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Opportunité de Rénovation Unique : Authentique Corps de Ferme au Biot

Opportunité de Rénovation Unique : Authentique Corps de Ferme au Biot Nous vous proposons à la vente cet authentique corps de ferme à rénoveret aménager, un véritable trésor pour les amateurs de nouveaux projets de rénovation. La surface totale du chalet (sur deux étages) est de 200 m², il dispose de deux chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparée. L'étage accueille une immense grange offrant un volume spectaculaire. Cette surface peut être entièrement réhabilitée pour créer un espace habitable bien plus grand (grand loft, appartements supplémentaires, suite parentale, etc.). Ce corps de ferme est une toile vierge qui attend votre vision. C'est l'occasion unique de créer la maison de vos rêves, un chalet de caractère ou même plusieurs logements dans un cadre montagnard préservé. Points forts à retenir : - Gros Potentiel de Rénovation et d'Agrandissement. - Charme de l'ancien : Bois, poutres apparentes, esprit ferme traditionnelle. - Emplacement de choix : Cadre paisible du Biot, tout en étant proche des stations de ski des Portes du Soleil et des commodités. Idéal pour : Investisseurs, familles nombreuses, ou passionnés de rénovation souhaitant transformer une bâtisse historique en une résidence unique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer le potentiel illimité de ce bien ! Morzine Immobilier

Maison à vendre Hauteville-sur-Fier

Maison ancienne à vendre à Hauteville-sur-Fier (74150) de plus de 130m² habitables avec 4 chambres - Sous-sol complet Avec ses 3 niveaux, cette maison ancienne offre une surface habitable de 130,68 m² à rénover selon vos envies. Un très vaste grenier ainsi qu'un sous-sol complet offrent des possibilités infinies. Pour un passionné de rénovation souhaitant insuffler une nouvelle vie à cette maison, cette propriété est une pépite rare. Cette maison ancienne est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique, alliant histoire, espace et potentiel. Ne laissez pas passer cette chance de faire de ce lieu votre cocon de bonheur ! Contactez dès aujourd'hui Sillingy Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet qui ne demande qu'à prendre vie entre vos mains. ? 04 50 05 11 11 ¦ ?? ¦ ? Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4460.00 et 6090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle Rumilly 6 pièce(s)

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Sur les hauteurs de Rumilly, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, la maison se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un salon chaleureux, d'un espace buanderie pouvant accueillir un futur hammam ou une salle de bains selon vos envies ainsi que d'un WC indépendant. L'étage est composé d'une chambre avec sa propre salle d'eau et de son dressing. Elle bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée. Vous y trouverez également un second salon ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie supplémentaire agréable et lumineux. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, de deux bureaux (idéal pour le télétravail ou des chambres d'appoint) et d'une salle d'eau avec WC. En annexes, le bien dispose d'un double garage avec un espace mezzanine offrant beaucoup de potentiel, un abris voiture ainsi que d'un jardin agréable permettant de profiter pleinement des extérieurs. Cette maison saura séduire par son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une vidéo du bien est disponible sur demande ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Maison Hauteville-Sur-Fier 8 pièce(s)

En vente chez Immodec ! Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au sous-sol d'un espace complet avec garage, chaufferie et cave. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le 2ème étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Au 3ème étage, des combles aménageables offrent de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, une cour de stationnement ainsi qu'un jardin d'environ 500 m² viennent compléter ce bien. Ses volumes généreux et sa configuration en font une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Maison individuelle - La Vernaz – Projet de rénovation

À vendre, Ascension Immobilier vous propose une authentique propriété de caractère située au hameau du Bommely, sur la commune de La Vernaz. Nichée dans un environnement calme et préservé, en bout d'impasse, cette ancienne bâtisse savoyarde est implantée sur une parcelle de terrain de 1 022 m² et bénéficie d'un cadre naturel privilégié au cœur de la Vallée d'Aulps. Entre le lac Léman et les stations des Portes du Soleil, elle offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des principaux pôles d'activité de la région. Développant environ 110 m² habitables pour près de 170 m² utiles, la propriété séduit avant tout par son potentiel. Derrière sa façade traditionnelle se cachent de beaux volumes à repenser et à valoriser selon vos envies. L'habitation comprend aujourd'hui une cuisine, un séjour avec cheminée, plusieurs chambres ainsi que des espaces annexes offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa vaste grange attenante. Véritable espace à réinventer, elle laisse entrevoir de multiples possibilités : extension des surfaces habitables, création d'espaces de vie généreux, atelier, stockage. Le garage complète utilement l'ensemble. À l'extérieur, le terrain offre un agréable dégagement autour de la propriété et permet de profiter pleinement du cadre champêtre environnant. L'exposition et les vues sur les reliefs environnants participent au charme authentique du lieu. Cette propriété s'adresse aussi bien aux amoureux de rénovation qu'aux acquéreurs à la recherche d'un projet patrimonial à forte création de valeur. Son implantation, ses volumes existants et son potentiel d'évolution en font une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Un bien authentique, chargé de caractère, offrant la possibilité de créer une résidence principale ou secondaire unique dans l'un des secteurs les plus préservés du Haut-Chablais. Ascension Immobilier – Partons ensemble à l'ascension de votre projet immobilier. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 198 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Neuf de 2 chambres– Montriond – Proche Morzine

Appartement Neuf de 2 chambres– Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement B101 est situé au premier étage du bâtiment B et sera composé de deux chambres, un grand séjour/cuisine de 25.54 m² et de deux salles de bain et un WC séparé pour une superficie totale de 64.81 m². L'appartement dispose d'un grand balcon de 31.51 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-B101 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Projet de rénovation - Appartement de 1 chambre / Saint Jean d'Aulps

À vendre, Ascension Immobilier vous propose un appartement de type 2 pièces situé dans le quartier recherché de l'Abbaye à Saint-Jean-d'Aulps, à quelques pas seulement du centre du village et de l'ensemble des commodités. Au sein du programme de rénovation « Le Refuge des Marmottes », cet appartement de 44,90 m² Carrez représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir un logement entièrement personnalisé tout en bénéficiant des avantages d'un immeuble faisant l'objet d'une rénovation globale de qualité. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, le bien profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement a été pensé afin d'offrir des volumes confortables avec une entrée, un dégagement, une pièce de vie de 22,14 m² ouverte sur un balcon de 5,18 m², une chambre de 11,26 m² disposant également de son propre balcon de 4,34 m², une salle de bains de 4,94 m² ainsi qu'un WC indépendant. Vendu en plateau brut, l'appartement offre une liberté totale dans le choix des matériaux, des prestations et de l'aménagement intérieur. La généreuse pièce de vie permet notamment d'imaginer une cuisine ouverte avec espace repas et salon confortable, tandis que les deux balcons constituent un véritable prolongement extérieur, particulièrement appréciable dans un environnement montagnard. Au-delà du potentiel de l'appartement, c'est l'ensemble du projet qui mérite l'attention. L'immeuble bénéficie d'un programme complet de rénovation intérieure et extérieure permettant de valoriser durablement le patrimoine tout en améliorant significativement le confort futur des occupants. Cette approche permet de profiter d'un logement personnalisé au sein d'une copropriété modernisée et pérenne. À proximité immédiate du centre de Saint-Jean-d'Aulps, des commerces, écoles et services, le bien bénéficie également d'un accès rapide à Morzine et au domaine des Portes du Soleil, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ce projet séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant créer leur résidence principale que les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation dans la Vallée d'Aulps. Les atouts : • 44,90 m² Carrez • Exposition Sud-Ouest • Pièce de vie de 22,14 m² • Chambre de 11,26 m² • Deux balcons • Plateau brut entièrement personnalisable • Programme de rénovation global • Belle luminosité • À proximité immédiate du centre du village • Fort potentiel de valorisation Bien soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'Arbrière

À quelques minutes de l'effervescence du village, cet appartement de 60 m² se distingue par sa clarté et ses perspectives ouvertes sur l'extérieur. Il se compose d'une entrée avec WC invité, d'une salle de bains, de deux chambres, dont une avec accès balcon, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux donnant vers l'extérieur. Une double cave et une place de parking complètent l'ensemble. Chaque pièce profite d'une lumière naturelle qui souligne des volumes parfaitement proportionnés. Avec ses deux chambres spacieuses et son balcon invitant à la contemplation, ce bien n'attend qu'une rénovation pour révéler son plein potentiel. Le Refuge peut être une clé supplémentaire à L'Arbrière, tous deux dans le même chalet. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique Appartement de 3 chambres intégralement rénové - Centre de Morzine

Magnifique Appartement de 3 chambres intégralement rénové - Centre de Morzine Opportunité Unique au Cœur de Morzine ! Découvrez ce spacieux appartement de 75m2, idéalement situé à proximité du centre de Morzine, offrant un accès facile à toutes les commodités, aux remontées mécaniques et à l'ambiance dynamique de la station. Faisant partie d'un chalet de caractère récemment divisé en trois appartements (un logement par niveau) et intégralement rénové, cette propriété combine le charme montagnard avec le confort du moderne. Caractéristiques Principales : Emplacement Premium : Centre de Morzine, à proximité des commerces, restaurants, bars et accès aux pistes. Cadre Authentique : Intégré à un chalet divisé, offrant le charme de l'architecture locale. Potentiel : Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Economies : Très faibles charges de copropriété et d'énergies : DPE C ! L'appartement a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Le chalet en lui même a également été intégralement rénové (isolation thermique extérieure, portes et fenêtres, création d'un carport, ...). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à Morzine Immo. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

Appartement neuf de deux chambres – Montriond – Proche Morzine

Appartement neuf de deux chambres – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement A102 est situé au premier étage du bâtiment A et sera composé de deux chambres, un grand séjour/cuisine de 25.75 m² et de deux salles de bain et un WC séparé pour une superficie totale de 65.39 m². L'appartement dispose d'un grand balcon de plus de 30 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-A102 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement neuf en duplex de 4 chambres au dernier étage – Montriond – Proche Morzine

Appartement neuf en duplex de 4 chambres au dernier étage – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement en duplex B202 est situé au deuxième et dernier étage du bâtiment B et sera composé de quatre chambres, un séjour/cuisine de 28.81 m² et de deux salles de bain et d'un WC séparé pour une superficie totale de 106.33 m². L'appartement dispose de deux balcons de 13.69 m2 et 11.49 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Deux places de parking en enfilade en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-B202- Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Neuf de 2 chambres au dernier étage – Montriond – Proche Morzine

Appartement Neuf de 2 chambres au dernier étage – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement en duplex A203 est situé au deuxième étage et dernier étage du bâtiment A et sera composé de deux chambres, un grand séjour/cuisine de 28.25 m² et de deux salles de bain et un WC séparé pour une superficie totale de 72.72 m². L'appartement dispose de d'un balcon de 13.76 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-A203 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EN EXCLUSIVITE - 'CÉDRAT' - ANNECY - MEYTHET - APPARTEMENT DUPLEX T6 de 125,93 m² - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING

EN EXCLUSIVITE - 'CÉDRAT' - ANNECY - MEYTHET - APPARTEMENT DUPLEX T6 de 125,93 m² - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING Découvrez en exclusivité ce grand duplex situé sur la commune de MEYTHET, au sein du quartier Cotfa. Si vous recherchez l'espace d'une maison avec les avantages d'un appartement, ce duplex de 125,93 m² au sol saura vous séduire par sa configuration idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement se compose comme suit : * Au premier niveau : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et ouvrant sur un balcon exposé Est - Une entrée fonctionnelle avec placard, une buanderie/cellier et WC indépendant - Une 1ère chambre * À l'étage : - 4 chambres avec placards - 2 salles de bains et WC. Les 'plus' qui font la différence : - Une cave saine et une place de parking extérieur privée - Faibles charges de copropriété : 50 € par mois - À 300m de la ligne de bus SIBRA n°1, 850m du Carrefour City et seulement 4 min de l'école élémentaire du Centre. Que vous soyez une famille nombreuse en quête d'espace ou un investisseur recherchant un bien de qualité aux portes d'Annecy, ce duplex offre un potentiel rare sur le secteur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.