Mots-clés : sans vie a vie var

Propriété contemporaine d'exception face aux îles d'Or

Exclusivité - Rayol-Canadel - Dans l'un des environnements les plus préservés et recherchés du littoral varois, cette villa contemporaine d'environ 400 m² s'inscrit dans un cadre naturel remarquable, où la mer et la végétation méditerranéenne composent un paysage intact. Implantée en position dominante, la propriété développe une vue panoramique majeure sur la Méditerranée et les îles d'Or, sans équivalent direct sur le secteur. La lumière y révèle chaque relief, et les couchers de soleil offrent une profondeur et une intensité singulières. Pensée comme un véritable belvédère, la villa déploie des volumes élégants, largement ouverts sur l'extérieur. Les espaces de réception, prolongés par de vastes terrasses, s'effacent au profit de l'essentiel : la mer. La propriété propose 6 suites avec salles d'eau et dressings, dans une exécution particulièrement aboutie, aux standards rarement atteints sur le secteur. À l'extérieur, une piscine à débordement face à la mer et une cuisine d'été prolongent naturellement les espaces de vie. Prestations complètes : espace bien-être privatif avec hammam, ascenseur, domotique intégrale, système de sécurité, climatisation intégrée, équipements techniques et finitions de très haut niveau, ainsi qu'un garage de 55 m². Le Rayol-Canadel cultive une approche plus confidentielle du littoral azuréen, recherchée pour la qualité de ses paysages et la rareté de ses positions dominantes, tout en se situant à seulement 25 kilomètres de Saint-Tropez. Une propriété véritablement singulière, dont la vue, l'architecture et le niveau de réalisation la rendent aujourd'hui sans équivalent sur le Rayol-Canadel.

Villa contemporaine esprit bohème chic

Située à Six-Fours-les-Plages dans le Var, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison contemporaine d'environ 125 m² habitables prend place sur une parcelle de 450 m². Érigée en 2023, la maison dévoile de multiples terrasses et une ravissante piscine, offrant un cadre de vie privilégié aux accents du sud. L'intérieur se distingue par une architecture chaleureuse et une décoration soignée, directement inspirées des lointains voyages de ses propriétaires. La vaste pièce de réception s'efface vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle intègre un salon aux nuances minérales, agrémenté de niches décoratives maçonnées, et une cuisine aménagée et équipée ouverte mariant avec élégance le bois, le béton et les zelliges. Un magnifique escalier en terre cuite distribue l'espace. Le bien totalise quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle au quotidien, permettant aux futurs occupants de se projeter aisément dans un confort absolu. Côté jardin, les espaces extérieurs composent une véritable oasis d'exotisme où la végétation luxuriante encadre de belles terrasses en bois naturel. À l'ombre d'une voile tendue, les lieux de convivialité s'articulent autour du bassin rafraîchissant, tandis qu'une vaste terrasse à l'étage vient parfaire l'ensemble. Cet écrin verdoyant s'épanouit au fond d'une impasse d'un calme absolu, tout en bénéficiant d'un environnement urbain idéal, à cinq minutes à peine des commerces et de l'effervescence du centre. Entre esprit bohème et prestations haut de gamme, cette propriété singulière constitue une véritable invitation à l'évasion, incarnant un bien atypique et exclusif sur le marché immobilier local. CLASSE ENERGIE : A 40/ CLASSE CLIMAT : A 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 540 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

OLLIOULES LA COURTINE | Villa de 225 m² avec piscine, appartement indépendant et vue panoramique RARE À LA VENTE Un véritable coup de cœur ! Dans le secteur de La Courtine, au fond d'une impasse, découvrez cette magnifique villa de 225 m², implantée sur un terrain de 1 662 m², offrant un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec un aperçu mer et une vue panoramique imprenable sur Ollioules. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de plus de 62 m², réunissant salle à manger, ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée de 13m², séjour avec cheminée. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec une vue exceptionnelle sur le village d'Ollioules, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur propose un véritable atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant d'environ 55 m², idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il dispose d'un accès direct au jardin et à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec piscine à débordement de 8 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi qu'un garage. La villa bénéficie d'équipements de qualité : double vitrage, pompe à chaleur installée en 2024 assurant le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Une propriété, alliant calme, confort, volumes généreux et panorama, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose !

Appartement dernier étage avec grande terrasse en centre-vil

Votre agence Boulouris Immobilier membre du groupement d'agences les Agences du Sud vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové avec enormément de goût situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement implantée en centre-ville. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Traversant et entièrement climatisé, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son agencement harmonieux. La vaste pièce de vie crée une atmosphère conviviale et contemporaine, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, profite d'une remarquable verrière en plafond qui diffuse une lumière zénithale tout au long de la journée et apporte un cachet unique à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables dont une avec un bureau, pensées pour offrir calme et bien-être au quotidien. Les prestations modernes et les finitions soignées renforcent l'attrait de ce bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À l'extérieur, une grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Son agencement permet de créer facilement un espace repas ainsi qu'un coin détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Rare sur le secteur, cet appartement allie confort moderne, luminosité, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Pour davantage de praticité, une place de stationnement peut être acquise en supplément. Pour toute information complémentaire contactez Les Agences Du Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété de charme en pleine nature

Située au cœur d'un environnement verdoyant et paisible à proximité des vignobles les plus renommés de la Presqu'île de Saint-Tropez, propriété de charme à l'abri des regards, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et le village de Gassin. Cette demeure présente beaucoup de cachet, et se compose notamment de belles pièces à vivre (salon, salle à manger,) donnant sur une agréable terrasse, et de 4 suites (dont une chambre de maître à l'étage). La propriété repose sur véritable parc aux essences méditerranéennes de 5500m2, agrémenté d'une belle et grande piscine chauffée et d'un poolhouse. De grandes terrasses profitant du superbe panorama sur la nature luxuriante viennent enjoliver ce cadre enchanteur. Climatisation réversible, nombreuses places de stationnement, caméras de surveillance, alarme, … Possibilité d'atterrir en hélicoptère. Environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'une propriété de charme à proximité du village de Gassin, des célèbres plages de Pampelonne à Ramatuelle et de la vie tropézienne.

APPARTEMENT T2 AU DERNIER ETAGE AVEC VUE MER, AUX ISSAMBRES

EXCLUSIVITE - Les Issambres, dans une résidence sécurisée avec Piscine et Tennis, Appartement 2 pièces situé au dernier étage offrant une très belle vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez. Une pièce de vie séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée donnant sur une terrasse offrant une très jolie vue Mer et sur le golfe de Saint-Tropez. Une chambre spacieuse climatisée offrant un réveil face à la mer. Un espace coin nuit permettant d'accueillir 2 lis superposés a été transformé en très grand placard penderie, rangement, installation sèche-linge ... L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. L'atout majeur : Une vue dégagée et spectaculaire s'étendant jusqu'à Saint-Tropez, exposition SUD/OUEST. Que vous cherchiez votre futur nid douillet ou un investissement locatif à forte rentabilité ce bien coche toutes les cases. Une opportunité à saisir rapidement ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Appartement 3 pièces à Bormes-les-Mimosas, proche plage

Découvrez cet appartement charmant idéalement situé à Bormes-les-Mimosas, à quelques pas de la plage et des eaux bleu azur. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant et ensoleillé, parfait pour profiter de la douceur de la Côte d'Azur. Avec parking et possibilité garage en sus. Cet appartement lumineux bénéficie de la climatisation, vous assurant un confort optimal toute l'année. Les fenêtres en aluminium et les baies vitrées coulissantes laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une excellente isolation thermique et phonique. L'espace de vie, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, invite aussi bien à la détente qu'aux moments conviviaux. Idéal pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière, ce bien présente une décoration chaleureuse et soignée, avec des équipements modernes et une vue apaisante sur la végétation luxuriante. Profitez d'une adresse prisée où tout est à proximité pour des séjours inoubliables en bord de mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À VENDRE NOUVEAUTÉ A DRAGUIGNAN - MAISON 2 APPARTEMENTS de 190m2 + PISCINE + GARAGE

A VENDRE NOUVEAUTÉ À DRAGUIGNAN - Située dans un quartier calme et recherché de Draguignan, cette maison d'environ 189 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur Draguignan et offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Elle peut également être réunifiée pour créer une spacieuse maison familiale. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 665 m², cette propriété propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces de détente : Piscine traditionnelle Grand garage Terrain de pétanque Coin barbecue Espace détente ombragé sous les arbres La maison est équipée de la climatisation, et l'appartement situé à l'étage dispose d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Un bien rare offrant un fort potentiel, parfait pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Les + : Belle vue dégagée sur Draguignan Quartier calme Deux logements indépendants ou une seule grande maison Terrain de 1 665 m² clos et arboré Piscine traditionnelle Grand garage Climatisation À visiter sans tarder ! Contactez nous au 04 94 60 11 11 Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

- COEUR DE BOULOURIS APPARTEMENT 4 PIECES-

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, qui regroupe 7 agences immobilières sur le secteur de Saint-Raphaël, a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement quatre pièces, un bien rare aux prestations recherchées. Situé au premier et dernier étage d'une charmante maison divisée en seulement deux lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle du séjour, grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée, idéale pour savourer des moments de détente, des repas en extérieur ou admirer les couchers de soleil. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une loggia, un véritable plus pour les amateurs de cuisine et de rangements fonctionnels. L'appartement propose trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou recevoir confortablement vos invités. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un grand garage avec accès direct à l'appartement deux cabannons de jardin viennent compléter ce bien, apportant une praticité rare. Un appartement clé en main, alliant confort, espace, luminosité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie aux nombreux atouts.

Boulouris Duplex rénové avec terrasse, jardin dépendance p

Dans le secteur recherché de Boulouris, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces en duplex, entièrement rénové avec des prestations contemporaines et de qualité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine bénéficiant d'un puits de lumière ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre mansardée pleine de charme. Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance de 6 m2, idéale pour créer un bureau, un espace de télétravail, une chambre d'appoint, un atelier ou encore un espace de rangement selon vos besoins. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse exposée plein Sud, d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des espaces extérieurs recherchés, à quelques minutes des commerces, des plages et de la gare de Boulouris. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le caractère de ce bien. Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de hameau Saint Antonin Du Var 5 pièces 114 m2

Maison de hameau provençale avec balcon et vue dégagée Au coeur d'un charmant hameau provençal, entre Lorgues, Saint-Antonin-du-Var et Salernes, cette maison de caractère élevée sur trois niveaux offre un cadre de vie authentique et paisible au sein d'un environnement préservé aux ruelles pavées typiques de la Provence. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cave d'environ 40 m², idéal pour en faire un atelier, du stockage, du bricolage ou la création d'un espace complémentaire selon vos besoins. Sur ce même niveau, une agréable chambre voûtée bénéficie d'un accès direct à l'étage principal par un escalier intérieur. L'entrée de la maison s'effectue par un escalier extérieur menant au premier niveau où se trouve l'espace de vie principal de la maison. Il est composé d'une première pièce avec cuisine ouverte, et dans le prolongement d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, donnant accès à un balcon bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la nature environnante, offrant un cadre idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre provençale. Une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire d'angle complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres sous pente qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un système de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs, d'une toiture entretenue ainsi que d'une façade récemment repeinte. Un grand parking se situe à proximité immédiate permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Une maison pleine de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un environnement calme, au coeur de la Provence verte et à quelques minutes des commodités des villages environnants. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

Taradeau – Maison de plain-pied avec piscine, grand garage et fort potentiel d'évolution Dans un environnement particulièrement calme et agréable, découvrez cette maison d'u peu moins de 100 m² offrant un cadre de vie privilégié, pensé pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez les nombreux aménagements dédiés à la détente et à la convivialité : une piscine, un terrain de pétanque et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un très grand garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement complémentaire. Ce bien dispose également d'un fort potentiel grâce à une possibilité d'extension, permettant d'adapter la maison à vos futurs projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de calme, d'espaces extérieurs et de projets d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les diagnostics sont en cours de réalisation..

Maison de village provençale 70m², avec terrasses , studio et cave

Le Castellet Nestenn immobilier vous propose une charmante maison de village provençale élevée sur plusieurs niveaux, alliant authenticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une cave avec accès direct sur la rue offre un espace de stockage pratique et facilement accessible. Le premier étage accueille un studio indépendant, idéal pour une activité locative ou pour créer un espace de travail autonome. Au deuxième étage, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier attenant apportant un espace de rangement complémentaire. Le troisième étage est consacré à l'espace nuit. Un salon-dressing dessert une chambre et une salle d'eau. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur la campagne environnante et la mer, offrant un cadre paisible et typiquement provençale. Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale au coeur d'un village provençal. Contactez l'agence NESTENN La Ciotat pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h. Référence agence : 1166. Contactez NESTENN La Ciotat pour plus d'informations et organiser une visite.