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COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON D'ARCHITECTE (163 m²) + TERRAS

Sous compromis : COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON D'ARCHITECTE (163 m²) + TERRASSE ET JARDIN (59 m²) + SOUS-SOL AMÉNAGÉ (73 m²) Rare. En plein coeur de notre charmant village de la Butte aux Cailles, sur rue calme et jardin, Butte aux Cailles Immobilier vous propose cette superbe maison d'architecte conçue dans les année 80 de 163 m2 habitables avec 3/4 chambres, un atelier, jardin, terrasse ainsi qu'un grand espace aménagé en sous-sol de 73 m2. - Au 1er étage, en double exposition Est-Ouest, espace-à-vivre agréable et ensoleillé de 50 m2 avec vue dégagée comprenant un beau séjour avec volumes, cheminée et grandes baies vitrée donnant sur une terrasse de 26 m2, salle-à-manger et cuisine sur jardin. - Au 2ème étage, un bel atelier de 26 m2 - En rez-de-jardin, belle entrée, 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, buanderie, wc séparés et jardin de 29 m2. - Au sous-sol, une grande pièce de 60 m2, local technique, atelier et cave à vin. Beaucoup de caractère - Belle répartition des espaces - Bon état général - Bonne performance énergétique - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 2 PIÈCES (44 m2) - CALME ET ENSOLEILL

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 2 PIÈCES (44 m2) - CALME ET ENSOLEILLÉ Bien situé, Rue des Cinq Diamants, en plein coeur de notre charmant village, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce superbe appartement de 2 pièces traversant de 43,98 m2 au 3ème étage d'un immeuble ancien. Bien agencé, pièce-à-vivre agréable et ensoleillée, cuisine agréable et lumineuse avec vue dégagée sur le jardin Brassai, chambre, salle de bains, wc séparés et cave - Beaucoup de caractère - Beaux volumes - Potentiel - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

SAINT CLOUD - COTEAUX

L'agence FRED?LION Butte-aux-Cailles a le plaisir de vous dévoiler ce duplex d'exception aux volumes rares, développant une surface pondérée de 271 m² pour 176 m² loi Carrez et 257 m² au sol. Idéalement situé dans le quartier prisé des Coteaux, cet appartement de caractère profite d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les bords de Seine et le Domaine de Saint-Cloud. Élevé sur deux niveaux, ce bien se distingue par une luminosité constante grâce à une orientation Est privilégiée qui laisse apparaître la tour Eiffel en toile de fond. Le premier niveau accueille un hall d'entrée menant à une suite indépendante avec salle de bains et WC, offrant un espace parfaitement isolé pour un adolescent ou des invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste réception de 56 m² baignée de lumière s'ouvrant sur une terrasse de 43 m² sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante ainsi que deux chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bains et WC, l'une bénéficiant d'un dressing et l'autre d'un accès à un jardin-terrasse privatif. Le potentiel de ce logement est complété par un grand cellier aménageable de 76 m² en rez-de-jardin, offrant la liberté de créer une salle de sport, un espace de télétravail ou des chambres additionnelles selon vos besoins. Cet espace donne un accès direct à un magnifique jardin à usage exclusif de 125 m², véritable havre de paix pour la période estivale. Une cave et deux places de parking viennent parfaire cet ensemble rare au sein d'une copropriété atypique. Enfin, la situation géographique est optimale avec un accès rapide aux lignes L, U et T2, ainsi qu'une valorisation future garantie par l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express prévue à l'horizon 2031. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8734.00 euros.

BUTTE AUX CAILLES - 5 PIÈCES (104 m2) - CARACTÈRE DE L'ANCIEN

BUTTE AUX CAILLES - 5 PIÈCES (104 m2) - CARACTÈRE DE L'ANCIEN - PARFAIT ÉTAT Bien situé, au pied de notre charmant village, à proximité immédiate des commerces, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce superbe appartement de 5 pièces (103,92 m2 l.c) en parfait état, au 1er étage (asc..) d'un immeuble ancien de standing bien entretenu. Bien agencé, double séjour agréable de 32 m2, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, et cave. Bonne performance énergétique - Beaux volumes - Caractère de l'ancien - Local vélo - Gardienne - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

BOX 16M2 - COEUR BUTTE AUX CAILLES

Bien situé, en plein coeur de notre charmant village, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce box (emplacement de parking fermé) de 16 m2 environ au 2ème sous-sol d'une résidence moderne sécurisée. Importante capacité de stockage - 3 mètres de HSP - 5,20 mètres x 3,10 mètres- Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

POTERNE DES PEUPLIERS / ABBE GEORGES HENOCQUE - 3 PIÈCES (50,22

Proche Butte aux Cailles, à deux pas de la place Abbé George Hénocque, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce superbe 3 pièces de 50,22 m2 traversant en parfait état au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, . En étoile, pièce à vivre agréable et lumineuse, cuisine semi ouverte et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparés et cave - Caractère de l'ancien - Rénovation soignée - Charges raisonnables - Proche Tram et nouvelle station ligne 14 - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON DE VILLE (192 m2) - 7 PIÈCES -

En plein coeur de notre charmant village, préservé par le calme d'une jolie voie pavée, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose cette superbe maison familiale R+2 de 192m2 (7 pièces) avec cour privative végétalisée de 16 m2. Au 1er niveau, entrée réception, pièce-à-vivre agréable avec cheminée, cuisine dinatoire, le tout donnant sur la cour. Un bel escalier en bois conduit aux niveaux supérieurs. Au 1er, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie et 2 wc. Au 2ème, une belle suite parentale de 30 m2 avec salle de bains/wc et une chambre de 17m2 avec salle d'eau. Au sous-sol, espace de 24m2 - Volumes - Caractère de l'ancien et potentiel. Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 3 PIÈCES (75 m2) - CALME ET ENSOLEILL

Bien situé, en plein coeur de notre charmant village, votre agence de la Butte-aux-Cailles vous propose ce superbe 3 pièces calme et ensoleillé en parfait état de 75 m2 au 1er étage (asc.) d'un immeuble récent bien entretenu. Bien agencé, pièce-à-vivre agréable et lumineuse de 28 m2 donnant sur jardin, cuisine américaine, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, buanderie, rangements et deux caves - Bonne performance énergétique - Local vélo - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 2 PIECES (33 m2) - AGRÉABLE ET LUMINE

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 2 PIECES (32 m2) - AGRÉABLE ET LUMINEUX Bien situé, en plein coeur de notre charmant village, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce charmant 2 pièces traversant de 32 m2 (31,68 m2 L.C) au 2ème étage d'un immeuble ancien. Lumineux et agréable, vous disposerez d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc ainsi que de deux caves. Beaux volumes - Caractère de l'ancien - Charges raisonnables - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

BUTTE AUX CAILLES / TOLBIAC / PLACE D'ITALIE - SPACIEUX STUDIO

BUTTE AUX CAILLES / TOLBIAC / PLACE D'ITALIE - SPACIEUX STUDIO (39 m2) + BALCON - ENSOLEILLÉ ET VUE DÉGAGÉE Idéalement situé, entre Place d'Italie, Butte aux Cailles et le métro Tolbiac, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce spacieux studio de 39,26 m2 orienté plein ouest avec balcon au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne de standing. Pièce-à-vivre agréable et ensoleillée (20m2), cuisine équipée, salle d'eau, w.c séparés, rangements et cave. Place de parking possible en sus - Eau chaude et chauffage collectif - Charges raisonnables - Bonne performance énergétique - Gardien - Local vélo - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 2 PIECES (44 m2) + TERRASSE PRIVATIVE

Butte aux Cailles - Rue Alphand, en plein coeur de notre charmant village, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce charmant 2 pièces de 44,11 m2 avec terrasse privative au calme d'une cour arborée d'un immeuble de standing des années 1990. Pièce-à-vivre agréable de 25 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, chambre et salle de bains avec wc. Beau potentiel, idéal profession libérale - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .