Mots-clés : sans travaux lot

Appartement 2 pièce(s) 35.90 m2

Idéalement situé au coeur du village paisible d'Arcangues , je vous propose un appartement en RDC surélevé 2 pièces de 35,90 m² . Une pièce de vie exposée Sud-est avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse de 6 m² vue sur la Rhune et le jardin . Il comprend une chambre avec placard, une cabine avec lit superposés facilement transformable en dressing. Une salle de bain et une salle d'eau avec WC indépendant. Des espaces de rangements complètent le bien. Des travaux de rafraichissement ont été fait récemment. Vendu meublé. Il dispose également d'une piscine extérieure et d'un emplacement de parking en sous-sol. Un havre de paix, à seulement quelques minutes de Biarritz, Bidart et des plages. Transport en commun, écoles et autoroute à proximités. Les charges comprennent l'eau et l'électricité. Idéalement pour un premier achat, une résidence secondaire au calme ou du locatif. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter Labat Stéphanie Agent commercial Tel 0674297128 (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Stéphanie LABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MOLIETS - DEUX PIECES - IDEAL VACANCES

Au sein d'une résidence avec piscines, aire de jeux pour enfants et de nombreuses prestations, ce superbe appartement offre une vue imprenable et dégagée sur le golf de Moliets. Il se compose d'un coin nuit confortable, d'une salle de bains spacieuse avec WC, ainsi que d'un salon-séjour lumineux comprenant un espace repas, une kitchenette fonctionnelle et un salon modulable pouvant servir de couchage supplémentaire. Sa terrasse, ouverte sur le golf et la nature environnante, vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié. Les travaux de ravalement ont été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur, pour un montant supérieur à 15 000 €. Vous bénéficierez ainsi d'une résidence remise à neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mérignac Mondésir -T4 Duplex, jardin, terrasse, balcon, parkin

Mérignac Mondésir - Découvrez ce magnifique T4 duplex de standing de 86.49 m² avec jardin, terrasse, balcon, parking, construit en 2012 et offrant un espace de vie confortable et lumineux. Actuellement libre, ce bien est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour une famille. Situé au coeur de la place Mondésir, vous bénéficierez de toutes les commodités et des écoles accessibles à pied. Vous serez séduit par un séjour avec cuisine américaine de 36 m², ouvert sur un jardin privatif de 138 m². La cuisine est entièrement équipée, avec électroménager encastré. Une entrée, un wc, un cellier avec branchement eau viennent compléter le Rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement. Un balcon de 5 m² et une terrasse complètent les espaces extérieurs, tandis que le jardin privatif constitue un véritable havre de paix. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace (classe énergétique C). L'appartement est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. La hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée apporte une belle sensation de volume. Le bien est vendu avec une place de stationnement aérienne nominative. Charges de copropriété : 160 € / trimestre Taxe foncière : 1 600 € / an Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice - Hyper Centre. Appartement 3 pièces avec balcon

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, un appartement 2 pièces en dernier étage idéalement situé en plein coeur de Nice, à proximité immédiate du tramway Square Durandy, de la coulée verte, du Vieux Nice et de la place Masséna, à deux pas du lycée Masséna et de Sasserno. Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien niçois, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est et Ouest offrant une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une chambre au calme et d'un balcon. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Emplacement central et recherché, vie citadine à pied, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement. Appartement climatisé. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

MAZET RÉNOVÉ T3 AVEC TERRASSE & PARKING AU CALME À VENDRE CLÉ EN MAIN À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

299 000€ Mazet entièrement rénové, environnement verdoyant, calme avec terrasse à Cavalaire sur Mer. Exposition sud-est, espaces modulables, mezzanine de 13 m², clé en main, aucun travaux à prévoir. Sans vis-à-vis, climatisation réversible. Place de parking privative. Rare dans le Golfe de Saint Tropez. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Studio meublé avec extérieur – Bordeaux centre, à 5 min de

Studio meublé situé en hyper-centre de Bordeaux, à quelques minutes à pied de la place Gambetta, aux abords du Triangle d'Or bordelais et à proximité immédiate de Pey-Berland. Implanté en rez-de-chaussée, en fond de cour, le logement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant pleinement de la centralité et de la vie urbaine bordelaise. D'une surface Loi Carrez de 22,36 m², le studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu entièrement meublé, libre de toute occupation et prêt à être loué immédiatement. Aucun travaux n'est à prévoir. Le logement à la possibilité d'avoir un espace extérieur qui constitue un réel plus en hyper-centre, offrant la possibilité de profiter d'un espace en plein air en toute tranquillité, au calme d'un fond de cour. La localisation centrale assure une demande locative constante et une excellente liquidité patrimoniale. Le bien est strictement conforme au dispositif d'encadrement des loyers de la Ville de Bordeaux. Dans sa configuration actuelle, le studio présente une rentabilité nette acte en main de 4,74% , s'inscrivant dans une logique patrimoniale sécurisée, proche de la barre des 5 pour cent. Les éléments financiers sont communiqués à titre informatif et non contractuel. Le futur acquéreur demeure libre de ses choix de gestion et de stratégie locative, dans le respect de la réglementation en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux Croix-Blanche À découvrir : magnifique T4 entière

Bordeaux, dans le secteur très recherché de la Croix Blanche, venez visiter ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût. Il offre un lumineux et vaste salon-séjour avec espace séjour cuisine de 74 m2, donnant directement sur une première terrasse sans vis à vis idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune bénéficant de sa propre salle d'eau et ouvrant sur une seconde terrasse. Ce bien se complète d'une place de parking extérieur. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports (ligne 2), des commerces et des établissements scolaires réputés (Grand Lebrun, Camille Julian, Assomption). Petite copropriété de 4 lots, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846

PLEIN CAP - Appartement T5 de 93 m2 - Terrasse - Stationnement - Vue Cap Canaille et mer - 13260 CASSIS

Llinares Immobilier vous propose PLEIN CAP. Un très bel appartement T5 de 93m², traversant et baigné de lumière, niché sur les hauteurs de Cassis et offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer. Situé au calme absolu, au sein d'une résidence familiale et paisible composée de petits bâtiments implantés dans un parc joliment arboré, il a fait l'objet d'une rénovation complète. Idéalement agencé, il séduit par ses finitions contemporaines et soignées : double vitrage, climatisation réversible, parquet dans les chambres, entre autres prestations de qualité. Les espaces de vie s'articulent autour d'un agréable salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée suivie d'une terrasse couverte, constitue un véritable écrin pour profiter de moments privilégiés face à cette vue exceptionnelle. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont trois bénéficiant d'une vue mer, se partageant une élégante salle de douche. L'une des chambres, volontairement à l'écart, est idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Une cave ainsi que des places de stationnement sont inclus au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commodités (commerces, crèche, écoles, arrêt de bus devant la résidence), du port et des plages de Cassis, cette pépite avec vue constitue une opportunité rare à la vente. À découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 99 lots - Procédure en cours :nc - Charges annuelles: 3378€(281€/mois: chauffage, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, budget petits travaux...) - Taxe foncière : 984€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1680€ et 2340€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13260 - Vue Cap Canaille et Mer - 13260 CASSIS - T5 de 93 m2 + Terrasse + Cave + Stationnement

Dominant avec extérieur au calme

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE : Quartier Saint Pierre - Boulevard Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4/5 de 111m2 dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32m2 éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12m2 et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16m2, 10 m2, 10m2) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 407 euros comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 2492 euros (avec le garage). A noter qu'un plan puri-annuel de travaux a été voté, ramenant les futures charges à 290 euros mensuels. Coût du PPT pour ce lot 5520 euros. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Aix en Provence - au coeur du centre-ville. Immeuble de 3 ap

Aix en Provence - Au coeur du centre-ville - Immeuble en pleine propriété de 3 lots en composé au rdc d'un appartement T1 et une cave, au 1er étage un appartement T2 et au dernier étage un Appartement T3 en duplex. Vendu libre de toute occupation. Des travaux seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLFE ST TROPEZ - DEUX APPARTEMENTS À REUNIR, DERNIER ETAGE, 2 AMARRAGES > 13 METRES

Dans un quartier calme de Port Grimaud sud, en dernier étage, deux appartements mitoyens, à réunir avec travaux à prévoir ; Une très belle vue surplombant les canaux depuis la grande terrasse. Deux amarrages mitoyens de plus de 13 mètres . 2 emplacement de parking. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5341.92 euros.

Appartement Carry Le Rouet 1 pièce(s) 16 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous propose un studio d'environ 16m² sur la commune de CARRY LE ROUET. Le bien se compose d'une pièce à vivre d'environ 14M² , d'une salle d'eau avec WC . Vous bénéficierez également d'une mezzanine avec une surface utile d'environ 10m² Des travaux de rénovation sont a prévoir. Le bien est situé dans un secteur calme, à 2min à pied de la plage . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations ) 169 000€ Frais d'agence inclus charge vendeur Copropriété de 9 lots / Charges annuelles 440€ La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440.00 euros.

Aubagne Haut de villa lumineux 105m2 avec piscine et dépen

Aubagne, situé sur le secteur de Camp Major : laissez-vous séduire par ce charmant haut de villa d'une superficie de 105m2 sur une parcelle d'environ 460m2 alliant confort et prestations de qualité. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux. Cet espace convivial est complété par une suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Une superbe terrasse d'environ 50 m2 vient prolonger cet espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir trois belles chambres, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous séduira également. Vous y trouverez un espace piscine agréable propice à la détente ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un wc extérieur. Le stationnement est aisé sur la parcelle. Prestations complémentaires : climatisation réversible, poêle à bois, excellente luminosité tout au long de la journée, vue dégagée sur le Garlaban, nombreux rangements et volets roulants électriques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (bus et tramway) et des axes autoroutiers facilitant l'accès vers Marseille côté Légion Etrangère. Les commerces de proximité (supermarchés tels que : Carrefour Market, Intermarché, boulangerie Paillard, boucherie, fleuriste, pharmacies...) sont accessibles à pied en quelques minutes. Écoles et gare routière de la Penne sur Huveaune à seulement quelques minutes en voiture. Un bien à visiter sans tarder. Aucun travaux à prévoir Copropriété de seulement deux lots. Pas de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr