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RARE A LA VENTE ! SUPERBE T3 DE 58M² AVEC JARDIN DE 87M²

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé, dans l'incontournable quartier recherché du deuxième Prado. A 10 minutes à pieds des plages, du parc Borély et Henri Fabre, complexes sportifs.. Tout proche des transports : bus 19, 19B, 83, métro et accès direct aux autoroutes par le tunnel Prado Sud. Sans oublier tous les commerces de proximité, le marché quotidien... Venez découvrir LA nouvelle résidence de prestige à l'architecture remarquable offrant d'incroyables terrasses pleins ciel, de belles surfaces et ouvertures laissant place à la luminosité et la sérénité. Dans l'intimité la plus totale, s'insere une petite copropriété de seulement 40 appartements, tous très bien agencés dotés de superbes séjour et exterieurs. Rare à la vente ! Magique T3 traversant de 58m² en rez de jardin composé d'un séjour/cuisine donnant accès au premier jardin d'une surface de 31m². Espace nuit, deux belles chambres avec placard donnant toutes deux accès au second jardin de 56m². Une salle de bain double vasque ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce magnifique appartement. Prestations haut de gamme : Accès sécurisé par visiophone, chauffage et rafraichissement, choix du carrelage 60X60 et de la faïence, meuble vasque et miroir, sèche-serviette, WC suspendus, celliers, box en sous-sol avec prise électrique possible... Prix : 455 000€ Possibilité de parking/ box simple ou double en sus à partir de 20 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2025. Plusieurs appartement disponibles du T2 au T5, à partir de 430 000€. Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 11 375€ au lieu de 36 400€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes (RT2012 : isolation phonique et thermique) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement T3 avec une grande terrasse - Secteur Pointe Rouge

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59,56m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, Boulevard Lucien Bagnasco. Ce bien est vendu loué, bail en cours jusqu'au 19 juillet 2025, loyer mensuel de 1020€ charges comprises. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour de 23m2 avec une cuisine fonctionnelle et équipée - Deux chambres qui s'ouvrent sur une deuxième terrasse de 12m2 - Une salle de bains - Un WC séparé - De nombreux rangements L'atout principal de cet appartement est sa grande terrasse de 29m2 où vous profiterez des beaux jours. L'appartement est vendu avec un double parking couvert. Localisation : - Proximité des transports, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 300 mètres - 5 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge - Crèche, maternelle, collège et lycée à proximité de l'appartement Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1570 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : B - Mode de chauffage: Convecteur électrique NFC - Distribution eau : Chaudière collective gaz à condensation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

T4 Terrasse vue Mer avec Double Box POINTE ROUGE

L'Immobilière Valora vous propose ce T4 en duplex vue mer . Environnement: Quartier très recherché de la pointe-rouge, avec commerces, écoles et transports à proximité. Copropriété : Immeuble semi-recent de bon standing avec espace vert et jeux pour enfants . Appartement: Superbe appartement en duplex de type T4, situé au dernier étage avec Une vue mer a 180 degrés. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère agréable de cet appartement. Un salon climatisé spacieux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée du duplex, vous découvrirez deux chambres spacieuses dotées de placards équipés de la climatisation pour un confort optimal. Vous disposerez également de WC séparés et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, la suite parentale de 20 m² vous offrira un espace privé avec sa propre salle d'eau et ses WC privatifs. Pour votre plus grand confort, la suite s'ouvre sur une magnifique terrasse en tropézienne, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Un box double avec un portail Motorisé est disponible en supplément. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché,à quelques pas de la magnifique plage de la Pointe Rouge. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-moi ! Michel Castaldi 06 14 61 61 62 Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341 Honoraires charge Acquéreur Bien en copropriété : 117lots Charges : 2693€ Taxe foncière :€ Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

MAZARGUES/SAINTE ANNE

Calme et lumière pour ce très beau T3 avec TERRASSE et STATIONNEMENT. Au sein d'une belle résidence sécurisée construite en 2023, dans une impasse, cet appartement traversant Sud-Ouest/Nord-Est, et en parfait état, est inondé de lumière. Au calme, et en surplomb des jardins, il offre au SUD une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur congélateur, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four, four à micro-ondes, lave vaisselle), ouvrant sur une confortable terrasse. Abritée des vents dominants, vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. La partie nuit distribue deux chambres exposées au Nord/Est, chacune avec un placard. Elles sont desservies par un dressing, une jolie salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement boxable bénéficiant d'un compteur électrique individuel est accessible directement par ascenseur en sous sol de la résidence. Prestations: ascenseur, double système de chauffage (individuel par pompe à chaleur et collectif par chaudière au gaz), eau chaude collective ,doubles vitrages, alarme; local à vélos et à deux roues dans la copropriété. EN PARFAIT ÉTAT, À DEUX PAS DES COMMERCES ET BUS, À PROXIMITÉ DES ACCÈS AUTOROUTE ET ÉCOLES, DANS UN QUARTIER OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS. POSSIBILITÉ EXERCICE LIBÉRAL. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

A SAISIR EXCEPTIONNEL T4 DE 110M2 AVEC TOIT TERRASSE DE 162M2 + PISCINE

A ASISIR EXCEPTIONNEL T4 DE 110M2 AVEC TOIT TERRASSE DE 162M2 + PISCINE Contact Monappart9 pour un rendez-vous : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement à quelques minutes à pied des plages, des commerces, des bus lignes 45/19 à 3 minutes à pied et des établissements scolaires, La résidence contemporaine est implantée au sein d'un jardin agrémentés d'essence méditerranéennes choisies avec soin dans un esprit bohème. Joli T4 lumineux et sans vis à vis au 4ème étage de 110m2 avec une belle pièce de vie lumineuse de 43m2 ouverte sur le toit terrasse de 162m2, deux grandes chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé. Belles prestations: Bâtiment RT 2012, Carrelage 60 x 60 cm, Faïence sur le pourtour de la douche, volet roulant, résidence sécurisée, système d'air chaud/froid. Prix : 1 050 000€ Possibilité de box en sous-sol en sus : 30 000€ l'unité Remise des clés entre Octobre et Décembre 2025. Venez également découvrir nos t3 et t4 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 26250€ au lieu de 84000€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

BEAU T4 EN ETAGE ELEVE DE 85M2 AVEC UNE TERRASSE DE 18M2

BEAU T4 EN ETAGE ELEVE DE 85M2 AVEC UNE TERRASSE DE 18M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique au calme absolu, en plein coeur du prisé 8ème arrondissement de Marseille. A 7 minutes à pieds de la plage du Prado et du parc Borély, à proximité des commerces 2minutes à pied, des établissements scolaires et des transports (bus 47/44/19 à 5 minutes à pied). La résidence est implantée au sein d'un magnifique jardin méditerranéen. Beau t4 au 3ème étage de 85m2 avec un grand hall donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 34m2, 2 belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bain et wc séparé. Une magnifique terrasse de 18m2 exposée sud/sud-est vient compléter cet appartement. Belles prestations: Carrelage 60x 60 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, résidence sécurisée, volets roulants électriques, placard aménagés, système de rafraichissement d'air. Prix : 579 000€ 1 Box double en sous-sol en sus : 20 000€ Remise des clés entre Juillet et Septembre 2026 Venez également découvrir nos T2/T3/T5 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15297€ au lieu de 48880€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

Proche Plages Marseille 8ème Appartement rénové avec jardin

Telle une maison de ville, secteur Vieille-Chapelle, cet appartement de type 3 avec jardin, entièrement rénové aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal. Il vous séduira par sa belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres, son magnifique parquet point de Hongrie en chêne massif, et ses finitions haut de gamme. Un hall d'entrée dessert la première chambre avec ses placards intégrés sur mesure, une salle d'eau contemporaine et un toilettes séparé. Un magnifique espace séjour/salon, une seconde chambre avec vue sur le jardin et placards de rangement. La cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse intimiste ombragée de 7m2 en travertin. Le jardin d'une surface de 35m2 exposé plein Sud, avec en fond un très beau chalet en bois d'une surface de 11m2, est idéal pour une buanderie, un bureau ou studio indépendant. Proche de toutes les commodités et à 100m des plages ce bien rare à la vente offre un véritable confort de vie et de sérénité. Emplacement idéal pour investissement.

LIVRAISON IMMEDIATE ! BEAU T5 D'ECXEPTION EN DERNIER ETAGE DE 162M2 AVEC 146M2 D'EXTERIEUR +PISCINE INTERIEUR +SALLE DE SPORT

LIVRAISON IMMEDIATE ! BEAU T5 D'ECXEPTION EN DERNIER ETAGE DE 162M2 AVEC 146M2 D'EXTERIEUR +PISCINE INTERIEUR +SALLE DE SPORT Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Idéalement située dans le très prisé carré d'or de Marseille, la résidence à l'architecture raffinée est implantée au milieux d'un écrin de verdure aménagé, à quelques minutes à pied des transports, des commerces, des établissement scolaires et des plages. Beau t5 de 162m2 avec un grand hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 65m2 , deux suites parentales avec salle d'eau et wc, 2 belles chambres, 1 salle de bain,1 wc séparés et de nombreux rangements. L'ensemble donnant sur une magnifique terrasse de 146m2 . Belles prestations : Piscine intérieur, hammam, salle de sport, e-conciergerie, carrelage de dimensions 60cm x 60cm, marbre dans les parties communes, parquet massif dans les chambres, accès sécurisé avec système de contrôle d'accès, Prix : 1 850 000€ Box double en sous-sol inclus Remise des clés immédiate Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 46250€ au lieu de 148000€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

PLACE TO BE - Appartement T2 de 65m2 - Vue Mer - 13008 MARSEILLE

LLinares immobilier vous présente : PLACE TO BE, un très bel appartement T2 de 65m2 situé dans la résidence de standing THALASSA offrant des services haut de gamme : gardien 24/24, piscine, tennis, espaces verts et places de parking collectives. Venez découvrir ce bien entièrement rénové avec de matériaux de qualité et des meubles sur mesure rendant cet espace chaleureux dès votre entrée. Quelle belle luminosité dans le vaste séjour avec sa cuisine équipée moderne où vous apprécierez la vue sur la verdure et la mer. La spacieuse suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau complète ce bien d'exception. A proximité immédiate des transports, commerces et plages du Prado, venez déposer vos valises et profiter des avantages de la résidence et de la mer !... - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : € (. €/mois : - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 65m2 - 13008 THALASSA

Référence : 4107-AMA - Appartement 3 pièces avec terrasses dans une résidence de standing avec piscine

L'Office Immobilier de Marseille 13008 vous présente à la vente en exclusivité un T3 lumineux avec doubles terrasses et piscine résidentielle. Situation et contexte : Situé au cœur du 8ème arrondissement, ce duplex se trouve au 292 avenue du Prado dans une résidence de standing avec piscine et gardien à proximité des commerces, des bus et du métro Rond-point du Prado. Description intérieure : Ce bien de 64 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une cuisine équipée s'ouvrant sur un balcon et une terrasse et de toilettes. Coin nuit : L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements et l'une d'entre elles offrant un accès direct à une terrasse de 6m2. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Avantages extérieurs : Les terrasses permettent de profiter d'espaces extérieurs privés, profitant d'un cadre verdoyant et serein grâce au parc paysager et à la piscine de la résidence. Prestations complémentaires : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable. Un gardien est également présent 6 jours sur 7. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Conclusion : Ce T3 est une réelle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible avec tous les avantages d'une résidence de standing. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4107-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

LIVRAISON IMMEDIATE ! BEAU T4 DE 120M2 AVEC 73M2 D'EXTERIEUR +PISCINE INTERIEUR +SALLE DE SPORT

LIVRAISON IMMEDIATE ! BEAU T4 DE 120M2 AVEC 75M2 D'EXTERIEUR +PISCINE INTERIEUR +SALLE DE SPORT Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Idéalement située dans le très prisé carré d'or de Marseille, la résidence à l'architecture raffinée est implantée au milieux d'un écrin de verdure aménagé, à quelques minutes à pied des transports, des commerces, des établissement scolaires et des plages. Beau t4 de 120m2 ave une belle pièce de vie lumineuse de 60m2 , une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, 2 belles chambres, 1 salle de bain,1 wc séparés et de nombreux rangements. Belles prestations : Piscine intérieur, hammam, salle de sport, e-conciergerie, carrelage de dimensions 60cm x 60cm, marbre dans les parties communes, parquet massif dans les chambres, accès sécurisé avec système de contrôle d'accès, Prix : 1 150 000€ Box double en sous-sol inclus Remise des clés immédiate Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 28750€ au lieu de 92000€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

A vendre appartement de type 4 avec terrasse et box double à Marseille 13008 - Quartier SAINT GINIEZ

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter ce splendide appartement de type 4 en parfait état avec une terrasse de 112 m2 arborée (arrosage automatique) qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel en plein coeur du 8° arrondissement de Marseille. Vous pourrez profiter de la piscine qui se trouve dans cette résidence de grand standing. Seul appartement au 5° étage, il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous pourrez garer facilement vos deux voitures dans un grand garage au sous-sol de l'immeuble, vous y disposerez également d'un espace de rangement pouvant être indépendants. Dans cet appartement vous profiterez d'un très bel espace, très lumineux (triple exposition), très calme dans ce quartier recherché de Marseille qui dispose de toutes les commodités attendues (métro, commerces, écoles, hôpitaux, accès autoroutier...). Les charges comprennent le chauffage et la climatisation de l'appartement. Rare à la vente. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5868.00 euros.

Magnifique Appartement

Rare à la vente. Magnifique appartement de type 4/5 d'une superficie de 139 M2 dans une résidence de standing proche du parc Borely, entièrement rénové et baigné de lumière. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/salle à manger d'une superficie de 55 m2, donnant sur une belle terrasse sud et Est de 42 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, de deux salles d'eau, 2 toilettes indépendants, d'un dressing, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.