à une terrasse vue mer, offrant un confort optimal. Au niveau inférieur vous trouverez également une chambre avec terrasse fermé vue mer et salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Une propriété rare, conjuguant authenticité, élégance et art de vivre méditerranéen, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région grassoise. Prestations : pompe a chaleur air - eau, double vitrage , piscine automatique au sel, climatisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : jérémy racalbuto 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

VILLA AVEC PISCINE - BEAUSOLEIL - GARAGE ET PARKING

COUP DE CŒUR – À DEUX PAS DE MONACO Dans un environnement d'un calme absolu, à 200 mètres de Monaco, découvrez cette superbe villa niçoise, entièrement rénovée avec goût et en parfait état. D'une surface habitable d'environ 115 m², la propriété se compose d'une élégante entrée, d'un bureau, d'un salon lumineux, ainsi que d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit offre trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Une buanderie complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager de 370 m² agrémenté d'arbres fruitiers, la villa propose de généreux espaces extérieurs : terrasses conviviales, cuisine d'été avec barbecue et piscine, idéales pour profiter pleinement des soirées estivales. Un appartement indépendant type 2pièces, entièrement rénové, vient parfaire ce bien rare. Accès sécurisé par portail privé. Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un stationnement extérieur. Un accès piéton permet de rejoindre Monaco en toute simplicité. Plages du Larvotto: 10 minutes à pied Place du Casino : 15 minutes à pied Monte-Carlo Country Club Tennis : 5 minutes à pieds Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Maison T4 récente. Etat impeccable. Secteur calme proche campagne

L'Agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose cette villa T4 récente à Pertuis (84120) 30 min. d'Aix-en-Provence (13100), proche CEA/Cadarache. Dans un environnement paisible, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cette maison traversante et en parfait état offre confort et luminosité. Au rez-de-chaussée: bel espace à vivre composé d'un séjour-salon ouvrant sur un jardinet côté Sud; la cuisine ouverte et équipée est fonctionnelle, et bénéficie d'un accès vers terrasse et jardin sans vis à vis; une chambre avec salle d'eau privative, un cellier-buanderie, wc. A l'étage un palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses ayant accès vers une terrasse côté Sud, un dressing, une salle de bains avec wc. Complétée d'un garage et de deux places de stationnement privatives, cette maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir vous séduira. Situation privilégiée dans un secteur calme, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités. A découvrir... Consommation Énergétique "C" (127) Gaz à effet de serre "A" (3) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 900€ et 1290€ au prix de référence de l'année 2021. 352 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren 929 384 352. Mandat n°135. Référence agence : 135

Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 90 m2

A vendre Six Fours les plages (83140), au calme entre le Brusc et la Coudoulière, à seulement 500 m à pied de la plage du Rayolet, maison T4 entièrement rénovée d'environ 90 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse et jardin au Sud et à l'Est, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, dégagement, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien, un garage fermé d'environ 18 m².

EXCLUSIVITÉ - AUTHENTIQUE MAS EN PIERRE AVEC GITES ET PISCINE

En campagne, à quelques minutes du centre de Robion, ce magnifique mas en pierre du XVIIIe siècle séduit par son élégance provençale et son atmosphère chaleureuse. Entièrement restauré avec soin en 2010, dans un esprit contemporain tout en conservant le charme de l'ancien. Il s'organise autour d'un terrain paysager d'environ 7450 m2 parfaitement entretenu, planté d'essences méditerranéennes : oliviers, arbres fruitiers, tilleul, pins et autres variétés, alimenté par l'eau du canal de Provence (arrosage automatique). L'intérieur, lumineux et généreusement ouvert sur l'extérieur, offre des volumes harmonieux mêlant poutres apparentes, matériaux nobles et décoration soignée. La pièce de vie de près de 80 m² intègre un vaste salon et une cuisine conviviale, créant un cadre raffiné et accueillant. Trois chambres en suite de plus de 30m2, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage actuellement exploitées en chambres d'hôtes, complètent la maison principale d'environ 225 m² habitables. Trois gîtes indépendants (deux de 30 m² et un de 45 m² jouxtant la maison principale), équipés de climatisation réversible, permettent une activité touristique immédiate avec tout le confort nécessaire. À l'arrière, une superbe piscine de 12 x 4 m s'étire au cœur de la pelouse, offrant un bel espace de détente. Plusieurs terrasses et coins ombragés permettent de profiter pleinement de la douceur du climat provençal. Les prestations sont de qualité : chauffage/rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, adoucisseur d'eau, portail électrique avec vidéophone, garage et parking... À moins de 10 minutes de toutes les commodités, 30 minutes de l'autoroute et 50 minutes de l'aéroport, ce mas conjugue authenticité, confort et potentiel d'exploitation dans un environnement campagne facilement accessible.

LE PRESTIGE EN PLEIN CIEL : VOTRE TERRASSE SUSPENDUE D'EXCEPTION

Découvrez un T3 hors norme au quatrième étage de cette résidence, conçu comme un véritable penthouse où l'extérieur devient le prolongement naturel de votre salon. Ce plan se distingue par une configuration traversante et une luminosité omniprésente. Les atouts majeurs du plan : Terrasse monumentale : Une loggia aux dimensions spectaculaires qui entoure l'appartement, offrant un espace de vie extérieur inégalé pour vos réceptions. Confort et intimité : Un agencement intelligent qui sépare nettement les deux chambres pour garantir le calme de chacun. Fonctionnalité premium : La présence d'un cellier indépendant et de WC séparés, des détails rares qui font toute la différence au quotidien. Espace de vie majestueux : Une pièce de réception vaste et fluide, idéalement orientée pour capter la lumière tout au long de la journée. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Vincent PITAVAL au 06 20 55 70 39 *Contactez-nous pour plus de détails.

IDEAL PREMIER ACHAT T2 A 200M DU METRO

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. Au 4ème étage de cette résidence à l'élégance affirmée, découvrez le charme discret de ce T2. Il représente le cocon urbain par excellence, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L'appartement s'ouvre sur une terrasse généreuse, qui vous offre plus de 15 mètres carrés pour vous aménager un coin salon, un espace repas ou même un petit jardin suspendu. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA HAFSI Redouane 07 81 258 564

Nice Fabron Villa Piscine Vue mer130 m2

Dans le secteur prisé du haut fabron, très belle villa de charme de 130 m2 avec piscine et vue mer. Cette demeure au calme total est composée d'un séjour avec cheminée, salon et cuisine ouvrant sur une terrasse de 50 m2, et un jardin de 700 m2 avec piscine. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec salle d'eau et wc, un bureau complète cette charmante maison. Une cave et de nombreux stationnements au sein de la propriéte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Franck DEPREEUW +33614348469