Mots-clés : sans vis a vis charente maritime

La Genette, 3 pièces avec balcon face au Parc Charruyer

Pour tous renseignements vous pouvez contacter Laurent NAKACHE au 06 84 60 04 65. L'Agence GIF vous propose à La Genette, emplacement exceptionnel pour cet appartement à vendre avec vue imprenable sur le Parc Charruyer, 3 pièces très lumineux et calme, sans vis-à-vis, entièrement refait à neuf avec de belles prestations, Dans un immeuble récent, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, donnant sur un balcon terrasse face au parc, 2 chambres, une salle d'eau, 2 wc dont un wc séparé et nombreux placards. Possibilité de garage en sus du prix. Commerces à proximité, plage de la Concurrence et Vieux Port à moins de 10 mn à pieds. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Laurent NAKACHE au 06 84 60 04 65. (1.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1202.00 euros.

Lumineuse maison d'Architecte atypique

Chaleureuse et lumineuse maison d'Architecte d'environ 208 m2 édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m2 au sein du bois de La Boularde sur la commune de Lagord. Cette propriété atypique bénéficie d'une spacieuse pièce de vie avec poêle, de plus de 45 m2, d'une cuisine équipée avec cellier, de cinq chambres situées à des niveaux intermédiaires permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie, d'une mezzanine et de multiples rangements. Les trois terrasses et l'escalier extérieur en résine de bateau vous invitent à découvrir un intérieur de vie où Dame Nature a été conviée avec générosité… Bois, murs en chaux et espaces végétalisés se conjuguent à merveille et sont mis en valeur par la lumière naturelle qui se diffuse via les multiples ouvertures permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Pour parfaire cette propriété, le sous-sol complet se compose d'une lingerie, d'un garage, d'une cave, d'un laboratoire de développement photos et d'une chaufferie. Le jardin de plus de 1500 m2, sans vis-à-vis, muni de son propre puits, est judicieusement parsemé de plants et semences potagères médicinales et aromatiques issus de l'agroécologie. Ressourçante, spacieuse, lumineuse, atypique… Cette propriété offre la possibilité de vivre paisiblement au vert à seulement 10/15 minutes du centre-ville de La Rochelle. Idéalement située à proximité d'une ligne de bus et à seulement dix/quinze minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle. Vidéo et brochure détaillée sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

Maison d'architecte en bordure de parc

Située dans le secteur prisé de la Genette, juste derrière les parcs, cette maison d'architecte, véritable atelier d'artiste, se singularise par sa façade en bardage de cuivre et zinc. Ses matériaux de construction innovants lui confèrent un style unique, une lumière omniprésente, et un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre avec placard et sa propre salle d'eau. Après le corridor d'entrée se situe le séjour, baigné de lumière, grâce à sa large baie vitrée orientée vers le jardin et la piscine aux belles dimensions. Dans une asymétrie gracieuse, la cuisine dévoile ses nombreux rangements et dissimule une buanderie astucieusement implantée. L'architecte y a imprimé un style avant-gardiste aux accents industriels et jeux de transparence, qui rend cette maison unique. L'escalier est une véritable sculpture d'acier dont la rambarde a été dessinée par l'artiste propriétaire. Il mène à l'atelier, lui aussi très lumineux, qui pourrait facilement évoluer en spacieuse suite parentale décloisonnée. Un palier avec sol en verre sépare la réserve de l'atelier de la deuxième chambre, qui bénéficie également de larges rangements. Un WC séparé et une salle d'eau moderne complètent ce niveau. L'extérieur sans vis-à-vis est largement occupé par la piscine et sa terrasse, et bénéficie d'un abri de jardin en fond de parcelle. Idéalement placée, proche des commerces et du parc, cette maison bioclimatique au style contemporain est une signature artistique originale, et a fait l'objet de plusieurs parutions dans les médias spécialisés. Son style séduira les amoureux de design, sans faire de compromis sur le confort au quotidien. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990€ et 1390€ . Contact : Mathieu ARAUD 06 80 21 78 52 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852 Mathieu ARAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527860852 - La Rochelle.

Maison de ville avec garage proche mer - Royan

Charmante maison de ville située dans un quartier très recherché à 200 m de la plage et du centre-ville de Royan. Cette paisible villa lumineuse, entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 442 m2. Le rez-de-chaussée de la propriété s'ouvre sur une entrée traversante dotée d'une bibliothèque sur-mesure desservant une pièce de vie chaleureuse et spacieurse. Pour parfaire cette partie jour, une véranda chauffée ainsi que deux terrasses avec stores permettent de prolonger cette espace de vie intérieur/extérieur. Par commodité, la villa dispose d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilette indépendant au rez-de-chaussée. Le palier du premier niveau dessert quatre chambres, dont deux avec aperçu mer et une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendants. La propriété bénéficie d'un grenier aménageable. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un double garage avec borne électrique, d'une buanderie, d'une pièce chauffée et d'un local d'appoint. Au sein du jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, un spa invite à prolonger ses soirées en toute quiétude. Idéalement située, à proximité des commerces, du centre de thalasso, du club de tennis, du Golf, de la mer… Cette propriété fonctionnelle parfaitement entretenue est également propice à un investissement locatif. Brochure détaillée sur demande. M.B. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

SAINT-PALAIS-SUR-MER à 850 mètres de la PLAGE DU BUREAU et d

SAINT-PALAIS-SUR-MER à 850 m de la PLAGE DU BUREAU et du CENTRE-VILLE, dans un quartier calme, LUMINEUSE ET CONFORTABLE MAISON construite en 2004, EN PARFAIT ETAT de 5 PIECES PRINCIPALES pour 167 m2 habitables plus une salle à manger d'été de 24.30 m2, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour traversant avec cheminée ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 135 m2 avec PISCINE et le jardin, une vaste cuisine ouverte équipée avec coin-repas, donnant sur le jardin, prolongée de la salle à manger d'été disposant d'un four à pain, un barbecue et d'un évier, un bureau, une grande chambre avec dressing donnant sur la piscine, une immense salle d'eau avec w.c.. A l'étage un palier, deux chambres, une salle d'eau avec w.c. Arrière-cuisine, garage, atelier et une cave à vins en sous-sol. Plancher chauffant rafraichissant. Climatisation réversible. Chauffe-eau solaire. Cheminée avec récupérateur de chaleur. Adoucisseur d'eau. Aspiration centralisée. Récupérateur d'eau de pluie alimentant le lave-linge et les trois toilettes. Puits avec pompe immergée. Arrosage intégré. Piscine 8x4 chauffée avec volet roulant. Jacuzzi. Le tout sur un terrain paysager sans vis à vis de 690 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

A 15 mn des plages de Pontaillac , maison de plain-pied à Saint Sulpice De Royan

Dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de 93 m² en plain-pied, à remettre au goût du jour, est située à proximité des commerces. Sur une belle parcelle arborée de 780 m² sans vis-à-vis vous pourrez même y créer une piscine face à des parcelles agricoles. La maison vous offre une entrée avec placards, une cuisine indépendante, mais avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un salon-salle à manger avec cheminée-insert, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage, une véranda et un abri de jardin complètent avantageusement l'ensemble. A quelques kilomètres des plages, cette maison vous attend pour l'aménager selon vos envies.

ROYAN - PROCHE QUARTIER DU PARC - MAISON DE PLAIN PIED - 3 C

A 900 m de la Plage et des Commerces, sur un terrain de 380 m2, Maison de plain pied et sans vis à vis offrant une spacieuse terrasse ensoleillée. Une grande entrée permettant d'y installer un jardin d'hiver, cuisine aménagée et semi-équipée, un lumineux séjour traversant, avec accès direct sur les deux terrasses, cheminée insert et climatisation. Salle d'eau, wc indépendant, trois chambres dont une spacieuse avec une seconde salle d'eau.

SAINT AUGUSTIN MAISON PLAIN-PIED BON ETAT 6PP 130 M2 HABITA

SAINT AUGUSTIN MAISON PLAIN-PIED BON ETAT 6PP 130 M2 HABITABLES PROXIMITE COMMERCES, ET PISTES CYCLABLES, et comprenant: entrée, grand salon lumineux avec cuisine à l'américaine entièrement équipée (49 m2) ouvrant sur terrasse et jardin, dégagement avec placard desservant 4 chambres dont trois avec placards, salle d'eau avec placard, wc avec lave-mains. Cellier avec douche, 5 ème chambre( garage transformé) et wc avec lave-mains. Chauffage électrique. Terrasse couverte avec barbecue, atelier et abri de jardin. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos sans vis à vis de 1040 m2. Quartier calme. Visite virtuelle : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

Rénovation contemporaine en coeur de ville

Idéalement située au coeur d'un quartier calme et recherché de Rochefort, cette maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Un projet d'envergure sublimé par la qualité des matériaux choisis et l'attention particulière portée à sa décoration à la fois douce et contemporaine. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse aux codes contemporains. Tel un fil conducteur de la visite, la lumière s'invite dans chaque pièce de la maison, un travail judicieusement pensé lors de la rénovation grâce à des ouvertures traversantes, des puits de lumière ... La pièce de vie accueille un salon cosy suivi d'un espace dînatoire ouvert sur une cuisine moderne aux prestations haut de gamme. La terrasse accessible en continuité permet de doubler l'espace de vie dès les beaux jours. Dans le prolongement, une suite parentale aux volumes généreux comprend un dressing et une salle de bains privative. Un espace indépendant conçu pour les propriétaires, bénéficiant de grandes ouvertures sur le jardin. A l'étage, un palier dessert trois chambres aux couleurs tendances qui se partagent une salle d'eau. Un extérieur avec un petit jardin sans aucun vis-à-vis, un garage d'environ 12 m2, un bureau et une buanderie viennent compléter les atouts de ce bien aux prestations rares et de qualité. Renseignements et photos complémentaires sur demande. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210€ et 1700€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE 06 47 05 31 79 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883 867 939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Maison de village à l'emplacement rare

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située en plein coeur du village du Bois-Plage, à proximité immédiate à pied de tous les commerces tout en étant au calme, cette maison de village typiquement réthaise a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2023. Un grand garage promet un maximum de facilité pour stationner une voiture et des vélos et vivre au coeur de village. Cet espace peut également accueillir du stockage. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 40 m2 laisse présager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est d'un confort rarement égalé avec ses trois spacieuses suites de 12, 15 et 19 m2 qui disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. L'extérieur s'ouvre sur une agréable terrasse sur le toit qui offre une vue spectaculaire sur la nature environnante. L'espace confortable permet d'aménager avec des bains de soleil, une table et des chaises pour prendre ses repas au soleil et profiter de la luminosité à toute heure de la journée. Enfin, une grande cave vient parfaire cet ensemble. Ce bien rare saura combler les projets de famille ou de bien secondaire pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison de vacances sécurisante, sans entretien, facile à vivre et proche des commerces et des plages. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590 € et 2180 € Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Vente d'une maison de plain-peid sans vis à vis en bordure de Meschers Sur Gironde avec 3 chambres et u garage.

Située à moins de 10 min des plages de Meschers et de Saint Georges de Didonne., cette maison de plain_pied joliment rénovée est constituée : d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une agréable véranda , d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, et d'une salle d'eau. A l'extérieur et sans vis à vis, vous trouverez un garage attenant avec buanderie et des abris de jardins servant d'atelier et de cuisine d'été ouvrant sur un joli jardinet . Le bien est entièrement clos Aucun travaux n'est à prévoir. Vous avez juste à poser vos valises et à profiter de la maison. À visiter sans attendre !

Maison d'habitation avec dépendances

Au calme mais sans être isolée à une dizaine de minutes de GEMOZAC et 25 minutes de SAINTES, les agences LG IMMO vous invitent à découvrir le potentiel de cette maison mitoyenne de plain pied de 85m2 environ assortie de deux bâtiments supplémentaires qui raviront les amoureux de la pierre. L'accès à cet ensemble se fait par une cour close et privative en enrobé donnant sur un premier bâtiment à usage de stockage de 133m2 environ avec porte motorisée. La maison d'habitation se compose d'un séjour de 19m2, d'un ensemble cuisine ouverte et salle à manger de 21m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne de 3,20m2 et 3 chambres de 12,5m2, 12m2 et 9,5m2 avec rangements. Un dégagement mène à un second chai attenant de 70m2 environ à la hauteur sous plafond importante et disposant d'une magnifique cheminée ancienne, offrant un potentiel d'agrandissement important à cette maison. Les menuiseries de qualité en double vitrage, une pompe à chaleur air/eau et un assainissement individuel récent apportent de belles prestations, toutefois quelques travaux de mise à votre goût peuvent être nécessaires. A l'arrière de la maison, une terrasse couverte ouvre sur un jardin clos de 520m2 environ sans vis à vis. Une parcelle supplémentaire à proximité mais non attenante de 491m2 bordée par un mur de pierre complète cet ensemble et pourra accueillir, un espace détente, un jardin potager ou des animaux. Cet ensemble sera idéal pour un artisan ayant besoin de surface de stockage et intéressera les amoureux du calme charentais souhaitant profiter des commodités des villes alentours et d'un accès échangeur à 5kms. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Amélie ALRIC au 06 03 91 74 23 ou par mail à

A vendre belle maison de plus de 130 m2 près de Saujon dans un quartier calme sans vis à vis avec une piscine, un bois et un locatif indépendant.

Venez vivre dans un environnement calme sur une parcelle de près de 4600 m2 tout près de Saujon, à 15 minutes de Royan et à 25 minutes de Saintes. Vous y serez sans vis à vis dans cette belle maison de 134 m2 très lumineuse avec 2 chambres au rez de chaussée et une salle de bains. La pièce de vie de près de 39 m2 et la cuisine indépendante équipée et aménagée s'ouvrent sur une large terrasse orientée au sud ouest et équipée d'une pergola. Une arrière cuisine - buanderie bien pratique communique avec le garage de 21 m2. A l'étage, vous trouverez 2 autres jolies chambres de 12 et 14 m2 avec une salle d'eau. Un locatif classé, totalement indépendant de 36 m2 constitué d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une terrasse complètent ce bien. Vous pourrez y recevoir vos amis, votre famille ou le louer aux curistes de Saujon de mars à octobre. Une piscine de 5 m x 10 m donne sur la terrasse. Contactez nous vite pour vous rendre compte par vous mêmes. Vous ne serez pas déçus.