Un chalet unique au coeur de Pralognan-la-Vanoise
Découvrez ce magnifique chalet de 229.94 m2 habitables, construit en 1974 sur une parcelle de 1642 m2.
Rare par son emplacement et son environnement, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée en plein cœur de la station. Les commerces, les remontées mécaniques et toutes les commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du village, été comme hiver.
Exposé plein sud, le chalet profite d'une belle luminosité et d'un environnement privilégié. Son vaste terrain, sa situation centrale et ses nombreux espaces offrent un potentiel exceptionnel pour imaginer un lieu de vie à son image.
Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire où réunir famille et amis ou d'un projet locatif, ce bien se prête à de nombreuses possibilités.
Cinq appartements, cinq ambiances possibles.
Réparti sur trois niveaux, le chalet est actuellement organisé en cinq appartements offrant confort et intimité à chacun :
T4 Les Oréades – 87.82 m² – Rez-de-jardin
Un appartement chaleureux et spacieux comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, un salon un poêle à bois, ainsi qu'un accès direct à une belle véranda, à la terrasse et au jardin.
Il dispose également de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
T3 Chavière – 34 m² – 1 er étage
Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC et terrasse.
T3 Portetta – 50.99 m² – 2 ème étage
Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC et balcon.
T3 Grand Marchet – 36.90 m² – 2 ème étage
Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, deux chambres, salle d'eau avec WC et balcon.
T1 Valette – 20 m² – 2 ème étage
Un espace cosy composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon.
Le rez-de-chaussée offre également 106.32 m2 de dépendance, avec deux grand garages, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Ces volumes supplémentaires apportent un véritable confort au quotidien et offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un lieu à faire vivre
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce chalet et de lui donner une nouvelle vie, selon vos envies.
Vendu meublé, il permet de se projeter immédiatement dans ce lieu plein de potentiel.
Un bien rare, chaleureux et authentique, idéal pour créer une grande maison de famille à la montagne, accueillir ses proches ou développer un projet locatif au cœur d'une station recherchée
Réf : 675
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