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Apt T2 avec terrasse, jardin et place parking couverte sécuris?

EXCLUSIVITÉ: A découvrir sans tarder ! Bel appartement T2 en rez-de-jardin( 42 m² Loi Carrez, 7,40 m² de terrasse couverte et, 53 m² environ de jardin),situé dans une résidence récente (2023), au calme, sans vis à vis , et doté d'une agréable exposition Sud Ouest. Ce dernier comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre (avec un accès direct sur la terrasse),une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privative couverte dans le garage collectif sécurisé. Local à vélos, motos, disponible dans la résidence. Cuisine neuve, matériaux récents, chauffe-eau thermodynamique, climatisation. Nblots : 54. Charges annuelles : 940€ .Pas de procédure en cours. Prix : 307 000€ HAI(Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter FrédéricCHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au 0643942074 ou parmail 531286474 TOULON. Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé, sont disponibles sur le sitegouvernemental : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frederic CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 286 474 Toulon RCP 513372120001 Groupama

LONGÈRE DE 1900 À RENOVER À 300 m DE LA PLAGE - SANARY-SUR-

Construite en 1900 et nichée dans un quartier résidentiel paisible sous la pinède, sur un terrain de 1142 m2, cette bâtisse authentique de 140 m2 vous accueille à quelques pas des rivages méditerranéens : 100 mètres de la mer et 300 mètres d'une plage de sable fin. L'âme de cette longère est intacte, son potentiel immense, mais des travaux intérieurs attendent ceux qui sauront en révéler toute la beauté. Pierres blondes, volets patinés, tomettes, poutres apparentes... Ici, chaque détail raconte une histoire qu'il vous faudra réinventer. Le salon baigné de lumière, la cheminée, la serre... tout invite à la quiétude et à la douceur de vivre. Derrière ses volets bois, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la lumière du Sud, et une cuisine avec un évier en pierre et une cheminée. À l'étage, un grand palier, idéal pour créer un bureau ou un espace lecture, dessert trois chambres dont deux ont une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain. Une jolie serre attenante, 3 caves voûtées succesives de 70 m2 au total sous la bâtisse, des stationnements aisés, un terrain piscinable... Cette longère attend les amoureux de vieilles pierres, prêts à lui redonner éclat et vie. À préciser que la toiture a été refaite en 2015. Un bien rare et atypique, pour un projet de coeur !

Appartement Six Fours Les Plages 6 pièce(s) 200 m2

A vendre en avant première Six Fours les plages (83140), proche de Sanary sur mer (83110) à 250 m de la plage de Bonnegrâce situé dans le quartier prisé des Lônes, appartement moderne T6 d'environ 200 m² habitables avec nombreuses terrasses, rooftop de 60 m² vue mer et 130 m² de jardin privatif. Il se compose d'un double salon/séjour avec cuisine américaine le tout donnant sur une terrasse vue mer de 25 m², buanderie, trois suites parentales avec terrasses et une chambre avec son point d'eau. Ce bien est vendu avec trois parkings et un garage. Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots généraux. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

SANARY- 4 pièces d'exception dernier étage vue mer

Sanary-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez un cadre de vie rare et privilégié, entre douceur méditerranéenne et panorama maritime d'exception. Dans une résidence confidentielle et élégante qui incarne un projet intimiste composé de seulement 5 appartements haut de gamme avec vues mer spectaculaires, découvrez cet appartement de prestige au 1er et dernier étage ! Vous serez séduits par son architecture contemporaine d'inspiration balnéaire, ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Nichée dans un écrin paysager aux essences méditerranéennes (oliviers, palmiers…), cet appartement T4 d'exception offre un volume de 149 m² ! Pensé comme une véritable œuvre sur-mesure, cet appartement lumineux exposé Sud et traversant s'ouvre largement sur l'extérieur et la mer. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 69 m², et d'une arrière-cuisine de 7 m², le tout prolongé par d'une magnifique terrasse de 36 m² avec cuisine d'été. L'espace nuit propose une magnifique suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau/WC bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif de 48 m² créant une parfaite continuité intérieur/extérieur (emplacement pouvant accueillir un jacuzzi). Cet espace est complété par 2 chambres, une salle d'eau, un wc suspendu séparé et une grande buanderie. Prestations haut de gamme & personnalisation : Grandes terrasses ouvertes sur l'horizon et la mer, Jardin privatif paysager, Carrelage grand format, Salles de bains équipées de mobilier et robinetterie premium, Menuiseries aluminium, Isolation thermique et phonique renforcée, Climatisation et chauffage gainable avec réglage individuel par pièce, possibilité de personnalisation complète des finitions et aménagements. Prix de vente : 1 410 000 Euros hors stationnement, Garage double en sous-sol (allotement obligatoire): 50 000 Euros, Prix total : 1 460 000 Euros. Un bien rare, alliant prestige, confort et vue mer ! Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 29 200 Euros au lieu de 116 800 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Maison La Ciotat de 4 pièces de 115.38 m² sur 597 m² de terrain

LA CIOTAT Découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée dans la charmante ville de La Ciotat, qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Avec ses 115.38 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un espace de vie lumineux et accueillant, de 50 m² exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale de 15,54m² avec sa salle de bain et son dressing, un cellier de 4m2 et des toilettes indépendantes complètent le rez-de -chaussée, pour un confort optimal. A l'étage ; - 2 belles chambres de 10,18m² et 11,94m². - Une pièce annexe de 8m2 pouvant servir de bureau ou d'une chambre pour nourrisson. - Des toilettes pour profiter de la praticité de déplacement. Construite en 2020, et en très bon état. Ce bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets bois mais aussi de volets roulants électriques en aluminium. Avec ses 2 salles de bain et ses 2 WC, vous ne manquerez pas d'espace pour votre confort. En été comme en hiver ,vous profiterez de sa climatisation gainable pour régler la température à votre guise, mais aussi de la possibilité d'installer un poêle à pellets. Un garage fermé de 18.53 m² complète ce bien, offrant un stationnement spacieux et sécurisé. À l'extérieur, un terrain de 587 m² vous attend, parfait pour des journées ensoleillées ou des soirées étoilées, vous permettant de profiter de moments de sérénité. Cette maison, bien que faisant partie d'une copropriété de 80 lots , est sécurisée par un portail est située sur un terrain indépendant et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'école primaire Les Séveriers et le Collège Les Matagots, ainsi que de divers parcs et centres de loisirs, cette maison est idéale pour les familles. Arrêt de bus à proximité, zone très bien desservie, pour une facilité de déplacement, sans être véhiculé. Vous jouirez d'un accès privatif à la voie douce depuis le jardin par un portillon. Montant moyen annuel de charges déclaré : environ 450€. N'attendez plus pour visiter ! Contactez l'agence NESTENN La Ciotat pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

SANARY– Appartement 4 pièces d'exception face à la mer

Sanary-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez un cadre de vie rare et privilégié, entre douceur méditerranéenne et panorama maritime d'exception. Dans une résidence confidentielle et élégante qui incarne un projet intimiste composé de seulement 5 appartements haut de gamme avec vues mer spectaculaires, découvrez cet appartement de prestige ! Vous serez séduits par son architecture contemporaine d'inspiration balnéaire, ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Nichée dans un écrin paysager aux essences méditerranéennes (oliviers, palmiers…), cet appartement 4 pièces d'exception de 112 m² en rez-de-jardin offre calme et discrétion. Pensé comme une véritable œuvre sur-mesure, cet appartement lumineux exposé Sud et traversant s'ouvre largement sur l'extérieur et la mer. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte (48 m²), d'un cellier et WC indépendant, d'une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau/WC, puis 2 chambres supplémentaires dont une de 15 m², et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 36 m² avec cuisine d'été, prolongée par un jardin privatif de 166 m². Le séjour et deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Prestations haut de gamme et personnalisation : Grandes terrasses ouvertes sur l'horizon et la mer, Jardin privatif paysager, Carrelage grand format, Salles de bains équipées de mobilier et robinetterie premium, Menuiseries aluminium, Isolation thermique et phonique renforcée, Climatisation et chauffage gainable avec réglage individuel par pièce, possibilité de personnalisation complète des finitions et aménagements. Prix de vente : 1 040 000 Euros hors stationnement, Garage double en sous-sol (allotement obligatoire) : 50 000 Euros, Prix total : 1 090 000 Euros. Un bien rare, alliant prestige, confort et art de vivre méditerranéen. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 21 800 Euros au lieu de 87 200 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Exclusivité, Maison de plain-pied de 90 m2 à Portissol

En Exclusivité ! Face à la plage de Portissol, découvrez cette maison de plain-pied de 90 m2, édifiée sur un terrain de 404 m2, offrant une belle vue sur la mer. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse intime et cosy, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un studio indépendant, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Emplacement exclusif dans le quartier le plus recherché de Sanary-sur-Mer !

Sanary-sur-Mer, villa avec piscine, 6 chambres, possibilité chambres d'hôtes, proche plage

Sanary-sur-Mer, à moins de 600 m de la plage de la Gorguette, dans une impasse au calme et sans vis-à-vis. Fort potentiel locatif pour cette villa de 240 m² avec piscine, sauna, spas, cuisine d'été sur une parcelle de 938 m². De plain-pied, elle dispose d'une entrée avec un boudoir, un salon-séjour avec cuisine US, un cellier, une buanderie, un bureau, et un wc séparé. Coté jardin, 3 suites avec chacune leur entrée, leur salle d'eau indépendante et leur extérieur dédié. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite double de plus de 50 m², une salle d'eau et un wc séparé. L'investissement est idéal pour ceux qui aiment recevoir ou faire du locatif saisonnier, voire développer une activité de chambres d'hôtes. Dossier complet avec photos sur demande. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Appartement à vendre Sanary-sur-Mer

NOUS RECHERCHONS ACTIVEMENT Pour plusieurs acquéreurs qualifiés et disposant d'un financement validé, nous recherchons des appartements T3/T4 avec vue mer sur les secteurs : • Cassis• Bandol• Sanary-sur-Mer• Saint-Cyr-sur-Mer• Six-Fours-les-Plages Critères recherchés : Vue mer dominante ou panoramique Surface habitable de 100 à 120 m² Grande terrasse ou extérieur confortable Résidence de standing ou emplacement privilégié Ascenseur, garage ou stationnement appréciés Dernier étage ou appartement d'exception privilégié Budget acquéreurs : De 1 000 000 € à 1 500 000 € selon l'emplacement, la vue mer et les prestations. Vous envisagez de vendre prochainement ou connaissez un bien correspondant ? Nous disposons actuellement de plusieurs acquéreurs sérieux en recherche active sur ces secteurs et pouvons organiser une estimation confidentielle ainsi qu'une mise en relation rapide. Discrétion, efficacité et accompagnement sur-mesure. SAPHEA PROPRIÉTÉS Immobilier d'Exception & Off Market DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente-La Cadière d'Azur-Propriété d'exception-vue mer- 6 chambres-Piscine- Parc paysagé

Découvrez cette magnifique propriété d'environ 440 m² offrant une superbe vue sur la méditerranée avec en toile de fond le bec de l'Aigle située sur un parc paysagé et arboré de 8970 m². L'entrée s'ouvre sur deux espaces de vie. La vaste réception, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, dispose d'une cuisine ouverte, véritable pièce maitresse de la maison, prolongée par un salon plus intime avec cheminée. Une chambre à ce niveau dispose de sa propre salle d'eau, A l'étage la suite propriétaire avec dressing, salle de bains douches, une chambre également avec salle d'eau. Des touches de décoration raffinées assurent une atmosphère de détente et de bien-être. Un bureau relie le second espace de vie, qui s'ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine et une pièce de rangement ou petite chambre. A l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade dotées de 2 salles d'eau. La partie extérieure avec ses terrasses et son jardin paysagé accueille en contrebas une belle piscine de 14 X 5.5 m et son pool house. Un cabanon en pierre complète l'ensemble de cette propriété rare de part sa conception et les matériaux qui la composent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2371.27€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Six-Fours les Plages, à 600 m du port de Sanary-sur-Mer, T3 au au 2ème et dernier étage

Six-Fours les Plages, aux Lônes, à 400 m de la plage et 600 m du port de Sanary-sur-Mer, dans une résidence sécurisée, au stationnement libre. Tout à pied pour ce T3 de 60 m² (loi Carrez), au 2ème et dernier étage. Il dispose d'un salon-séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Très lumineux grâce à sa triple exposition, il bénéficie de 2 balcons d'environ 10 m² chacun. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques…. La plage, les commerces et commodités sont à quelques pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles : 38 €. Pas de procédure en cours. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Appartement Sanary Sur Mer 3 pièce(s) 69.49 m2

*** EXCLUSIVITE *** SANARY SUR MER - LE PORT Emplacement idéal pour tout faire à pied pour cet appartement T3 traversant d'environ 69,49 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, et comprenant : un séjour d'environ 23,62 m² ouvrant sur une terrasse fermée avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle d'eau, toilettes indépendants, hall d'entrée avec placards. Parking collectif dans la résidence. Bien rare à voir rapidement !!! DPE E PRIX : 549 000 € Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1916.23 euros.

Villa T4 avec garage et piscine

Idéalement située dans un secteur résidentiel de Sanary-sur-Mer, à quelques mètres des écoles et des commerces, cette villa T4 vous séduira par sa fonctionnalité et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'un salon/salle à manger chaleureux, communiquant sur le jardin, et d'une cuisine récente entièrement équipée. Une chambre de plain-pied et un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau récente, WC. Le jardin, parfaitement aménagé, comprend une terrasse avec sa pergola bio-climatique, et une piscine invitant à la détente, le tout sans vis à vis. La parcelle offre plusieurs stationnements, avec un garage de 15 m2 en complément. Un bien en parfait état, fonctionnel et agréable, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr