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Studio avec cave - Paris 14e, Pernety

Paris 14e, quartier Plaisance - Pernety. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien de 4 étages, studio de 30,09 m² Carrez avec cave de 4,06 m². La pièce de vie, avec parquet et 2,65 m sous plafond, donne sur rue par deux fenêtres PVC double vitrage. Entrée par une porte blindée. Une grande armoire en bois et un lit escamotable libèrent l'espace au quotidien. La cuisine ouverte est aménagée et équipée : four, plaque de cuisson et lave-linge intégré. La salle d'eau, avec grand receveur de douche et WC, est éclairée par une fenêtre. Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique. Immeuble sans ascenseur. Métro ligne 13 et bus 28, 58, 59, 62 et 92 à moins de 500 m. Bien en copropriété de 11 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 366 € (soit 113,84 € par mois). Aucune procédure en cours contre le syndicat n'apparaît dans les derniers procès-verbaux d'assemblée générale. DPE : classe D (258 kWh/m²/an). GES : classe B (10 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 € et 1 090 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Entre les Cinq Cantons et le parc du Maharin, cette maison indépendante construite en 2020 offre un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 545 m² sans vis-à-vis, elle développe 118 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture contemporaine. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec accès sur la terrasse et le jardin arboré. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, avec toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine viennent compléter l'espace nuit. Cette dernière offre la possibilité de faire un bureau ou une 4ème chambre. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble. Maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie encore de la garantie décennale. Bien proposé par Virginie PEIGNEGUY EI, agent commercial (RSAC 800579583)

Maison d'architecte à vendre - Orsay - 331 m² - Terrain arboré de 1820 m²

Située dans un écrin de verdure au calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles réputées (Campus d'Orsay, Ecole Polytechnique, HEC) et des gares Orsay-Ville et Le Guichet, Barnes vous propose cette très belle maison d'architecte de 331 m² édifiée sur un terrain de 1 820 m², avec une vue dégagée sur la vallée et sans aucun vis-à-vis. Elle est composée de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un spacieux séjour cathédrale très lumineux avec cheminée et donnant sur deux terrasses, une mezzanine, une cuisine aménagée donnant sur une véranda avec un accès à une autre terrasse, une buanderie, des wc indépendants, un garage double. - Au 1er niveau : une chambre, une salle de douche/wc - Au rez-de-jardin : vous profiterez d'un deuxième salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte et vous découvrirez l'espace nuit composé d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains/douche/wc avec son accès à la terrasse, des wc, une salle de douche, une chambre avec salle de bains/douche/wc, une chambre avec salle de douche/wc. Une salle de réception avec un bar et une cave à vin complètent ce niveau. Ecoles à proximité : Ecole maternelle et élémentaire du Guichet (400 m) Ecole maternelle et primaire Le Centre (600 m) Collège Alexandre Fleming (1 km) Collège Alain Fournier (1,2 km) Collège privé Cours secondaire d'Orsay (1,5 km) Lycée Blaise Pascal (1 km) Lycée privé Cours secondaire d'Orsay (1,5 km) Lycée International de Palaiseau Paris-Saclay (2,3 km) Faculté des Sciences d'Orsay/ Université Paris-Saclay (700 m) IUT d'Orsay - Plateau Commerces de proximité (Franprix, Boulangerie, Pharmacie, Petit Casino entre 400m et 800 m (quartier du Guichet) Honoraires à la charge des vendeurs. Contact BARNES : Sandrine DECHAUX - 06 59 81 07 17 - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens Off Market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3550€ ~ 4810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

EYSINES - T3 DE 64M² AVEC LOGGIA + JARDIN + PARKING

Et si votre pièce préférée était à l'extérieur ? Avec près de 42 m² de jardin et de loggia, cet appartement vous réserve bien plus qu'un simple balcon ! À Eysines, profitez d'un cadre de vie verdoyant sans renoncer aux avantages de la ville. Le tramway D, accessible à quelques minutes à pied, permet de rejoindre directement les Quinconces en environ 30 minutes. Au quotidien, tout est facilité : écoles maternelle et élémentaire à environ 900 m, boulangerie à 850 m, supermarchés et services à quelques minutes. Pour les amateurs de plein air, la piste cyclable Bordeaux-Lacanau et les espaces naturels des Jalles offrent de belles possibilités de balades et d'évasions. La pièce de vie de 30,30 m² avec cuisine ouverte laisse toute la place à un salon confortable et une belle table pour recevoir. Ses larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une loggia de 14,70 m², suffisamment spacieuse pour y installer un véritable espace repas, à l'abri. Dans son prolongement, un jardin privatif de 27,25 m² : quelques transats, des plantations, un coin lecture... Un espace à personnaliser pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres, dont la plus grande s'ouvre directement sur la loggia. L'espace nuit, bien distinct du séjour, comprend une salle d'eau et des WC indépendants. Une place de parking est comprise dans le prix. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour échanger sur cet appartement et votre projet immobilier. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

EYSINES - T4 EN DUPLEX DE 82 M² AVEC UNE EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE 38 M² + PARKING

Près de 38 m² de terrasse, trois chambres à l'étage et le confort d'un duplex... Un véritable esprit maison, avec un extérieur qui change tout ! À Eysines, profitez d'un cadre de vie verdoyant sans renoncer aux avantages de la ville. Le tramway D, accessible à quelques minutes à pied, permet de rejoindre directement les Quinconces en environ 30 minutes. Au quotidien, tout est facilité : écoles maternelle et élémentaire à environ 900 m, boulangerie à 850 m, supermarchés et services à quelques minutes. Pour les amateurs de plein air, la piste cyclable Bordeaux-Lacanau et les espaces naturels des Jalles offrent de belles possibilités de balades et d'évasions. Au premier niveau, le séjour avec cuisine ouverte donne directement accès à cet espace extérieur exceptionnel. Imaginez une grande tablée pour les repas d'été, un salon de jardin pour recevoir vos amis et même un espace pour les jeux des enfants. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel. Une salle de bains et des WC séparés apportent un confort supplémentaire, avec une pièce d'eau et des toilettes à chaque niveau : un véritable avantage pour la vie de famille. Une place de parking est comprise dans le prix. Vous vous imaginez déjà profiter de cet appartement ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce bien ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - MINELLE

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente ce superbe appartement en duplex de 110,84 m² (loi carrez), bénéficiant d'un magnifique jardin privatif d'environ 150 m². Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L'appartement est en excellent état général et permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Il dispose de trois chambres, dont une belle master bedroom avec sa salle de douche privative et sa terrasse, ainsi qu'une seconde salle de douche. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et un véritable esprit de maison. Le bien est complété par un double parking intérieur, permettant de stationner confortablement deux grosses voitures. Une cave de plus de 8m². Un bien rare, confidentiel et particulièrement recherché, idéal pour une clientèle à la recherche de tranquillité, d'intimité et de confort, tout en bénéficiant des prestations d'un appartement contemporain.

Vente Appartement 6 pièces

iad France - Jimmy Poitevin vous propose: Dans un ancien hôtel de caractère, édifié en 1978 à deux pas du lac, cet appartement rez-de-jardin a été repensé en un loft unique de 238m2 environ alliant volumes et vue imprenable sur le lac et ses montagnes comme un tableau qui évolue au gré des saisons. A seulement 200 mètres, un ponton privé vous attend pour un accès privilégié au lac , rare et précieux avec possibilité de boucle de bâteau. Ce bien situé à deux pas du rivage est une invitation à la quiétude, à l'élégance et à un art de vivre hors du commun. Découvrez ce bien avec une pièce de vie spacieuse de 104m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre avec élégance au vaste séjour pour la convivialité et le confort avec un accès direct à un jardin parfaitement ensoleillé. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses baignées de lumières pour certaines avec de belles verrières d'époques conservées pour un maximum de cachet. La master room, véritable suite de 34 m2 constitue un cocon intime permettant l'intégration de dressing et d'une salle de bain sur-mesure. Les 4 autres chambres, tout aussi spacieuses et lumineuses peuvent accueillir bureau, chambre d'amis, salle de sport ou espace enfant, selon vos besoins. Les atouts : places de parking et possibilité de construire un garage avec extension de jardin. Entre passé et modernité, entre ville et nature, ce loft exceptionnel n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Poitevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

appartement

Laissez-vous séduire par ce magnifique loft alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé à proximité du Château de Beaucaire. Dès l'entrée, vous serez conquis par son cachet exceptionnel : voûtes authentiques, pierres apparentes, volumes harmonieux et atmosphère chaleureuse. Grand espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour Garage privatif de 33 m² avec atelier attenant de 100 m² idéal pour du stockage Véritable cave de 16 m² Aucun travaux à prévoir prestation clé en main Ce bien rare sur le marché séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique, fonctionnel et plein de charme. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

NOUVEAUTÉ - PARIS X - STUDIO - CANAL SAINT-MARTIN - BALCON

Aux abords du Canal Saint-Martin, à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons ce studio de 27,83 m² loi Carrez prolongé par un balcon de 5,2m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé du Xème arrondissement. Situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2008, l'appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et d'une belle luminosité. La copropriété dispose d'un accès sécurisé par double digicode et d'un ascenseur à code. Ce bien au calme absolu se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec un espace nuit et une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur, un véritable atout au cœur de ce quartier recherché. Excellente performance énergétique. DPE C. Une cave complète ce bien. Place de parking en sus. Un bien adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Contact : Jordan Correia Vidal Tél : +33 6 10 87 05 97 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Linéa Parc

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Linéa Parc, une nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS) – En co-promotion avec Coopimmo. Située à Noisy-le-Sec, à seulement 4 km de Paris la Villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l'angle du passage des Groux et de la rue du Parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa Parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d'îlots paysagers, d'un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d'un balcon ou d'une terrasse, souvent exposés au sud. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement en BRS*, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5% et du Prêt à Taux Zéro* (PTZ). Renseignez-vous dès maintenant sur Linea Parc et profitez de tous les avantages du BRS pour devenir propriétaire à un prix attractif. *sous conditions, informez-vous auprès de nos conseillers. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

PROPRIETE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES

Sur les hauteurs de MANDELIEU (Accès autoroute, plages 10 mn) le GROUPE BERTI AND SONS est fier de vous présenter une propriété contemporaine de prestige, offrant une vue à 320 ° absolument saisissante, s'étendant de la mer Méditerranée aux Iles de Lérins, jusqu'aux Pré-Alpes enneigées. Cette villa incarne un art de vivre rare, alliant volumes spectaculaires, lumière naturelle omniprésente et prestations haut de gamme. La villa développe 540 m² environ de bâti comprenant une vaste réception de plus de 80 m² réunissant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine contemporaine prolongés par de larges terrasses véritables belvédère sur la mer et les montagnes, trois élégantes chambres de plain-pied, bureau, buanderie et de nombreux rangements. A l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 45 m², avec salle de douche, doubles dressings et vue exceptionnelles sur la baie, les collines de mimosas et les sommets enneigés. La propriété bénéficie de près de 200 m² de surfaces annexes incluant un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'une annexe de 100 m² dédiée au bien-être et aux loisirs (salle de sport, cinéma privé, espace de détente, salle de jeux ou appartement , avec salle de douche et WC). Les extérieurs ont été pensés pour une vie dedans/dehors parfaite : Grandes terrasses circulaires, pergola bioclimatique, superbe piscine chauffée avec cascade, arrivée de plain-pied avec l'espace de vie. Quant aux prestations, confort et technologies rivalisent : - Chauffage par le sol ; Domotique intégrale ; Alarme et vidéo-surveillance ; panneaux solaires récents. Propriété entièrement sécurisée, sans aucun travaux à prévoir, située sur une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle, aux prestations raffinées, possibilité de garer une douzaine de voiture dans l'enceinte de cette villa idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception sur la Côte d'Azur.

Appartement T3 74 m2 avec terrasse Toulon Aguillon

Situé au coeur du quartier recherché de l'Aguillon à Toulon, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, découvrez cet appartement T3 de 74 m2 habitables, situé au 4éme et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une agréable pièce de vie, offrant un accès direct à une terrasse de 9,74 m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le coin nuit propose deux belles chambres de 14 m2 et 11,80 m2, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible grâce à une cave privative. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.

Victor Hugo

Victor Hugo. Idéalement situé au cœur du 16ème Nord, à deux pas des commerces, transports et écoles de renom, au cinquième étage desservi par ascenseur d'un immeuble semi-récent sécurisé (gardien), charmant studio d'une surface de 29,75 m² loi Carrez. Au calme et disposant d'un balcon donnant sur cour intérieure. Ce bien propose un agencement sans perte d'espace avec un séjour lumineux, cuisine ouverte, espace nuit et salle de bain avec toilettes. Cave. ------ Entre l'Étoile et le bois de Boulogne, le quartier Victor-Hugo a gardé l'élégance tranquille des grandes adresses parisiennes : la pierre de taille, les réceptions en enfilade, les hôtels particuliers nichés au fond des voies privées. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Victor-Hugo. Plus de quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils connaissent par cœur, jusqu'à l'histoire de ses immeubles. Vendeurs et acquéreurs y sont reçus comme chez soi, avec attention et discrétion. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.