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À Vendre Magnifique appartement Neuf en duplex Cap Brun

Situé dans le quartier du Cap Brun, à quelques minutes des superbes anses de Méjean et Magaud, des plages et des commerces du Mourillon, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex neuf, dans une résidence sécurisée. Offrant un cadre de vie entre mer et verdure, ce bien bénéficie d'une superficie généreuse et se compose de : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur deux belles terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen, - Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse et sa salle de bains privative, - Tout le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur et rafraîchissement possible pour un bien-être optimal toute l'année. Un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des plages, de toutes les commodités et des transports. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Garages fermés en sous-sol dont un avec cave intégrée en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La coudouliere Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s)

Excellent investissement locatif au coeur du domaine de la Coudoulière. Sixième Avenue Six Fours vous propose en exclusivité cet appartement de 39 m² situé au 1er étage, comprenant une loggia fermée de 11 m² (28 m² Loi Carrez). L'appartement est vendu entièrement meublé, optimisé pour la location saisonnière, avec une capacité d'accueil de 4 couchages. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine, d'un espace nuit avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une loggia aménagée. Exposition plein Sud, environnement calme, place de parking privative. Actuellement exploité en Airbnb avec une très bonne rentabilité annuelle. Le domaine sécurisé de la Coudoulière offre piscines, tennis, lac, et un accès à la plage à seulement 200 mètres. Produit clé en main, idéal investisseur.

Sanary-sur-Mer, rez-de-jardin type villa-club dans résidence avec piscine

Sanary-sur-Mer, à 300 m de la plage de la Gorguette, au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine. Aucuns travaux pour cet appartement style villa club de 40 m² habitables (27 m² loi Carrez) avec terrasse de 40 m² + place de parking privative. En rez-de-jardin: une pièce cosy avec cuisine Us, donnant sur l'extérieur. A l'étage : une chambre climatisée réversible, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Un bien rare à la vente dans cette résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 127. Charges mensuelles : 94 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 349 000 €, honoraires inclus de 4,5 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

À VENDRE Appartement d'Exception T6 Type Loft 140 m2 S

Six-Fours-Les Plages / Le Brusc Calme absolu o Vue mer o Prestation haut de gamme Dans un secteur recherché et préservé de Six-Fours Le Brusc, découvrez cet appartement d'exception de 140 m2 habitables, véritable loft contemporain en parfait état, réservé aux amateurs d'espaces uniques et de belles émotions. Prestations et agencement : Entrée avec vestiaire Vaste séjour/salon d'exception avec plafond cathédrale offrant un volume impressionnant et une luminosité remarquable Cuisine américaine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour Vue mer depuis le salon 4 chambres dont une magnifique Master Bedroom Salle de bain avec douche à l'italienne 2 places de parking privées Ce bien splendide allie le charme d'un loft moderne à l'élégance d'une résidence haut standing. Idéal pour une famille exigeante ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort et proximité de la mer. Un appartement hors normes, pensé pour les personnes exceptionnelles à la recherche d'un cadre de vie unique.

T3 de 97m2 dans le centre de Sanary-sur-mer

Dans le centre-ville de Sanary-sur-Mer, à deux pas des commerces et du port, découvrez ce magnifique appartement neuf situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Offrant une superficie généreuse de 97 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte prolongée par une jolie terrasse de 20m2. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette indépendant. Côté invités, une belle chambre disposant également de sa propre salle d'eau. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Six-Fours les Plages, Les Lônes, T3

Six-Fours les Plages, aux Lônes, à 15 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. Coup de cœur pour ce rez-de-jardin de 56 m² + 30 m² de jardin, une place de parking et possibilité garage de 33 m² ! Il dispose d'un bel espace de vie avec cuisine Us, ouvert sur un large balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre…. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges mensuelles : 120 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

PROPRIETE LES HAUTS DU LANÇON 83110

83110 SANARY SUR MER -Riva Immobilier Luxury 83 vous propose cette somptueuse villa de 330m2, nichée dans un environnement privilégié avec une vue dégagée campagne. La villa principale de 280m2 offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, séjour, cuisine entièrement équipée le tout ouvant sur de grandes terrasses piscine (12mX6m). Une suite parentale sur le même niveau dispose de sa salle de douche à l'Italienne, wc, un bar privé pour les moments conviviaux ainsi qu'un espace de loisir. A l'étage :Trois chambres dont une seconde suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire offrent confort et intimité à toute la famille. Un appartement attenant de 50m2 complète ce bien d'exception, comprenant un salon/salle à manger avec cuisine américaine, et une salle de douche, wc, idéal pour recevoir ou pour du locatif. A l'extérieur profitez d'une piscine, d'un double garage, d'un carport, d'une autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires, Un cadre de vie alliant luxe, espace et respect de l'environnement. Prestations hauts de gamme (baies à galandage,volets aluminium,aspiration centralisée,, panneaux solaire, eau du canal de Provence,stores électriques, veranda bioclimatique, portail électrique, alarme). A VOIR 06 09 21 17 22

Splendide 2 pièces Très Grande Terrasse Plein Centre-Ville

Sanary, en plein coeur de ville, dans petit immeuble tranquille de 5 logements bénéficiant du "tout à pieds". Splendide 2 pièces avec Très grande Terrasse plein ciel de 27 m² surplombant le futur parc paysager de la nouvelle poste, très au calme. Appartement aux beaux volumes intérieurs composé d'un grand séjour-cuisine US de plus de 27 m², une jolie suite avec espace nuit et salle d'eau + WC tout en travertin. Prestations intérieures très sympas avec un superbe plafond provençal sur tout le logement, parquet massif en chêne, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, côté terrasse vous bénéficierez d'un petit local fermé faisant office de buanderie avec cumulus à l'intérieur.... Possibilité de reprendre un bail de location de garage fermé de plain-pied à 4 minutes à pieds, pour 150€/mois. Idéal pour votre retraite au Soleil avec tous commerces et port accessibles à pieds!

Somptueux Logement d'Exception avec Grande Terrasse Vue Port

Au bout du Port de Sanary, sur un emplacement d'exception pour une petite poignée de privilégiés. Superbe et Grand T4 de plus de 133 m² avec côté Port une grande Terrasse de 26,80 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la Mer et le Port, de l'autre côté du séjour une autre Terrasse de 62 m² dont la moitié est végétalisée. Appartement aux vastes volumes intérieurs composé d'une belle entrée avec placard, d'un grand espace de vie de plus de 58 m², avec derrière l'espace cuisine un cellier/buanderie, le tout donnant sur les 2 espaces extérieurs, 1 grande suite master de 25 m² comprenant un grand espace dressing, un grand espace nuit donnant sur la terrasse de 62 m², une salle d'eau + WC toute équipée et avec fenêtre, 2 autres chambres de 16,30 et 13,70 m², une grande salle de bains principale et un second WC suspendu séparé. Magnifique résidence à l'architecture soignée et luxueuse, prestations très qualitatives avec encore des choix possibles, et répondant aux normes d'isolation phoniques et thermiques renforcées exigées pour votre plus grand confort. Inclus dans le prix, vous bénéficierez d'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. N'attendez plus pour m'appeler et en parler, ce type de biens n'est que très rarement à la vente..... Le gros plus; FRAIS DE NOTAIRE TRES BAS!!!!!

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Julie Verriere vous propose: Luxueux appartement T3 avec toit-terrasse exceptionnel – Quartier Portissol, Dans le très recherché quartier de Portissol, découvrez ce rare T3 de 88 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du port. L'appartement se distingue par la qualité de sa rénovation haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures en portes-fenêtres. Les presque 40m² de terrasses qui l'entourent, permettant de profiter d'un extérieur à chaque moment de la journée. Le véritable atout de ce bien d'exception : ? Un toit-terrasse privatif de 80 m², dominant la ville et offrant une vue panoramique à 360° entre les toits de Sanary et la baie de Portissol. Un espace unique pour recevoir, se détendre ou admirer des couchers de soleil inoubliables. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d'exception en bord de mer. ?Pour compléter le confort ce bien, un vaste box, une place de stationnement et une cave. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec accès privatif à la mer

Sanary-sur-Mer – Front de mer avec accès privatif à la plage, à proximité immédiate de Bandol Dans une résidence privée, sécurisée et intimiste de seulement 12 appartements, découvrez ce superbe appartement de 108 m² bénéficiant d'un accès direct et privatif à la mer. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 60 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une élégante ouverture en rotonde, et offre une vue mer panoramique. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir face à la Méditerranée. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. À l'extérieur, une terrasse semi-abritée s'ouvre sur un jardin plat d'environ 100 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. La résidence offre des prestations rares : piscine avec vue mer, accès direct à une plage de sable fin, douche extérieure. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. Un appartement rare à la vente, alliant confort, intimité et un emplacement exceptionnel en bord de mer sur le littoral de Sanary.

Appartement avec terrasse et jardin Résidence récente et s

Découvrez ce charmant appartement de type 3 lumineux situé dans une résidence récente et sécurisée de moins de 10 ans. D'une superficie de 54 m2, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 24 m2, orientés plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace extérieur se poursuit avec le jardin d'ornement de la résidence, apportant une agréable sensation de verdure et une vue dégagée. L'appartement comprend deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC offrant tout le confort moderne grâce à un entretien impeccable de l'appartement et à son mode de chauffage. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire. Possibilité d'achat garage en sus. Un bien rare à la vente, alliant confort, luminosité et tranquillité. À visiter sans tarder !

Co-Exclusivité - Domaine du Gaou Bénat - Aperçus Mer - Villa 130 m² - Terrain 3 000 m² - Garage

Au cœur du très recherché Domaine du Gaou Bénat, cette villa est implantée sur un beau terrain de plus de 3 000 m², facile d'accès, offrant calme absolu et un cadre de vie préservé. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des tennis du Domaine, cette maison en pierres de Bormes se compose d'une habitation principale comprenant une belle pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, prolongée par une vaste terrasse de plus de 100 m². L'espace de vie intègre une cuisine ouverte, un coin bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie et son petit coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand garage complète ce niveau. La propriété qui nécessite des travaux présente un très beau potentiel, notamment grâce à son exposition Sud, à la superficie rare du terrain ainsi qu'à la possibilité d'agrandissement et de création d'une piscine. Dossier complet sur demande. Le bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,630 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050€ ~ 4180€