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EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 4 PIECES TRAVESANT DE STANDING AUX PORTES DE MONACO

Une Adresse d'Exception aux Portes de Monaco. Idéalement ancré à Beausoleil, à quelques minutes à pied des somptueux jardins de la Petite Afrique, du mythique Casino de Monaco et du Port Hercule, cet emplacement confidentiel offre un accès immédiat aux fastes et commodités de la Principauté tout en préservant la quiétude et l'intimité d'un havre privilégié. Perché au quatrième étage d'une réalisation architecturale d'une grande pureté, cet appartement traversant de 4 pièces incarne l'alliance parfaite entre l'exclusivité d'un emplacement rare et le raffinement méditerranéen. Dès l'entrée, la double orientation invite le regard à flâner vers les horizons azurés. Le vaste séjour et sa cuisine ouverte s'épanouissent sur un premier balcon profond, véritable salon d'été suspendu. Prestations de Haute Facture : Climatisation réversible gainable invisible pour un confort thermique sur-mesure. Parquets nobles contrecollés dans les espaces de repos, dalles de grès cérame grand format. Menuiseries minimalistes en aluminium et occultations motorisées. Normes environnementales et acoustiques strictes (RE 2020). Sécurité d'élite : porte blindée A2P, contrôle d'accès intelligent et halls dessinés par un architecte d'intérieur. Prix hors stationnements : 1 490 000 € Détail des annexes de stationnement : Deux box en sous-sol valorisés à 85 000 € l'unité. Prix total : 1 660 000 € Date de livraison : 4e trimestre 2027 Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement. - Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020). - Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC). - Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale. - Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions. - Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations. - Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années. => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet. - 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier. - Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée. - Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié. - Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !) - Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition. - Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. _________________________________________________________________ ENGLISH An Exceptional Address at the Gates of Monaco. Ideally anchored in Beausoleil, just a few minutes' walk from the sumptuous gardens of the Petite Africa, the legendary Casino of Monaco, and Port Hercule, this confidential location offers immediate access to the splendor and amenities of the Principality while preserving the peace and privacy of a privileged haven. Perched on the fourth floor of a pure architectural achievement, this dual-aspect 4-room apartment embodies the perfect alliance between the exclusivity of a rare location and Mediterranean refinement. From the entrance, the dual orientation invites the gaze to wander toward azure horizons. The vast living room and its open-plan kitchen open out onto a first deep balcony, a true suspended summer lounge. High-End Features: - Invisible ducted reversible air conditioning for tailor-made thermal comfort. - High-quality engine

Villa de Caractère

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à seulement 300 mètres de la plage du Chay, 400 mètres de la plage, des commerces et de l'animation de Pontaillac, édifiée sur un terrain clos d'environ 150m2 une Villa de Caractère du début du XXème siècle développant environ 145m2 de surface habitable. Cette maison ayant fait l'objet d'une rénovation soignée et dans le respect de ses origines comprend au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée d'ornement, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), une arrière-cuisine / buanderie et des WC. A l'étage le palier dessert deux chambres avec chacune un balconnet dont une avec un aperçu mer tandis que l'autre dispose d'une cheminée d'ornement. Une salle bains (baignoire, douche, double vasque) et des WC complètent ce niveau. Au rez-de-jardin accessible depuis une terrasse couverte ou depuis un escalier de communication intérieure, un spacieux dégagement dessert deux chambres dont une avec porte fenêtre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une pompe de relevage. La Villa dispose d'une remise et d'un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et la production d'eau chaude par un cumulus. Spécialiste des biens de caractère sur le Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous.

appartement toit terrasse

Découvrez cet appartement exceptionnel de 143 m², situé au dernier étage d'un immeuble à Saint-Raphaël. Ce bien rare sur le marché comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition Est-Ouest. Vous disposez d un vaste séjour salon de 57 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 77 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est aménagé et équipé, avec une cuisine aménagée et équipée , climatisation réversible . Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Situé à seulement 10 minutes à pied de la mer et à proximité des transports en commun (train à 7 minutes , bus à 2 minutes),. Le bien dispose de volets électriques et de fenêtres en double vitrage. L'immeuble est sécurisé avec un digicode .Dans la residence vous bénéficiez d un garage et d une cave Copropriété de 53 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Musiciens - 5 pièces dans bourgeois

NICE MUSICIENS - 5 pièces 140 m2 dans immeuble BOURGEOIS en ÉTAGE ÉLEVÉ avec GARAGE, CHAMBRE DE BONNE et GRANDE CAVE. Découvrez l'histoire et le charme de ce vaste appartement, niché au sein d'une villa-immeuble de style italianisant réalisée vers 1895 par l'architecte Pauline Caumont. Dès l'entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnent. Les moulures délicates, les rosaces et les parquets d'origine racontent une époque où chaque détail comptait. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant, tandis que le salon attenant, orné de rangements intégrés, invite à la détente. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est actuellement dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation — une occasion unique de lui redonner tout son éclat et de le personnaliser selon vos envies, dans le respect de son caractère historique. Un garage privatif, une cave et une chambre complètent ce bien d'exception — des atouts aussi rares que précieux dans ce quartier central. Situé à deux pas des commerces, des transports et de la gare, le lieu bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Son accès rapide à l'aéroport en fait également un pied-à-terre idéal pour les résidents secondaires ou un investissement patrimonial. Un bien empreint d'histoire, à réinventer selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme avec vue port à Nice Le Port

Au cœur du quartier prisé du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement de 86,65 m² offrant une vue imprenable sur les yachts et les collines environnantes. L'espace de vie lumineux, climatisé et doté de grandes fenêtres à double vitrage, s'ouvre sur un balcon plein ouest, idéal pour profiter pleinement du panorama unique. L'appartement se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, et d'une salle de bains. Chaque pièce bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de finitions de qualité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L'ensemble est équipé de stores électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare marie à merveille authenticité et modernité. Un emplacement de choix, à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports, pour une expérience de vie exceptionnelle au bord de la Méditerranée.

Mas T4 avec Terrain et Rivière

Cévénnes Méridionales, au coeur de la foret, sans nuisances ni vis-à-vis. Mas T4 102m2 avec Terrain en lisière de rivière. Le bien dispose d'un Séjour/Cuisine avec Poele à bois, ouvrant sur une Terrasse . Espace Salon avec Baie Vitrée. 2 Chambres, Salle d'eau / wc, Cellier... Caves en Rez-de-Jardin. Terrain en restanques d'environ 5 000m2, en lisière de rivière. Assainissement autonome conforme, eau de source et eau de ville. Environnement sans nuisances. Photos / Vidéo sur Appel Téléphonique Exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Penthouse d'exception avec piscine et vues sur le canal - Narbonne

Entre vignes et Méditerranée, à quelques minutes de Narbonne et des plages de Gruissan, ce spectaculaire penthouse prend place au premier étage d'un ancien domaine viticole entièrement réhabilité, au bord du Canal de la Robine. Un lieu rare où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine, dans un environnement privilégié entre eau, lumière et nature. Un penthouse aux volumes remarquables Développant environ 195 m², ce duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues imprenables sur le canal. La pièce de vie d'environ 90 m² constitue le cœur de ce penthouse. Elle réunit un élégant salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans un vaste espace pensé pour recevoir et profiter pleinement de la lumière. L'espace nuit offre quatre grandes chambres, complétées par une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Les hauts plafonds aux poutres apparentes, les matériaux nobles et les volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et authentique. Trois terrasses et une piscine privée Le penthouse bénéficie de trois terrasses totalisant près de 179 m², offrant plusieurs espaces de vie extérieurs : Une terrasse centrale de 98,60 m², agrémentée d'une piscine ; Une seconde terrasse de 32 m² ; Une troisième terrasse de 48 m². Aménagées dans un esprit résolument dedans-dehors, les terrasses offrent de magnifiques espaces de détente et de réception, avec le canal comme toile de fond. Un cadre de vie privilégié Entre les vues sur l'eau, les volumes intérieurs, les poutres apparentes et les généreux espaces extérieurs, ce penthouse offre une qualité de vie particulièrement rare aux portes de Narbonne. Un bien singulier, idéal pour ceux qui recherchent l'espace, l'élégance et l'art de vivre méditerranéen, à proximité des plages de Gruissan et au cœur d'un paysage emblématique du Languedoc. Également disponible : une maison d'environ 208 m² situé en rez-de-chaussée, avec terrasse et piscine. Nous contacter pour plus d'informations.

vente maison

LA GARDE-FREINET ? MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE En bordure immédiate du village de La Garde-Freinet, très jolie maison construite en pierres de pays, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la campagne. En bon état et proposant des prestations de qualité, elle comprend une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que trois chambres, un dressing, deux salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse avec piscine prolonge naturellement les espaces de vie. Un balcon permet également de profiter de la vue et de l'environnement. La maison dispose par ailleurs d'un garage, de la climatisation, d'une cheminée, du double vitrage et d'un système d'alarme. Une propriété assez rare par sa construction en pierre, sa proximité du village, sa piscine et son environnement dégagé. 3 chambres ? Piscine ? Terrasse ? Balcon ? Garage ? Vue campagne ? Exposition sud-ouest +33626019845

Superbe Villa à Tourrettes-sur-Loup avec Piscine et Vue Pano

Située dans un secteur prisé de Tourrettes sur Loup, cette villa contemporaine bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du village tout en préservant une tranquillité absolue. Sa position dominante offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les collines environnantes. Cette villa d'exception s'étend sur un terrain de 2500m2. Elle se distingue par sa sublime piscine miroir de 19m de long, complétée par un élégant pool house de 37m2 et un espace bien-être couvert avec jacuzzi. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, cette villa marie harmonieusement espace, confort et accessibilité. Sa construction contemporaine privilégie les équipements haut de gamme. La villa se décompose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec espace bureau, 3 chambres élégantes dont une suite parentale ainsi qu'un WC invités et salle d'eau moderne - Rez-de-jardin : Somptueuse suite parentale de 35m2 avec salle de bain privative et dressing. Vaste espace de vie de 80m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte avec buanderie, WC invités avec lave-mains. Toutes les pieces du rez de jardin ont un accès direct à la piscine. - Prestations extérieures : Garage double, cuisine d'été équipée, espace lounge couvert de plus de 20m2, magnifique piscine miroir de 19m de long, terrain de pétanque et jardin paysager L'avis de l'agence : 'Cette villa d'exception incarne l'excellence à travers ses finitions raffinées et son attention méticuleuse portée aux moindres détails. Les futurs propriétaires de cette villa pourront certainement se vanter d'avoir l'une des plus belles piscines de Tourrettes' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente - Villa - Portissol - Sanary

Située dans le secteur recherché de Portissol, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette villa de 175 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. - Rez-de-chaussée : quatre chambres, une salle de bain, un garage. - Premier étage : vaste salon, séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, une chambre, une salle de bain. - Extérieurs : jardin paysager de 700 m² avec piscine, terrasse, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3150€

PROCHE DU QUINTAOU

EN EXCLUSIVITÉ Au calme d'une petite rue proche de la place du Quintaou et de toutes les commodités, cette maison de 160m2 édifiée sur un sous-sol et construite en 2015 propose deux stationnements extérieurs et un cabanon à vélos sur une parcelle de 207m2. Ouvert sur une terrasse plein Sud, le salon traversant profite aussi d'un patio rafraichissant. Une suite composée d'une chambre avec dressing et salle d'eau complète le rez de chaussée. À l'étage, l' espace nuit et détente se décline avec une chambre et sa mezzanine aménagée en salon. une seconde chambre et une salle d'eau séparée. Ce niveau se complète de combles aménagés de 40m2 à destination d'une salle de sport, salle de cinéma, bureau ou autre.... Le sous-sol est aménagé avec une grande buanderie et un système d'aspiration centralisée. Emplacement idéal, proche de tout, écoles, commerces, centres sportifs, culturels, pistes cyclables, réseau de bus... Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 400 mètres du Métro JEAN JAURES - T3 - BELLE EXPO SUD-OUEST

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose: Découvrez cette future résidence au coeur d'un projet d'envergure à proximité de la place JEAN JAURES. Idéalement située entre deux stations de métro et deux tramways, avec un accès direct à La Part-Dieu en seulement 4 stations ! Cet appartement, lumineux par son exposition Sud-Ouest est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains équipée, d'une buanderie et d'un wc séparé. Enfin, vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur dans le prolongement du salon. Garage en sous-sol en sus : 26 000 €. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTS Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8.5% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Idéal pour première achat ou investissement !! Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Exclusivité - Proche de l'Isle-sur-la-Sorgue - Magnifique maison de maître rénovée avec piscine

Exclusivité : À seulement quelques minutes du centre de l'Isle-sur-la-Sorgue, au cœur du charmant village de Velleron, cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 310 m2 habitables, elle s'élève sur trois niveaux et offre de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile de superbes espaces de réception organisés autour d'un élégant hall d'entrée : un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée, une vaste cuisine dinatoire, ainsi qu'un magnifique jardin d'hiver baigné de lumière, véritable pièce de vie avec un poêle à granules, accueillant une seconde cuisine, un espace repas et un salon tournés vers la terrasse et sa piscine. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé en bureau avec une cave à vin ouverte, pouvant aisément être transformé en une cinquième chambre en suite de plain-pied. Le premier étage accueille deux belles chambres, chacune disposant d'un grand dressing, se partageant une confortable et élégante salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée comme buanderie, ouvrant sur une terrasse tropézienne qui offre de superbes vues sur le village, le Luberon et le Mont Ventoux. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 690 m2 s'organise autour d'une superbe terrasse agrémentée d'un bassin, véritable invitation à la détente, où plusieurs espaces de convivialité et de repos permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre à la Provençale. Un grand garage ainsi qu'un abri pour deux véhicules viennent compléter cet ensemble. Une propriété rare, ayant fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, respectueuse de son authenticité, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l'Isle-sur-la-Sorgue.