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MORZINE - Chalet contemporain de 6 chambres

Achevé en 2023, le Chalet Panoramique est un chalet contemporain de 6 chambres situé dans le secteur recherché de L'Élé à Montriond. Bénéficiant d'une position dominante exposée sud-ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, de vues panoramiques dégagées sur les montagnes et d'un environnement paisible, à quelques minutes à pied seulement du village de Montriond et du centre de Morzine. Conçu pour répondre aux exigences de la vie alpine moderne, le chalet offre de généreux espaces de vie ouverts et lumineux, de beaux volumes, de larges baies vitrées ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Les espaces extérieurs, particulièrement spacieux, sont parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec les raccordements déjà en place pour l'installation d'un sauna ou d'un jacuzzi. L'agencement flexible permet également la création d'un appartement indépendant de 2 chambres, offrant un excellent potentiel pour accueillir des invités, une famille élargie ou générer des revenus locatifs. Construit selon les normes les plus récentes, le Chalet Panoramique bénéficie du triple vitrage, d'une isolation performante et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Il affiche ainsi une excellente performance énergétique (classe A) et des coûts de fonctionnement particulièrement faibles, un avantage rare par rapport à de nombreuses propriétés alpines plus traditionnelles. En été, l'emplacement du chalet est tout aussi séduisant, avec un accès rapide aux pistes de VTT et à de nombreux sentiers de randonnée directement depuis la propriété. Caractéristiques clés - Chalet contemporain de 6 chambres achevé en 2023 - Vues panoramiques sur les montagnes et exposition sud-ouest - Grand jardin avec raccordements prévus pour sauna ou jacuzzi - Espaces de vie lumineux bénéficiant d'une belle lumière naturelle - Possibilité de créer un appartement indépendant de 2 chambres - Accès direct aux pistes de VTT à proximité - Excellente performance énergétique (classe A) et faibles charges de fonctionnement - Centre de Morzine accessible à pied en environ 15 minutes Notre avis Le Chalet Panoramique allie le confort et l'efficacité d'une construction récente à l'un des emplacements résidentiels les plus pratiques de Montriond. Avec ses vues panoramiques, son excellent ensoleillement, ses généreux espaces extérieurs et ses coûts de fonctionnement réduits, il représente une opportunité de plus en plus rare pour les acquéreurs à la recherche d'un chalet moderne, immédiatement habitable, sans travaux ni préoccupations liées aux futures normes énergétiques. Emplacement Le village de Montriond, avec ses excellents restaurants, bars et sa supérette pour les courses du quotidien, se trouve à seulement 8 minutes à pied. L'arrêt de la navette gratuite est situé à 350 mètres du chalet et permet de rejoindre facilement Montriond, le téléphérique d'Ardent ainsi que Morzine. Le centre de Morzine et la télécabine de Super Morzine sont accessibles en environ 15 minutes à pied par un itinéraire plat et agréable.

Vente Appartement 5 pièces de 133m² - 75013 Paris

Casavo vous propose à la vente un rare duplex familial avec terrasses, situé dans le 13e arrondissement de Paris, au cœur d'une impasse privative particulièrement calme, à seulement quelques pas du métro Olympiades. Ce bien traversant de 133 m² de surface au sol, dont 118 m² Loi Carrez, occupe les 4e et 5e étages, le dernier étage de l'immeuble, et bénéficie d'une exceptionnelle triple exposition Est, Sud et Ouest. Il est complété par environ 60 m² d'espaces extérieurs en jouissance exclusive, offrant un cadre de vie rare à Paris. L'appartement profite du soleil tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions et d'une atmosphère particulièrement paisible. Situé au fond de l'impasse, à l'écart de l'agitation des grandes rues, il offre un environnement calme et sécurisé, avec une véritable impression de vivre « comme à la campagne » tout en étant au cœur de Paris. Le premier niveau se compose de : - Une entrée - Une belle pièce de vie traversante, lumineuse et exposée Est/Ouest donnant sur un balcon-terrasse de 9 m² exposé Ouest - Une cuisine indépendante, spacieuse - Deux chambres, dont l'une bénéficiant d'un second balcon-terrasse exposé Est - Une salle d'eau - Un WC séparé À l'étage vous découvrirez : - Deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 20 m² au sol (15 m² Loi Carrez) - Des espaces de rangement et placards - Une grande salle de bains avec baignoire et douche - Un second WC séparé - Un accès direct à une magnifique terrasse carrée de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, agrémentée d'une profonde et large jardinière L'appartement bénéficie également d'un double vitrage intégral et d'un chauffage individuel électrique. Une cave saine complète ce bien rare. Un box situé au premier sous-sol est également disponible en sus du prix. Située dans le quartier des Olympiades, la Villa Tolbiac bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les familles comme pour les actifs. Le secteur offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services, établissements scolaires et équipements sportifs à proximité. Avec ses quatre chambres, ses près de 60 m² d'espaces extérieurs, sa triple exposition, son calme exceptionnel et sa situation en dernier étage, ce duplex offre un cadre de vie rare à Paris. Un bien idéal pour une famille à la recherche de volumes, de lumière, d'espaces extérieurs et de calme en plein Paris. Charges de copropriété : environ 360€/mois Taxe foncière : 2800€/an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Saint-Cloud - Montretout - 2 pièces, balcon de 11 m².

Au cœur du quartier Montretout, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cloud, cet appartement de 45 m² est situé au premier étage, d'une résidence de standing datant de 2016, en retrait de la rue et donnant sur jardin. Bien agencé et au calme, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un large balcon de 11 m² - offrant une vue dégagée sur jardin -, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Emplacement idéal à deux pas de la gare (Transilien Ligne L "La défense et Paris Saint-Lazare" et du futur métro ligne 15), des écoles et des commerces (Monoprix à 150 mètres).

VIROFLAY - QUARTIER DU LOUVRE - Maison familiale de cinq chambres avec jardin, aux portes de la forêt de Meudon

Au cœur du quartier du Louvre, l'un des secteurs historiques de Viroflay organisé autour de ses rues en étoile et de la place Jeanne d'Arc, cette maison familiale profite d'un environnement résidentiel calme, à deux pas de la forêt domaniale de Meudon. Édifiée en 1953 sur un terrain de 325 m², elle développe 149 m² habitables (191,26 m² au sol) sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de réception, un étage nuit et un rez-de-jardin complet. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger de 39,28 m², ouverts et lumineux. La cuisine, séparée et équipée se prête aux repas du quotidien comme à la réception. Un bureau, idéal pour le télétravail complète ce niveau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, cinq chambres se répartissent autour d'un palier avec une salle de bains et une salle de douche, toilettes séparées. Le rez-de-jardin complet réunit une buanderie, un cellier, une cave à vin et un garage fermé, ainsi qu'une pièce d'environ 10 m² à aménager selon les besoins : salle de sport, cinéma, atelier ou chambre d'appoint avec douche. Le chauffage, assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2016 et complété par un insert bois labellisé Flamme Verte, correspond au classement énergétique D du bien (249 kWh/m²/an d'énergie primaire, 36 kg de CO2/m²/an). Les diagnostics ne révèlent ni amiante ni trace de termites. Le quartier réunit les commodités du quotidien : la place Jeanne d'Arc et ses commerces sont à 4 minutes à pied, la forêt domaniale de Meudon à 3 minutes, une école élémentaire à environ 5 minutes. La gare de Viroflay Rive Gauche, desservie par le RER C et la ligne N du Transilien vers Paris-Montparnasse, se rejoint en 9 minutes à pied ; la gare de Viroflay Rive Droite, sur la ligne L vers Paris-Saint-Lazare avec une correspondance directe pour La Défense en 17 minutes, est à 19 minutes à pied. DPE : classe D (249 kWh/m²/an d'énergie primaire). GES : classe D (36 kg de CO2/m²/an). Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix et honoraires :1 195 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 165 000€ Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2860€ ~ 3890€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

RETOUR DE LOT ! PENTHOUSE DE 105M² AVEC 229M² DE TERRASSE EN PLEIN CENTRE-VILLE

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché aux portes du centre-ville, cette future résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de la Côte d'Azur, avec les plages accessibles en quelques minutes et un environnement résidentiel calme et verdoyant. Magnifique penthouse en dernier étage cet appartement de prestige constitue à lui seul le dernier étage du batiments. L'appartement de 102m² dispose d'une spacieuse pièces de vie traversante de 45m² ouverte sur son espace exterieur de plus de 229m². Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Toutes les pièces de l'appartement donne accès à la terrasse. Salle de bain equipée + WC indépendant. Prix : 769 000€ avec parking en sous-sol inclus La résidence propose des prestations contemporaines et durables, avec une architecture soignée, des espaces paysagers comprenant un jardin central, ainsi que des équipements pensés pour le confort quotidien comme des locaux vélos et des stationnements avec pré-équipement pour véhicules électriques. Les prestations prévues incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des volets roulants motorisés, des rangements intégrés ainsi que des finitions personnalisables avec des matériaux de qualité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et très recherché, tout en bénéficiant des avantages du neuf. Livraison 2T 2029 Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Appartement 4 pieces en duplex avec vue mer

Situé à Èze Village, secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur, ce charmant appartement de type T4 en duplex offre une superficie d'environ 89 m². Grâce à sa configuration en duplex et au calme de la résidence, cet appartement offre un véritable esprit maison. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10-15 minutes de Monaco, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda d'environ 12m2, ainsi que de toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une terrasse. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer et le village d'Èze, dans un environnement particulièrement calme. Une cave et un box fermé complètent ce bien. La résidence est idéalement située à proximité des écoles, de la crèche et des terrains de tennis, tout en offrant un accès rapide à Monaco.

Un Appartement d'Exception au Coeur de la Belle Époque

À Saint-Raphaël, dans le quartier prisé de Boulouris, cet appartement d'exception de près de 300 m² incarne l'élégance intemporelle et le prestige de la Riviera. Installé dans l'ancien Grand Hôtel de Boulouris, édifié en 1899 par les architectes Léon Sergent et Sylvain-Joseph Ravel, ce bâtiment emblématique ayant accueilli l'aristocratie de la Belle Époque fut successivement hôpital militaire puis résidence de vacances, avant d'être entièrement réhabilité en 2006 avec l'accord et sous le contrôle de l'Architecte des Bâtiments de France, préservant ainsi son âme et son architecture singulière. La résidence offre un niveau de sécurité absolu, très rare dans le secteur : accès par deux portails sécurisés, porte d'immeuble blindée avec digicode, ascenseur privatif à commande protégée menant directement dans l'appartement, et double porte d'entrée blindée garantissant intimité et sérénité en toutes circonstances. L'appartement, accessible par son ascenseur privé, s'ouvre sur un vaste séjour de 87 m² baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 15 m² face à la Méditerranée. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une large terrasse arrière de 55 m², véritable espace de vie extérieur offrant un panorama verdoyant. Les trois chambres, conçues comme de véritables suites aux volumes rares, allient matériaux nobles, luminosité et vues dégagées sur la mer ou le parc. L'une d'elles dispose également d'une terrasse privative de 15 m² offrant un face-à-face privilégié avec la mer. Le bureau, orienté vers le large, propose un cadre idéal pour travailler ou simplement contempler l'horizon. Le domaine, niché au coeur d'un parc paysager de 8 000 m² doté d'arbres centenaires, offre un environnement exceptionnel mêlant nature, calme et raffinement. Une piscine de 18 mètres accompagnée de son pool-house complète ce cadre rare. Les annexes ? une cave de 11,55 m² et un garage double de 47 m² apportent confort et fonctionnalité à ce bien au cachet unique. Plus qu'un appartement, il s'agit d'une adresse historique à la valeur patrimoniale forte, offrant un art de vivre incomparable alliant luxe, espace, sécurité et exclusivité au coeur de la Côte d'Azur. Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 11500.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Paris 15? ¦ Élégant appartement de 65 m² avec balcon dans un env

Engel & Völkers vous invite à découvrir à seulement quelques pas des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et de la station de métro Lourmel (ligne 8),ce charmant appartement de 65 m², idéalement situé au cœur du très recherché 15? arrondissement de Paris. Installé au 2? étage d'une résidence de standing des années 1970 avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu. Entièrement tourné vers une vaste cour intérieure arborée, il offre un cadre de vie paisible et préservé, où la tranquillité contraste harmonieusement avec l'animation du quartier. L'entrée, agrémentée de nombreux rangements, mène à un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon filant, véritable espace de respiration ouvert sur la cour. La cuisine indépendante, les deux chambres — dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon —, la salle de bains et les toilettes séparées composent un agencement fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un pied-à-terre parisien. Sans vis-à-vis, baigné de lumière et bénéficiant de volumes équilibrés, cet appartement offre un excellent potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son caractère et d'en faire un lieu de vie élégant, confortable et à votre image. Une belle opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur particulièrement recherché, où qualité de vie, sérénité et adresse de choix se conjuguent parfaitement. DPE : D/217 GES : D/38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1070€ - 1490€. Copropriété de 96 lots. Charges annuelles moyennes : 2300€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située rue de Lourmel, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 15? arrondissement, l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche parisienne. Apprécié pour son atmosphère résidentielle, son esprit de village et son excellente qualité de vie, le secteur séduit autant les familles que les actifs en quête d'un environnement paisible sans renoncer au dynamisme de la capitale. À quelques minutes à pied, la station de métro Lourmel (ligne 8), plusieurs lignes de bus, le RER C (gare de Javel) ainsi que le tramway T3a assurent une mobilité optimale vers les principaux quartiers de Paris et de sa proche couronne. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à une offre complète de commerces de proximité, de boulangeries artisanales, de cafés, de restaurants et de services. Le marché de la Convention, réputé pour la qualité de ses produits et son ambiance conviviale, anime le quartier trois fois par semaine et participe pleinement à son charme. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité de la rue du Commerce et du centre commercial Beaugrenelle, tandis que le parc André-Citroën, les quais de Seine et les nombreux espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente. Le quartier est également reconnu pour la qualité de ses établissements scolaires, ses infrastructures culturelles et sportives ainsi que son ambiance familiale, faisant de cette adresse un lieu de vie recherché où se conjuguent confort, élégance et art de vivre parisien.

Jolie maison de 283 m2 surface totale avec gite, piscine cha

Proche Anduze et Alès. Boisset et Gaujac. Charmante maison d'architecte bâtie autour d'un mas en pierre du 18éme de 283 m2 surface totale avec avec une partie privée de 178 m2 et une partie gite attenante de 64 m2. La partie privée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie, une salle à manger avec cheminée avec insert, un salon avec poële à granulés avec commande murale intégrée, un salon d'été, une salle d'eau, douche et WC et deux terrasses (côté est et côté ouest). Au 1er étage une chambre parentale en suite avec salle d'eau douche et WC et une terrasse de 8 m2 avec vue Cévennes. Au 2eme étage, deux chambres et une salle de bain avec bain et WC. Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'un accès indépendant, un espace cuisine et salle à manger avec accès terrasse côté ouest. A l'étage, 2 chambres dont une de 15 m2 avec balcon et vue Cévennes (côté est) et l'autre de 18 m2 (actuellement équipée en salon) avec terrasse 8 m2 vue Cévennes (côté ouest), salle d'eau douche et WC. Sur le terrain arboré de 4.387 m2, accès par un élégant portail en fer forgé, espace parking pour 5 à 6 voitures dont deux abrités, une piscine chauffée (10x5), un pool-house de 41 m2 (pouvant faire office d'atelier, de chambre supplémentaire ou studio) avec salle d'eau douche et wc, local technique. Terrain de pétanque, un carré potager et un puits. Fibre optique. Vente meublée possible. Au calme, vue environnante dégagée des Cévennes, ambiance campagne, à 10 minutes à pied des commodités (écoles, installations sportives, boulangerie, café, restaurant, marché, établissements médicaux). Secteur Anduze, Uzes, Alès, Nîmes, Le Grau du Roi (plages à 1 heure). Qualité de vie assurée. Mandat Exclusif. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 (EI) - Tel : 06 14 39 18 09 Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - SAS - NoRSAC: 327081394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nice Libération – Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendance

Nice Libération – Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendance Winter Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier recherché de la Libération, une maison individuelle de caractère construite en 1931, offrant environ 140 m² habitables ainsi qu'un atelier indépendant de 15 m². Située en plein cœur de Nice, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, des écoles et des transports en commun. Elle permet ainsi de profiter pleinement de la vie de quartier et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant l'agrément et l'intimité d'une véritable maison individuelle avec extérieur. La propriété se compose actuellement d'un séjour, de quatre chambres ainsi que de plusieurs espaces dont la distribution pourra être entièrement repensée et optimisée en fonction de votre projet. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'imaginer une maison familiale confortable et adaptée aux modes de vie actuels. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout dans ce secteur urbain particulièrement prisé. Il offre la possibilité de créer un espace agréable pour les repas, les moments de détente ou les activités en famille. Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, être utilisée comme espace de rangement, atelier, bureau ou pièce complémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces, les prestations et la décoration selon leurs envies. Son architecture des années 1930, sa configuration et son emplacement constituent une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation ambitieux. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une résidence principale sur mesure qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel patrimonial. Les maisons individuelles disposant d'un jardin restent particulièrement rares dans le quartier de la Libération et plus largement dans le centre de Nice. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer vie citadine, extérieur et potentiel de rénovation. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Maison familiale authentique avec piscine en Petite Camargue

Au coeur de la Petite Camargue et des Costières, dans un environnement naturel préservé à Gallician, cette maison de caractère de type mas développe environ 286 m² habitables. Une propriété rare où l'authenticité provençale, les volumes généreux et la quiétude des lieux offrent un cadre de vie privilégié. Derrière son architecture traditionnelle se dévoilent de beaux espaces de vie, avec un vaste séjour, une cuisine équipée et des volumes pensés pour accueillir famille et invités. L'espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi que plusieurs pièces d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré s'étend sur plus de 1 hectare dans un environnement préservé où une annexe de type tiny house attend les invités. Une belle oliveraie promet une petite production d'huile d'olive et une source naturelle offre une eau parfaitement pure. La piscine est accompagnée d'une terrasse et de sa tonnelle, créant un espace dédié à la détente. Situé à environs 15 minutes de Vauvert, 30 minutes des plages, de Nîmes et de Arles et bénéficiant d'un cadre exceptionnel au coeur d'un secteur protégé, ce bien mélange charme de l'ancien, convivialité et art de vivre camarguais. A ne pas manquer... Contact: Sophie : 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE E (244) / CLASSE CLIMAT E (50) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 6 620 et 9030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain constructible de 1000m² à vendre à Carcès

Découvrez 2 magnifiques terrains situés à Carcès, au cœur de la Provence verte. Entouré de verdure et de nature, chaque terrain de 1000m² offrent un environnement paisible et privilégié, idéal pour construire la maison de vos rêves tout en profitant de la douceur de vivre provençale. La parcelle bénéficie d'une belle exposition et d'un accès facile, tout en restant proche du village et de ses commodités. Son cadre naturel, arboré et dégagé, permet d'imaginer un projet immobilier personnalisable selon vos envies, avec jardin, piscine, annexes... Le PLU autorise une emprise au sol maximum de 15% soit 150m² et la possibilité de construire une maison à étage. Le terrain bénéficie également d'un cana d'arrosage en bordure. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, ce terrain représente une rare opportunité pour bâtir un projet sur mesure dans un secteur calme et recherché. N'attendez plus pour visiter et découvrir le potentiel exceptionnel de cette parcelle à Carcès.

RETOUR DE LOT! T4 DERNIER ETAGE DE 75M² AVEC 70M² DE TERRASSE EN PLEIN CENTRE-VILLE

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché aux portes du centre-ville, cette future résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de la Côte d'Azur, avec les plages accessibles en quelques minutes et un environnement résidentiel calme et verdoyant. Magnifique T4 en dernier étage cet appartement de prestige dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur sa premiere terrasse de 36m². Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse privative de 31m². Appartement traversant sud/nord Salle de bain equipée + WC indépendant. Prix : 599 000€ avec parking en sous-sol inclus Livraison 2T 2029 La résidence propose des prestations contemporaines et durables, avec une architecture soignée, des espaces paysagers comprenant un jardin central, ainsi que des équipements pensés pour le confort quotidien comme des locaux vélos et des stationnements avec pré-équipement pour véhicules électriques. Les prestations prévues incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des volets roulants motorisés, des rangements intégrés ainsi que des finitions personnalisables avec des matériaux de qualité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et très recherché, tout en bénéficiant des avantages du neuf. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954