Mots-clés : sauna annecy

Vaste maison avec 3 appartements, spa et vue montagnes

A Montmin, paisible village à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et à deux pas du célèbre col de la Forclaz, nous vous présentons ce bien rare à la vente. Cette vaste maison d'environ 261m2 habitables, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, a été quasiment entièrement rénovée depuis 2016. Constituée de trois logements indépendants, elle offre une grande modularité selon vos projets et vos envies. Le bien se compose ainsi : Un appartement T2 de 41 m2 avec entrée/coin montagne, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés et terrasse. Un appartement T3 de 55 m2 avec séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et balcon. Un appartement triplex d'environ 165m2: Le rez-de-jardin offre une chambre avec dressing, une seconde chambre pouvant faire office de cabinet professionnel, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec goût. Vous serez séduit par le grand espace Spa équipé d'un bain à remous, d'un sauna et de sanitaires. Ce niveau est également composé d'une buanderie et d'un garage de 57m2. Le confort qui caractérise cette maison se retrouve également à l'étage : une vaste pièce de vie qui invite à la détente et aux moments partagés, que ce soit sur la terrasse de 35m2 avec vue imprenable sur les sommets, près du poêle ou côté bar/cuisine. Pour plus de praticité, des WC complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage est composé d'un espace bureau avec sanitaires et d'une chambre. Un coin idéal pour le télétravail, la maison étant raccordée à la fibre optique. A l'extérieur, un environnement apaisant et arboré avec un ruisseau attenant. Vous ne serez qu'à quelques minutes des nombreux atouts du secteur (lieux touristiques, sports de pleine nature, lac d'Annecy, ...) tout en étant en retrait de l'agitation. Une maison polyvalente, alliant charme, confort et potentiel locatif (revenus disponibles sur demande), à deux pas des activités de pleine nature et des atouts touristiques de la région. La visite virtuelle de chaque espace est disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Appartement

74660 - vallorcine - appartement 3 pieces - 2 chambres - 54.0 m² - excellent etat - vue montagne - piscine - sauna - parking couvert - jardin privatif en plein cœur du centre village de vallorcine et à 5 min. À pied des remontées mécaniques, cet appartement de 54m² offre un espace optimisé et en excellent état. Situé dans une résidence de standing très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres confortables avec une vue imprenable sur la montagne, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le bien se distingue par son état général très bon, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec une exposition ouest, la luminosité est optimale tout au long de la journée. Le calme environnant garantit des nuits paisibles. La résidence dispose de nombreux avantages tels qu'une piscine chauffée, un sauna, un ascenseur et un jardin privatif de 20 m2 pour profiter des beaux jours. De plus, le bien est en plain-pied, offrant ainsi un accès facile et pratique. Une place de stationnement intérieure est incluse. La cave de 3m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Construit après 2006, l'appartement est en très bon état général. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à vallorcine. Pour plus d'informations, contactez edouard fournier au +33 (0)6 68 21 02 70 ou par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr edouard fournier - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de annecy sous le n°789124831 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Spacieux chalet haut de gamme avec piscine intérieure

Habillé de lumière face aux Aravis, ce chalet d'exception domine le Grand-Bornand Chinaillon dans un écrin de calme, à quelques pas seulement des pistes et de l'animation du village. Véritable refuge de montagne, il marie l'authenticité du bois et de la pierre à des prestations résolument contemporaines. Avec plus de 425 m2 au sol, dont 301 m2 habitables, le chalet déploie de superbes volumes baignés de lumière. Le séjour cathédrale, soutenu par une majestueuse charpente apparente, réunit salle à manger conviviale, salon avec cheminée et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis. De larges baies vitrées prolongent la vie vers l'extérieur, sur de grandes terrasses exposées sud et ouest, offrant un panorama ouvert sur les sommets et les couchers de soleil. Conçu pour accueillir dans les meilleures conditions, le chalet dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou de bain privative et WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Chaque espace nuit devient une suite confortable, propice au repos après une journée sur les pistes ou sur les sentiers. Véritable sanctuaire de bien-être, la propriété abrite un espace détente digne des plus beaux chalets de luxe : piscine intérieure chauffée, sauna, et un vaste volume chauffé à aménager selon vos envies en salle de cinéma immersive ou en salle de sport. L'esprit 'maison de famille' se conjugue ici avec le confort d'une résidence haut de gamme. Fonctionnel au quotidien, le chalet offre également un grand garage double, une buanderie, un ski-room pensé pour le retour de ski, une cave à vin pour conserver vos plus belles bouteilles, ainsi qu'un local technique. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et facilite la circulation, renforçant le confort et l'accessibilité de ce bien unique. Plus qu'un chalet, une expérience de vie exclusive au coeur du Grand-Bornand Chinaillon, rare opportunité sur le marché de la station. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vue montagnes & Annecy

1 850 000€ Maison bois contemporaine neuve de 190 m² + 50 m² d'annexes signée Dunoyer : une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres et suites, un bureau, un grand espace libre (fitness, sauna, salle de jeux), un espace mezzanine, une buanderie, une grande cave aménageable, un garage double et des places de stationnement. Le vaste terrain permet l'aménagement d'une piscine. La villa bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes et Annecy. Idéalement située à proximité des commerces et écoles (Poisy Brassilly / Les Creusettes), à 10 minutes du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes des accès autoroute vers Genève et Lyon. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors aménagements cuisine, sauna, piscine et terrasse (en option). Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.