Mots-clés : sans vis a vis villeneuve loubet

RARE - DOUBLE APPARTEMENT - 165m2 - LES HAUTS DE VAUGRENIER

Exceptionnel ! Situé dans le magnifique Domaine des Hauts de Vaugrenier sur la Cote D'azur, ce produit rare et recherché vous ravira par son emplacement. Exposition Sud. Deux appartements au premier et dernier étage réunis sur un seul niveau complet d'environ 165m2 ,avec une terrasse de 60m2 offrant une vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Un appartement 4 pièces composée de 3 chambres, dressing, une salle de bain et une salle d'eau et toilette indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon et sa terrasse par laquelle vous rejoindrez le deuxième appartement 3 pièces. Ce second espace est composé de deux chambres et d'une salle d'eau, toilette indépendant, buanderie et une cuisine ouverte donnant sur un joli salon. Ce bien est agrémenté de deux places de garages et deux caves.

Antibes, dernier étage vue mer panoramique, 2 pièces terrasse cave parking

Antibes limite Villeneuve-Loubet, dans une petite copropriété de 40 lots, située à 100m des plages par un accès direct, tout à proximité (gare BIOT, bus, commerces, supermarché CARRREFOUR, restaurant, casino, Antibes Land, Marineland). Appartement 2 pièces refait à neuf et très lumineux, terrasse sans vis-à-vis de 11,93m² avec vue à 180° sur la mer, de la chaîne des Alpes au Cap d'Antibes. Il fait 45.59m² avec un séjour et sa cuisine équipée Italienne faite sur mesure (plan de travail en pierre, meubles hauts toute hauteur, casserolier, réfrigérateur-congélateur encastré, four multifonctions: grill, vapeur, micro ondes) et, une chambre et une salle de douche avec son wc. Charges 442€/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 001€ & 1355€/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cave en RDC de 3,73m² & parking public gratuit au pied de la résidence avec de nombreuses places disponibles car situé au bout d'une impasse. Faibles charges: 442€/an (chauffage inclus), Eau chaude individuelle chaudière à gaz récente, façade refaite en 2017, peintures des communs refaites en 2024. DPE: 271/F et GES 81/F; Le DPE peut passer en D avec la pose d'une climatisation réversible (projection diagnostiqueur), Possibilité d'acheter meublé. Emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire et/ou un investissement locatif saisonnier Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Villa rénovée de plain-pied - Domaine des Hauts de Vaugrenier

Au sein du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, découvrez cette élégante villa jumelée orientée plein Sud, offrant environ 150 m² d'espace de vie luxueux nichés au cœur d'un jardin paysager sans aucun vis-à-vis de 625 m² agrémenté d'une piscine. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée en Corian, une salle à manger conviviale, un salon TV au coin de la cheminée traversante, ainsi qu'un coin bureau, le tout donnant sur le jardin épuré. De plus, ce niveau comprend une somptueuse Suite de Maître avec sa salle de douche privative et son dressing, ainsi qu'une autre chambre disposant également de sa propre salle de douche attenante. Une mezzanine surplombe la zone salon cheminée, offrant une chambre supplémentaire avec sa salle de douche privative, qui peut être aisément fermée si nécessaire. Le jardin se distingue par sa simplicité d'entretien et son état irréprochable et garantit une intimité absolue. Sa surface parfaitement plane crée un espace de relaxation idéal, faisant office d'extension naturelle des espaces de vie intérieurs. Les superbes terrasses qui s'étendent devant la maison et autour de la piscine en font un véritable havre de paix !

Marina Baie des Anges - Penthouse d'exception - Vue éblouissante

Situé dans la prestigieuse Résidence Marina Baie des Anges, cet appartement d'angle offre une vue imprenable sur le front de mer, le port Marina, avec un service de sécurité 24/24. À seulement 15 minutes de l'aéroport et proche de toutes les commodités, la Marina propose désormais un restaurant étoilé Michelin et accueillera un prestigieux hôtel 5 étoiles en 2025. La vue panoramique à 270° s'étend du Baou de Saint Jeannet aux Alpes enneigées, en passant par le grand large, la pointe de la Garoupe et le vieil Antibes. La position ultra-dominante, sans vis-à-vis, permet de profiter de l'aube et du crépuscule, avec une orientation principalement sud et une immense terrasse comprenant un jacuzzi et une cuisine d'été, offrant une vue sur le Port Marina et les jardins résidentiels. L'accès sécurisé privatif par ascenseur avec clé mène à une coursive privée. L'appartement dispose également d'un box et de deux caves. En étage élevé, il offre près de 300 m² utilisables (pour 114 m² Carrez) avec tout le confort moderne, y compris une cuisine ouverte neuve, la climatisation réversible, des stores et des volets électriques, ainsi qu'une terrasse de 150 m². La pièce de vie d'environ 60 m² comprend une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing, une salle de douche/WC, une buanderie et un coin bureau dressing à l'entrée. Que ce soit comme havre de paix (avec un calme absolu) ou comme lieu idéal pour les réceptions. Les immenses baies vitrées inondent cet endroit d'exception de lumière. Son emplacement central et rare en fait un véritable "lock-up and go". Il est possible d'acquérir une place de parking en SUS du bien. Classe énergie : D – Classe climat : B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 871 € et 2 531 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,153 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1871€ ~ 2531€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

RARE - DOUBLE APPARTEMENT - 165m2 - LES HAUTS DE VAUGRENIER

Exceptionnel ! Situé dans le magnifique Domaine des Hauts de Vaugrenier sur la Cote D'azur, ce produit rare et recherché vous ravira par son emplacement. Exposition Sud. Deux appartements au premier et dernier étage réunis sur un seul niveau complet d'environ 165m2 ,avec une terrasse de 60m2 offrant une vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Un appartement 4 pièces composée de 3 chambres, dressing, une salle de bain et une salle d'eau et toilette indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon et sa terrasse par laquelle vous rejoindrez le deuxième appartement 3 pièces. Ce second espace est composé de deux chambres et d'une salle d'eau, toilette indépendant, buanderie et une cuisine ouverte donnant sur un joli salon. Ce bien est agrémenté de deux places de garages et deux caves. Possibilité de réunir les deux appartements en un très grands avec 5 chambres. Résidence unique sur la Cote d'azur, ultra sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine, tennis, padel, commerces et restaurants, 3 lacs artificiels, parcours de santé...

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA 5 PIECES 1 520 000.-€

EXCLUSIVITE SOUS PROMESSE DE VENTE Magnifique villa de plain-pied 5 pièces de 145 M2, toutes expositions, au calme, sans vis à vis, proche du village. Belle rénovation moderne, beau jardin plat de 850 M2, piscine 10X5.20 (système au chlore), cuisine d'été. Composée d'une entrée avec placards aménagés, un salon/cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une chambre de maître avec salle de bains/wc/dressing, une chambre avec salle de douches/wc, un bureau. Coin nuit indépendant, chambre/SDD/WC séparé. Climatisation réversible intégrée. Garage et cave. *Honoraires inclus charge acquéreur 4%

vente appartement 3 Pièce(s)

A vendre, Villeneuve-Loubet plage, dans une résidence de luxe au pied des plages (pas de route devant). Grand 3P avec 2 chambres parentales avec chacune sa salle de bain ou douche. Vaste séjour avec cuisine ouverte moderne. Terrasse et jardin de plus de 120m² et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos meubles immédiatement. Vendu avec 1 parking souterrain et une cave. De nombreuses places libres dans la résidence. Terrain de boules et piscine dans la résidence. Commerces à pied ainsi qu'un accès direct à la plage. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29

VILLA VUE MER DOMAINE HAUTS DE VAUGRENIER

EXCLUSIVITE. Magnifique villa vue mer panoramique située dans l'un des plus prestigieux domaines de la Côte d'Azur, les Hauts de Vaugrenier au cœur d’un parc arboré de 130 ha avec 3 lacs. La mer et la plages sont à 5 minutes. Propriété d’environ 250 m² avec la vue imprenable sur la mer, au calme absolu sans vis-à-vis, beau jardin avec palmiers. La villa est lumineuse, ensoleillée, exposition sud. Une piscine individuelle dans le jardin. La villa se compose d’un grand séjour, cuisine équipée, salle à manger, wc invités, 4 chambres, 3 salles de bains, buanderie, garage. La villa bénéficie d’une belle terrasse avec stores électriques. Climatisation. Le domaine des Hauts de Vaugrenier est un ensemble résidentiel de haut standing intégralement fermé, sécurisé et gardienné 24/24. Il comprend une piscine olympique avec club house, un terrain de football, courts de tennis, des aires de jeu et terrains de boules, un restaurant, une dizaine de commerces (superette, pharmacie, librairie, coiffeur, bibliothèque, club informatique..), école maternelle, un centre médical, jardinage.

vente appartement 4 Pièce(s)

IDEAL FAMILLE, au calme sur VILLENEUVE LOUBET village, à proximité des commerces écoles et transports, notre agence vous invite à visiter au plus vite cet agréable 4 pièces d'angle bénéficiant d'une double exposition Sud Ouest et Nord Ouest, les intérieurs sont lumineux et la distribution optimisée sans perte d'espace, le séjour climatisé ouvre par une large baie vitrée sur une petite terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée verdure sans vis à vis, la cuisine spacieuse est aménagée et équipée, les 3 chambres confortables et le hall disposent de placards, une salle de bain et des toilettes séparés, une cave, des facilités de stationnement aux abords, RÉELLE OPPORTUNITÉ, 236.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente appartement 04 93 20 10 00

RARE ET EXCLUSIF! 4 PIECES DE HAUT STANDING AVEC PISCINE ET ROOFTOP

Rare et exclusif ! A moins de 10 km de Sophia Antipolis, dans un quartier résidentiel voisin du parc Vaugrenier, à proximité des commerces, crèches, écoles, bus, gare et plage entre 10 et 15 minutes. Au coeur d'une résidence intimiste de haut standing avec piscine en solarium. Réel coup de coeur pour ce 4 pièces triple orientations de 77m² en dernier étage auquel on accède suivant le principe d'un villa !! Il se compose d'un bel espace de vie de 32m² baigné de lumière avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 58 m² à l'exposition parfaite (Sud-Est Sud-Ouest) ! Sur la terrasse, vous trouverez un escalier qui vous donne accès à un exceptionnel rooftop / solarium de 53 m² sans vis-à-vis et à la vue dominante ! Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès sur l'extérieur. Une salle de bain tout confort avec douche, meuble double vasque et WC ainsi qu'un second WC indépendant. Chauffage et refroidissement d'air par pompe à chaleur gainable. Pour finir et pour votre confort un box double, un parking et une cave en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Son prix : 850 000EUR Images à caractère d'ambiance. Et bénéficiez aussi des avantages : -Frais de notaire réduits 21 125 EUR au lieu de 67 600 EUR -Pas de Frais d'agence -Construction garantie 10 ans -Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012 Votre contact : NADAUD JEAN MARC 0611774899 Mandat No 574 JM NADAUD IC (890 719 735 R.C.S FREJUS)