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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Prochainement à Sartrouville : devenez propriétaire en bénéficiant d'une réduction du taux de TVA à 5,5% (sous conditions). Découvrez une résidence dans un tout nouveau quartier à proximité immédiate des commerces et écoles, avec une bonne accessibilité au RER A et aux Transilien L et J. 57 appartements du studio au 4 pièces et 4 maisons familiales avec jardin. Les logements disposent pour la plupart d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif) et d'un parking. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, Cuisine Coeur de Vie, Sans radiateur, Placard en option dans chaque chambre, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Configurable, Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Référence : 6834-CLA - Studio avec terrasse dans le 6e arrondissement de Marseille

L'Office Immobilier Marseille 6e vous présente à la vente, en exclusivité, ce studio avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6834-CLA (Lien direct sur les photos) Situé Rue Marengo, à deux pas de la place Castellane, proche des transports (métro 1,2 et tram 3) et de toute commodité, dans une copropriété bien entretenue. Au 4e étage avec ascenseur, vous trouverez ce studio, dans lequel vous profitez d'une surface de 37m2 loi Carrez. L'appartement dispose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce principale ayant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et wc séparés. Vous serez conquis par son emplacement stratégique, son extérieur et ses volumes ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6834-CLA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Aix-en-Provence - Loft d'architecte avec terrasse

À deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce loft d'architecte avec terrasse privative constitue l'une de ces adresses confidentielles que le marché aixois révèle exceptionnellement. Perché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien atypique de 110 m² Loi Carrez séduit par ses jeux de niveaux, ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Entièrement repensé par un architecte, il s'adresse à un acquéreur en quête d'un appartement singulier, affranchi des standards du logement conventionnel; une âme, une signature, un véritable nid suspendu au-dessus de la ville. La pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, sa triple exposition et son caractère chaleureux. Cheminée fonctionnelle, bibliothèque intégrée, cuisine entièrement sur mesure aux rangements parfaitement dissimulés : chaque détail témoigne d'une exigence constante. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu; luxe rare en plein centre-ville. La suite parentale forme un espace intime et préservé, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. À l'arrière, deux chambres au calme complètent le logement, dont l'une offre de beaux volumes. Toutes deux sont desservies par une salle d'eau indépendante avec hammam, ainsi que par un dressing-buanderie séparé; un ensemble fonctionnel et parfaitement pensé. Bien atypique par nature, ce loft s'offre à celui ou celle qui sera sensible à l'architecture, aux volumes et à l'art de vivre urbain dans ce qu'il a de plus rare. Charme absolu. Aucun vis-à-vis. Nombre de lots : 12

EQUILIA

Programme neuf EQUILIA à Sartrouville : GRAND LANCEMENT - Découvrez une résidence située au 32 avenue Georges Clémenceau à Sartrouville, commune dynamique à 15 km de Paris et 10 km de La Défense, avec une excellente desserte routière et en transports en commun. Dans le prolongement de la résidence Voltige, Equilia propose 28 appartements du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs et des parkings pour la quasi-totalité. Profitez de la TVA réduite* pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus, inscrivez-vous pour télécharger notre brochure. * Voir conditions sur notre site. Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Sans radiateur, Cuisine Coeur de Vie, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LOU BROS

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement À Parentis-en-Born, découvrez cette résidence neuve, située en hypercentre avec un accès à pied aux commerces, écoles et services. Parentis-en-Born, commune recherchée à deux pas du Lac de Parentis et à 25 min des plages de Biscarrosse. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine. Cette adresse propose des appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse : découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) et accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Offre rare : maisons clés en main 3 chambres avec jardin et garage. Offrez-vous tout le confort du neuf : prestations modernes et sécurisées (conforme RE 2020, sas d'entrée surveillé, locaux vélos et station de réparation, …). Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, Placard en option dans chaque chambre, Sans radiateur, DPE (A/B/C), Configurable, Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Rafraichissement (Pompe 3 en 1). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

EXCLUSIVITÉ – 2P CAGNES-SUR-MER – VUE MER – PLAGES À PIED

À seulement quelques pas des plages, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 31,69 m², intelligemment aménagé en 2 pièces, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, soleil et tranquillité. Situé au 2ème étage, cet appartement en excellent état bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée offrant une jolie vue mer, d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle de douche moderne. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Les atouts : ? Résidence récente ? Vue mer ? Terrasse ensoleillée ? Exposition Sud-Ouest ? Appartement en excellent état ? Parking privatif en sous-sol ? Plages accessibles à pied ? Faibles consommations énergétiques Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat serein et pérenne. Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sylvie BOLANOS +33601183860

APPARTEMENT T5 DUPLEX DERNIER ETAGE 109 m2 - TERRASSE DE 18

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement 5 pièces en duplex d'une surface de 109 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente avec terrasse de 18 m2. OFFRE SPÉCIALE : Remise de 2. 000EUR/pièce + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Un logement fonctionnel et lumineux qui se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie de 37 m2 traversant et lumineux avec une cuisine donnant sur une terrasse de 18 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un pallier qui dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc. Chauffage gaz (chaudière à condensation). Sous garantie décennale. Ce bien est déjà livré, vous offrant ainsi l'opportunité d'une installation immédiate sans les délais d'attente d'une construction en cours. La résidence est située secteur prisée Parc Mirepin, elle se trouve à 8 minutes en voiture du centre-ville de Mérignac et à 15 minutes du coeur de Bordeaux. Elle bénéficie d'un cadre paysager rare, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, écoles, équipements sportifs et le tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes à vélo, à proximité du centre commercial Mérignac Soleil, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes en voiture. Les appartements sont tous prolongés par des terrasses végétalisées. L'architecture en gradin offre des vues dégagées et favorise une intégration harmonieuse au paysage. Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

87 Bellechasse

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 12 500 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SOIRÉE PRIVILÈGE LE JEUDI 18 JUIN ! Venez nous rencontrer autour d'un cocktail pour découvrir votre futur appartement et bénéficier de nos meilleures offres. Rendez-vous à partir de 18h au Bellechasse Café - 76 bis boulevard de Bellechasse à Saint-Maur-des-Fossés. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 579 €/mois* Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d'Adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue Baratte-Cholet ! Organisée autour d'un cœur d'îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité est prolongée d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Tous bénéficient d'une place de parking. Une co-réalisation Emerige, Brownfields et Provini. *Conditions sur notre site.

Appartement T5 dernier etage plein sud en lisiere foret

Venez découvrir cet appartement traversant de type T5 de 100m² face à une superbe forêt classée, 4 km des plages et moins de 1 km du centre bourg de la commune. Dans petite résidence de bon standing aux dernières normes, prestations neuves et de bonne facture, superbe surface pour ce T4 exposition SUD, terrasse de 25m² plein sud sans vis a vis et vue direct Foret + terrasse de 15m2 privée sur l'entrée de l'appartement. Cet appartement peut être avoir plusieurs vocation : soit être habité en résidence principale sur la totalité de la surface, soit en résidence principale + studio indépendant avec une rentabilité locative ou encore loger un ascendant ou descendant de façon indépendante. Une belle entrée avec placard, superbe pièce de vie d'environ 40m² plafond cathédrale donnant sur la terrasse plein sud sur foret, trois chambres (une chambre parentale de belle surface avec salle de douche privée, une chambre d'environ 20m² pouvant être aménagée en studio indépendant avec accès et terrasse privée), une une salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne, WC suspendu, une buanderie, un cellier extérieur de rangement sur terrasse. Deux vastes terrasses : 25m² et 15m² Un double parking pour votre confort. Frais Notaire réduits, faibles charges de copropriété Contactez moi pour visiter Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, agréable et paisible. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CONFIDENCES

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Démarrage des Travaux ! Découvrez Confidences à Ramonville, avec des logements RE2020 seuil 2025 : des appartements 2-3 pièces et villas 4-5 pièces avec jardin et garage. À quelques minutes à pied des commerces et de la mairie, une situation idéale ! Profitez de l'accession maîtrisée pour devenir propriétaire. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Sans radiateur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, DPE A, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Quai De Dion-Bouton

NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* Découvrez une résidence de grand standing en bord de Seine, avec des vues imprenables sur Paris, l'Île-de-Puteaux et le Bois de Boulogne ou encore La Défense. À proximité des commerces et des transports en commun (bus, tram T2, lignes L et U, métro 1 et futur métro 15). Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec des surfaces extérieures généreuses et pour la plupart sans vis-à-vis. Un environnement intérieur et extérieur très verdoyant : exceptionnel aux portes de Paris ! Places de parking en sous-sol. Bénéficiez de tous les avantages du neuf : confort optimum, pompe à chaleur et performances énergétiques optimisées permettant de réaliser des économies, respect des dernières normes environnementales… Bien plus qu'une simple résidence, une véritable promesse d'excellence accompagnée de prestations haut de gamme. Une co-réalisation Emerige et Novaxia Investissement. Contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

SOLEIL & ESPACE - Appartement T3 de 72m2 - Balcons-Cave-13014

Llinares Immobilier vous propose : SOLEIL & ESPACE. Un appartement T3 de 72m², situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence idéalement située. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante dispose également d'un accès à un second balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son étage élevé, sa luminosité et sa proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Contact: Paul FERRERO 06 52 44 40 26 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 1224€/an - Charges annuelles : 1200€ (100€/mois : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1020€ et 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13014 - T3 de 72m2 - Terrasse - Balcon - Cave- 13014 Marseille

Le Montana

Votre appartement neuf, disponible sans délai votre appartement neuf prêt à vivre ! Au coeur d'un espace vert de 2000 m², dans une élégante résidence face à la montagne sainte-victoire, découvrez les derniers appartements 4 pièces disponibles. Chacun dispose d'un bel espace extérieur : loggia, terrasse ou jardin privatif et de 2 places de parking en sous-sol. Visitez votre futur logement et installez-vous rapidement ! Sccv trets cassin lot 4 perspectiviste: epsilon 3d architecte: nobili architecte