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Maison rénovée 115 m2, 3 chambres - Le Mourillon

TOULON Mourillon : EN EXCLUSIVITE ! Rare sur secteur ! Maison d'environ 115 m2 entièrement rénovée, 5 pièces, 3 chambres sur terrain de 180 m2 . Située au coeur du quartier du Mourillon, à quelques pas des plages, du marché provençal et des écoles, cette villa offre toutes les commodités à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 40 m2 aux prestations contemporraines avec son double séjour et sa cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central donnant sur jardin et terrasse, une chambre de 14 m2 avec son dressing, une salle d'eau avec WC et des rangements. A l'étage, 2 chambres mansardées d'environ 20 m2 chacune (25 m2 et 29 m2 de surface au sol) dont une suite parentale avec douche et donnant sur terrasse privative. Le jardin est aménagée d'une terrasse, une cuisine d'été avec barbecue pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance à usage de cave.

Ancienne Ferme en Pierre Domaine Privé de l'Escalet

Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de Ramatuelle, cette propriété du Domaine de l'Escalet bénéficie d'un environnement exceptionnel, au coeur d'un véritable écrin de nature préservé, à quelques minutes seulement des plages et du littoral mythique de Cap Taillat. La propriété profite d'un cadre rare alliant calme absolu, intimité totale et absence complète de vis-à-vis. Un aperçu mer vient compléter cette atmosphère résolument méditerranéenne, entre végétation naturelle, lumière et sérénité. Ancienne ferme en pierre datant d'avant 1930, la propriété antérieure même à la création du Domaine de l'Escalet, possède une véritable âme. Un caractère authentique devenu extrêmement rare dans ce secteur aujourd'hui dominé par des propriétés contemporaines. Actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants, elle offre une grande souplesse d'usage pour une résidence familiale, l'accueil d'invités ou une réflexion patrimoniale à long terme. Le bien présente également un potentiel particulièrement intéressant avec des possibilités d'agrandissement, la création d'annexes ainsi qu'un terrain piscinable. La vente est proposée en viager occupé sur une tête, dame de 76 ans. Valeur vénale : 3 400 000 EUR Bouquet : 1 600 000 EUR HAI Rente mensuelle : 7 200 EUR La répartition entre bouquet et rente pourra être étudiée et adaptée selon le profil de l'acquéreur et les modalités envisagées. Cette acquisition constitue une opportunité patrimoniale rare sur le marché de Ramatuelle, au sein d'un domaine emblématique particulièrement recherché pour son environnement naturel, sa discrétion et sa proximité immédiate avec les plages les plus prisées de la presqu'île de Saint-Tropez.

Maison de 7 pièces (210 m²) à vendre aux ADRETS DE L ESTEREL

Superbe villa avec vue panoramique jusqu'à la baie de Cannes, piscine et belles prestations dans un cadre résidentiel paisible. Venez découvrir cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel très calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle avec aperçu mer et de l'ile Saint Honorat ainsi qu'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Cette propriété de grande qualité vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. La propriété, d'une superficie de 210m2 sur 1500m2 de terrain, se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Vous y trouverez également 2 grandes salles de bains, une salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'un vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une cuisine attenante de 13 m². L'ensemble donne sur une immense terrasse de plus de 70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec un salon extérieur abrité orienté plein Sud. Le confort de cette villa est garanti grâce à un chauffage au sol géothermique, une solution écologique et très économique pour une température efficace et agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain multi-jeux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreuses places de parking, d'un garage aménageable et d'une grande buanderie, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Idéalement située, vous serez à proximité à pied du village, de l'école, des transports et des tennis/padel, pour une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, il reste un COS résiduel de 50 m², vous offrant la possibilité d'agrandir ou de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant charme, calme, espace et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Stéphane PINET, 0776709526, agent KW HLC immobilier, pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Saint-Raphaël Triangle d'Or Vue mer panoramiqueSAINT

SAINT-RAPHAEL- TRIANGLE D'OR- VUE MER PANORAMIQUE Situation exceptionnelle pour ce magnifique T2 idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël. À seulement quelques pas de la plage du Veillat, du centre-ville, des commerces, du cinéma et de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement numéro 1, permettant un mode de vie entièrement à pied. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec entrée indépendante, l'appartement offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Son atout majeur : une superbe terrasse tropézienne avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie et la ville, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose également d'un emplacement de stationnement, un véritable privilège dans ce secteur prisé. Absence de charges de copropriété. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. À découvrir rapidement.

VENTE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE PROCHE GOLFS DE VALESCURE SAINT RAPHAEL

SAINT RAPHAEL, Située dans le secteur très prisé de Valescure, au cœur des golfs et à seulement 3 minutes des commerces, cette villa provençale offre un cadre de vie r alliant calme absolu, intimité et environnement verdoyant. D'une superficie de 120 m² habitables, elle dispose de volumes harmonieux et lumineux : grand séjour de 40 m² avec cheminée, un second salon (ou une chambre de plain-pied ), cuisine ouverte prolongée par un espace extérieur comprenant couvert, piscine, cuisine d'été et salle a manger d'été, pour profiter d'un art de vivre tourné vers la nature. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante ainsi qu'une salle de bain, et un toilette complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager de 923 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité, de vie au grand air, à deux pas des parcours de golf et quelques minutes de la ville.

TOUR DE MARE, Maison avec piscine

Située au calme absolu en fond d'impasse dans le secteur très recherché de la La Tour de Mare, cette agréable maison jumelée offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 750 m2, elle séduira par ses beaux espaces extérieurs parfaitement aménagés, avec une piscine privative propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables. Un grand garage de près de 38 m2 vient compléter les 104m2 de surface habitable, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou atelier. « Votre futur projet commence ici» Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT-AYGULF, villa neuve contemporaine avec aperçu mer

SAINT-AYGULF, villa neuve contemporaine avec aperçu mer Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa moderne de 110 m2 baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle offre un bel espace de vie avec double séjour ouvert sur une terrasse et piscine, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes, chacune ouvrant sur un solarium avec un agréable aperçu mer. Un garage complète ce bien. À proximité immédiate des plages et des commerces. Une villa coup de coeur alliant confort, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec magnifique vue dominante sur les hauteurs de Cotignac

Sur un terrain plat de 667 m² avec une magnifique vue sur le village, nous vous proposons une maison de plain-pied de 100 m². Elle se compose d'un grand séjour/salle à manger de 40 m² avec cheminée. Cette très grande pièce de vie a un accès direct à une terrasse verdoyante de 50 m². La cuisine équipée est ouverte sur le séjour avec un cellier attenant pour le rangement. Il y a une première chambre avec sa salle d'eau et son WC indépendant. Dans l'autre partie de la maison se trouve une deuxième chambre avec salle d'eau/buanderie, un toilette et une pièce de rangement. Il est possible de créer un espace indépendant avec sa propre entrée. Places de parking. Coup de cœur assuré !

EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T6 - 136 M2 - TERRAIN 739 M2 - Double garage - 699 000 €

EXCLUSIVITE - OLLIOULES - VILLA T6 - 136 M2 - TERRAIN 739 M2 - Double garage - 699 000 € Cette maison familiale, construite en 1980, vous invite à découvrir un havre de confort, au calme et proche du centre ville à pieds. Piscinable L'espace se compose : Au rdc, une entrée donnant sur un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte. Depuis la cuisine, une terrasse ombragée invite à la douveur de vivre. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambre et un bureau, une salle de bains spacieuse et un WC séparé, permettent d'accueillir facilement. Un double garage et un espace parking s'offrent à vous dès le portail. Une terrasse soignée, un jardin aménagé, un espace barbecue, un sous-sol de 24m2 accéssible du rdc Tout est conçu pour faire de chaque instant un moment de pur bien-être. Construite avec des matériaux de qualité, très bien entretenue, dotée du tout à l'égout, cette villa se distingue par un aménagement fonctionnel, assurant un cadre de vie idéal et apaisant. DPE: D/D Prix: 699 000 € (Dont honoraires à la charge du vendeur) Jean-Michel BOUCABEIL: 06 63 67 05 90 L'Agence AXO Côté Sud - Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450 624 739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122788). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Olivier Combeau vous propose: À quelques minutes à pied seulement du cOEur de Saint-Tropez, des plages des Canoubiers et des Graniers, cette villa contemporaine de plus de 220 m², construite en 2019, conjugue avec une rare élégance la sérénité de la campagne provençale et l'effervescence de l'art de vivre tropézien. Posée sur un terrain plat de plus de 4 000 m², entièrement aménagé d'essences méditerranéennes, la propriété s'ouvre sur une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin paysager et les vignes environnantes. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée déploie de grands volumes baignés de lumière : un vaste séjour aux baies vitrées généreuses s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte et la piscine, et se prolonge vers une cuisine semi-ouverte raffinée et sa salle à manger. Un toilette invité et un vestiaire complètent avec soin cet espace de vie. La suite parentale, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche, complète ce niveau avec discrétion et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune avec dressing et salle d'eau ou salle de bain, bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne et les vignes — une invitation permanente au calme et à la détente. Intégrée harmonieusement dans le bâti tout en conservant une totale autonomie, la dépendance dispose de son propre séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche — offrant une intimité parfaite pour recevoir famille ou amis dans les meilleures conditions. Terrain de pétanque, grand parking et vastes espaces extérieurs parachèvent cette propriété pensée pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Saint-Tropez, en toute quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRIMAUD MAS PROVENCAL BELLE VUE DÉGAGÉE

GRIMAUD Mas provençal de caractère avec piscine Terrain 3 100 m2 DPE B Dans un cadre calme et privilégié, ce mas provençal de caractère, édifié en 1991, développe environ 180 m2 habitables sur un terrain paysager de 3 100 m2 offrant encore des possibilités d'emprise au sol. La maison séduit immédiatement par la qualité de sa maçonnerie traditionnelle, sa construction saine et solide, et son architecture intemporelle fidèle à l'esprit provençal. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, baignés de lumière grâce à une belle exposition sud-est. Les poutres apparentes, la cheminée avec insert bois et les larges baies vitrées à galandage, équipées de volets aluminium, renforcent le caractère authentique et élégant de la maison tout en offrant une ouverture généreuse sur le jardin. La cuisine indépendante entièrement rénovée il y a quatre ans, allie charme et fonctionnalité et communique avec une buanderie cellier pratique au quotidien. Le mas dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, offrant une vraie flexibilité d'usage. La chambre principale bénéficie d'un dressing, d'un espace avec vasque et toilettes, tandis qu'une salle de bain avec double vasque et baignoire complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine traditionnelle au chlore de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. Un local technique avec toilettes, un portail électrique, un interphone et un système d'alarme avec détecteurs de mouvement viennent compléter les prestations. La maison est raccordée à l'eau de ville, avec forage possible, au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un vide sanitaire ainsi que de combles, témoignant d'une conception durable et maîtrisée. Le confort est assuré par un chauffage au sol présent dans toute la maison, à l'exception d'une chambre. La performance énergétique est excellente avec un diagnostic classé B. Cette propriété rare conjugue authenticité provençale, volumes généreux et qualité de construction, dans un cadre naturel privilégié. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE STANDING AU COEUR DE ST TROPEZ

Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement d'exception saura vous séduire par ses prestations de haut standing. Caractéristiques: - 4 chambres spacieuses - 2 salles d'eau - 1 salle de bain - 2 dressings pour un espace de rangement optimal - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse - Salon de 32m2 offrant un espace convivial et chaleureux - Revêtements de sol en parquet en bois massif pour une touche de raffinement - Marbre dans les salles de bains pour une ambiance luxueuse - Climatisation pour un confort optimal en toute saison -1 box fermé en sous-sol pour votre véhicule et vos effets personnels en toute sécurité Profitez d'un cadre de vie privilégié au coeur de la célèbre station balnéaire de Saint-Tropez, à proximité des commerces, des restaurants et des plages de renom.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION INSPIRATION MID-CENTURY À DEUX PAS D

Une signature architecturale rare, une élégance intemporelle. Cette propriété singulière, d'inspiration mid-century, s'impose comme une véritable pièce de collection sur le marché. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement privilégié, cette maison récente aux lignes affirmées développe une esthétique remarquable où volumes, lumière et matériaux dialoguent avec justesse. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 320 m2, elle offre un cadre de vie confidentiel, sublimé par un jardin soigneusement composé et ponctué d'un bassin d'agrément. L'architecture, résolument distinctive, met en valeur des ouvertures généreuses, des persiennes en bois élégantes et une relation permanente entre intérieur et extérieur. La maison accueille trois suites, dont une de plain-pied, pensées comme de véritables espaces privés. À l'étage, deux suites supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse filante d'exception, prolongement naturel des espaces de vie, accompagnée d'un espace bureau. Les extérieurs déclinent plusieurs ambiances : terrasses ensoleillées, coin repas ombragé, espaces de détente intimistes... chaque lieu invite à la sérénité. Les prestations sont en parfaite cohérence avec le lieu : cuisine haut de gamme entièrement équipée, climatisation intégrale, menuiseries de qualité, vitrages anti-effraction, système thermodynamique. Stationnement pour trois véhicules, dépendances discrètes, finitions irréprochables. Aucun vis-à-vis. Une propriété qui se distingue par son identité forte, son niveau d'exigence et sa proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr